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DOCENTE:
ING. SEBASTIAN INONN GRANADOS
CURSO:
RESISTENCIA DE MTERIALES
ALUMNO:
EDY MARIN GUEVARA
CICLO:
V
FECHA:
31-08-17
AO DEL SERVICIO
AL CIUDADANO
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- GENERALIDADES
1.2 ACCESIBILIDAD
Para acceder al lugar del proyecto, se parte de la capital del
departamento de Lima, se toma la carretera central en condiciones
regulares de transitabilidad, para avanzar hacia la avenida
independencia cruce con universitaria a un tiempo aproximado de
recorrido de media hora con el metropolitano y con auto a una hora
del centro de Lima.
1.3 CLIMATOLOGIA
Los Olivos tiene un clima tropical. En la mayora de los meses del
ao en Los Olivos hay precipitaciones importantes. No es slo una
corta estacin seca, pero no es eficaz. La temperatura media anual
en Los Olivos se encuentra a 26.1 C. Hay alrededor de
precipitaciones de 2357 mm.
2.0 OBJETIVO DEL ESTUDIO:
Elaborar el Expediente Tcnico para la construccin de una edificacin
para viviendas multifamiliares, dotndole de una moderna
infraestructura, con la construccin de un edificio de 2 pisos+ una azotea,
Adems se tendr pr evisto que el proyecto este estructurado para soportar
los niveles propuestos en toda su integridad.
PRIMER PISO
Departamento
Tienda = 31.90 m2
Sala, Comedor = 28.90 m2
Servicio Higienico1 = 1.83 m2
Escalera = 2.70 m2
Cocina, comedor diario = 14.90 m2
Jardn = 6.50 m2
Patio y Lavandera = 5.80 m2
Garaje = 10.70 m2
Dormitorio 1 = 10.84 m2
Dormitorio 2 = 11.85 m2
Servicio Higinico 2 = 3.30 m2
Pasadizo = 6.34 m2
Terraza = 6.80 m2
SEGUNDO PISO
Departamento 1
Dormitorio 1 = 12.30 m2
Dormitorio 2 = 8.12 m2
Sala, Comedor = 15.35 m2
Estudio = 6.00 m2
Servicio Higinico = 3.50 m2
Cocina, Lavandera = 9.13 m2
Pasadizo = 10.85 m2
Departamento 2
Dormitorio 1 = 13.15 m2
Dormitorio 2 = 11.50m2
Sala, Comedor = 17.36 m2
Cocina = 13.29 m2
Estudio = 6.00 m2
Servicio Higinico = 3.80 m2
Lavandera = 2.20 m2
Pasadizo = 8.80 m2
reas Comunes
Escalera = 4.00 m2
Hall = 6.10 m2
TERCER PISO
Azotea
Dormitorio 1 = 13.48 m2
Almacn = 9.00 m2
Servicio Higinico = 3.40 m2
Lavandera = 4.60 m2
Escalera y Hall = 8.78 m2
rea Libre = 118.30 m2
Trabajos Topogrficos
Se ubicaron las coordenadas UTM del terreno Y las curvas de nivel.
Se ejecut el levantamiento planimtrico de tal manera que se ubic las
construcciones existentes y el rea otorgada por Resolucin. cuyo
terreno tiene la forma de L
EL relieve presenta un pequeo desnivel de 2% aproximadamente de
este a oeste segn los planos topogrficos.
7.0 METRADOS, ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y
ESPECIFICACIONES TCNICAS.
Los metrados, Anlisis de Precios Unitarios y Especificaciones Tcnicas
se corresponden estrechamente y estn compatibilizados entre si, tanto
en procedimientos constructivos, mtodos de medicin, bases de pago.
El criterio general para desarrollar cada uno de los aspectos, ser bajo el
concepto de Licitacin a suma alzada.
Los Anlisis de Precios Unitarios se efectuaron para cada partida del
proyecto, Considerando la composicin de la mano de obra, equipo,
materiales y rendimiento correspondientes. Los anlisis se efectuaron
detallados tanto para los costos indirectos (Gastos Generales fijos,
variables, Utilidad).
Las Especificaciones Tcnicas estn desarrolladas para cada partida del
proyecto, tienen como base las recomendaciones y soluciones
formuladas por cada especialista. Se considero los siguientes tems
descriptivos en cada partida de las Especificaciones Tcnica:
1.- Descripcin de la Partida
2.- Proceso Constructivo
3.- Forma de Pago