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51 Los romanos denominaban Iraclus', pero en el derecho moderno se conoce como iratalive en Italia,
pomparlos en Francia, hanskugsvorschlage en Alemania.
CAPTULO IV: FORMACIN DEL CONTRATO 91
52 DIGZ-PICAZO, Luis y GULLN, ANTONIO. Fundamentos det Derecho Civil Patrimonial, p. 192.
92 IRA. PARTE: TEORA GENERAI, DEL CONTRATO |
f
A
intencionalmente dirigida a producir un efecto jurdico perseguido por el de- I clarante,
la que debe estar amparado por el derecho positivo.
Segn esta doctrina las declaraciones de voluntad pueden reducirse a dos gran- ;j des
categoras: (i) Las declaraciones de voluntad con efectos jurdicos (neg- | cios) y, (ii)
Las declaraciones de voluntad en sentido estricto, que no producen efectos, tienden
sin embargo a producirlos. Para esta posicin doctrinaria la j oferta pertenece a la
categora de negocios.
La oferta como declaracin unilateral de voluntad.- Segn esta doctrina, la oferta ']
b) pertenece a la categora de declaraciones unilaterales de voluntad pero en sentido j
estricto a la categora de negocio. En ese sentido, el oferente no quiere producir \ un
efecto jurdico determinado sino hacer posible mediante la aceptacin.
c) JPosicin peruana.- El Cdigo Civil actual adopta esta ltima posicin, porque
tiene un carcter una simple declaracin de voluntad, que al coincidir e inte- i
grarse con voluntad expresada mediante la declaracin de aceptacin dar lu- |
gar a la formacin del contrato.
Para precisar mejor la naturaleza jurdica de la oferta conviene distinguirla de j otras figuras
que le son semejantes, tales como la:
I
a) Policitacin.- La oferta suele confundirse con la polichtatio. Algunos autores s
utilizan indistintamente ambas expresiones como sinnimas, pero Laurente ?]
manifiesta lo contrario, pues la policitacin es la oferta que an no ha sido | aceptada,
denominada oferta propiamente dicha a la que por el hecho de ser | aceptada, dar lugar
a la formacin del contrato. Esta distincin slo es impor- 1 tante para permitir
establecer hasta que punto el oferente queda obligado por su 1 propuesta.
I
b) Promesa unilateral.- Tambin a la oferta se la identifica con la promesa unilate-
ral pero difieren en que esta ltima es un verdadero negocio jurdico que slo i cobra
relevancia para el Derecho cuando es aceptada, as en la promesa el | promitente queda
obligado a ejecutar una prestacin, por ejemplo, cuando se 1 promete el pago en una
pblica recompensa se est obligado a cumplirla; en la | oferta, en cambio, slo existe
la obligacin de mantener la propuesta.
c) Tratativas.- Igualmente, la oferta hay que diferenciarla de los simples tratos
preliminares, negociaciones previas o tratativas. En la oferta existe una proposicin
definitiva y obligatoria para el oferente, en las tratativas, slo conversa- i ciones no
vinculatorias. En esa lnea de pensamiento la oferta no es un acto preparatorio sino una
de las declaraciones contractuales con nimo de quedar obligado si la otra parte acepta
la oferta.
tas a fin de que el destinatario elija una de ellas, por ejemplo, cuando una per sona
propone Ja venta de su departamento o el arrendamiento del mismo, de ta manera
que el contrato se forma cuando el destinatario acepta una de las pro puestas. (1377)
d) Cruzadas.- Este tipo ocurre slo entre personas que se hallan ausentes donde una de
ellas propone una oferta a la otra y, simultneamente, sta frmula a la primera una
similar. En estas ofertas el contrato se perfecciona con la aceptacin de una de ellas,
por ejemplo, cuando una persona propone prestar una suma de dinero y, la otra,
prestarse dicha cantidad. (1379)
Otro criterio de distincin de tipos de ofertas es por su duracin, los cuales se
indican a continuacin:
a) Ofertas con plazo fijo.- Cuando el plazo es determinado o determinable:,,en el primer
supuesto, el oferente precisa con exactitud la fecha de su vencimiento, sealndose
por horas, das, semanas, meses o aos, tiempo en el cual, la oferta est vigente. En
el segundo caso, si el oferente sin establecer una fecha exacta, lo hace depender de
un elemento de referencia o suceso por acaecerse, como cuando una persona afirma
que su oferta est vigente mientras dure un evento o la vida de cierta persona.
b) La oferta con plazo indeterminado.- Si el proponente lo hace sin fijar el plazo
determinado o determinable o, tambin, cuando se seala un plazo con notoria
imprecisin.
