You are on page 1of 65

1

BASES

VI CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA


SOCIAL

CONSTRUYE PARA
CRECER

EDICIÓN 2018
2

INDICE

Contenido

INTRODUCCIÓN .......................................................................................................... 4
1. ENTIDADES CONVOCANTES ................................................................................. 5
2. OBJETIVO ................................................................................................................ 5
3. BASE LEGAL............................................................................................................ 6
4. PARTICIPANTES ..................................................................................................... 6
5. PROCESO DEL CONCURSO .................................................................................. 7
5.1. ETAPA I.- .......................................................................................................... 7
5.2. ETAPA II.- ......................................................................................................... 8
5.3. ETAPA III ........................................................................................................ 10
5.4. ETAPA IV ........................................................................................................ 12
6. CRONOGRAMA DEL CONCURSO ........................................................................ 13
7. REQUISITOS PARA LA PROPUESTA ................................................................... 14
7.1. Ubicación y Contexto....................................................................................... 14
7.2. De la propuesta de Diseño Urbano y Proyecto de Vivienda Social- VIS .......... 14
7.3. Anonimato de las Propuestas de los Equipos Participantes ............................ 17
8. PRESENTACION Y ENTREGA DE LA PROPUESTA ............................................ 17
8.1. Presentación de la Propuesta para las Categorías Profesional y Universitaria 17
8.2. Lugar de Entrega ............................................................................................. 19
9. CRITERIOS DE EVALUACION Y SELECCIÓN ...................................................... 19
10. PREMIOS ............................................................................................................. 21
10.1. Entrega del premio .......................................................................................... 21
11. ASUNCIONES ...................................................................................................... 24
11.1. Propiedad Intelectual ....................................................................................... 25
11.2. Cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales ........................... 25
12. LIMITES Y RESTRICCIONES ................................................................ 25
13. MIEMBROS DEL JURADO Y SECRETARIO TECNICO DEL
CONCURSO .......................................................................................... 26
13.1. Jurado Calificador ........................................................................................... 26
13.2. Secretario Técnico........................................................................................... 27
3

ANEXOS

A.- DATOS GENERALES

ANEXO A1 TERMINOS DE REFERENCIA


ANEXO A2 FICHA DE PROYECTO
ANEXO A3 FORMATO DE MEMORIA DESCRIPTIVA
ANEXO A4 CUADRO DE REQUERIMIENTO MÍNIMOS
ANEXO A5 MEMBRETE PARA PLANOS
ANEXO A6 PRESUPUESTOS MODELO

B.- FORMATOS DE DOCUMENTACION

ANEXO B1 FICHA DE INSCRIPCIÓN EQUIPO PROFESIONAL


ANEXO B2 FICHA DE INSCRIPCIÓN EQUIPO UNIVERSITARIO
ANEXO B3 FICHA DE INSCRIPCIÓN DECLARACION JURADA DE HABILIDAD
PROFESIONAL
ANEXO B4 DECLARACION JURADA CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD
INTELECTUAL
ANEXO B5 FORMULARIO N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
NATURAL
ANEXO B6-A FORMULARIO N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
JURIDICA
ANEXO B6-B FORMULARIO N°018-A-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
ANEXO B7-A FORMULARIO N°021- SPLAFMV-SUJETO OBLIGADO PERSONA
NATURAL
ANEXO B7-B FORMULARIO N°022- SPLAFMV-SUJETO OBLIGADO PERSONA
JURIDICA

C.- DOCUMENTACION DEL TERRENO

ANEXO C1 PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO


ANEXO C2 CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS E
EDIFICATORIOS.

D.- DOCUMENTACION DE REFERENCIA

ANEXO D1 PROCEDIMIENTO DE CERTIFICACION DE PROYECTOS DEL


PROGRAMA BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE
4

INTRODUCCIÓN

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A., convocan


por sexto año consecutivo a los estudiantes de las facultades de Arquitectura e Ingenierías del
país, a profesionales de estas ramas y a las empresas del sector a participar en el VI Concurso
Nacional de Vivienda Social “Construye para Crecer 2018”, en adelante “El Concurso”.

El esquema del Concurso para el presente año se une a los esfuerzos del Estado y los gremios
profesionales por planificar la expansión y consolidación de las ciudades, y desarrollar
prototipos de vivienda social sostenible, con un enfoque preventivo contra los efectos
ocasionados por fenómenos y desastres naturales vigentes en la zona costera.

En dicho contexto, y como apoyo a la iniciativa de la municipalidad provincial trujillana, el


Concurso de este año tiene como espacio de diseño un terreno municipal ubicado en el Sector
La Esperanza de la provincia de Trujillo, con la intención de planificar la expansión urbana y
desarrollar prototipos de vivienda social en formato unifamiliar y multifamiliar, bajo parámetros
de diseño del Programa Bono MIVIVIENDA Verde, que atiendan a los damnificados por el
Fenómeno del Niño del año 2017, asentados en el norte del Perú.

Se deberá tener en cuenta no solo el aspecto de parámetros urbanísticos aplicables al terreno,


sino también los factores y características del entorno que impactarán en las propuestas como
el clima, temperatura, morfología del terreno, dirección de vientos, asolamiento, precipitaciones,
entre otros; todo ello con enfocado a la prevención de riesgos.

En ese sentido, los participantes presentarán propuestas de diseño urbano con prototipos de
vivienda, considerando que estos deben ser susceptibles de ser replicados en lotes con
dimensiones y características similares, premiándose a las propuestas innovadoras,
económicas, con posibilidad de crecimiento y enfoque sostenible.
5

BASES DEL CONCURSO


1. ENTIDADES CONVOCANTES

El MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO, ente rector de las


competencias en vivienda, construcción, saneamiento, urbanismo y desarrollo urbano,
bienes estatales, y propiedad urbana, es el responsable del diseño, ejecución, supervisión
y evaluación de las políticas nacionales y sectoriales, de obligatorio cumplimiento por los
tres niveles de gobierno1 en la República del Perú, a ser denominado en adelante
VIVIENDA; y el FONDO MIVIVIENDA, creado mediante la Ley N° 28579, Ley de
Conversión del Fondo Hipotecario de la Vivienda – Fondo Mivivienda a Fondo Mivivienda
S.A., empresa estatal de derecho privado bajo el ámbito del Fondo Nacional de
Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado - FONAFE, con la misión de
promover el acceso a la vivienda única y adecuada, principalmente de las familias con
menores ingresos, a través de la articulación entre el Estado y los Sectores Inmobiliario y
Financiero, impulsando su desarrollo, a ser denominado en adelante EL FONDO.

2. OBJETIVO

Invitar a profesionales, bachilleres, egresados universitarios y estudiantes universitarios en


formación profesional de las especialidades que integran los proyectos arquitectónicos y
urbanos; para que participen proponiendo prototipos de vivienda de interés social- VIS2,
emplazados sobre un terreno habilitado, determinado en las Bases del presente Concurso,
y que sean integrados como parte de los componentes de la propuesta de diseño urbano3
a ser desarrollado y presentado por los participantes del mencionado Concurso.

Serán premiadas las propuestas urbanas con prototipos de vivienda que además de
cumplir con la normativa que aplique sobre dicho terreno, su composición urbano -
paisajístico sea compatible con su entorno y contexto, mejorando el paisaje urbano 4
existente de este sector de la ciudad.

Las propuestas integrales de diseño urbano y arquitectónico deberán ser innovadoras,


económicas, con posibilidad de crecimiento en el caso del prototipo de viviendas
unifamiliares y enfocadas en el aspecto bioclimático y eco amigable. Los proyectos
deberán acoger los requisitos del Bono MIVIVIENDA Sostenible.

1
De acuerdo al artículo 2 del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento; del Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA.
2
Denominación indicada en el numeral 2.1. del Artículo 2 del Reglamento Operativo para acceder al
Bono Familiar Habitacional - BFH, para las modalidades de aplicación de Adquisición de Vivienda
Nueva y Construcción en Sitio Propio - Postulación Colectiva
3
El diseño urbano es el resultado de acciones analíticas basados en la planificación nacional, regional y/o
local que conllevan a establecer metas parciales integradas en un anteproyecto que tienen por finalidad
resolver los problemas urbanos de manera articulada con la normativa vigente y con otras disciplinas que
forman parte del paisaje urbano y las edificaciones que la integran. Dichos componentes del paisaje
urbano pueden incluir: diseño de pavimentos, mobiliario urbano, áreas verdes, infraestructura urbana y
otros que sean necesarios para la interacción de factores naturales y/o humanos que se desarrollen.
(Referencia: Texto “Manual de Criterios de Diseño Urbano” por Jan Bazant. Editorial Trillas, Mexico-
1984).
4
Cualquier parte del territorio tal como la percibe la población, cuyo carácter sea el resultado de la acción
y la interacción de factores naturales y/o humanos.
6

Los prototipos de vivienda de interés social que califiquen como modelo estándar, serán
reconocidos y difundidos por VIVIENDA para que pueda ser replicado en entornos y
contextos geográficos y medio ambientales similares. Serán además incorporados en el
Banco de Proyectos de los Municipios distritales y provinciales, de forma que se facilite la
obtención de licencias de construcción de VIS.

