2 JUZGADO CIVIL - Sede Qhapaq an

EXPEDIENTE N : 00659-2015-0-0601-JR-CI-02
MATERIA : OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA
JUEZ : CABANILLAS QUEVEDO, CLAUDIA
ESPECIALISTA: ERIDANI FERNNDEZ MEZA
DEMANDADO : BOON CARMONA, MARIA GREGORIA
DEMANDANTE : JARA SALAS, IGNACIO Y TORRES JARA MARIA TARCILA
TORRES JARA, MARIA TARCILA

AUDIENCIA DE SANEAMIENTO, PRUEBAS Y SENTENCIA

En la ciudad de Cajamarca, siendo las once de la maana del da martes quince de marzo del ao
dos mil diecisis, ante el Segundo Juzgado Especializado Civil que despacha la seora juez
Claudia Cabanillas Quevedo y secretaria judicial que da cuenta, comparecieron la demandante
MARA TARCILA TORRES JARA, identificada con Documento Nacional de Identidad nmero
26728777, con domicilio ubicado en el Jirn Mrtires de Uchuracay nmero 1917, acompaada
por su abogado defensor Mariano Guzmn Cceres Mendoza, con Registro del Colegio de
Abogados de Cajamarca nmero 903 y sin contar con la presencia de la demandada MARA
GREGORIA BON CARMONA, pese a encontrarse debidamente notificada, tal como se
advierte del aviso y cdula de notificacin que obra del folio 38 a 39; por lo que se lleva a cabo la
diligencia programada para este da y hora, la misma que tiene el siguiente resultado:
JURAMENTO DE LEY.
La seora Juez antes de dar inicio a la presente diligencia, estando a lo sealado en la parte
pertinente del artculo doscientos dos del Cdigo Procesal Civil toma el juramento de ley a los
asistentes, quienes manifestaron actuar con verdad.-
SANEAMIENTO PROCESAL.-
RESOLUCIN NMERO CUATRO.-
I. ANTECEDENTES:
Se ha dado cuenta con el presente proceso.
II. CONSIDERANDO:
PRIMERO: En la etapa postulatoria, el saneamiento procesal constituye una nueva evaluacin de
los requisitos de admisibilidad y procedencia de la demanda y de la contestacin (presupuestos
procesales y condiciones de la accin/contradiccin) y que motiva una resolucin de saneamiento
del proceso y la declaracin de la validez de la relacin jurdica procesal, a fin de que no exista
obstculo alguno para el pronunciamiento sobre el fondo del proceso.
SEGUNDO: En el presente caso, de la revisin de autos, se verifica que el acto postulatorio
cumple con los requisitos legales establecidos por ley y que el demandado pese haber sido
debidamente emplazado no cumpli con contestar la demanda, razn por la cual mediante
resolucin nmero dos de fecha catorce de octubre de dos mil quince, fue declarado en la
situacin jurdica de rebelde, y por tanto, al verificarse que no existe vicio procesal que invalide la
relacin jurdica procesal, corresponde decretar el saneamiento. Por las consideraciones
expuestas.
III. DECIDO:

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DECLARAR la existencia de una relacin jurdica procesal vlida entre las partes procesales, en
consecuencia, SANEADO el proceso.
FIJACIN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS:
1) Determinar si concurren los presupuestos legales que permitan declarar judicialmente el
otorgamiento de escritura pblica del contrato privado de compra venta; suscrito entre los
demandantes (compradores) y la demandada (vendedora) de fecha 06 de enero de 2006,
documento que en copia legalizada obra en el folio cuatro al seis.
2) Establecer la ubicacin, medidas perimtricas y rea del bien materia de proceso.
3) Determinar el tracto sucesivo de la propiedad del bien enajenado a favor de los actores.
ADMISIN DE MEDIOS PROBATORIOS:
DE LA PARTE DEMANDANTE:
DOCUMENTALES:
a) Que obran del folio cuatro al catorce.
DE LA PARTE DEMANDADA:
En su calidad de rebelde no se admite medio probatorio alguno.
ACTUACION DE MEDIOS PROBATORIOS.-
RESOLUCIN NMERO CINCO.-
I. ANTECEDENTES:
Vistos los medios probatorios presentados.
II. CONSIDERANDO:
PRIMERO: De acuerdo con el artculo 194 del Cdigo Procesal Civil, cuando los medios
probatorios ofrecidos por las partes sean insuficientes para formar conviccin, el juez ordenar la
actuacin de los medios probatorios adicionales y pertinentes que considere necesarios para
formar conviccin y resolver la controversia.
SEGUNDO: En el presente caso resulta importante disponer una inspeccin judicial en el
inmueble materia de autos, a fin de constatar su ubicacin, medidas perimtricas y rea, as como
conocer quien detenta la posesin, con el fin de que se evite perjudicar a terceros; asimismo, se
debe requerir a la parte demandante acredite el tracto sucesivo de la venta (la vendedora lo
manifiesta en el cuarto considerando del documento de compra venta) en tal virtud.
III. DECIDO:
A. DISPONER DE OFICIO LA ACTUACIN DE UNA INSPECCIN JUDICIAL en el inmueble
materia de proceso; por tal motivo
B. SUSPNDASE la presente audiencia para ser continuada el da VEINTICINCO DE MAYO DE
DOS MIL DIECISEIS a las 12.00 de la maana, a la que deben concurrir ambas partes
procesales, bajo apercibimiento de llevarse a cabo con la parte que concurra o de archivarse
el proceso en caso de inconcurrencia de ambas; REQUIRASE a la parte demandante para
que dentro del plazo de diez hbiles presente el arancel judicial por diligencia fuera del local
judicial.
C. Asimismo, REQUIRASE a la demandante, para que en el mismo plazo antes indicado
presente la documentacin que acredite el tracto sucesivo de venta.

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Con lo que termin la presente audiencia, firmando la seora juez y la compareciente; de lo que
doy fe; notifquese a la demandada que no ha concurrido.