Rani Plan Consultant

Analisa Harga Satuan Biaya Bangunan

Posted on 12 Maret 2013 by Rani Plan Consultant

Sebelum anda menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB)
(h ps://raniplan.wordpress.com/2013/03/13/rencana-anggaran-biaya-rab/) anda terlebih dahulu harus
memahami dan menghitung terlebih dahulu Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan sebaiknya anda
menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang sudah berlaku yaitu Analisa Harga Satuan
Pekerjaan berdasarkan Standart Nasional Indonesia (SNI), anda bisa Download disini
(h ps://raniplan.wordpress.com/tur-website/download-le/sni-analisa-biaya-bangunan-2/).

Sebaiknya anda menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan SNI yang terbaru (SNI 2008)
terkecuali item pokok pekerjaan yang di SNI 2008 tidak tercantum misalnya PEKERJAAN
PERSIAPAN anda bisa menggunakan Analisa Satuan SNI 2002.

Kalau kita perhatikan dalam Analisa Satuan Pekerjaan berdasarkan SNI terbagi menjadi 14 item
pokok pekerjaan dan dibagi lagi menjadi sub item pekerjaan, dengan uraian sebagai berikut :

I. PEKERJAAN PERSIAPAN (terdiri dari 16 sub item pekerjaan) SNI 2002, dapat anda Download
disini (h p://www.4shared.com/oce/GgpSOOvx/RSNI_T-12-2002_Tata_Cara_Perhi.html).

Kode
No. Kode Analis Uraian Pekerjaan
Bantu

01 SNI-02.01.01 Pagar Sementara dari Kayu Tinggi 2 M (1

K010101
m)
Pagar Sementara dr Seng Gelombang
02 K010201 SNI-02.01.02
Tinggi =2m (1 m)
Pagar Sementara dari Kawat Duri Tinggi =
03 K010301 SNI-02.01.03
1,80 m (1 m;)
Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (1
04 K010401 SNI-02.01.04
m)
Pembuatan Kantor Sementara, dengan
05 K010501 SNI-02.01.05
lantai plesteran. (1 m2)
Pembuatan Gudang Semen dan alat-alat (1
06 K010601 SNI-02.01.06
m2)
Pembuatan Rumah Jaga/Konstruksi Kayu
07 K010701 SNI-02.01.07
(1 m2)
 Pembersihan Lapangan dan Perataan (1
08 K010801 SNI-02.01.08
m2)
Pembuatan Stegger dari bambu, uk.
09 K010901 SNI-02.01.09
(40x50x20). (1 m2)
10 K011001 SNI-02.01.10 Pembuatan Bedeng Buruh (1 m2)
Pembuatan Bak Aduk uk. (40x50x20) (1
11 K011101 SNI-02.01.11
m2)
12 K011201 SNI-02.01.12 Pembuatan Jalan Sementara (1 m2)
13 K011301 SNI-02.01.13 Bongkar Beton Bertulang (1 m3)
Bongkar Dinding Tembok Bata Merah (1
14 K011401 SNI-02.01.14
m3)
Pasangan Pagar Kawat jaring Galvanis
15 K011501 SNI-02.01.15
Panjang 1 cm (1 m2)
Pasangan Pagar Beton Pracetak
16 K011601 SNI-02.01.16
(50x50x213) cm (1 m)
Anda dapat memilih sub item mana yang akan anda gunakan sesuai dengan jenis item pekerjaan
anda.

No. : Merupakan Nomor sub item pekerjaan persiapan.

Kode Bantu : Digunakan untuk kode antar link dalam Rencana Anggaran Biaya (Harga Satuan-
Analisa-RAB)

Kode Analis : Digunakan sebagai parameter analis yang digunakan.

Anda silakan membuat kode sendiri yang menurut anda lebih mudah tidak harus sama dengan yang saya buat.

Maksud kode Analis SNI-02.01.04 adalah : Digunakan SNI 2002 (SNI-02), Item Pekerjaan Persiapan
(01), Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (04).

II. PEKERJAAN TANAH (terdiri dari 15 sub item pekerjaan) SNI 2008, dapat anda Download disini
(h p://search.4shared.com/postDownload/uGGuQNXh/SNI_2835_2008_Tata_Cara_Perhit.html).

Kode
No. Kode Analis Uraian Pekerjaan
Bantu

01 K020101 SNI-08.02.01 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

02 K020201 SNI-08.02.02 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 2 m

03 K020301 SNI-08.02.03 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 3 m

04 K020401 SNI-08.02.04 Menggali 1 m3 tanah Keras sedalam 1 m

05 K020501 SNI-08.02.05 Menggali 1 m3 tanah Cadas sedalam 1 m

 06 SNI-08.02.06 Menggali 1 m3 tanah Lumpur sedalam 1
K020601
m
07 K020701 SNI-08.02.07 Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

08 K020801 SNI-08.02.08 Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 m

09 K020901 SNI-08.02.09 Mwngurug Kembali 1 m3 Galian

10 K021001 SNI-08.02.10 Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm)

11 K021101 SNI-08.02.11 Mengurug 1 m3 Pasir

12 SNI-08.02.12 Memasang 1 m3 Lapisa Pudel campuran

K021201
(1 KP : 3 PP : 7 TL)
13 SNI-08.02.13 Memasang 1 m3 Lapisan Pudel campuran
K021301
(1 KP : 5 TL)
14 K021401 SNI-08.02.14 Memasang 1 m2 Lapisa ijuk tebal 10 cm

15 SNI-08.02.15 Mengurug 1 M3 sirtu padat untuk

K021501
peninggian lantai bangunan.
Selanjutnya anda dapat memilih sub item mana yang akan anda gunakan sesuai dengan jenis item
pekerjaan anda.
Maksud kode Analis SNI-08.02.04 adalah : Digunakan SNI 2008 (SNI-08), Item Pekerjaan Tanah (02),
Pekerjaan Menggali 1 m3 tanah Keras sedalam 1 m (04).