Las propuestas seleccionadas podrán ser publicadas en los medios que se definan, que
se emitan para tal fin.

3. BASE LEGAL

- Ley N° 29090 “Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones” de


fecha 25 de setiembre de 2007, y sus modificatorias y complementarias.

- Ley N° 27829 “Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH), y sus modificatorias.

- Decreto Legislativo Nº 295 - Código Civil, y sus modificatorias.

- Decreto Legislativo N° 822 – Ley Sobre el Derecho de Autor, y sus modificatorias.

- Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA de fecha 08 de mayo de 2006, que aprueba el


Reglamento Nacional de Edificaciones, y sus modificatorias.

- Decreto Supremo 013-2007-VIVIENDA, “Reglamento del Bono Familiar Habitacional”, y


sus modificatorias.

- Decreto Supremo N°013-2013-VIVIENDA, “Reglamento Especial de Habilitación Urbana


y Edificación”.

- Decreto Supremo N° 015-2015 – VIVIENDA - Código Técnico de Construcción


Sostenible.

- Decreto Supremo N° 022-2016 – VIVIENDA – “Aprueba el Reglamento de


Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible”.

- Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, “Reglamento Operativo para Acceder al


Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en
Sitito Propio y Mejoramiento de Vivienda”, y sus modificatorias.

- Resolución Ministerial N°209-2012-VIVIENDA, “Aprueban Reglamento Operativo para


Acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de
Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio – Postulación Colectiva,
y modifican Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional para las
modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de
Vivienda”, y sus modificatorias.

- Resolución Ministerial N° 091-2016-VIVIENDA – Modifican Reglamento Operativo para


Acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de
Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio – Postulación Colectiva.

- Procedimiento de Certificación de Proyectos del Programa Bono MIVIVIENDA Sostenible


fue Aprobado mediante Resolución de Gerencia General N°51-2017-FMV/GG el 17 de
Octubre de 2017.

4. PARTICIPANTES

- Los interesados en participar de este concurso podrán ser: profesionales titulados y


colegiados, bachilleres, egresados universitarios, y estudiantes universitarios; de las
especialidades de:
7

 Arquitectura y/o Arquitectura y Urbanismo


 Ingeniería civil
 Ingeniería eléctrica o mecánico-eléctrico
 Ingeniería sanitaria

- Para participar de este concurso, los interesados deberán conformar Equipos, de


acuerdo a las dos categorías de participación dispuestas para esta edición:

Categoría: 1.- Equipo Profesional


Integrado por personas naturales o jurídicas integrado por profesionales titulados con
colegiatura hábil de las siguientes especialidades:
 01 Arquitecto(a)
 01 Ingeniero(a) civil
 01 Ingeniero(a) eléctrica o mecánico-eléctrico
 01 Ingeniero(a) sanitaria

Categoría: 2.- Equipo Universitario


Representado por (01) un docente universitario de la Facultad de Arquitectura o
Ingeniería Civil, titulado y con colegiatura hábil, e integrado por egresados y/o
estudiantes universitarios de las carreras de Arquitectura y Urbanismo o Ingeniería
Civil.

- Son obligaciones de los participantes:


 Solicitar su inscripción sujetándose a lo previsto en las Bases.
 Dirigir a la Secretaría Técnica del Concurso, las consultas que tengan sobre las
Bases, las cuales serán remitidas al Jurado Calificador. La respuesta será
publicada para conocimiento de todos los participantes.
 Cumplir con los requisitos de fecha, hora, lugar y forma de presentación de la
propuesta.
 Presentar su propuesta, respetando y ajustándose a los criterios de la
evaluación de las Bases del Concurso.
 Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del
concurso, en los formatos y con el membrete solicitado (Ver Anexo A4).
 Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la Ley y en las
bases del concurso para manifestar cualquier tipo de desacuerdo o
disconformidad, observando siempre un comportamiento ético, durante y
después del concurso, para con el resto de participantes y actores del concurso
 Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseños
urbanos, de arquitectura y especialidades presentados.
 El cumplimiento estricto de todo lo indicado en las presentes Bases.

- El incumplimiento de las funciones u obligaciones señaladas determinará la


descalificación del participante.

5. PROCESO DEL CONCURSO


El presente concurso presenta (04) cuatro etapas indicadas de la siguiente manera:

5.1. ETAPA I.- Comprende las actividades de:

 Convocatoria y publicación online del Concurso


El aviso de convocatoria se publicará en el fan page del concurso
www.facebook.com/construyeparacrecer, en el website del concurso:
www.construyeparacrecer.com, y/o en la website del FONDO
www.mivivienda.com.pe

Acceder a las bases de participación es gratuito y podrán solicitarse al correo


electrónico construyeparacrecer@mivivienda.com.pe o descargarse a través de la
website del concurso.
8

 Consultas y Absoluciones
Se contempla recibir consultas, observaciones y solicitud de aclaración de los
participantes respecto de las Bases.

Estas se realizarán a través del correo electrónico:


construyeparacrecer@mivivienda.com.pe y las absoluciones serán respondidas y
comunicadas vía correo electrónico y/o publicadas en el fan page del Concurso.

El Equipo participante que recabe las bases con posterioridad al plazo de


recepción de consultas, se adhiere al concurso en el estado en el que se
encuentre.

 Inscripción de los Equipos participantes del concurso

La inscripción será gratuita y libre.

Los Equipos interesados en participar, deberán pre-inscribirse enviando un correo


electrónico a construyeparacrecer@mivivienda.com.pe indicando el nombre del
representante del Equipo participante6, su número de DNI, dos correos
electrónicos a los que se remitirán las comunicaciones del concurso y la categoría
en la que participará: Profesional o Universitario. Como asunto del correo
electrónico deberán indicar: “Inscripción 2018”.

El Equipo recibirá un correo electrónico con su código de participación asignado.


Este código tiene por finalidad preservar el anonimato del Equipo participante en
las sucesivas etapas del concurso.

Para completar la inscripción de los Equipos participantes escanear y enviar al


mail construyeparacrecer@mivivienda.com.pe los formatos B1, B2, B3, y B4
llenados y firmados hasta la fecha señalada en el cronograma de concurso. Los
originales deberán ser entregados en el Sobre 3 de acuerdo a las presentes
Bases.

5.2. ETAPA II.- Comprende las actividades de:

 Entrega de la Propuesta de Diseño Urbano y Propuesta Arquitectónica

La propuesta urbanística y la propuesta arquitectónica se realizarán con la entrega


del SOBRE 1, conteniendo únicamente información en formato digital.

CARACTERISTICAS DEL SOBRE 1


a) El exterior del Sobre 1 donde se adjuntará la información estará rotulado de
acuerdo al grafico A.

6
En caso de que el Equipo participante no conforme una empresa u otra persona jurídica, el Equipo
deberá designar a aquel participante que cuente con Registro Único de Contribuyente (RUC) vigente para
que los represente en caso resulten ganadores a efectos de la entrega del Premio.
9

CODIGO DE PARTICIPANTE:

SOBRE 1 (Ej: ARQ20171)

CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL- 2018

CONVOCANTES: MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A.

PROTOTIPO(S): CODIGO N° (Ej: P1-U-9) (Ej: P2-TP-9) (Ej: P3-NC-9)

GRAFICO A

b) Dicho Sobre 1, contendrá un único CD con la propuesta de diseño urbano y la


propuesta de prototipos que el equipo participante presente, considerando solo
una propuesta de diseño urbano por equipo y tres prototipos de vivienda social
(un unifamiliar y dos multifamiliares). Tanto el SOBRE 1 como el CD1 tendrán
consignados los siguientes datos:

 Código De Participante
 Códigos De Prototipos

c) La codificación de cada Prototipo (P) dependerá de la cantidad presentada, si


fuese unifamiliar (U) o multifamiliar perteneciente al rango TECHO PROPIO
(TP) o al rango Nuevo Crédito MIVIVIENDA (NC), y del frente del lote
planteado en el diseño urbano.
Ejemplo: P1-U-9; P2-TP-9; P3-NC-9.

d) El contenido del CD deberá estar organizado, conteniendo una carpeta para la


propuesta urbana y para cada prototipo cuyo nombre será el código de dicho
prototipo.

e) Asimismo se establece que el formato para el envío de los proyectos (láminas,


memoria, etc.) será el formato PDF. Ningún documento podrá contener ninguna
firma, logotipos o datos personales a fin de guardar el anonimato del
participante. Únicamente se identificarán con el código secreto del participante.

f) La documentación será recibida únicamente en las fechas indicadas en el


cronograma del Concurso, en la Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales
de EL FONDO ubicada en el piso 11 del edificio El Almirante, sito en Avenida
Paseo de la República N° 3121 San Isidro – Lima.

 Evaluación y selección de la Propuesta de Diseño Urbano y Propuesta


Arquitectónica.

El Jurado Calificador revisará el contenido del SOBRE 1, para evaluar los


proyectos que pasarán a la siguiente etapa del concurso.

