Folio #42.

“ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTICUATRO (24).- “PODER GENERAL DE

ADMINISTRACION".- En la ciudad de MATAGALPA, lugar de mi domicilio y residencia, a las CINCO

de la TARDE del día DIECISIETE de FEBRERO del año DOS MIL DIECISIETE, ante mí CARLOS
SÁNCHEZ, Notario Público y Abogado de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia mediante acuerdo número siete (7) del dieciséis de febrero
del año dos mil uno para Cartular, durante un segundo quinquenio que expira el día QUINCE de
FEBRERO del año DOS MIL SEIS, comparecen, los señores: Antonio Gonzalez mayor de edad,

casado, abogado y notario público, del domicilio de León e identificado con cédula de identidad de la
República de Nicaragua número cuatro, cuatro, uno, guión, uno, tres, cero, dos, cuatro, cinco, guión,
cero, cero, cero, tres, U (441-130245-0003U); Jairo Sequeira , mayor de edad, casado, contador, del

domicilio de Mataglapa e identificado con cédula de identidad de la República de Nicaragua número

dos, ocho, uno, guión, uno, cuatro, cero, dos, cinco, cero, guión, cero, cero, cero, tres, M (281-140250-
0003M); y,Juan Romero, mayor de edad, casado, agricultor, del domicilio de Matagalpa e

identificado con cédula de identidad de la República de Nicaragua número dos, ocho, uno, guión, tres,
cero, cero, cuatro, tres, tres, guión, cero, cero, cero, uno, A (281-300433-0001A). Los nominados
comparecientes actúan en sus propios nombres e intereses. Doy fe: a) De conocer personalmente a

los comparecientes, los cuales se han identificado en debida y legal forma, manifestando conocerse
entre sí; b) de haber tenido a la vista las cédulas de identidad antes relacionadas; y, c) de que a mi
juicio, tienen la capacidad civil y legal necesaria para contratar y obligarse, especialmente para otorgar

este instrumento público. En el carácter en que actúan, hablan los señores Antonio Sanchez y Jairo
Sequeira , y conjuntamente dicen, PRIMERA: Que por escritura pública número NOVENTA (90) de
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD DE NOMBRE COLECTIVO DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

autorizada en la ciudad de Matagalpa a las CUATRO de la TARDE del VEINTISIETE de OCTUBRE

del año DOS MIL CUATRO por el suscrito notario público EDDY OSORIO, los tres nominados
otorgantes, constituyeron una sociedad denominada “UNIVERSAL DE IMPRENTA S,A” o

abreviadamente “UDISA”. El primer testimonio de la escritura de constitución antes relacionada se

inscribió así: Anotado bajo el número TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL NOVECIENTOS
SESENTA Y OCHO (351968), página CIENTO OCHENTA Y NUEVE (189), tomo TRESCIENTOS

VEINTIOCHO (328), Diario; e inscrito bajo el número VEINTE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y
CUATRO (20.854), página CIENTO CINCO (105), tomo CIENTO SETENTA Y OCHO (178), Libro de
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Personas; y número DIECISIETE (17) páginas CIENTO SEIS a CIENTO NUEVE (106/109), tomo

CIENTO CINCO (105), Libro Segundo de Comercio; ambas inscripciones del Registro Mercantil del
Registro Público del Departamento de Matagalpa Que en la cláusula SEXTA de REPRESENTACIÓN
Y ADMINISTRACIÓN del Pacto Social se estableció que “Las facultades generales de administración

de los negocios sociales estarán a cargo de los tres socios: ANTONIO GONZÁLEZ JAIRO
SEQUEIRA Y JUAN ROMERO los cuales podrán usar la firma o razón social en todos aquellos actos
o contratos que tengan por objeto la realización de los fines de la Sociedad de manera mancomunada

o individualmente,...”, salvo las limitaciones para las actuaciones en que se establecía que era
necesario el acuerdo de los tres socios. Siguen hablando los señores ANTONIO GONZÁLEZ JAIRO
SEQUEIRA Y JUAN ROMERO, en el carácter ya indicado y conjuntamente dicen, SEGUNDA:

PODER GENERAL DE ADMINISTRACION: Que en este acto y en nombre de la sociedad

denominada “UNIVERSAL DE IMPRENTA S,A”” o abreviadamente “UDISA”, otorgan PODER
GENERAL DE ADMINISTRACION amplio y suficiente, cuanto en derecho fuere necesario, al señor