Demikian seterusnya sampai dengan 14 Item Pekerjaan

Penjelasan Tentang Koesien Analisa Satuan Pekerjaan.

Kita ambil sebagai contoh; Analis Pekerjaan Persiapan dengan Kode Bantu (K010401) atau Kode
Analis (SNI-02.01.04) yaitu sub item pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouplank. dengan
koesien analis sbb :

Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (1 m)

0,0120 M3 Kayu 5/7

0,0200 Kg Paku

0,0070 Lbr Papan 3/20

0,1000 Oh Pekerja

0,0050 Oh Mandor

0,1000 Oh Tukang Kayu

0,0100 Oh Kepala Tukang

Sebagai acuan kita ambil koeen dengan nilai yang tekecil dari koesien bahan maupun tenaga kerja
yakni : 0,005 (Mandor), selanjutnya masing-masing koesien kita bagi dengan nilai acuan 0,005
sehingga bentuk analis menjadi sbb:

Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (200 m)

2,40 M3 Kayu 5/7

4,00 Kg Paku

1,40 Lbr Papan 3/20

20 Oh Pekerja

1 Oh Mandor

20 Oh Tukang Kayu

2 Oh Kepala Tukang

Jadi untuk mengukur dan memasang bouplank sepanjang 200 m memerlukan :

Bahan : 2,4 m3 Kayu 5/7, 4 Kg paku dan 1,4 Lbr Papan 3/20

Tenaga Kerja : 20 org Pekerja, 1 Org Mandor, 20 Org Tukang Kayu dan 2 Org Kepala Tukang dalam 1
hari

atau sebaliknya.

Selanjutnya untuk mengetahu berapa Nilai (Harga) Satuan item Pekerjaan maka terlebih dahulu
kita harus mengetahui Harga Satuan Upah dan Bahan
(h ps://raniplan.wordpress.com/2013/03/13/harga-satuan-upah-dan-bahan/).

Filed under: RAB, RAB Bangunan | Tagged: AnalisIklan

Harga Satuan Pekerjaan, Analis Pekerjaan, Analis
Satuan Pekrjaan, Analis SNI | Leave a comment

Menu Utama RAB

Posted on 5 Maret 2013 by Rani Plan Consultant

Step by Step Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Kontruksi Bangunan

File Rencana Anggaran Biaya Konstruksi Bangunan : Rencana Anggaran Biaya (RAB)
(h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/rab-bangunan-sederhana1.xlsm)
 (h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/menu-
rab.jpg)

(Gambar 1.)

Gambar 1. di atas adalah tampilan Menu Utama Rencana Anggaran Biaya yang digunakan pada
perusahaan CV. Rani Plan Consultant pada saat le Excel Rencana Anggaran Biaya dibuka. Program
ini memamfaatkan fasilitas Macro yang dimiliki oleh Microsoft Excel. Untuk dapat
mengoperasikannya komputer anda harus mengakti an fasilitas Macro Excel dan dapat efektif
digunakan pada Microsoft Excel versi 2007 ke atas.

Dalam hal ini kami tidak menjelaskan secara detail tentang program fasiltas Macro Excel akan tetapi
lebih kepada bagaimana membuat Rencana Anggaran Biaya mulai dari awal sampai akhir dengan
menggunakan program Rencana Anggaran Biaya ini.

Garis besar dari Menu Utama program Rencana Anggaran Biaya dengan fasiltas Macro Excel ini
adalah sebagai berikut :

> Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya

> Rencana Anggaran Biaya

> Analisis Satuan Pekerjaan

> Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan

> Rekapulasi Analisis Pekerjaan dan

> Perhitungan Volume Pekerjaan

Untuk menuju ke masing-masing uraian menu (Sub Menu Utama) di atas anda tinggal mengklik
pada icon yang tertera di sebelah kanan masing-masing dari uraian menu (Sub Menu Utama) di atas
(Gambar 2).
 (h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/icon-sub-menu-rab.jpg)

(Gambar 2)

Misal pada Menu Utama RAB anda mengklik icon Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan (Gambar
3) maka anda akan menuju ke Sheet Daftar Harga Satuan Upah dan Bahan (Gambar 4)

(h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/menu-
harga-satuan.jpg)

(Gambar 3)

(h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/harga-satuan.jpg)

(Gambar 4)

Selanjutnya akan dijelaskan mengenai fungsi masing-masing icon pada bagian bawah Menu Utama
RAB (Gambar 5) agar programRAB ini dapat dioprasikan secara optimal.

(h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/icon-menu-
rab.jpg)

(Gambar 5)
Login (h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/login.gif) : Icon Login > Digunakan oleh anda
sebagai opearator (pengguna) untuk menampilakan Form login dam masuk ke sub menu Rencana
Anggaran Biaya (RAB) sesuai dengan User dan Password yang kita input dalam Akun.

Akun (h ps://raniplan.les.wordpress.com/2013/03/akun.gif) : Icon Akun > Digunakan oleh kami

sebagai admin (programer) untuk menginput data Nama User dan Password sesuai dengan Level
Akses.

Filed under: RAB, RAB Bangunan | Tagged: Menu RAB, Menu Utama RAB | 2 Comments

Contoh RABiaya

Posted on 4 Maret 2013 by Rani Plan Consultant

Mohon maaf, Masih sedang diproses.

Filed under: RAB, RAB Bangunan | Tagged: RAB, Rab Bangunan, Rencana Anggaran Biaya | Leave a
comment

WP Designer.