En esta etapa, el Jurado Calificador podrá realizar observaciones y que éstas sean
absueltas en la siguiente etapa. Para ello, el Secretario Técnico, notificará a los
participantes las observaciones, las mismas que deberán ser subsanadas y
entregadas en la Etapa 3, junto con las especialidades.
10

Durante esta etapa, se mantendrá en reserva el nombre de los participantes y se


comunicarán las decisiones del Jurado Calificador a través del fan page del
concurso o por medio de los correos electrónicos asociados al código del
participante.

El Secretario Técnico elaborará el “Acta de Calificación de propuestas urbanas y


arquitectónicas” de acuerdo a la selección realizada por el Jurado Calificador, la
misma que será verificada, revisada, aprobada y suscrita por el Jurado Calificador.

 Comunicación de Propuestas Seleccionadas y Observaciones

Se notificará vía web del Concurso, de los correos electrónicos facilitados por los
participantes o a través del fan page del Concurso, al Equipo participante cuya
propuesta haya sido preseleccionada, para la presentación del levantamiento de
“observaciones subsanables”7 correspondiente al proyecto de diseño urbano y
arquitectónico, y de las demás requisitos.

Los requisitos se encuentran indicados en ETAPA II: Sobre 1 del subitem 8.1.
Presentación de la Propuesta para los Equipos Profesionales y Equipos
Universitarios del ítem 8. Presentación y Entrega de la Propuesta, del presente
documento.

5.3. ETAPA III.- Comprende las actividades de:

 Entrega de Proyecto de Diseño Urbano y Arquitectónico con especialidades


y levantamiento de observaciones de la Etapa II

Comprende la presentación de las propuestas preseleccionadas en la Etapa II, de


diseño urbano y arquitectónico con el levantamiento de observaciones, si aplica,
más las especialidades correspondientes y demás requisitos, según se detalla en
el ítem 8. Presentación y Entrega de la Propuesta, indicado en el presente
documento.

En esta etapa se presentará el SOBRE 2 y el SOBRE 3.

g) El SOBRE 2 incluirá toda la documentación impresa y en digital, con


contenidos de forma anónima, es decir con la precaución de evitar incluir
elementos gráficos predeterminados que puedan directa o indirectamente
identificar su autoría (logos, nombres, siglas, membretes corporativos, entre
otros), siendo ello motivo de causal de descalificación. Únicamente se
identificarán con el código secreto del participante.

h) El SOBRE 3, incluirá toda la documentación impresa y en digital, con la


identificación de los profesionales a cargo de las propuestas.

En ambos sobres, en la parte correspondiente a código de participante, se deberá


consignar el código secreto del participante asignado por EL FONDO.

7
Las observaciones subsanables hacen referencia a observaciones relacionado a errores u omisiones en el
formato y presentación de la propuesta, que a criterio del Jurado Calificador no desacredita el aporte y
valor agregado de la misma, siempre y cuando no este indicado como un límite o restricción causal de
descalificación.
11

CARACTERISTICAS DEL SOBRE 2

a) En formato será similar al formato del Sobre 1, de acuerdo a la gráfica a


continuación:

CODIGO DE PARTICIPANTE:

SOBRE 2 (Ej: ARQ20171)

CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL- 2018

CONVOCANTES: MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A.

PROTOTIPO(S): CODIGO N° (Ej: P1-U-9) (Ej: P2-TP-10) (Ej: P3-NC-10)

SOBRE 2

b) El contenido del SOBRE 2, incluye toda la documentación anónima impresa y


en formato digital (CD), detallada en el ítem 8. Presentación y Entrega de la
Propuesta, indicado en el presente documento.

CARACTERISTICAS DEL SOBRE 3

a) El formato será similar al formato del Sobre 1 y Sobre 2, de acuerdo a la gráfica


a continuación:

CODIGO DE PARTICIPANTE:

SOBRE 3 (Ej: ARQ20171)

CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL- 2018

CONVOCANTES: MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A.

PROTOTIPO(S): CODIGO N° (Ej: P1-U-9) (Ej: P2-TP-10) (Ej: P3-NC-10)

SOBRE 3

b) El contenido del SOBRE 3, deberá incluir los formatos ANEXO B1 al ANEXO


B4 en original debidamente completado con sello y firma CAP y CIP según
corresponda, siendo que en el caso de los equipos profesionales, deberán
firmar y sellar todos los documentos y planos que correspondan a su
especialidad. En el caso de los equipos universitarios, todos los documentos y
planos que estén contenidos en este sobre, deberán tener el sello y firma CAP
o CIP, del docente que lidere dicho equipo, incluyendo la constancia que
acredite ser docente en la referida facultad.
12

c) Asimismo adjuntará un CD que incluirá los documentos y planos firmados


(escaneados en formato PDF), así como en el formato editable en el que fue
desarrollada la documentación (formatos Microsoft Office, dwg8).

d) El detalle especifico del contenido del SOBRE 3, se indica en el ítem 8.


Presentación y Entrega de la Propuesta, indicado en el presente documento.

Durante la presente etapa, las decisiones del Jurado calificador serán publicadas a
través de los medios electrónicos definidos por el Concurso.

Asimismo en esta Etapa, según Cronograma, se aceptarán cambios de miembros


que integran los Equipos participantes, hasta la fecha máxima señalada para
Entrega de Proyecto con especialidades y levantamiento de observaciones de la
Etapa II. Cualquier solicitud posterior a dicha fecha será denegada.

 Evaluación y selección de la Propuesta integral que incluye sus


especialidades correspondientes.
El Jurado Calificador, revisará el contenido del SOBRE 2. En esta etapa se
permite que el Jurado Calificador realice observaciones que no involucren cambios
sustanciales de las especialidades de los proyectos.

 Notificación y Levantamiento de observaciones de especialidades.


Se notificará vía correo electrónico y/o website del Concurso, al Equipo
participante de la Propuesta integral seleccionado, con las especialidades del
proyecto para levantamiento de “observaciones de forma” subsanable, en caso
aplique similar a lo precisado para la Etapa II.

El Secretario Técnico, notificará a los participantes las observaciones, las mismas


que deberán ser subsanadas y entregadas en la presente etapa en los plazos
establecidos para el presente Concurso.

 Las subsanaciones de especialidades deberán entregarse en esta Etapa del


Concurso, con los mismos requisitos, exigencias y formatos establecidos, para los
contenidos del SOBRE 2 y SOBRE 3 (En el presente documento ver ítem 8.
Presentación y Entrega de la Propuesta) incluyendo sólo los documentos y planos
donde se haya realizado las observaciones y en todos aquellos requisitos que
resulte afectados, teniendo como plazo la última fecha de esta actividad según el
Cronograma de Concurso.

5.4. ETAPA IV.- Comprende las actividades de:

 Evaluación final y selección de ganadores de la Propuesta Integral, según su


categoría.
Se definirán las propuestas ganadoras en cada una de las categorías entre los
proyectos que hayan cumplido con los requerimientos de las presentes Bases,
incluida la subsanación de todas las observaciones.
El Secretario Técnico elaborará el “Acta de Ganadores” con los resultados de los
ganadores, la misma que será verificada, revisada, aprobada y suscrita por el
Jurado Calificador.

 Comunicación de las propuestas ganadoras y finalistas


Se notificará vía correo electrónico y/o website del Concurso a los equipos
participantes finalistas y ganadores, según su categoría.

8
Los archivos XREF del Autocad deberán están incluidos dentro del archivo CAD que le corresponda en
una capa (layer) aparte. Los archivos CAD deberán estar en versión igual o menor a la versión 2015.
13

Los resultados del Concurso, así como las propuestas ganadoras, serán
publicados en el portal web del Concurso y en el fan page.
Con la publicación del “Acta de Ganadores”, quedan confirmadas las propuestas
ganadoras.

 Premiación a los Equipos participantes ganadores del Concurso, según


categoría.
Los proyectos ganadores podrán ser expuestos dentro del marco del “V Seminario
Internacional de Vivienda Social Sustentable” y publicados en el portal web y fan
page del Concurso. Asimismo también podrán ser publicados en el Catálogo que
se edite al efecto posteriormente al cierre del Concurso.

6. CRONOGRAMA DEL CONCURSO

ETAPA ACTIVIDAD FECHA

Convocatoria y publicación online del concurso 09/04-13/05/18

I Consultas y Absoluciones 09/04-13/05/18

Inscripción de los Equipos participantes 09/04-22/05/18

Entrega de Propuesta Urbana y Proyecto Arquitectónico 23/05/-03/07/18

Evaluación y selección de la Propuesta de Diseño urbano y


II 04/07-19/07/18
Propuesta Arquitectónica.

Comunicación de Propuestas Seleccionadas y Observaciones 20/07/18

Entrega del Proyecto de Diseño Urbano y Arquitectónico con


23/07-04/09/18
especialidades y levantamiento de observaciones de la Etapa II.

Evaluación y selección de la Propuesta integral que incluye sus


III 05/09-20/09/18
especialidades correspondientes.