CMJ socialmente conocido como CMJE, mayor de edad, casado, contador, del domicilio de León e
identificado con cédula de identidad de la República de Nicaragua número dos, ocho, uno, guión, uno,
cuatro, cero, dos, cinco, cero, guión, cero, cero, cero, tres, M (281-140250-0003M), a fin de que en

nombre y representación de la sociedad pueda realizar cualquier acto comprendido en un mandato

general de esta naturaleza, pudiendo representarla igualmente ante cualquier autoridad del Estado y
tomar todas las medidas conservativas o de seguridad que estime apropiadas dentro de las amplias

facultades que la legislación nicaragüense prescribe para este tipo de mandato. Particularmente se le
faculta para que pueda: a) Utilizar este Poder en forma indistinta y separada con cualquier otro
mandatario de la Sociedad; b) Celebrar los Convenios, contratos y ejecutar los actos necesarios para

la conservación o explotación de los bienes; c) Intentar y sostener judicialmente las acciones

posesorias y las que fueren necesarias para interrumpir la prescripción respecto de las cosas que
comprende el mandato; d) Alquilar o arrendar los bienes muebles o inmuebles hasta por un año; e)

Vender los frutos, así como los demás bienes muebles que por su naturaleza están destinados a ser
vendidos o se hallan expuestos a perderse o deteriorarse; f) Exigir judicial o extrajudicialmente el pago
de los créditos y dar los correspondientes recibos; g) Ejecutar todos los actos jurídicos que según la

naturaleza del negocio se encuentren virtualmente comprendidos en él como medios de ejecución o

como consecuencia necesaria del mandato; h)Celebrar contratos relacionados con la venta de
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mercadería en que pudiera comerciar la sociedad, en los términos que consideren conveniente,

adquirir equipos, mercaderías, suministros, servicios y materia prima; i) Abrir y llevar cuentas en
moneda nacional o extranjera a nombre de la sociedad en banco o bancos en la República de
Nicaragua, y hacer depósitos y girar cheques sobre los depósitos hechos; j) Girar letras, libranzas,

pagarés y otros documentos de esta clase; k) Obtener seguros sobre los muebles e inmuebles de la
sociedad; l) Cobrar, requerir, embargar, recobrar y recibir sumas de dinero en principal e intereses,
rentas, créditos y deudas, mercancías, bienes y cualesquiera cosas que cualesquiera persona puedan

ahora o en el futuro, tener en sus manos, custodia o posesión y que sea debida, pagadera o
pertenezca a la sociedad mandante, y en consecuencia endosar y cobrar los cheques giraos a nombre
de la sociedad; siendo las anteriores enumeraciones únicamente enunciativas, ya que estará facultado

para ejecutar todos los actos jurídicos necesarios propios del Poder General de Administración,
incluyendo todos aquellos virtualmente comprendidos en él, como medio de ejecución y que sean
consecuencia necesaria de este tipo de Mandato, de conformidad con el Artículo tres mil doscientos

noventa y seis (Arto. 3296) del Código Civil en vigencia. Se le confiere además facultades judiciales
para actuar como apoderado de la sociedad en todos sus negocios y pueda apersonarse como actor o
como demandado, seguir el juicio, sus incidentes e incidencias como las tercerías o contrademandas,

usar de todos los recursos ordinarios y extraordinarios que la ley establece. Asimismo, tendrá las
facultades especiales siguientes: Pedir posiciones en sentido asertivo, comprometer en árbitro o
arbitradores; recibir cualquier cantidad de dinero o especie; deferir el juramento o promesa decisoria y

aceptar su delación; someter el asunto al jurado civil; operar cualquier novaciones; inscribir en el
registro de la propiedad de cualquier clase; transigir, desistir y aceptar desistimientos en cualquier
instancia y en casación, recusar con causa o sin ella a Jueces, Magistrados o cualquier funcionario,

sustituir este poder en todo o en parte de sus facultades, revocar sustitutos, nombrar otros de nuevo y
volver asumir el poder cuando lo creyere conveniente. El apoderado designado deberá aceptar y
reconocer que, sin perjuicio de los efectos que conforme a la legislación aplicable surta el ejercicio de

las facultades que se le confiere frente a terceros (ámbito externo), dicho ejercicio deberá realizarse,
inexcusablemente y en todo caso, de conformidad con las normas internas sobre políticas y
procedimientos de la sociedad, su matriz, vigentes en cada momento, respondiendo el apoderado

frente a la sociedad (ámbito interno) de que sus actos cumplan siempre con las indicadas normas, las
cuales deberá asumir la obligación de conocer con carácter previo al ejercicio de las referidas
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facultades. Así se expresaron los otorgantes a quienes advierto y hago conocer el valor y

trascendencia legal de este acto, el objeto de las cláusulas que contiene, el de las que envuelven
renuncias y estipulaciones explícitas e implícitas, el de las generales que aseguran la validez de este
instrumento y de la necesidad de inscribir el Testimonio que libre de este Instrumento Público en el

Registro Mercantil correspondiente. Leí íntegramente todo lo escrito a los comparecientes quienes lo
encuentran conforme, lo aprueban, ratifican y firman ante mí el Notario, que doy fe de todo lo
relacionado.