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XXXXX identificado con D.N.I N 45295509 con domicilio real en AV. Espinar
234 coronel portillo, constituyendo domicilio procesal en prolongacin san Martin
102 of 402 conjuntamente con mi abogado patrocinante DR.xxxx con reg. c.a.l,
24242 ante usted atentamente digo:
I. DEMANDADO
La pretensin contenida en la presente demanda la dirijo contra Don Daniel Lira
Lpez, a quien se deber notificar en la Av. Jos Abelardo Quiones 122 en el
distrito de Chimbote.
II. PETITORIO
Se interpone Demanda de ACCION REINVINDICATORIA DE PROPIEDAD,
solicitando a su despacho se sirva a disponer que el demandado me restituya el
predio rustico ubicado en la Urb. Los lamos Mz. L, lote 6. Distrito Chimbote con
partida registral PO-12121, con un rea de 50 hectreas de terrenos eriazos ,
ubicados en el distrito de Chimbote, provincia del santa y departamento de
Ancash, cuyo dominio corre inscrito en la partida N 04526301, asiento A0008del
registro de propiedad inmueble de la ciudad de Chimbote. Pretensin que
interpongo en atencin a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.
III. HECHOS EN QUE SE FUNDA EL PETITORIO
3.1 Que el recurrente es propietario del predio rustico ubicado en la Urb. Los
lamos Mz. L, lote 6. Distrito Chimbote con partida registral PO-12121, con un
rea de 50 hectreas de terrenos eriazos , ubicados en el distrito de Chimbote,
provincia del santa y departamento de Ancash, cuyo dominio corre inscrito en la
partida N 04526301,hoy partida electrnica N 04526301 del registro de la
propiedad inmueble de Chimbote.
a) Fundamento de derecho
Como lo indica el artculo 950 del cdigo civil el plazo para la prescripcin es de
5 aos cuando hay justo ttulo, el cual no tiene el precario demandado y buena
fe y diez aos si se carece de esto, como se ve en ninguno de los dos supuestos
el propietario ha alcanzado el plazo prescriptorio exigido por ley ya que solo han
transcurrido 7 meses de su posesin (precaria).
5.- La propiedad es el derecho real por excelencia, siendo el poder jurdico que
permite usar, disponer, disfrutar y reivindicar un bien correspondiendo plantear
la reivindicacin al propietario no poseedor en contra del poseedor no
propietario[1]
b) fundamentos jurisprudenciales
En el presente caso el monto del petitorio est determinado por el valor del predio
cuya reivindicacin se demanda que asciende a la suma de S/ 200, 000,00
(Doscientos mil y 00/100 nuevos soles).
VII. VA PROCEDIMENTAL
IX. ANEXOS
POR TANTO
A usted, seor juez, pido, se sirva admitir a trmite la presente demanda, tener
por ofrecidos los medios probatorios, correr traslado al demandado, con la
finalidad de que comparezcan al proceso, y en su oportunidad declararla
fundada, con costas y costos.