Notificación y Levantamiento de observaciones de


21/09-05/10/18
especialidades de la Etapa III

Evaluación final y selección de ganadores de la Propuesta


09/10-25/10/18
integral, según su categoría.

IV Comunicación de las propuestas ganadoras y finalistas 26/10/18

Premiación a los Equipos participantes ganadores del


Concurso, según categoría y Seminario Internacional de 29/11/18
Vivienda Social Sustentable
14

7. REQUISITOS PARA LA PROPUESTA

7.1 Ubicación y Contexto

La zona de intervención se encuentra ubicada en el departamento de La Libertad, en


la provincia y distrito de Trujillo, entre el Proyecto Especial Chavimochic, la Avenida 1
y carretera Panamericana, sobre un área de 16,685.01m2. La dirección exacta es:
Mz. G, Habilit. Urb. Desarrollo Habitacional Trujillo PIT – La Esperanza.
La propiedad inmueble se encuentra inscrita en Registros Públicos. El terreno se
encuentra en una habilitación con zonificación Residencial de Vivienda Taller (I1-R),
que permite el Uso Residencial para viviendas compatibles con industria elemental y
complementaria, asignado a áreas que se inician como uso de vivienda y que por
motivos varios tienden a incorporar el uso de pequeña industria, afecta a otros usos
(OU).

Los participantes deberán plantear una propuesta de diseño urbano residencial de


carácter social, presentando tres prototipos de vivienda social: un unifamiliar y dos
multifamiliar con dos tipos de vivienda: una Techo Propio y otra que califique a Nuevo
Crédito MIVIVIENDA.

7.2 De la propuesta de Diseño Urbano y Proyecto de Vivienda de Interés Social- VIS

 Los Planos deberán consignar los membretes del Anexo A5 y demás indicaciones
precisadas en el presente documento.

 Las Vistas 3D, deberán estar en formato JPEG, tamaño 1280 x 120 ó 120 x 1280,
con un peso máximo de 1 MB y resolución mínima de 150ppp.

 La Lámina/s A3 explicativa de la propuesta ecosostenible empleada en el diseño del


prototipo de acuerdo a lo establecido en el presente documento y sus Anexos.

PROPUESTA DE DISEÑO URBANO

- La propuesta diseño urbano para ambos Equipos participantes deberá considerar:

 El plano de la Habilitación Urbana con las vías y secciones de vías


aprobados, que están considerados en el plano denominado.

 Los parámetros urbanísticos del terreno, indicado en el Certificado de


Parámetros Urbanísticos del terreno adjunto en el Anexo C2.

 Los equipos profesionales y equipos universitarios deberán respetar la


habilitación urbana aprobada indicada en los Anexos C1 y C2.

- Memoria Descriptiva, la cual deberá ceñirse conforme al formato y contenido a ser


completado según el formato establecido en el Anexo A3.

- Plano de propuesta urbano integral, donde se pueda identificar las áreas libres,
agrupamiento de viviendas, edificaciones y su integración con su entrono
existente.
15

- Plano de Lotización con escala gráfica, donde se identifique los lotes para vivienda
residencial unifamiliar y multifamiliar, sobre la que plantearán los prototipos de
vivienda, y los demás lotes de usos complementarios al residencial que formen
parte de la propuesta de diseño urbano.

- Plano de Ornamentación de Áreas Verdes y Pavimentos, con escala gráfica a


nivel de planta y al menos una sección con la indicación de alturas de árboles,
arbustos y vegetación, y las texturas y acabados de pavimentos que no solo
cumplan un factor visual paisajístico sino que también contribuyan a eliminar
barreras arquitectónicas para personas con discapacidad.

- Plano de Iluminación, Mobiliario Urbano con escala gráfica, que incluye


equipamiento de recreación pública y señalización.

- Plano de drenaje pluvial y alcantarillas urbanas, con escala gráfica donde se


detalle el sentido donde discurren las aguas de lluvia y la ubicación de las
alcantarillas que recolectan estas aguas, debiendo tener en cuenta las rampas
para personas con discapacidad, cruces de cuneta y cualquier otro componente
urbano que obstaculice la funcionalidad de este componente. También se incluye
el desarrollo de sistemas de captación y aprovechamiento de aguas pluviales y
residuales para reuso ya sea a nivel residencial o urbano (agua para riego).

- Todos los planos que correspondan a la propuesta de Diseño Urbano, deberán


presentarse en formato A3 a escala conveniente, siendo exigible un plano
general de toda el área de intervención con escala gráfica, y sin límite alguno en
la cantidad de planos de detalle y/o desarrollo, de sectores y/o áreas específicas
de intervención que los equipos participantes consideren conveniente adjuntar.

PROPUESTA DE PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL- VIS

- Se deberá presentar al menos tres prototipos de vivienda social (un unifamiliar y


dos multifamiliares) dentro de los lotes propuestos por el equipo participante. Dos
de estos prototipos deberán necesariamente encontrarse en los valores del
Programa Techo Propio (hasta 20UIT o 83,000 soles), mientras que uno de los
multifamiliares puede alcanzar valores de un Nuevo Crédito MIVIVIENDA (de
hasta 410,600 soles).

- Memoria Descriptiva y Criterios de Diseño del Prototipo de Vivienda Social - VIS


en formato establecido en el Anexo A3.

- Planos en planta y corte debidamente acotado y con el grosor de líneas de tal


manera que se pueda distinguir del dibujo, con la indicación del mobiliario
básico10 que brinde escala y uso de los ambientes en planta y corte.

- Los prototipos de VIS serán diseñados para la región costa, en el contexto que
corresponda a su localización, emplazamiento y morfología.

10
Mobiliario básico, para efectos de la presentación de planos de arquitectura de vivienda social- VIS
incluye, los aparatos sanitarios, reposteros bajos y altos de cocina incluido el aparato de cocina, lavaderos
de cocina, refrigeradora, lavatorio para ropa, sillones de sala, mesas y sillas de comedor, camas,
veladores, y roperos en caso no se incluya closets, en escala conforme al dibujo del plano de acuerdo a las
dimensiones estándar del mercado peruano.
16

- Lámina/s A3 explicativa de la propuesta ecosostenible empleada en el diseño del


prototipo de acuerdo a lo establecido en los Anexos, deberá explicar de manera
gráfica y sucinta lo siguiente:

a) Las estrategias de diseño bioclimático utilizadas para las orientaciones que


presente el prototipo diseñado de acuerdo a la orientación, según lo indicado
en la norma E.M. 110 Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia Energética del
R.N.E.

b) Recorrido solar y dirección de vientos predominantes que sustente la


orientación de la vivienda y ubicación de los vanos.

c) Propuesta de tecnologías para el ahorro y reúso de recursos energéticos e


hídricos. Aplicación de criterios del Bono Mivivienda Sostenible en el prototipo
de vivienda (Ver Anexo D1) para lo cual indicará en un cuadro las estrategias
aplicables propuesta para su proyecto:

CATEGORIA ITEM CRITERIO SUB-CRITERIOS REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD PARA ACCEDER


AL BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE
1. 1.1 Consumo Equipos hidro- Instalación de grifería de lavatorios de bajo consumo.
AGUA racional de sanitarios de bajo Instalación de grifería de duchas de bajo consumo.
1.2 agua consumo
1.3 Instalación de inodoros de bajo consumo.
1.4 Instalación de tanque de reserva de agua (tanque
cisterna o elevado).
1.5 Instalación de sistema de captación y aprovechamiento
de aguas residuales y/o pluviales (para acarreo de
inodoros, y/o áreas verdes)
Instalación de medidores o contómetros
1.6 independientes.

2. 2.1 Eficiencia Sistemas de Instalación de lámparas LED en áreas comunales.


ENERGIA 2.2 energética iluminación de bajo Instalación de lámparas LED con sus respectivas
consumo luminarias en las unidades de vivienda.
2.3 Utilización Red de gas Instalación de red de gas (01 punto, cocina a gas11).
del gas
3. 3.1 Arquitectura Capacitación en Cumplimiento de la norma E.M. 110 Confort Térmico y
BIOCLIMÁTICA Bioclimática Bioclimática Lumínico con Eficiencia Energética del R.N.E.
Proyección de Recorrido solar que sustente la
orientación de las viviendas.
Recorrido de vientos predominantes que sustente la
ubicación y dimensiones de ventanas
Sistemas de aislamiento térmico.
4. 4.1 Gestión de Plan de manejo de Realización y ejecución de un plan de manejo de
RESIDUOS residuos residuos residuos de construcción según los requerimientos del
D.S. 003-2013-VIVIENDA
5. 5.1 Gestión de la Plan de Realización y ejecución de un plan de comunicación,
EDUCACIÓN comunicación comunicación concientización y capacitación para usuarios.

- La propuesta estructural deberá presentar tres alternativas de solución de


cimentaciones para los siguientes tres tipos distintos de tipos de cimentación:
 Capacidades portantes iguales o inferiores a 1.00 kg/cm²
 Capacidades portantes 1.01 a 2.00 kg/cm²
 Capacidades portantes 2.01 kg/cm² a más

- Como propuesta sanitaria incluye el desarrollo de sistemas de captación y


aprovechamiento de aguas pluviales y residuales a nivel residencial.

