Ministerio del Ambiente y Energa

Secretara Tcnica Nacional Ambiental

SETENA
Tel: 2234-3420 fax: 2253-7159 y 2225-8862
www.setena.go.cr

Resolucin N 1547-2017-SETENA

EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGA, LA SECRETARA TCNICA NACIONAL

AMBIENTAL, A LAS 10 HORAS 05 MINUTOS DEL 09 DE AGOSTO DEL 2017

PROYECTO CONDOMINIO HORIZONTAL

TORRES DEL PARASO
EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO N D1-10405-2013-SETENA

Conoce la Comisin Plenaria de esta Secretara, el Seguimiento Ambiental realizado al

proyecto supra citado.
RESULTANDO

PRIMERO: Por medio de la Resolucin N 1970-2013-SETENA del 6 de agosto de 2013,

se orden en el Por Tanto Primero:

PRIMERO: A partir del recibo de la presente notificacin, se le ordena a la empresa

desarrolladora Multidiseos RB de Heredia S.A., expediente N D1-10405-2013-
SETENA, paralizar de toda actividad (constructiva), obra o proyecto, debido a la
infraccin a la Ley Orgnica del Ambiente, por iniciar las labores constructivas sin
contar con la respectiva viabilidad ambiental que otorga SETENA, a su vez se le
indica que debe presentar en un plazo de 30 das contados a partir de la presente
notificacin, las Medidas Compensatorias, Medidas de Mitigacin y Recuperacin
Ambiental, conjuntamente con un Cuadro Plan de Gestin Ambiental de
acuerdo al contenido del Plan de Gestin Ambiental debe incorporar el Cuadro
Resumen de Gestin Ambiental; as como el estudio de percepcin local
debidamente refrendado por el profesional competente (socilogo (a) o
antroplogo (a)); as como la DJCA e implementacin de trabajos necesarios para
establecer un sistema perimetral de manejo de las aguas superficiales, con el fin
de evitar los efectos de escorrenta superficial de la poca lluviosa en que estamos,
debido a las condiciones actuales que presentan los suelos (propensos a erosin).
(La letra cursiva no corresponde al original.)

SEGUNDO: El da 19 de agosto de 2013, fue presentado por el desarrollador, respuesta a

la Resolucin N 1970-2013-SETENA.

TERCERO: Mediante Resolucin N 2264-2013-SETENA con fecha del 6 de setiembre de

2013, fue otorgada la Viabilidad Ambiental del proyecto, estableciendo en los POR
TANTO SEGUNDO, TERCERO Y CUARTO lo siguiente:

SEGUNDO: Se le ordena al desarrollador Humberto Vargas Corrales, portador de

la cdula de identidad nmero 1-0527-0922, representante legal de la sociedad
MULTIDISEOS RB DE HEREDIA S.A., con cdula de persona jurdica 3-101-
354367, a realizar el nombramiento de un responsable ambiental y aceptacin, una
Bitcora Ambiental y la garanta ambiental. Se le ordena a depositar el monto de
garanta ambiental por la suma de 23 125 000,00 (veintitrs millones ciento
veinticinco mil colones), en la cuenta de Custodia de Valores No CV-7297-SETENA-
 Resolucin N 1547-2017-SETENA

MINAE, en el Banco Nacional de Costa Rica-San Jos. Se debe indicar el nombre del
proyecto y el nmero de expediente y aportar a esta Secretara el comprobante del
depsito respectivo, el depsito debe ser por un periodo mnimo de un ao, de
acuerdo al artculo 21, de la Ley Orgnica del Ambiente, un mes antes, del inicio de
las obras. El libro de Actas de 100 folios una vez habilitado como Bitcora, deber
permanecer en las instalaciones del proyecto durante el tiempo de vigencia de la
regencia ambiental, debiendo presentar los documentos indicados a esta Secretara
en ese mismo plazo. En caso de no presentar los documentos indicados en el tiempo
establecido, se proceder a aplicar lo que establece la legislacin vigente.

TERCERO: Se le previene al desarrollador, que la viabilidad ambiental, slo

contempla la construccin del proyecto y el diseo presentado (que se adjunta en el
Formulario D1), antes en proceso de mejoras o ya construidas, que cualquier
modificacin, debe ser informada a la SETENA, para que realice la evaluacin
ambiental de dicha modificacin, de lo contrario se proceder conforme a la
normativa vigente.

