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INTRODUCCION

Hablar de patologas supone problemas en una obra, nueva o antigua, incluso


a veces sin concluir, que requiere un diagnstico certero y una solucin
adecuada, la cual podra no ser definitiva, sino temporal. Estas patologas no
solo afectan a la obra sino tambin a la calidad de vida del usuario y afectar a
la economa, pues siempre ser ms onerosa su reparacin que haber
construido, dicha obra, tomando los recaudos debidos y considerando los
parmetros de calidad dentro del presupuesto inicial.
As, cuando hablamos de calidad de obra, uno de los elementos que debemos
considerar es el sistema constructivo, acorde y adecuado al medio, al clima,
al diseo, incluyendo la tcnica de aditivos + aislaciones, lo que supone un
costo adicional a nuestros presupuestos, siempre tan ajustados y competitivos.
Sin embargo, debemos comprender que con nuestro clima no tenemos opcin,
y que estos rubros deberan ser nuestros principales aliados en la concepcin
de una obra de calidad.
Es ah donde tomamos conciencia de que no vale solo disear y construir, sino
saber conjugar el buen diseo, los procesos constructivos adecuados, la
utilizacin de materiales de calidad, la mano de obra capacitada conjuntamente
con nuestros conocimientos y controles exhaustivos. Solo as podremos
mejorar la calidad y durabilidad de nuestras construcciones, prevenir
patologas, mejorar la calidad de vida del usuario.
PATOLOGIAS EN LA CONSTRUCCION
la palabra patologa conforme al diccionario de la real academia procede
de las palabras griegas pathos, que quiere decir enfermedad o afeccin y logos
que significa estudio o tratamiento y en castellano se define como la parte de la
medicina que trata del estudio de las enfermedades.
La adaptacin del vocablo al mundo de la construccin enfoca el
conjunto de enfermedades, de origen qumico, fsico, mecnico o
electroqumico, y sus soluciones; mientras que la tecnologa de los materiales
trata de las tcnicas para la ejecucin y aplicacin de esas soluciones. La
relacin efectiva de los conocimientos en ambas reas, conjuntamente con los
conceptos de prevencin, y mantenimiento, nos brindar una mayor garanta
de calidad en nuestras obras.
Es importante saber, que las patologas constructivas aparecen en un
75% por causas de mal diseo y mala calidad de mano de obra, o sea de falla
humana, lo que se puede revertir con mano de obra calificada, capacitacin al
personal, controles de calidad y el estudio, en gabinete, del diseo adecuado
para cada proyecto. Adems, el 50% de estas patologas estn relacionadas a
la humedad, lo que refuerza la importancia de la correcta impermeabilizacin
de la obra
CLASIFICACION.
Por qu surgen las patologas?, cules son sus causas?, cmo se
manifiestan?, cules son sus efectos en la construccin?. Estas son las
preguntas que nos llevan a un anlisis que dar por resultado un diagnstico, el
cual ser decisivo para definir el tratamiento adecuado.
CLASIFICACIN SEGN SU ORIGEN:
Lesiones qumicas: es el resultado de la exposicin de los
materiales a sustancias corrosivas que provienen del exterior o del
interior. La corrosin puede generarse por:
Corrosin qumica: reaccin de metales con gases
Corrosin electroqumica: corrosin de metales por un medio
electroltico
Corrosin metlica: metales en contacto con agua
Corrosin por erosin: es el desgaste en la seccin de los
metales, ej. El desgaste de una caera por la velocidad del fluido
que circula en su interior por accin de una bomba muy potente
Corrosin por incrustacin: por deposicin de sarro y barro, ej.
Sedimentacin de sarro en un termo calefn
Corrosin general: deterioro por accin del medio ambiente como
por ej.: la oxidacin, la eflorescencia aparicin de manchas
blancas por presencia de sales.
Lesiones fsicas: se dan comnmente por la accin de los agentes
climticos como la lluvia, la lluvia cida, el viento, el calor, los rayos
ultra violetas, la nieve etc., resultando por ej.: la humedad, la
suciedad, la erosin, la dilatacin, la deformacin, la rigidizacin, la
fragilidad, el resecamiento, la criptoflorescencia o aumento de
volumen por absorcin de humedad.