11
El presente recuadro es extraído del documento adjunto a la presente Bases denominado
“Procedimiento de Certificación de Proyectos del Programa Bono Mivivienda Sostenible”. Sin embargo
en el referido documento considera el punto de gas para calentador de agua, por lo que debido a las
características climatológicas se ha variado para efectos del concurso que dicho punto de gas sea referido
a punto de gas para cocina.
17

- Asimismo, deberá presentar los documentos correspondientes al sistema eléctrico


de la vivienda.

7.3 Anonimato de las Propuestas de los Equipos Participantes


Las comunicaciones de los participantes siempre deberán ir firmadas de la siguiente
manera:

a) Etapa I: Los participantes se identificarán con nombres y apellidos, en el caso de


instituciones o empresas, con su razón social y los nombres y apellidos de las
personas que los representan en el Concurso y del arquitecto o ingeniero civil que
suscribirán la documentación de la propuesta, sólo para efecto de inscripción del
equipo participante.

b) Etapa II e inicio del proceso de calificación: Los participantes, podrán dirigir


comunicaciones y formular preguntas sólo empleando su código secreto de
participante.

c) Sistema de Anonimato a partir de la presentación de las propuestas: Los


documentos presentados al momento de la entrega de propuestas, deberán
regirse por el anonimato, salvo el interior del Sobre 3. El anonimato, es el
procedimiento utilizado en los concursos de proyectos, para seleccionar
participantes, sin identificar sus nombres con sus respectivas propuestas. Los
participantes están inscritos con sus nombres y apellidos, mas los coordinadores,
asesores, el jurado calificador, los participantes y el público en general, no pueden
conocer quién es el autor de cada una de las propuestas.

En los 3 sobres, en la parte correspondiente a código de participante, se deberá


consignar el código secreto del participante asignado por EL FONDO.

d) Fin del Anonimato: El anonimato termina en la Etapa IV del Concurso, con el


“Acta de Ganadores”, momento en el cuál se conoce la identificación de los
ganadores con los códigos asignados por EL FONDO.

8. PRESENTACION Y ENTREGA DE LA PROPUESTA

La propuesta de diseño urbano con los prototipos de vivienda social serán diseños para la
región costa, conforme al emplazamiento de la propuesta urbana establecida en la
presente bases, e indicado en el Anexo A1 del presente documento.

La identificación las propuestas de Prototipos (P), estará referida al número de prototipos


presentados por el Equipo, si estos son unifamilares (U) o multifamiliares perteneciente al
rango TECHO PROPIO (TP) o al rango Nuevo Crédito MIVIVIENDA (NC), y al frente del
lote planteado en el diseño urbano.

8.1 Presentación de la Propuesta para las Categorías Profesional y Universitaria


ETAPA II: SOBRE 1 (Del 23/05 al 03/07)

La propuesta urbana deberá contener al menos los siguientes documentos en digital


(CD) de forma anónima, solo haciendo uso del código de participación:

 Memoria Descriptiva en formato A-4 (Ver Anexo A3.1)


 Plano de ubicación y localización del terreno matriz (formato A3).
18

 Plano de propuesta urbana integral, con plano de las edificaciones de vivienda e


infraestructura urbana que puedan plantearse en el área de intervención, áreas
libres y como la propuesta se integra al contexto existente y entorno.
 Plano de lotización con indicación de lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes
de trazo y habilitaciones colindantes (formato A3).
 Plano de ornamentación de áreas verdes y pavimentos, incluyendo el
equipamiento de las áreas de recreación pública con indicación de curvas de nivel
(formato A3).
 Plano de Iluminación y Mobiliario Urbano (formato A3)

Las propuestas de vivienda social deben cumplir con las especificaciones técnicas del
Anexo A4 y contener los siguientes documentos por cada una:

 Memoria Descriptiva en formato A-4. (Ver Anexo A3.1)


 Planos de Arquitectura escalados convenientemente (escala 1/75) en láminas
Formato A-3, debidamente acotados (ejes, muros, ambientes, pozos de luz,
ductos, escaleras, etc.), conteniendo además una escala gráfica. Asimismo los
planos de arquitectura deberán incluir el mobiliario básico en planta, corte y/o
elevación con las dimensiones estándar que corresponda.13
 Cortes generales: Cantidad mínima 02 debidamente acotados y mobiliario básico
en elevación que aplique y corresponda.
 Elevaciones Cantidad mínima 02: Frontal y posterior debidamente acotado y con
mobiliario básico en elevación que aplique y corresponda.
 Detalles arquitectónicos: Cantidad mínima 02.
 Los Planos deberán consignar los membretes del Anexo A5.
 Lámina/s A3 explicativa de la propuesta ecosostenible empleada en el diseño del
prototipo de acuerdo a lo establecido en los Anexos.
 Vistas 3D, en formato JPEG, tamaño 1280 x 120 ó 120 x 2180, con un peso
máximo de 1 MB y resolución mínima de 150ppp.

ETAPA III: SOBRE 2 (Del 23/07 al 04/09)


La propuesta para ambos equipos participantes deberá contener los siguientes
documentos impresos y en digital (CD) de forma anónima, solo haciendo uso del
código de participación:
 Se presentará nuevamente la propuesta urbana y arquitectónica así como el resto
de contenido de la ETAPA II con las subsanaciones de las observaciones emitidas
por el Jurado.
 Memoria Descriptiva de Especialidades en formato A-4. (Ver Anexo A3.2).
 Planos de Especialidades a escala conveniente, de preferencia escala 1/75 y en
Láminas Formato-A3: Estructuras (Planos E1 y E2), Sanitarias (Plano IS), y
Eléctricas (Plano IE).
 Ficha de Proyecto de cada prototipo según Anexo A2.
 Presupuesto Modelo (Anexo A6) o Presupuesto de Obra por partidas por
prototipos presentados. Presupuesto en unifamiliar debe considerar (35.00 m²,
40.00 m² y 65.00 m² respectivamente). Presupuesto del prototipo completo por
cada uno. El monto del presupuesto resultante deberá ser expresado en soles
(S/). Se valorará que el Costo de Ejecución de los núcleos básicos iniciales de 35

13
Las dimensiones del mobiliario básico deberán tener en cuentan la antropometría del hombre peruano.
Se recomiendan consultar el texto “Manual Antropométrico del Hombre Peruano para el Diseño
Industrial” por Jorge Reynoso, Intitec, Lima-1985; y el texto “El Arte de Proyectar en Arquitectura” por
Ernst Neufert, Ediciones G.Gilli S.A. de C.V., Mexico.
19

m2 y de 40 m2, se aproxime al financiamiento previsto en el marco del programa


TECHO PROPIO, hasta 20 UIT14.
 Presentación en PowerPoint.

ETAPA III: SOBRE 3 (Del 23/07 al 04/09)


La propuesta para ambos equipos participantes deberá contener los siguientes
documentos impresos y en digital (la documentación escaneada en un CD):

 Se presentará nuevamente la propuesta urbana y arquitectónica así como el resto


de contenido de la ETAPA II con las subsanaciones de las observaciones emitidas
por el Jurado, con la firma y sello del especialista responsable para el Equipo
Profesional o del docente presentante del Equipo Universitario.
 Planos de Especialidades a escala conveniente, de preferencia escala 1/75 y en
Láminas Formato-A3: Estructuras (Planos E1 y E2), Sanitarias (Plano IS), y
Eléctricas (Plano IE) con la firma y sello del especialista responsable para el
Equipo Profesional o del docente representante del Equipo Universitario.
 Memorias Descriptivas en formato A-4. (Ver Anexo A3) con la firma y sello del
especialista responsable para el Equipo Profesional o del docente representante
del Equipo Universitario.
 Ficha de Proyecto de cada uno según Anexo A2.
 Presupuesto Modelo (Anexo A6) o Presupuesto de Obra por partidas planteado
por el equipo (respecto de la vivienda unifamiliar en su etapa inicial 35.00m²).
Presupuesto del prototipo completo. El monto del presupuesto resultante deberá
ser expresado en soles (S/). Se valorará que el Costo de Ejecución del núcleo
básico inicial de 35 m2 y la vivienda de 40m2, se aproximen al financiamiento
previsto en el marco del programa Techo Propio, hasta 20 UIT. Deberá incluir la
firma y sello del especialista responsable para el Equipo Profesional o del docente
representante del Equipo Universitario.
 Presentación de los ANEXO B1 al ANEXO B7-B, según corresponda y aplique.

Sólo para el SOBRE 3, todos los documentos que estén contenidos en este sobre,
deberán tener sello y firma CAP y/o CIP del responsable especialista en caso del
Equipo Profesional, o del docente tutor en caso del Equipo Universitario, adjuntando
la constancia emitido por el Decanato de la Facultad, que lo acredita como tal. Podrá
también incluirse logotipos, isotipos y distinciones de identificación corporativa como
parte de los datos de identificación del Equipo participante.