CUARTO: Con base en las caractersticas ambientales del AP y su interaccin con

las actividades que realizar el proyecto, se establece la periodicidad de presentacin
de informes regenciales ante la SETENA, para periodos de cada cuatro meses
durante la fase constructiva y uno consolidado al finalizar la etapa constructiva. Los
Informes regenciales debern ser presentados en un plazo mximo de 10 das
posteriores a la finalizacin del periodo que cubren. En el momento de iniciar
actividades se inicia el periodo del primer informe de regencia ambiental. Para la
elaboracin de estos informes, de acuerdo al formato establecido por esta Secretara,
ser responsabilidad del regente ambiental realizar el nmero de visitas necesarias,
dependiendo de las caractersticas del proyecto. Con base en estos informes y al
programa de monitoreo, la SETENA podr ajustar el monto de garanta y dictar
medidas de acatamiento obligatorio para mantener al proyecto, obra o actividad
dentro de un margen de impacto ambiental controlado. El responsable y el propietario
debern brindar apoyo a las labores de la SETENA, en las inspecciones que esta
efecte. (La letra cursiva no corresponde al original.)

CUARTO: Por medio de la Resolucin N 2378-2014-SETENA del 20 de noviembre de

2014, se avala el fraccionamiento de la garanta ambiental de cumplimiento segn lo
siguiente:

QUINTO: Que las etapas en las cuales se desarrollar el proyecto, se describen a

continuacin:

ETAPA 1: La primera etapa est conformada en un rea de 57.623,48 m2 por 376

lotes perimetrales sobre cabeza propia, el 10% que se debe donar por segregacin
sobre cabeza propia ya fue donado a la municipalidad en lote ubicado fuera de esta
propiedad. Cada uno de estos lotes cuenta con todos los servicios bsicos (agua
potable, electricidad, recoleccin de desechos slidos entre otros), las aguas
residuales ordinarias sern tratadas mediante tanque sptico mejorado en cada una
de las soluciones, adems se le construir a cada lote acera y cordn de cao. Se
realizarn trabajos de mejoras a media calle y el tratamiento de las aguas pluviales.

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

ETAPA 2: La segunda etapa estar conformada en un terreno cuya rea es de

30.740,50 m2 y se desarrollar dentro de esta un Condominio Horizontal Residencial
con Fincas Filiales Primarias Individualizadas que constar de 107 fincas filiales en
las cuales se construirn casas con dimensiones que van de los 60 m2 a los 100 m2.
Se destinar un 10% del rea total del terreno para la incorporacin de reas
recreativas, parques, rancho y zonas verdes, se construirn tapias perimetrales de
una longitud de 750 ml, caseta de guarda 25 m2, depsito de basura 40 m2, calles,
acera, cordn de cao y ampliacin vial.

ETAPA 3: La tercera etapa estar conformada en un terreno cuya rea es de

23.512,86m2, de igual manera se continuar con la lgica de Condominio Horizontal
Residencial con Fincas Filiales Primarias Individualizadas. Constar de 113 fincas
filiales, en las cuales se construirn casas con dimensiones que van entre los 60m2 y
100m2.

Se destinar un 10% del rea total del terreno para la incorporacin de reas
recreativas, parques, rancho y zonas verdes, se construirn tapias perimetrales de
una longitud de 680 ml, caseta de guarda 35 m2, depsito de basura 40 m2, calles,
acera, cordn de cao y ampliacin vial.

ETAPA 4: Estar conformada en un terreno cuya rea es de 21.325,56m2, se sigue

con la lgica de Condominio Horizontal Residencial con Fincas Filiales Primarias
Individualizadas. Constar de 101 fincas filiales, en las cuales se construirn casas
con dimensiones que van entre los 60m2 y los 100m2.
Se destinar un 10% del rea total del terreno para la incorporacin de reas
recreativas, parques, rancho y zonas verdes, se construirn tapias perimetrales de
una longitud de 898 ml, caseta de guarda 30 m2, depsito de basura 40 m2, calles,
acera, cordn de cao y ampliacin vial.