Lesiones mecnicas: pueden generarse por accin de tensiones no
estabilizadas, por falta de coordinacin de las obras civiles, como por
ej.: grietas, fisuras, deformaciones, desprendimientos.
Lesiones orgnicas: se dan por ataques de insectos y parsitos
Lesiones por ruidos: es la contaminacin sonora relacionada a la
contaminacin ambiental, su efecto es la reverberacin, pero ms
incidencia tiene sobre el ser humano afectando a su salud y
ocasionndole: fatiga auditiva, sordera a partir de 90db, traumatismo
acstico a partir de 140 db, alteraciones en el ritmo cardiaco y la
presin arterial, menor rendimiento laboral, alteraciones en la calidad
del sueo, dolor de cabeza, sensacin de displacer, el 50% de los
errores en las tareas de concentracin, y el 20% de los accidentes de
trabajo estn relacionados con esta causa. Por estas razones
estudiaremos los materiales acsticos que ayudan a prevenir o
solucionar estos problemas.
En general estas patologas perjudican el aspecto de la obra, destruyen los
pulidos, altera los colores, generan manchas, afectan las secciones de los
metales e incluso los elimina, disminuyen las resistencias, destruyen la
estanqueidad, generan sustancias contaminantes, y perjudican la salud.
CLASIFICACIN SEGN EL REA AFECTADA O DE PROCEDENCIA:
As tambin se puede clasificar sus causas segn el rea afectada o de
procedencia en:
Patologas de acabados, o lesiones menores. Son aquellas que
afectan a los revestidos, maderas, pinturas, pisos, revoques, etc.
Pueden provenir estas patologas de los sustratos, estructuras o
muros, as como tambin originarse por causas propias a los
materiales de acabados, como por ejemplo la mala colocacin de los
mismos, por no conocer las especificaciones tcnicas del material, o
por causas externas como por ejemplo la accin de los agentes
climticos.
Patologas de la madera: Las Patologas de la Madera pueden
deberse a su exposicin a condiciones climticas adversas como:
exposicin a rayos solares, erosiones diversas, defectos propios del
material: fibras, nudos; o bien a una instalacin anmala: falta de
tratamiento con pinturas, lustre o barnices, falta de mantenimiento,
etc., las cuales producen alteraciones superficiales que afectan el
aspecto decorativo de la misma y facilitan la entrada de agentes
destructivos tales como hongos e insectos.
Patologas de los suelos: son las caractersticas propias de los
suelos los que incidirn o afectarn a las construcciones, como por
ej.: las bajas resistencias, inundables, anegadizos, rellenados,
desmoronables, o aquellos suelos expansivos. Dichas caractersticas
debern ser tenidas en cuenta en el diseo, el clculo y el sistema
constructivo, a fin de prevenir las patologas que surjan de ellos.
Patologas de las instalaciones: son aquellas causadas por
desperfectos en las instalaciones, pero que tambin generan
perjuicios en los acabados. Un ejemplo muy comn es la humedad
originada por la rotura de tuberas.
Las Patologas originadas por las Instalaciones provocan daos que
pueden afectar al resto de los elementos constructivos 11 del edificio, y
suponen alrededor del 11% de la siniestralidad. Estas Patologa pueden
ser:
Directas, cuando las fallas son provocadas en la propia
instalacin,
Indirectas, cuando los daos se localizan en elementos ajenos a
la propia instalacin.
Patologas de los elementos estructurales o lesiones mayores:
Consistentes en: fisuras, grietas, deformaciones, desprendimientos,
coqueras, rotura por presin negativa, debilitamiento de armaduras,
colapso.
Debemos destacar que la calidad de obra est directamente ligada a la
prevencin de las patologas, y esto radica en el buen diseo, en su forma y 12
orientacin, adecuado al sistema constructivo del lugar, influenciado por el
clima de la regin; as como tambin adecuado a las normas constructivas; a la
seleccin criteriosa de los materiales de construccin; a la calidad de estos; a
la correcta aplicacin de los procesos constructivos; a la implementacin de
mano de obra calificada; a los estrictos controles de calidad, sin olvidar el
oportuno mantenimiento del edificio, dando como resultado el aumento de su
vida til.

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