8.2 Lugar de Entrega


Los sobres con la documentación solicitada por etapas deben ser entregados
únicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso, en la
Oficina de la Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales de EL FONDO,
ubicada en el piso 11 del edificio El Almirante, sito en Avenida Paseo de la República
N° 3121 San Isidro – Lima.

9. CRITERIOS DE EVALUACION Y SELECCIÓN

- Se seleccionará los mejores propuestas de prototipos y urbanísticas en las dos (02)


categorías de participación del Concurso.

14
El valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) fue aprobada por Decreto Supremo N°380-2017-EF
y asciende a S/4,150, el cual rige desde el 1 de enero del 2018.
20

- Asimismo se seleccionará al mejor proyecto ecosostenible, denominado Premio


MIVIVIENDA Sostenible.

- El jurado calificador determinará la selección de cada propuesta, separándola para la


evaluación de acuerdo a las categorías de participación.

- La propuesta de prototipos para proyectos de vivienda social, debe contar con todas las
especialidades básicas necesarias para la obtención de una licencia de edificación. En el
caso del prototipo unifamiliar, debe contar con especialidades solo el módulo inicial.

- Los proyectos deben cumplir con las disposiciones contenidas en: Decreto Supremo N°
011-2006-VIVIENDA – Reglamento Nacional de Edificaciones, Decreto Supremo N° 013-
2013-VIVIENDA - Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, y
Resolución Ministerial N°102-2012-VIVIENDA - Reglamento Operativo para Acceder al
Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en Sitito
Propio y Mejoramiento de Vivienda Decreto Supremo N°015-2015. También deberán
señalar qué estrategias sostenibles se han previsto tomando como referencia el Código
de Construcción Sostenible y demás normativa aplicable.

- Por sus características, los prototipos de vivienda social deberán mostrar los siguientes
principios ordenadores: funcionalidad, de escaso mantenimiento, durabilidad, diseño
integral, innovador, de bajo costo y diseño que considere estrategias eco-amigables y
bioclimáticas.

- El Acta del Jurado Calificador, contendrá los códigos de identificación de los equipos
participantes que califiquen a la siguiente fase. Dicha acta será suscrita en señal de
conformidad por el Jurado Calificador y será puesta a conocimiento de los participantes a
través de los medios oficiales (página web, fan page y mails).

- Las propuestas serán evaluadas bajo los siguientes criterios:

- Propuesta urbana con la habilitación urbana aprobada que se adjunta en las


bases.

- La propuesta de viviendas agrupadas ya sea a través de manzanas y/o


edificaciones multifamiliares, deberá respetar el trazo y ancho de vía de las
calles, vías, área y perímetro señalado en el plano aprobado adjunto.
PLANTEAMIENTO
- Cumplimiento de la normativa vigente: componentes de diseño urbano, diseño
URBANO de vías, lotización, aportes, y planteamiento integral, mobiliario urbano y
*Puntuación máxima señalización, incluyendo obras de carácter regional o provincial si aplica, y todos
Etapa II: 40% aquellos componentes y características que lo definan, según norma.
* Puntuación máxima
Etapa III: 30% - Compatibilidad de la propuesta urbana con la topografía, clima y contexto de su
entorno, que involucra vegetación, edificaciones, usos y servicios existentes.

- Sistemas sostenibles para el uso y mantenimiento del equipamiento urbano de


uso público que incluye áreas verdes y recreativas, áreas deportivas, limpieza y
seguridad e incluyendo su mobiliario urbano

La VIS (vivienda de interés social) será propuesta bajo tres esquemas: como
unifamiliar (no menor a 35 m2), como vivienda multifamiliar en el rango Techo
Propio (no menor a 40 m2) y como vivienda multifamiliar (65 m2), que estarán
conformadas como mínimo por los siguientes ambientes:
PLANTEAMIENTO
a. Un ambiente multiuso con área para cocina con lavadero.
DE VIVIENDA DE b. 02 dormitorios con puerta.
INTERES SOCIAL c. Baño con puerta con lavabo, ducha e inodoro.
*Puntuación máxima d. Lavadero de ropa y de corresponder cerramientos exteriores.
Etapa II: 40%
* Puntuación máxima Ambientes adecuados y articulados a los usos proyectados de la vivienda.
Etapa III: 30%
Apariencia interna y externa de la vivienda.

Cumplimiento de la Normativa vigente a nivel nacional.


21

Aplicación de la norma EM 110 Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia


Energética del R.N.E. para la propuesta de materiales y/o sistema de construcción
producidos dentro de su ámbito geográfico de influencia, con bajos costos de
construcción y mantenimiento.

Procedimiento de Certificación de Proyectos del Programa Bono MIVIVIENDA


Sostenible.

Se considerará con el máximo puntaje a las propuestas que utilicen materiales


renovables (madera, bambú u otros) que además de incorporar los cerramientos y
techos, consideren sistemas estructurales con esos mismos materiales.
ECO
SOSTENIBLE Se valorará los prototipos unifamiliares que consideren madera certificada en sus
*Puntuación máxima edificaciones para el premio MIVIVIENDA Sostenible.
Etapa II: 20%
* Puntuación máxima Orientación, y ubicación de vanos de la vivienda acuerdo al asolamiento, dirección
Etapa III: 10% de vientos, sustentado en proyecciones de recorrido solar, mediciones de
precipitaciones anual, dirección y velocidad de vientos y/o cualquier otro medio de
verificación validado.

Sistemas de tecnologías sostenibles del planteamiento urbano en sistema de


reutilización y reciclaje de: aguas grises y/o negras, energía solar, energía eólica,
precipitación pluvial, compost derivados de basura orgánica, sustentados
cuantitativamente en demanda, producción y costo beneficio

Considerar como condiciones y requisitos mínimos a cumplir la Norma E.010 del


Reglamento Nacional de Edificaciones, prevaleciendo el confort térmico de la
vivienda.
Instalaciones y especificaciones técnicas adecuadas para el planteamiento urbano
y la vivienda, de acuerdo a norma.

Esquemas isométricos de propuestas de Sistema constructivo y de Tecnologías


ESPECIALIDADES Sostenibles propuestos.
*Puntuación máxima
Etapa III: 20% - Adecuación a Distintos Tipos de Suelo (Capacidad Portante) diversidad en
el uso del suelo. Soluciones de cimentación para distintos tipos de suelo
(capacidades portantes 0,6 a 1, 1.01 a 2.00 y más de 2.0 kg/cm²).

Esquema de presupuesto según formato adjunto.

Se debe incluir el suministro e instalación de lámparas de bajo consumo energético


y aparatos sanitarios de bajo consumo de agua.
PRESUPUESTO Costo de Ejecución del núcleo básico inicial de la vivienda unifamiliar y de una de
* Puntuación máxima
las viviendas multifamiliares previstas en el marco del programa TECHO PROPIO,
Etapa III: 10%
no pueden ser superiores de 20 UIT o 83,000 soles.

Para el caso de la vivienda en el rango de Nuevo Crédito MIVIVIENDA, considerar


que el presupuesto debe ser inferior a 410,600 soles.

10 PREMIOS

Los premios económicos son los siguientes:

CONSTRUYE PARA CRECER 2018


PREMIOS ECONOMICOS
CATEGORIA/ MEJOR PROPUESTA
1° PUESTO 2° PUESTO
ECOSOSTENIBLE
PROFESIONAL S/ 25,000 S/ 19,000
UNIVERSITARIO S/ 18,000 S/ 14,000
MEJOR PROYECTO BONO MIVIVIENDA
SOSTENIBLE S/ 9,000 S/.5,000
22

El premio al Mejor Proyecto Bono MIVIVIENDA Sostenible se otorgará en cualquiera de


las categorías de participación (profesional o universitaria) de cualquier proyecto finalista
incluyendo los ganadores de las categorías mencionadas.

Además se entregarán constancias de participación a los equipos ganadores y a los sean


reconocidos con una mención honrosa dentro de sus categorías.