SEXTO: Que el proyecto ser desarrollado en 4 etapas y descritas en el

considerando anterior, segn informacin suministrada por la representacin legal del
proyecto ante la SETENA. El siguiente cuadro muestra la etapa del proyecto con su
respectivo monto de inversin, as como su correspondiente monto de garanta de
cumplimiento:

Monto de
Total de
Monto de garanta
Etapa Garanta de
Inversin ambiental
Cumplimiento
acumulado
1 1.000.385.673,64 10.003.856,74 10.003.856,74
2 533.681.222,88 5.336.812,23 15.340.668,97
3 408.203.245,82 4.082.032,46 19.422.701,43
4 370.229.857,66 3.702.298,58 23.125.000.00
Total 2.312.500.000,00 23.125.000.00

La garanta de cumplimiento deber irse acumulando segn la fase que se vaya

desarrollando, para que as, al plazo de la ltima fase del proyecto, se cuente con la
totalidad de la garanta de cumplimiento depositada. (La letra cursiva no corresponde
al original.)

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

QUINTO: El da 10 de julio de 2017, se realiz visita de seguimiento ambiental al rea del

proyecto, por parte de la funcionaria del departamento de Auditora y Seguimiento
Ambiental Ing. Andrea Alpzar Argello. En el sitio se corroboraron las siguientes
condiciones:

- Se visita el rea del proyecto, el cual consiste en un condominio residencial

horizontal.
- No se ubic el rtulo con la informacin del proyecto ni la bitcora ambiental.
- Al momento de la visita se encuentran construyendo viviendas.
- No se encontr personal trabajando en obras urbansticas al momento de la
visita, sin embargo, se evidencia que han realizado construccin de aceras,
cordn y cao, conformacin de vas internas. Las vas internas no se
encuentras asfaltadas, no se evidencia obras de canalizacin de aguas
pluviales o tragantes.
- Hay evidentes problemas de erosin por escorrenta superficial, no hay
medidas implementadas para evitar el problema. Se evidencian sedimentos en
va pblica.
- Hay acumulaciones de desechos y escombros en varias reas del proyecto.
- No hay evidencia de la construccin de la planta de tratamiento, ya que se
utilizar la planta de otra urbanizacin.
- En el proyecto no se encontr la bitcora del Colegio Federado de Ingenieros y
Arquitectos del proyecto.
- Coordenadas: 512479 N 1087831 E.

CONSIDERANDO

PRIMERO: Que el artculo 16 de la Ley General de Administracin Pblica N 6227

establece que: En ningn caso podrn dictarse actos contrarios a las reglas unvocas de
la ciencia o de la tcnica, o a principios elementales de justicia, lgica y conveniencia...

SEGUNDO: Que el artculo 19 de la Ley Orgnica del Ambiente N 7554 estipula: Las
resoluciones de la Secretara Tcnica Nacional Ambiental debern ser fundadas y
razonadas. Sern obligatorias tanto para los particulares, como para los entes y
organismos pblicos.

TERCERO: Que al proyecto de marras esta Secretara ha brindado seguimiento

ambiental en acato a lo estipulado en el Artculo 26 del Decreto Ejecutivo nmero 31849-
MINAE-SALUD-MOPT-MAG-MEIC, Reglamento General sobre los Procedimientos de
Evaluacin de Impacto Ambiental (EIA), del 28 de junio del 2004.

CUARTO: La Sala Constitucional ha desarrollado ampliamente el derecho consagrado en

el artculo 50 constitucional, que es el derecho a un ambiente sano y ecolgicamente
equilibrado que posee toda persona, as como la obligacin que posee el Estado de
tutelar dicho derecho. Al respecto en sentencia nmero 2004-05934 de las once horas
con cuarenta minutos del veintiocho de mayo de dos mil cuatro, seal en lo que interesa:

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

"IV.- Obligaciones del Estado en materia ambiental. Deriva del citado artculo
50 de la Constitucin el carcter de garante que ostenta el Estado de la
conservacin de un ambiente sano y ecolgicamente equilibrado. Esta obligacin
implica, en los trminos de la sentencia N2001-13295 de las 12:06 hrs. de 21 de
diciembre de 2001:

...que el Estado debe tomar todas las medidas tcnicas posibles para asegurarse
que la actividad que aprueba no causar daos al ambiente. Si bien el
pronunciamiento del rgano estatal encargado es en s un asunto tcnico, el deber
de pronunciarse y la exigencia de rigurosidad es un asunto jurdico. En trminos
generales, el deber estatal de garantizar el derecho a un ambiente sano no se
reduce a satisfacer un simple requisito marginal dentro del proceso licitatorio. La
Constitucin no exige solo cumplir con ciertas formalidades, sino utilizar como se
dijo todos los medios jurdica y fcticamente posibles para preservar el ambiente.
(ver en el mismo sentido la sentencia N05906-99 de las 16:15 hrs. de 28 de julio
de 1999).

Deber que, segn lo reconoce esa misma sentencia, recae con mayor
especificidad sobre la Secretara Tcnica Nacional Ambiental:

La preocupacin ambiental del Ministerio del Ambiente y Energa se reduce

prcticamente a los estudios de impacto ambiental, cuya aprobacin est en
manos de SETENA. Es decir, en SETENA recae todo el deber del Estado de
garantizar un ambiente sano y ecolgicamente equilibrado, como indica el artculo
50 constitucional. Ante tan importante responsabilidad, sera razonable esperar la
fortaleza tcnica y administrativa del rgano encargado.

Es en este sentido que, en materia ambiental, resulta especialmente grave toda

conducta omisiva estatal que tenga como resultado un desmejoramiento de las
condiciones del medio ambiente (La letra cursiva no corresponde al original.)
QUINTO: Que la Resolucin N 2008-14093 de la Sala Constitucional de la Corte
Suprema de Justicia del da 23 de setiembre del 2008, seala:

IV.-SOBRE LA PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE-En consecuencia, el

Estado tiene la obligacin de procurar una proteccin adecuada al ambiente, para
lo cual debe tomar las medidas necesarias a fin de que el medio est libre de
contaminacin, y que las alteraciones producidas tanto por el hombre como por la
naturaleza, en el entorno prximo o lejano, no constituyan una lesin al ambiente
ni a la salud de las personas que en l habitan. Esta Sala en reiterada
jurisprudencia, ha dejado claro la obligacin del estado y las instituciones pblicas,
incluso de las municipalidades, en cuanto al respeto y la aplicacin de los
contenidos del artculo 50 constitucional y su relacin con la proteccin del medio
ambiente. (La letra cursiva no corresponde al original.)

SEXTO: Que de la visita de seguimiento ambiental realizada al proyecto y el anlisis del

expediente administrativo, se denotaron los siguientes incumplimientos:

1. Segn la visita de seguimiento ambiental realizada el 10 de julio de 2017, se

determin el inicio de obras constructivas en el proyecto, evidenciando esto, un
incumplimiento segn lo establecido mediante la Resolucin N 2264-2013-
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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

SETENA, en cuanto al Desarrollo e Implementacin de los Instrumentos de

Control y Seguimiento Ambiental (ICOS), ya que a la fecha no ha sido depositada
la garanta ambiental, no se ha nombrado un responsable ambiental del proyecto,
por lo cual tampoco se ha presentado informe de regencia alguno y no se ha
aportado el libro de actas para ser habilitado como bitcora ambiental.
2. Se ha incumplido con la Resolucin N 2378-2014-SETENA y lo establecido en el
Artculo 21 de la Ley Orgnica del Ambiente N 7554, ya que no ha sido
depositado el monto de garanta ambiental correspondiente a la primera etapa del
proyecto.
3. Se incumple con la Resolucin N 1834-2016-SETENA del 29 de setiembre del
2016, donde se ordena a los desarrolladores de proyectos, colocar un rtulo en el
que se incluya la informacin del proyecto, segn el formato y especificaciones
establecidas.
4. Hay acumulacin de desechos en varios sitios del rea del proyecto. No se
encuentra habilitacin de un centro de acopio, mismo que forma parte de las
medidas de mitigacin propuestas por el desarrollador en el folio 142 del
expediente administrativo y el Plan de Gestin Ambiental (folios 573-568),
evidenciando otro incumplimiento.
5. Hay evidencia de erosin por escorrenta superficial en prcticamente toda el rea
del proyecto. Se ha incumplido con la implementacin de las medidas de
mitigacin a las cuales se comprometi el desarrollador el 19 de agosto de 2013
(Folios 577-576), entre las cuales se encuentran:

1. Para evitar la erosin por causa de escorrenta superficial como primer punto
el desarrollador deber de conformar el terreno en el permetro para construir la
acera y cordn y cao, para permitir confinar el terrero, as como agilizar los
trabajos de lastreo de calles internas y realizar el mismo trabajo de confinacin.
2. En la propiedad de notan cmulos de tierra de la excavacin de las gavetas de
las calles, estas se deben extender y compactar en las zonas donde puedan haber
desniveles para emparejar el terreno y eliminar las pequeas ondulaciones que
provocan estancamientos de agua y posibles focos de criaderos de dengue.
3. La tierra vegetal que se reutilizar en las futuras zonas verdes del Condominio
se deber acomodar y apilar en una o varios cmulos y tapas con plstico para
evitar la segregacin de material y la erosin de esta

STIMO: Segn el anlisis del expediente administrativo, se debe proceder a investigar

los siguientes hechos:

1. El proyecto ha iniciado la construccin de casas de habitacin sin haber finalizado

las obras urbansticas del condominio, tales como: conformacin de vas internas,
aceras, cordn y cao, instalaciones de tuberas de agua potable y pluviales. Por
lo que se debe solicitar al desarrollador justificar lo anterior.

2. Mediante la Resolucin N 2378-2014-SETENA, se aprob el fraccionamiento de

la garanta ambiental del proyecto. En la misma se aprueban 4 etapas,
consistiendo la primera de 376 fincas, la segunda de 107, la tercera de 113 y la
ltima de 101 fincas filiales. Sumando un total de 697 lotes.

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

En el folio 346 del expediente administrativo se ubica nota por parte del
desarrollador, aportado el 19 de julio de 2013, donde indica que: A dicha planta
se le realizar una ampliacin que permita almacenar y tratar las aguas residuales
especificas del proyecto en la parte interna del mismo, lo que conlleva a
contabilizar nicamente las producidas por 241 viviendas que representan el 75%
del total de los lotes internos en condominio, etapas 2, 3 y 4.

El 75% de los lotes de las etapas 2, 3 y 4, corresponde a 241 fincas filiales. Para el
restante 456 fincas del proyecto, se propone la utilizacin de tanques spticos
individuales.

Dada la cantidad de tanques spticos a utilizar, la proximidad de pozos registrados

en la zona y que incluso el proyecto mismo se abastecer de agua potable
mediante un pozo, se deben solicitar estudios tcnicos al respecto, sobre las
recomendaciones en el sistema de tratamiento de aguas residuales (individual o
planta de tratamiento) para el proyecto.

3. En el diseo de sitio aportado al expediente administrativo (Folio 109) no se

encuentra sealada la ubicacin del pozo, ni su radio de proteccin, por medio del
cual se pretende abastecer el proyecto de agua potable. Adems, no se ha
aportado el visto bueno por la Direccin de Agua, para la perforacin del pozo. Se
debe solicitar al desarrollador aportar la informacin.

OCTAVO: Al haberse incumplido con los requerimientos de esta Secretara, la Ley

Orgnica del Ambiente y las obligaciones contradas por el desarrollador en el expediente
administrativo, en aplicacin del Artculo N 99 de la Ley Orgnica del Ambiente N 7554,
se debe ordenar a la empresa desarrolladora paralizar las obras de construccin.

POR TANTO
LA COMISIN PLENARIA RESUELVE

En Sesin Ordinaria N 097-2017 de esta Secretara, realizada el 09 de agosto del 2017,

en el Artculo No. 03 acuerda:

PRIMERO: Ordenar la inmediata paralizacin de todas las obras dentro del rea del
Proyecto Condominio Horizontal Torres del Paraso, con expediente administrativo D1-
10405-2013-SETENA, hasta subsanarse los incumplimientos evidenciados en el
CONSIDERANDO SEXTO y finalizar la investigacin de los hechos expuestos en el
CONSIDERANDO STIMO.

