DISTRITO DE

SAN BORJA

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

DISEO URBANO ARQUITECTNICO I

TEMA:
TEMA:
INFORME DEL DISTRITO DE
SAN BORJA
INTEGRANTES: DOCENTE: ARQ, CYNTHIA ELIAS RAMOS.
ARQ. JESSENIA YACHACHIN HERRERA.

INTEGRANTES:

CACSIRE RUBIO, GUIDO.

BLAS LOPEZ, ESMITH.
JURADO TATAJE, JULIANA.
YLLACONSA MOZO, WILLIAN.

2017 - II
 INDICE

I. INTRODUCCIN IV. EQUIPAMIENTO

1.1. RESEA HISTORICA 4.1. EDUCACIN
1.2. UBICACIN 4.2. SALUD
1.3. LIMITES V. SEGURIDAD Y ORNATO
1.4. CLIMA VI. FACHADAS
1.5. TOPOGRAFA/GEOGRAFA VII. CONCLUSIONES
II. ZONIFICACIN 7.1. MATRIZ DE TENDENCIAS
2.1. SECTORES
VIII. PROPUESTA
2.2. ZONIFICACIN
IX. ANEXO
2.3. PARMETROS URBANISTICO
10.1. FODA
2.4. PERFIL DE EDIFICACIN
10.2. FOTOS DE VISITA
2.5. ZONAS CON IDENTIDAD
X. BIBLIOGRAFIA
2.6. REAS RESIDENCIALES
2.7. REAS RECREATIVAS
2.8. REAS COMERCIALES
III. VIALIDAD
3.1. VAS PRINCIPALES
3.2. VAS SECUNDARIAS
3.3. CICLOVAS

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 VII. CONCLUSIONES

San Borja se caracteriza por un lento crecimiento de la poblacin, y se ve afectada por la delincuencia que migra de los
distritos vecinos. Ello genera un sentimiento de inseguridad, y se crea un efecto econmico negativo. Para disminuir la
delincuencia, se necesita un aumento en el nmero de Serenazgos, una comisara adicional y un saneamiento de la zona del
Asentamiento Humano San Juan Masas. Adems, el uso de la tecnologa de la informacin como facilitador en la comunicacin y
mejora de vigilancia puede aumentar la eficiencia de estas operaciones.

El distrito cuenta con una buena zonificacin excepto por el Asentamiento Humano San Juan Masas, colindante con las
Torres de San Borja, ubicado entre las avenidas Aviacin y Canad, en la frontera con el distrito de San Luis. En general, los vecinos
de San Borja tienen un buen nivel de educacin. Sin embargo, para combatir la exclusin en la era digital, es necesaria la conexin
a Internet de todos los vecinos, incluyendo los de menor capacidad adquisitiva, as como la capacitacin de las personas de la
tercera edad. Se debe incentivar a los vecinos a mejorar su nivel de educacin, lo cual les ayudara a encontrar empleos de mejor
nivel y mejorar su calidad de vida.

En cuanto al funcionamiento de la Municipalidad, se observa que San Borja gasta mucho dinero en el mantenimiento de las
reas verdes y los parques. El uso de plantas adaptadas al ambiente, producto de la biotecnologa, permitir un ahorro significativo
de recursos. Al mismo tiempo, se debe constatar que, por la inflexibilidad de los presupuestos, la Municipalidad se ve perjudicada
al no poder efectuar los cambios de uso de dichos recursos. La racionalizacin contribuir a la eficiencia de San Borja y a brindar un
mejor servicio a sus vecinos.

Concluimos al final que la integracin entre el sector privado, el sector pblico y el mundo acadmico depender de la
perseverancia y compromiso absoluto para lograr un cambio positivo en el distrito. Se debe propiciar el emprendimiento. San
Borja no se debe conformar con su situacin actual. Cuando no se progresa, solo es cuestin de tiempo antes de encontrar el
deterioro. El xito de hoy no es una garanta para el futuro. San Borja debe obtener ventaja del Per y de Lima Metropolitana para
impulsar su propio progreso.

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 VII. CONCLUSIONES

7.1. MATRIZ DE TENDENCIAS

TENDENCIAS POSITIVAS TENDENCIAS NEGATIVAS

RECUPERACIN Y MEJORA AMBIENTAL DEL DISTRITO.

SENSACIN DE INSEGURIDAD Y DE ACTIVIDADES QUE
MEJORA DE LA GESTI N DE SERVICIOS DE LIMPIEZA ALTERAN LA TRANQUILIDAD PBLICA.
PUBLICA, PARQUES Y JARDINES:
-TRATAMIENTO DE AGUAS DEL RO SURCO. CONFLICTOS ENTRE ACTIVIDADES COMERCIALES Y
-CONCIENCIA CIUDADANA POR LA CALIDAD AMBIENTAL. RESIDENCIALES.