10.1 Entrega del premio


Se hará entrega del premio a través de un cheque por el importe del mismo.
Para la emisión del premio, será necesario que el Equipo ganador sea representado
por una persona jurídica y será imprescindible que previamente entreguen a la
Secretaria Técnica del Concurso, los siguientes documentos en original
debidamente llenados con fecha máxima de entrega siete (07) días previos a la
Ceremonia de Premiación:

- EQUIPOS PROFESIONALES:

El equipo deberá señalar en su ficha de inscripción (Anexo B1) si el premio es emitido a


nombre de una empresa, a nombre de un representante legal de la empresa o a
nombre de uno de los profesionales independientes que conforman el equipo. Según la
opción escogida deberán presentar los siguientes documentos:

a) PREMIO A NOMBRE DE LA EMPRESA (Persona Jurídica con RUC):

1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA


JURIDICA
2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
3. De corresponder15, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA
4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la
empresa.
5. Ficha RUC.
6. Vigencia de poder de los representantes legales con antigüedad no mayor a 3
meses.
7. Copia del documento oficial de identidad de los representantes legales o
apoderados de la persona jurídica que interviene en la operación (recepción del
cheque).
8. En caso el representante legal no sea quien recoge el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a
la persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.

b) PREMIO A NOMBRE DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA


(Persona Jurídica con RUC):

1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA


JURIDICA (completado con los datos de la empresa)
2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES (respecto de la empresa)
3. De corresponder16, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA

15
Deben entregar este formato aquellos ganadores que tengan la condición de Sujeto Obligado de acuerdo
al Artículo 3 de la Ley N° 29038 – Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-
Perú) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones.
16
Deben entregar este formato aquellos ganadores que tengan la condición de Sujeto Obligado de acuerdo
al Artículo 3 de la Ley N° 29038 – Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-
Perú) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones.
23

4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la


empresa.
5. Ficha RUC.
6. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses.
7. Copia del documento oficial de identidad del representante legal.
8. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a
la persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.

c) PREMIO A NOMBRE DE UNO DE LOS PROFESIONALES DEL EQUIPO


(Personas naturales con RUC):

1. Anexo B5 – Formulario N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA


NATURAL.
2. De corresponder16 Anexo B7-A – Formulario N° 021- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA NATURAL
3. Ficha RUC.
4. Copia del documento oficial de identidad.
5. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses
(de ser el caso)
6. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a
la persona autorizada.
7. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.

- EQUIPOS UNIVERSITARIOS:

El equipo deberá señalar en su ficha de inscripción (Anexo B2) si el premio es emitido a


nombre de la universidad, a nombre de un representante legal de la universidad o a
nombre del tutor que representa al equipo. Según la opción escogida deberán
presentar los siguientes documentos:

a) PREMIO A NOMBRE DE LA UNIVERSIDAD (Persona Jurídica con RUC):

1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA JURIDICA


2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
3. De corresponder17, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA
4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la empresa.
5. Ficha RUC.
6. Vigencia de poder de los representantes legales con antigüedad no mayor a 3
meses.
7. Copia del documento oficial de identidad de los representantes legales o
apoderados de la persona jurídica que interviene en la operación (recepción del
cheque).
8. En caso el representante legal no sea quien recoge el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la
persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.

b) PREMIO A NOMBRE DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE LA UNIVERSIDAD


(Persona Jurídica con RUC):

17
Deben entregar este formato aquellos ganadores que tengan la condición de Sujeto Obligado de acuerdo
al Artículo 3 de la Ley N° 29038 – Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-
Perú) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones.
24

1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA JURIDICA


(completado con los datos de la empresa)
2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES (respecto de la empresa)
3. De corresponder17, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA
4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la empresa.
5. Ficha RUC.
6. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses.
7. Copia del documento oficial de identidad del representante legal.
8. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la
persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.

c) PREMIO A NOMBRE DEL TUTOR QUE REPRESENTA AL EQUIPO (Personas


naturales con RUC):

1. Anexo B5 – Formulario N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA NATURAL.


2. De corresponder17, Anexo B7-A – Formulario N° 021- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA NATURAL
3. Ficha RUC.
4. Copia del documento oficial de identidad.
5. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses (de
ser el caso)
6. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la
persona autorizada.
7. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.

En todos los casos, no podrá realizarse la entrega del premio hasta completarse la entrega
de todos los documentos señalados.

11 ASUNCIONES

- Las propuestas deberán cumplir, obligatoriamente, con todos los requisitos y


condiciones señalados en las presentes bases (Ver Anexo A1).

- La sola presentación de la propuesta, implica que el participante se somete a las Bases


(procedimientos, condiciones y estipulaciones), a la legislación peruana y a la
competencia de los jueces y/o tribunales de Lima, renunciando al fuero que pudiera
corresponderles en razón de sus domicilios, centros de trabajo o cualquier otro criterio,
sin necesidad de declaración expresa.

- Ninguna manifestación verbal o escrita por parte de los participantes que se encuentre
contenida en la propuesta, podrá modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos.

- La documentación presentada deberá estar en el idioma español.

- Cada equipo participante deberá presentar una propuesta urbana para la ubicación
señalada en las bases, acompañada de los tres (03) prototipos de vivienda social- VIS
para dicha ubicación, estableciendo el frente del lote y la orientación del mismo (norte-
sur; este-oeste) en el que se diseña cada prototipo.

- Las propuestas presentadas no serán devueltas a los participantes, en razón a que


pasan a integrar el archivo del concurso; asimismo, los prototipos ganadores, serán
entregados a las Municipalidades Distritales y Provinciales del país, a efectos de que
sean incorporados a los Bancos de Proyectos Municipales, de considerarlo pertinente.
25

- Toda comunicación se realizará al correo electrónico


construyeparacrecer@mivivienda.com.pe, dirigida al Secretario Técnico del concurso,
hasta la fecha indicada en el cronograma del proceso, especificando al detalle el
numeral, anexo o parte de las bases observadas.

- El participante que recabe las bases con posterioridad al plazo de recepción de


consultas, se adhiere al concurso en el estado en el que se encuentre.

- Los términos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarán conforme a lo


establecido en la Base Legal indicada en el presente documento. De no encontrarse
contexto para su interpretación en dicha Base Legal, serán interpretadas de acuerdo al
contexto de las presentes Bases, salvo que específicamente se les haya asignado otro
significado en este documento o en sus anexos.

- El anonimato del concurso debe ser mantenido de acuerdo a lo indicado en las


presentes Bases, bajo sanción de descalificación. Cada participante deberá tener la
precaución de evitar incluir en sus documentos elementos gráficos predeterminados
(logos, nombres, siglas, etc.) que lo identifique voluntaria o involuntariamente, siendo
ello causal de descalificación.

- El Secretario Técnico del concurso, evaluará la documentación de inscripción


presentada por los participantes y emitirá el “Listado de Participantes Aptos” a
presentar proyectos al Concurso.

11.1 Propiedad Intelectual

Los participantes ceden a favor de VIVIENDA y EL FONDO, sin límite temporal, sin
limitación alguna, de forma exclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos
patrimoniales, conexos y otros intelectuales que se deriven de los proyectos
originales presentados, ya sea aquéllos que por su naturaleza corresponda a las
normas sobre Derecho de Autor como aquéllos derechos que pudiesen encontrarse
protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad Intelectual.

Para tales efectos, debe entenderse que VIVIENDA y EL FONDO, se encontrarán


autorizados para gestionar como mejor convenga las propuestas presentadas, en el
marco del objeto del presente concurso, pudiendo ceder estos derechos a terceros.

El marco legal que regula el presente acápite se encontrará constituido por el


conjunto de normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Perú en
materia de derechos de autor y/o propiedad intelectual.

11.2 Cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales

De conformidad con la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales, y su


Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, EL FONDO y
VIVIENDA se comprometen a cumplir con todas las obligaciones que les
correspondan para el adecuado tratamiento a los datos personales proporcionados en
la ejecución del presente Concurso.

Dicho tratamiento, se realizará con sujeción a los principios previstos en el Título I de


la Ley y velando de que medie el consentimiento previo, informado, expreso e
inequívoco de sus titulares, comprometiéndose además a guardar confidencialidad
respecto de los mismos y de sus antecedentes, aún después de finalizadas las
relaciones con el titular del banco de datos personales, no pudiendo ser utilizados
éstos para fines distintos al estricto cumplimiento del objeto del Concurso.

EL FONDO y VIVIENDA declaran que el incumplimiento de las obligaciones que les


corresponden, en el marco de la Ley de Protección de Datos Personales y su
26

Reglamento, es de exclusividad responsabilidad de la parte obligada a su


cumplimiento, declarando tener conocimiento de las infracciones y sanciones
administrativas que dichos incumplimientos generen.

12 LÍMITES Y RESTRICCIONES

- No serán aptos para participar en los equipos profesionales o universitarios que


integren o estén liderados por Arquitectos e Ingenieros profesionales y colegiados, y/o
representantes de la facultad patrocinadora, que se encuentren inhabilitados en su
Colegio Profesional respectivo.

- No serán aptos para participar en los equipos profesionales o universitarios que


integren o estén liderados las personas vinculadas a la organización del evento, el
secretario técnico, los miembros del jurado calificador y cualquier persona que cuente
con relación de parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad, segundo de
afinidad o vínculo matrimonial con alguno de los antes indicados.

- Las propuestas presentadas podrán ser descalificadas bajo las siguientes causales:
 Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases del
Concurso.
 Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el
Concurso.
 Cuando el Jurado Calificador, identifique el nombre del participante, debido a alguna
particularidad en la presentación del proyecto, (logotipos, isotipos, nombres, siglas,
membretes corporativos, entre otros), realizada voluntaria o involuntariamente, y
durante el proceso posterior a la presentación de las propuestas que afecten el
anonimato.
 Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los
documentos presentados carece de veracidad, quedará facultado para descalificar
al participante que los hubiese presentado, aun cuando se trate de un participante
hábil o ganador.
 Si el prototipo presentado fue concursado en ediciones anteriores del Concurso
“Construye para Crecer”.
 Cuando no se presente la documentación técnica requerida de acuerdo a las
especificaciones contempladas en las presentes Bases.