SEGUNDO: Ordenar al seor Humberto Vargas Corrales, con cdula de identidad 1-

0527-0922, representante legal de la sociedad Multidiseos RB de Heredia S.A., cdula
jurdica 3-101-354367, aportar ante esta Instancia, en un plazo de 10 das hbiles,
contados a partir del da hbil siguiente a la notificacin de la presente, de conformidad
con el Artculo 264, Inciso 1. y 2., de la Ley General de la Administracin Pblica N 6227,
lo siguiente:

1. Nombramiento y aceptacin de un responsable ambiental, debidamente inscrito en

el registro de consultores de esta Secretara.

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

2. Aportar un libro de actas para ser habilitado, por SETENA, como Bitcora
Ambiental.
3. Depositar el monto de garanta ambiental correspondiente a la primera etapa del
proyecto, por la suma de 10 003 856,74 (diez millones tres mil ochocientos
cincuenta y seis colones con 74/100 cntimos) y presentar ante la SETENA el
comprobante del mismo.

Para rendir la Garanta de Cumplimiento existen tres opciones:

A) Certificado de Depsito a Plazo (Cualquier Banco Pblico o Privado), emitido a

nombre del desarrollador y endosado a favor de MINAE-SETENA.
B) Garanta de Cumplimiento establecida por cualquier ente financiero reconocido por
el Estado, emitida a nombre del desarrollador e indicar que el beneficiario es
MINAE-SETENA.

Para las opciones 1 y 2, deber presentar en el Departamento de Custodia y

Administracin de Valores del Banco Nacional de Costa Rica, en las Oficinas Centrales,
para ser resguardados en la custodia N CV-7297-SETENA-MINAE. El plazo de la
garanta de cumplimiento debe ser mnimo de un ao.

C) Depsito Bancario en las Cuentas del Ministerio de Ambiente y Energa (MINAE)

Estas son las nicas cuentas disponibles actualmente para realizar su depsito:

Nombre Cuenta corriente Cuenta cliente Denominacin

Garantas de 100-01-202-000510-1 15120210010005107 Colones
Cumplimiento
MINAE Colones
Garantas de 100-02-202-000362-7 15120210020003629 Dlares
Cumplimiento
MINAE Dlares

Estas cuentas bancarias estn registradas en el Banco Nacional de Costa Rica a nombre
del MINAE, cdula jurdica 2-100-042014.

Nota: El depsito o transferencia deber sealar en el concepto: Nmero de expediente

administrativo y nombre del desarrollador, as como aportar a esta Secretara el
comprobante del depsito respectivo; el cual debe ser por un periodo mnimo de un ao,
de acuerdo al artculo 21de la Ley Orgnica del Ambiente.

TERCERO: Ordenar al seor Humberto Vargas Corrales con cdula de identidad 1-0527-
0922, representante legal de la sociedad Multidiseos RB de Heredia S.A., cdula jurdica
3-101-354367, aportar ante esta Instancia, en un plazo de 10 das hbiles, contados a
partir del da hbil siguiente a la notificacin de la presente, de conformidad con el Artculo
264, Inciso 1. y 2., de la Ley General de la Administracin Pblica N 6227, lo siguiente:

1. Evidencia fotogrfica del cumplimiento con la Resolucin N 1834-2016-SETENA

del 29 de setiembre del 2016, donde se ordena a los desarrolladores de proyectos,
colocar un rtulo en el que se incluya la informacin del proyecto, segn el formato
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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

y especificaciones establecidas. Dicha resolucin se encuentra disponible en la

pgina web: https://www.setena.go.cr/marco-juridico/
2. Evidencia fotogrfica de la habilitacin del centro de acopio, con rotulacin para
clasificacin de desechos y la eliminacin de los escombros y desechos
encontrados en el rea del proyecto. El desarrollador deber tomar las medidas
necesarias para evitar que los vecinos utilicen el rea de proyecto como botadero.
3. Un plan de mitigacin actualizado para evitar posible arrastre de sedimentos,
segn el siguiente formato:

Factor Detallar el Medida de Costo de Indicador Responsables

Impactado. Impacto mitigacin la Medida ambiental de la
Ambiental Ambiental a de de la ejecucin de
a aplicarse para mitigacin medida la medida de
generarse. el Impacto a de mitigacin
Ambiental. aplicarse. mitigacin ambiental.
Explicando ambiental
detalladamente a
la medida. aplicarse.