Sin duda, las ofertas en atencin a su fuerza vinculante pueden ser de los tipos
siguientes:
a) Ofertas obligatorias.- Como podr advertirse todas las ofertas son obligatorias porque
constrien al oferente a mantener su propuesta, as lo establece el numeral 1382,
cuando dispone, que la oferta obliga al oferente, si lo contrario no resulta de los
trminos de ella, de la naturaleza de la operacin o de las circunstancias del caso.
b) Ofertas sin compromiso.- Cuando aqulla se formula sin la intencin de quedar
totalmente obligado, lo que acontece cuando ua persona se reServa l derecho de
modificar algunas condiciones de su propuesta antes de que se produzca la
aceptacin o bien cuando la oferta se formule indicando que se hace tambin a olas
personas al mismo tiempo, aclarando que el oferente se compromete a celebrar el
contrato slo con la persona que l escoger.
c) Oferta condicionada.- Se trata de un caso muy debatido porque la oferta est sujeta a
una condicin suspensiva de que se produzca determinado evento fu tuto e incierto.
Se considera que dicha oferta no produce efecto alguno, porque no est
proponiendo nada al destinatario hasta que se cumpla la condicin.
96 IRA. PARTE: TEORA GENERAI, DEL CONTRATO
d) Oferta con plazo inicial.- Es otro tipo de oferta con efectos similares a la oferta
condicionada, desde que la oferta no puede ser aceptada antes de determinada fecha.
G. Extincin.- Desde luego que la oferta puede terminar de diferentes maneras, pero
generalmente en los casos siguientes:
a) Por haber sido rechazada expresa o tcitamente.- Todo lo que significa que la
propuesta no ha sido aceptada por el destinatario de la oferta.
b) Por revocacin - Esto es, por acto unilateral del mismo oferente que deja sin efecto
su propuesta. Tal supuesto aparece del artculo 1384, segn el cual, la oferta deja de
ser obligatoria si antes o simultneamente con su recepcin llega a conocimiento del
destinatario la declaracin del oferente en el sentido que puede revocarla en
cualquier momento antes de su aceptacin. Se trata, entonces de una reserva del
derecho de revocar la oferta. (1384)
c) Por caducidad.- Cuando la oferta pierde su obligatoriedad por el mero transcurso del
tiempo. El artculo 1385 prev tres supuestos:
(i) Si la oferta se hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una
persona con la que el oferente est en comunicacin inmediata y no fue
seguidamente aceptada.
(ii) Si ia contratacin es entre ausentes, la oferta queda sin efecto, si tambin se
hizo sin conceder plazo determinado o determinable a una persona con la que el
oferente no est en comunicacin inmediata y hubiese transcurrido el tiempo
suficiente para negar la respuesta a conocimiento del oferente, por el mismo
medio de comunicacin utilizado por ste.
(iii) Si se produjera la retractacin del oferente, la oferta caduca, si antes de recibida
la oferta o simultneamente con sta llega a conocimiento del destinatario la
retractacin del oferente.
53 PUENTE Y LAVAU-E, MANUEL DE LA. Estudios del Contrato Privado. Tomo I, p. 206.
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54 Lo comn es que quien desea concretar un contrato formule a la otra parle una oferta; sin embargo,
puede suceder que tal interesado prefiere, en vez de convertirse en ofertante, que otros asuman tal
carcter y el aceptar o rechazar las propuestas.