AUMENTO DE LA CONCIENCIA Y PARTICIPACIN MAYOR POBLACIN FLOTANTE QUE DETERIORA LA

CIUDADANA. INFRAESTRUCTURA URBANA.

MEJORAMIENTO DE RACIONALIZACIN DE GASTOS. CONTAMINACIN AMBIENTAL.

CRECIENTE ROL CULTURAL DEL DISTRITO CON PRESENCIA
DE INSTITUCIONES PBLICAS DE IMPORTANCIA NACIONAL.
MANTENIMIENTO DE LA CALIDAD RESIDENCIAL Y
AUMENTO DEL VALOR DE LOS PREDIOS URBANOS.
INCREMENTO DEL PARQUE AUTOMOTOR.
AUMENTO DE LA POBREZA EN LOS DISTRITOS VECINOS.
RUPTURA DE LA ARMONA ARQUITECTNICA DE DISTRITO.

MEJORA EN LA ESTRATEGIA DE CONTROL Y SEGURIDAD

CIUDADANA.

CRECIMIENTO DE ACTIVIDADES COMERCIALES Y DE

SERVICIOS.

CRECIENTE PROFESIONALIZACI N DE LA PEA DE HOMBRES

Y MUJERES.

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 VIII. PROPUESTA AA.HH. SAN JUAN MASAS DE
SAN BORJA
La ciudad es un constructo simblico hecho por sus habitantes, y
estos son hechos por la ciudad. En ciudades como las nuestras, jvenes e
inacabadas, ms ilusas que realizables, irracionales, inesperadas, sorpresivas, en
las que la ocupacin antecede a la construccin, se habita desde los imaginarios.

Opuesta al modo de produccin de la ciudad formal, en

la Lima informal primero se habita y luego se habilita el espacio. Los signos, las
palabras, levantan, antes que los ladrillos, esta ciudad inconsciente, una obra
abierta llena de expresiones de mltiple sentido. PLANO DE UBICACIN
Si por un lado San Borja es un distrito joven de 23 aos, por el otro, es un distrito
que encierra en sus calles, parques, pistas y veredas una historia precolombina.
La imagen de la Huaca San Borja en medio de la desarrollada ciudad relaciona el
presente moderno con sus races del pasado prehispnico.

A espaldas del gran Eje Cultural de la Nacin (Javier Prado con Aviacin) que
rene lo ms grande de la arquitectura pblica hecha por el Estado (Museo de la
Nacin, Biblioteca Nacional, Teatro Nacional y ahora Centro de Convenciones); al
lado de un conjunto residencial moderno emblemtico como Las Torres de San
Borja; frente a una de las pocas Huacas bien cuidadas de nuestra ciudad (Huaca
San Borja)
CMO IMAGINAMOS LOS LIMEOS SAN BORJA?

Un distrito verde, saludable, preocupado por el deporte, la cultura y el FOTOGRAFIA N 1

patrimonio. Donde se vive bien, en amplias casas o en modernos complejos
multifamiliares. El trfico de Javier Prado, el tren elctrico de Aviacin, las
nuevas grandes infraestructuras.

FOTOGRAFIA N 2

Y qu imaginamos si decimos: vida en la calle, viviendas en proceso de
construccin, bodegas, servicios pequeos, fachadas sin acabar o con
diferentes acabados, veredas invadidas por autos, rejas, precariedad, perros
callejeros, nios en la calle... Una barriada! En San Borja? Pues s. Y es que el
imaginario nunca es la ciudad real, es siempre algo ms o algo menos. Una
proyeccin que dice de lo imaginado y de quien lo imagina.
Esta rodeada de edificios corporativos como el Banco de la Nacin y comerciales
como La Rambla; se halla San Juan Masas, barriada que a muchos les parecer
un lunar en el distrito. S, aunque si Lima es una megabarriada global con
pequeas porciones de ciudad consolidada, en realidad SJM es como Lima, y
es San Borja el que es un lunar en Lima.
FOTOGRAFIA N 3