Notas importantes:

1. Los indicadores ambientales deben ser especficos para el impacto a controlar,

estos deben ser medibles, monitorearles, auditables y con contenido
presupuestario dentro del costo de la gestin ambiental. Deben tener
congruencia con el indicador de cumplimiento propuesto; el cual debe ser como
mnimo cuantitativo, o bien ser definido de tal forma que se verifique
efectivamente el cumplimiento de la medida planteada.
2. Es importante que no se establezcan terceras personas para las cuales la
SETENA no tiene potestad de exigir cumplimiento. Recurdese que para esta
Secretara los nicos responsables corresponden al desarrollador y al
responsable ambiental.

Una vez presentado el plan de mitigacin, esta Secretara proceder a su anlisis para
avalar o no el mismo y as la empresa desarrolladora pueda proceder con su
implementacin. Posteriormente, se deber aportar la evidencia de la conclusin del plan
ante SETENA.

CUARTO: Con base en lo expuesto en el CONSIDERANDO STIMO, se deber

presentar

a) Estudio Hidrogeolgico que evale el riesgo producto de la implementacin de tanques

spticos y su proximidad a los pozos registrados en la zona, incluyendo el pozo a
ubicar en el AP y que abastecer de agua potable al proyecto.

b) Ubicacin del pozo en el diseo de sitio sealando su radio de proteccin y aportar la

concesin por parte de la Direccin de Agua.

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

QUINTO: Con base en el Principio de Coordinacin de la Administracin Pblica y en la

legislacin citada en el CONSIDERANDO QUINTO, solicitar al seor Marvin Solano
Ziga en su puesto de Alcalde de la Municipalidad de Paraso, velar por el cumplimiento
del POR TANTO PRIMERO anterior, hasta ser notificado de lo contrario por esta
Secretara Tcnica.

SEXTO: Advertir al desarrollador que, en caso de incumplir con lo ordenado por esta
Instancia, se dara por agotada la va administrativa y se remitir a la va judicial para que
se conozca sobre la Desobediencia a la Autoridad Pblica, segn lo establecido en el
artculo 314 del Cdigo Penal.

STIMO: Contra esta resolucin cabe interponer dentro del plazo de tres das hbiles,
contados a partir del da hbil siguiente a la notificacin, los recursos ordinarios de
revocatoria ante la SETENA, y el de apelacin ante el Ministro de Ambiente y Energa, de
conformidad con los artculos 342 y siguientes de la Ley General de Administracin
Pblica N 6227, y 87 de la Ley Orgnica del Ambiente N 7554.

OCTAVO: Toda documentacin que sea presentada ante la SETENA deber indicar
claramente el nmero de expediente, el nmero de resolucin y el nombre completo del
proyecto, as como un correo electrnico o nmero de fax para atender futuras
notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo.

NOVENO: Los documentos originales firmados digitalmente (Firma Digital) estarn en la

direccin https://www.setena.go.cr/resoluciones/, donde debe ser verificado por el
interesado. Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente
administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. En cuanto a los documentos
firmados fsicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificacin.
En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los
documentos notificados, deber solicitar por escrito una certificacin ante la SETENA.

Atentamente,
MARCO VINICIO ARROYO Firmado digitalmente por MARCO
VINICIO ARROYO FLORES (FIRMA)
FLORES (FIRMA) Fecha: 2017.08.09 14:25:14 -06'00'

LIC. MARCO V. ARROYO FLORES

SECRETARIO GENERAL
EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA

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 Resolucin N 1547-2017-SETENA

En la oficina de la Secretara Tcnica Nacional Ambiental se notific documento

N 1547-2017-SETENA de las 10 horas 05 minutos del 09 de AGOSTO 2017.

NOTIFQUESE:

Humberto Vargas Corrales

Representante Legal
Multidiseos RB de Heredia S.A.
Fax: 2582-2229
Correo electrnico: aguram@racsa.co.cr

Marvin Solano Ziga

Alcalde
Municipalidad de Paraso
Correo electrnico: alcandia@muniparaiso.go.cr / msolano@muniparaiso.go.cr
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