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en general con el objeto de celebrar futuros contratos a fin de que formulen ofertas al
proponente sobre las bases indicadas en la invitacin. Tcnicamente, la iniciativa
contractual no parte del invitante, sino de quien al aceptar la invitacin, formula una
oferta. Esta es la orientacin que sigue el Cdigo actual.;
La oferta a! pblico es una institucin distinta a la oferta simple que se peculiariza
por los rasgos siguientes.
a) Es una propuesta que tiene calidad de no recepticia- En razn de que no va dirigida a
personas determinadas, sino a una generalidad de personas, al pblico en general.
b) Es una propuesta completa.- Porque es necesario que la oferta al pblico contenga
una informacin completa del contrato a celebrarse, para que con la sola aceptacin
se pueda concluir el negocio, esto es, una informacin sobre la naturaleza y
caractersticas de las prestaciones que cumplirn ambas partes.
c) Es una invitacin a ofrecer.- Desde que en realidad lo que hace el invitante o
proponente es expresar slo su disposicin de convertirse en aceptante, si acaso se le
hiciera una oferta sobre la invitacin.
d) Preferencia por quienes formulen las primeras ofertas.- Porque algunas veces el
invitante no podr cumplir con todas las ofertas que potencialmente se le hagan
llegar.
Un tema que ha sido seriamente debatida es con relacin a su obligatoriedad sobre
la que surgen las doctrinas siguientes:
a) Negativa.- Esta doctrina le niega fuerza obligatoria ya que por parte del oferente,
segn lo fundamentan, no existe realmente voluntad de obligarse, razn por la cual,
la invitacin se dirige a una generalidad de personas.
b) Positiva.- Segn esta corriente se admite dicha fuerza, desde que la oferta al pblico
contiene todas las condiciones necesarias del contrato, p.or tanto, no existe razn
suficiente para que se niegue su fuerza vinculante.
c) Doctrina del lmite - Segn la cual la oferta indeterminada debe tener un lmite
expreso o tcito, ya que el invitante puede sealar en su propuesta el nmero de
prestaciones que est dispuesto a cumplir y ser exigibles, por eso se invita para que
hagan llegar sus ofertas y dentro de stas aceptar solamente las que ms convengan.
Esta doctrina tiene la ventaja de prescindir del carcter revocable o irrevocable de la
oferta.
Nuestro Cdigo establece en el artculo 1388, que si el proponente indica claramente
que su propuesta tiene carcter obligatorio, valdr como tal, lo que no slo hace pensar que
admite la doctrina del lmite, sino tambin que se inscribe en una posicin intermedia.
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/. Subasta o remate.- Proviene de! latn sub hasta que significa bajo la lanza, porque
entre romanos el botn cogido en una guerra se anunciaba con una lanza, por eso de la
manera ms simple la subasta es la venta, alquiler de bienes o derechos que se hace al mejor
postor. Tambin se dice que es la venta pblica de bienes o servicios al mejor postor por
mandato administrativo, oficial o judicial.
Por su parte Spota55 afirma que la subasta es el acto pblico y solemne acordado y
dirigido por la administracin (o por la justicia) para la realizacin de ciertos actos. Por
tanto es una convocatoria sobre bass preestablecidas, en la cual se cumple el rol de la
invitacin a ofrecer donde las posturas que hacen los interesados y que se sujetan a bases
preestablecidas, constituyen las ofertas.
Sobre su naturaleza jurdica han surgido varias posiciones, pero las ms importantes
consideran que la subasta se identifica con las figuras siguientes:
a) Oferta al pblico.- Segn esta doctrina tanto la subasta como la oferta al pblico son
invitaciones a ofrecer; sin embargo existen notas diferenciales que las distinguen. En
la oferta al pblico se indican todas las condiciones del contrato, en la subasta, slo
determinadas condiciones; la oferta al pblico est dirigida tanto a personas
presentes como ausentes, la subasta, slo a las que s hallan presentes; la primera no
requiere mandato alguno, ! segunda, puede requerirla.
b) Contrato por adhesin.- En razn de que una de las partes se coloca en la alternativa
de aceptar o rechazar ntegramente las estipulaciones fijadas por la otra parte; pero se
diferencian porque ti el negocio por adhesin las condiciones del contrato estn
prerredactadas ntegramente, en la subasta, slo existe el pliego de condiciones
mnimas. En el primero, se estima adherente a cualquier persona, puesto que tiene
por finalidad la contratacin en masa, en la subasta, s tiene por adherente slo al
mejor postor. En el contrato por adhesin existe un contratante fuerte y uno dbil, en
la subasta, no:
c) Invitacin a ofrecer.- Esta doctrina considera la subasta como una invitacin a ofrecer,
desde que el subastador es el invitante, la subasta, la invitacin; la postura ms alta,
la oferta y, la adjudicacin, la aceptacin. As se desprende del numeral 1389.