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 VIII. PROPUESTA AA.HH. SAN JUAN MASAS DE
SAN BORJA
El contraste entre SJM y el eje cultural en San Borja es la imagen
perfecta de nuestra nacin: por un lado, el Estado y las empresas tratando de
construir sus smbolos de poder. Al otro, un barrio que (des)aparece como una
zona oscura (se desconoce, se niega, se oculta, se rechaza, no existe). Este
ocultamiento lo mantiene (histricamente y en su proyeccin a futuro) ajeno
al desarrollo del distrito.
El Museo de la Nacin (Ministerio de Cultura) abre una gran explanada hacia
el frente de Javier Prado, pero hacia San Juan Masas impone un muro ciego,
marrn, alto y grueso, cual fortaleza. Niega as la posibilidad de disfrutar de los
espacios pblicos que tiene alrededor, e incluso de tener acceso visual a sus
reas verdes. Este gesto convierte la Calle de la Cultura en un patio trasero
que sirve de estacionamiento para los altos funcionarios.
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El Ministerio de Educacin, con su torre que pretende ser un hito moderno, una metfora de libros apilados, resulta ser
una irona al tener como vecino inmediato al colegio Manuel Gonzales Prada, en psimas condiciones. Al lado de un
edificio que es una copia, ensean a los nios a no copiar. El letrero de la Calle de la Historia est puesto sobre un muro
abandonado que se cae a pedazos. La nica posta mdica es una esquina sucia. Un texto indica que hay que cuidar y
limpiar el cuerpo, pero no hacen lo mismo con el local.
A espaldas del Teatro Nacional, una fiesta patronal. Un letrero chicha y el Museo de la Nacin al fondo. Un serenazgo
acompaa la procesin, preocupado por mantener la festividad popular bajo control. Una multa de la municipalidad al
mayordomo por prender un tradicional castillo. La municipalidad promueve el deporte sosegado en los parques con
afiches de tonos pastel, y la directiva de SJM una fiesta con banda en la losa deportiva con carteles estridentes.
Existen muchos proyectos (algunos ya construidos)
para el eje cultural, considerado no slo el lugar ms
importante del distrito, sino uno de los ms de toda
Lima. Todos plantean reforzar la imagen que tiene,
con un planteamiento integral que complemente
los equipamientos con un gran espacio pblico.
Pero ninguno menciona a San Juan Masas, ni siquiera
como un problema latente. SJM no aparece en sus
imgenes publicitarias, y si no es borrado, es
transformado de forma grosera. La zona es, pues,
invisible para quienes imaginan el futuro de la ciudad,
y existe el deseo latente de su desaparicin.
 - REINSERCIN DE SAN JUAN MASIAS A
VIII. PROPUESTA AA.HH. SAN JUAN MASAS DE
SAN BORJA:
SAN BORJA
La Municipalidad cuenta con un proyecto, desarrollado
por un equipo de profesionales multidisciplinar para el
- CENTRO CULTURAL DE LA NACIN Y CENTRO DE CONVENCIONES: PNUD. Este concluye que la poblacin migrante que
invadi estos terrenos se encuentra marginada y
El proyecto, cuyo enunciado principal es la integracin con el envuelta en problemas de delincuencia, drogadiccin,
entorno, aparece en un entorno falso, corregido. Se borra el colegio y violencia familiar y otros. La propuesta consiste en
aparece un parque, y la trama de San Juan Masas es convertida, una parte en talleres para la reinsercin social, y la construccin, en
volmenes blancos y puros, y otra en mancha negra. En otras imgenes una una primera etapa, de un arco de ingreso al barrio, y el
gran neblina cubre esta zona. pintado de murales que refuercen su identidad. Para el
mediano plazo, convertir a los vecinos en generadores
de servicios tursticos para los visitantes internacionales
- PUENTE PLAZA PARA LA CULTURA: que trajera el Centro de Convenciones.
Una ambiciosa propuesta futurista de Ciriani. El diagnstico
coincide con todos en que aqu hay un eje muy importante con
potencial a ser intervenido, y que a esa sucesin de edificios
con alto poder simblico le hace falta un gran espacio pblico.
Pero tampoco se menciona la problemtica de San Juan
Masas.

En el imaginario de Ciriani existen los cerros al este (el cerro

el Agustino, al fondo), y propone integrarlos al proyecto
mediante la alegora de una ventana. Es decir, desde San
Borja se podran ver las barriadas de los cerros que estn ms
all a travs de un marco, como un cuadro hiperrealista, pero
no se habla de la convivencia o la recuperacin de
la barriada que est a pocos metros.
Este proyecto resulta una caricaturizacin genrica de
la barriada. La pobreza del anlisis y la propuesta se
reflejan en la calidad de los murales realizados, llenos
de significados discriminatorios. El intento de integrar
consigue poner en mayor evidencia la problemtica. Al
no entender esta realidad, se impone la mera
decoracin.

- BANCO DE LA NACIN:

En el 3D promocional SJM tambin ha sido borrado, reemplazado por un

parque con volmenes de viviendas en altura. En los paneles de COSAPI no
slo se elimina de la imagen a este barrio, sino a todo el cerro El
Agustino que en la realidad se ve al fondo de la av. Aviacin. Los promotores
del desarrollo desean una Lima sin cerros.

Esquema de Ciriani. En Lima no solo el cielo es gris. En nuestros imaginarios

colectivos tambin hay neblina.

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 IX. ANEXO

10.1. FODA
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS

UBICACIN GEOGRFICA LA ZONIFICACIN REFLEJA LA BAJO NDICE DE POBLACIN INSEGURIDAD CIUDADANA.

ESTRATGICA. RESIDENCIALIDAD DEL ECONMICAMENTE ACTIVA. LA NUMEROSA POBLACIN EN
LIMPIEZA P BLICA Y DISTRITO. LIMITADOS CENTROS DE TRNSITO DETERIORA LA
REAS VERDES EN BUEN NIVEL SOCIOECONMICO DE LA SALUD PUBLICA. INFRAESTRUCTURA URBANA
ESTADO DE POBLACIN POR ENCIMA DEL EXISTENCIA DE ZONAS DEL DEL DISTRITO.
MANTENIMIENTO. PROMEDIO DE LA PROVINCIA. DISTRITO SIN HABILITACIN INCREMENTO DEL PARQUE
CUENTA CON AVENIDAS FACILIDAD DE ACCESO A LA URBANA. AUTOMOTOR.
PRINCIPALES. INFORMACIN E INTERACCIN INSUFICIENTES CENTROS CRECIMIENTO ACELERADO DE
ALTO NIVEL CULTURAL CON LA COMUNIDAD A TRAVS EDUCATIVOS SECUNDARIOS LA DENSIDAD POBLACIONAL DE
POBLACIONAL. DEL INTERNET. ESTATALES. LA METR POLI.
PRESENCIA DE EXISTENCIA DE ZONAS EXISTENCIAS DE AUMENTO DE LA
INSTITUCIONES TURSTICAS ARQUEOLGICAS. INSTITUCIONES DEL ESTADO CONTAMINACIN AMBIENTAL.
CULTURALES DE PRESENCIA EN EL DISTRITO DE INAFECTO A IMPUESTOS Y
IMPORTANCIA NACIONAL. IMPORTANTES INSTITUCIONES, TASAS.
CUENTA CON PUBLICAS, EMPRESARIALES,
INFRAESTRUCTURA B SICA SOCIALES Y CULTURALES.
PARA ACTIVIDADES
CULTURALES Y
DEPORTIVAS.

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 IX. ANEXO

10.2. FOTOS DE VISITA

ALUMNO GUIDO CACSIRE

ALUMNO WILLIAN YLLACONZA

INTERCESIN DE AV. SAN LUIS Y

LA AV. SAN BORJA SUR

ALUMNA JULIANA TATAJE

Empezamos la ruta desde la Municipalidad de San Borja, para la recoleccin de informacin. Asimismo seguimos viendo el estado de las calles, mobiliarios urbanos como postes de
alumbrado publico, tachos de basura, bancas, semforos, entre otros; tambin encontramos gran cantidad de letreros de prohibicin e informativos, entre ellos los de mas concurrencia el
PARQUE RAMAT GAN ISRAEL-
de Silencio por favor, Prohibido el uso del claxon, Prohibido botar basura, entre otros. Por otro lado encontramos con gran facilidad el uso de las bicicletas en las estaciones
CLAUDE MONTEVERDI, SAN
autorizadas, solamente con identificarte e indicar las rutas que tendrs y la hora que lo devolvers, al igual que los parques son de fcil accesibilidad. Llegar al distrito se puede acceder
BORJA
mediante el transporte publico (buses, combis y el tren) por las avenidas importantes y el transporte privado (vehculos particulares y taxis) por cualquier calles.

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 X. BIBLIOGRAFA

http://cybertesis.unmsm.edu.pe/bitstream/cybertesis/2900/1/Rosales_lr.pdf
http://www.munisanborja.gob.pe/index.php/municipalidad-nuestra-comuna/areas/gerencia-de-desarrollo-urbano.html
http://urbanhabitat.com.ar/data/Planear%20el%20Barrio.pdf
http://www.imp.gob.pe/images/IMP%20%20PLANES%20DE%20DESARROLLO%20MUNICIPAL/san_borja_plan_de_desarrollo_concertado.pdf
http://www.proyectosapp.pe/modulos/JER/PlantillaProyecto.aspx?ARE=0&PFL=2&JER=8058
http://larepublica.pe/infografias/plaza-de-la-cultura-se-ubicaria-sobre-zona-comercial-del-distrito-de-san-borja-15-08-2014
www.munisanborja.gob.pe/index.php/cas/doc_download/498-.html

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