El contrato, advierte Diez Picazo y Gulln56- se forma por subasta cua.rdo queda
celebrado o perfeccionado.con el mejor postor y en las condiciones resultantes de su
postura en una licitacin practicada por todos los interesados en contratar. Sus fases
son las siguientes: (i) el anuncio de la subasta, (ii) la licitacin57 entre los interesados
o postores y, (iii) el remate o adjudicacin.
55 SPOTA, ALBERTO G. Instituciones del Derecho Civil Contratos. Vol. III, p. 125.
56 DEZ-PJCAZO, LUIS y GULLN, ANTONIO. Ob. Cit. Vol. 11, p. 1)6.
57 Conviene distinguir la licitacin de la subasta. La subasta es lo genrico. La expresin licitacin
100 IRA. PARTE: TEORA GENERAL DEL CONTRATO
La subasta en el criterio de la mayor parte de los autores se caracteriza por las notas
distintivas siguientes:
a) Es una propuesta simultnea que va dirigida al pblico presente - Por consiguiente no
est dirigida a persona alguna en particular.
b) Es una propuesta sobre un pliego de condiciones mnimas.- Vale decir que en el
pliego no se indican todas las condiciones.
c) Es una invitacin a ofrecer.- Donde las posturas son las ofertas que se expresan en la
subasta misma.
d) La adjudicacin es,al mejor postor.- Esto es a quien ha ofrecido la postura ms alta
respecto de los otros participantes.
La subasta admite adems las modalidades siguientes: a) Formal, como la subasta
administrativa y la judicial, b) Informal, como la que se lleva a cabo en las calles, plazas,
mercados, etc. (689 y siguientes)
En lo atinente a su fuerza vinculante, la ley establece que la obligatoriedad de cada
postura cesa desde que se formula otra mejor De este modo, el contrato se celebra cuando el
subastador adjudica la buena pro al mejor postor que hasta ese momento ha formulado la
mejor postura vlida, ya que podran darse casos de posturas nulas, anulables y tambin
ficticias.
20. ACEPTACIN
A. Concepto e Importancia.- Deriva del latn aceptare que quiere decir recibir,
aprobar. Segn Mosset Ilun-aspe511. La aceptacin al igual que la oferta es una declaracin
unilateral de voluntad, recepticia, destinada al oferente y dirigida a la celebracin del
contrato.
Por su parte, el maestro Puente y Lavalle55', expresa que: La aceptacin es, pues, la
declaracin de voluntad emitida por el destinatario de la oferta en virtud de
significa que hay una pugna, pero hacia abajo; se adjudica el suministro de bienes 'l'dbra'a" quien
ofrece el menor precio. En cambio, en el remate hay una pugna hacia arriba; se adjudica el bien a quien
ofrezca el mejor precio. En este sentido, la licitacin vendra a ser una parle de1, la subasta.
Licitacin: En el Derecho Administrativo se reglamenta detalladamente la licitacin conducente a la
contratacin de obras pblicas, previndose diversas etapas: I) El llamado al pblico sobre la base de
pliego de condiciones generales y particulares, presupuestos estimativos, proyectos de obras, etc.
(Bases de la licitacin); 2) El estudio de las ofertas; 3) La adjudicacin a la ms conveniente; 4) La
contratacin entre la Administracin Pblica y el adjudicatario.
58 MOSSET ITURRASPE, JORGE. Contratos. Buenos Aires: Perrot. 198, p. 105.
59 PUENTE Y LAVALLE, MANUEL de la. Ob. Cit. Tomo I, p. 215.
CAPITULO IV: FORMACIN DEL CONTRATO 101
61 MUOZ, LUIS. Contratos. Buenos Aires: Topografa Editora Argentina, 1960, p. 257.
CAPTULO IV: FORMACIN DEL CONTRATO 105
problema alguno, pero cuando concierne a la contratacin entre ausentes o con falta de
comunicacin inmediata, aparecen dificultades en la determinacin no slo del lugar sino
tambin de) momento en que ellos se perfeccionan.