13 MIEMBROS DEL JURADO Y SECRETARIO TECNICO DEL CONCURSO

13.1 Jurado Calificador

El Jurado Calificador es una comisión de trabajo autónoma, independiente, calificada y


temporal que evalúa las propuestas presentadas por los participantes, está integrado por
profesionales vinculados a la vivienda social, quienes de conformidad con las bases del
concurso, estudiarán, evaluarán y recomendarán las propuestas más favorables, en orden
de elegibilidad. El Jurado estará integrado por:

- Un (01) Representante de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y


Urbanismo de VIVIENDA.
- Un (01) Representante de la Dirección General de Programas y Proyectos de Vivienda
y Urbanismo de VIVIENDA
- Un (01) Representante de la Dirección General de Políticas y Regulación en
Construcción y Saneamiento de VIVIENDA.
- Un (01) Representante del Colegio de Arquitectos del Perú.
- Un (01) Representante del Colegio de Ingenieros del Perú.
- Un (01) Especialista en diseño bioclimático.
- Un (02) Especialistas independientes.
27

El Jurado Calificador será presidido por uno de sus miembros, quien será elegido
internamente y contará con la colaboración del Secretario Técnico, el que se encargará de
apoyar en las acciones necesarias para el cumplimiento de los objetivos del Concurso y de
las funciones del Jurado Calificador.

Atribuciones exclusivas del Jurado Calificador

a) Determinar si la propuesta urbana cumple los requisitos establecidos en las presentes


Bases.
b) Determinar si los prototipos de Vivienda Social cumplen con los requisitos mínimos,
establecidos en las presentes Bases.
c) Determinar si las propuestas presentadas, reúnen los requisitos mínimos para optar a
las etapas posteriores.
d) Determinar las propuestas finalistas y seleccionar a las propuestas ganadoras de cada
categoría, de acuerdo a los criterios de evaluación y en cumplimiento de la normativa
vigente en la materia: Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA – Reglamento
Nacional de Edificaciones, Decreto Supremo N° 013-2013-VIVIENDA - Reglamento
Especial de Habilitación Urbana y Edificación y Resolución Ministerial N°102-2012-
VIVIENDA - Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las
modalidades de Aplicación de Construcción en Sitito Propio y Mejoramiento de
Vivienda Decreto Supremo N°015-2015-VIVIENDA - Código de Construcción
Sostenible y demás normativa aplicable.
e) Aplicar las “Bases del Concurso”. Plantear observaciones técnicas, siempre y cuando
éstas no involucren consideraciones del diseño arquitectónico.
f) Determinar las propuestas descalificadas.

Reglas internas de Funcionamiento del Jurado Calificador

i. Quórum.- El Jurado deliberará de acuerdo a cada etapa, según el siguiente quórum:


- En la segunda etapa del concurso, el Jurado Calificador podrá estar conformado
por los representantes designados por VIVIENDA, el representante del Colegio de
Arquitectos, el especialista bioclimático y, de ser el caso, los especialistas
independientes de acuerdo al campo de su competencia.
- En la calificación final y determinación de prototipos ganadores en la tercera etapa
del concurso, el Jurado estará conformado por todos sus miembros, siendo posible
lograr quórum hasta con un mínimo de cinco (05) de sus integrantes.

ii. Votación.- Cada jurado tiene un voto de igual valor.

iii. Voto en discordia.- Si algún Jurado no estuviera de acuerdo con la decisión


mayoritaria, podrá dejar en escrito y por separado su desacuerdo y adjuntarlo al Acta
Final.

iv. Mayorías.- Las decisiones del Jurado se tomarán de preferencia por consenso o por
mayoría calificada.

v. Falta de quórum.- En caso de falta de quórum, el Jurado Calificador seguirá


cumpliendo con sus funciones con los jurados restantes. Asimismo, el miembro del
Jurado Calificador que lo presida evaluará y de ser necesario, solicitará a los
organizadores (EL FONDO) el reemplazo del integrante faltante, hecho que debe
constar en Actas, que deberá ser nombrado en un plazo no mayor a 15 días.

vi. Desierto: El jurado calificador declarará desierto el Concurso cuando no quede válida
ninguna propuesta o por la ausencia de participantes.

13.2 Secretario Técnico

El Secretario Técnico, es designado por la Gerencia General de EL FONDO y se


encargará de:
28

a) Recibir propuestas y agruparlas por categorías.


b) Absolver consultas; interpretar las bases; así como integrar la absolución de las
mismas, de manera que sean conocidas por todos los participantes.
c) Supervisar el proceso del concurso y dar a conocer el cronograma y todo tipo de
información que le sean solicitadas por los participantes o cualquier interesado en
concordancia con la establecido en el presente documento, de tal forma que esta
información sea conocida por todos sus actores.
d) Gestionar los requerimientos del Jurado en el proceso de calificación de los proyectos
presentados al Concurso y colaborar en la divulgación de sus decisiones.
e) Comunicar la designación de los Jurados, recibir su aceptación formal y mantenerlos
informados del desarrollo de las etapas del evento.
f) Calificar a los participantes y elaborar el “Listado de Participantes”, que pueden
presentar proyectos al Concurso Nacional de Vivienda Social.
g) Organizar la recepción de propuestas de los participantes aptos y elaborar el “Acta de
Calificación de propuestas urbanas y arquitectónicas” y el “Acta de Proyectos
Ganadores” que serán revisadas por el Jurado Calificador.
h) Emitir y custodiar la clave del “Código Secreto de Participante” a cada una de las
propuestas, la misma que debe ser colocada en los sobres de presentación para vigilar
el anonimato de éstas durante el concurso.
i) Emitir las constancias de participación de finalistas que se requieran producto del
Concurso.
j) Convocar al Jurado en las fechas establecidas en las bases.
k) Participar de las reuniones del Jurado con derecho a voz, pero sin voto, asesorándolo
en todo aspecto vinculado a la organización del concurso sin expresar juicios de valor
respecto de las propuestas presentadas.
l) Preparar cualquier otra acta de calificación para su revisión, aprobación y suscripción
por parte del Jurado Calificador.
m) En cualquier estado del proceso del Concurso, hasta antes de elegir las propuestas
ganadoras, el Secretario Técnico, mediante comunicado, podrá cancelar la mencionada
convocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca la
necesidad de desarrollar el presente Concurso. Los participantes no podrán presentar
reclamo alguno por la referida decisión. Dicha decisión será comunicada por correo
electrónico a todos los participantes.
29

ANEXOS

ANEXOS…….............................................................................................................. 29

A.- DATOS GENERALES

ANEXO A1 - TERMINOS DE REFERENCIA ........................................................... 31


ANEXO A2 - FICHA DE PROTOTIPO ..................................................................... 36
ANEXO A3.1 - MEMORIA DESCRIPTIVA- ETAPA II................................................ 377
ANEXO A3.2 - MEMORIA DESCRIPTIVA ESPECIALIDADES– ETAPA III .............. 388
ANEXO A4 - CUADRO DE REQUERIMIENTOS MINIMOS ..................................... 39
ANEXO A5 - MEMBRETE PARA PLANOS.. ............................................................ 40
ANEXO A6 - PRESUPUESTO MODELO ............................................................... 411
ANEXO A6.1 - PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA –
ACABADOS MINIMOS ......................................................................... 422
ANEXO A6.2 - PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA –
ACABADOS DETERMINADOS POR EL EQUIPO PARTICIPANTE..... 433
ANEXO A6.3 - PRESUPUESTO MODELO CHECK LIST ......................................... 444
ANEXO A6.4 - PRESUPUESTO MODELO A DESARROLLAR POR EL
PARTICIPANTE ..................................................................................... 46
ANEXO A6.5 - PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA COMPLETA ................................ 47

B.- FORMATOS DE DOCUMENTACION

ANEXO B1 - FICHA DE INSCRIPCION EQUIPO PROFESIONAL ........................... 488


ANEXO B2 - FICHA DE INSCRIPCION EQUIPO UNIVERSITARIO ........................... 50
ANEXO B2.2 .............. - DATOS PARA EMISION DE CHEQUE/S EN CASO RESULTE
GANADOR ........................................................................................... 511
ANEXO B3 - DECLARACION JURADA HABILITACION PROFESIONAL ................ 522
ANEXO B4 - DECLARACION JURADA CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD
INTELECTUAL ..................................................................................... 533
ANEXO B5 - FORMULARIO N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
NATURAL……………………………………………………………….……..51
4
ANEXO B6-A - ............. FORMULARIO N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
JURIDICA.....…………………………………………………………....……535
ANEXO B6-B - FORMULARIO N°018-A- SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES ....................................... 55
ANEXO B7-A - FORMULARIO N° 021-SPLAFMV DECLARACION JURADA SOBRE
LA CONDICION DE SUJETO OBLIGADO – CONTRPARTE PERSONA
NATURAL .............................................................................................. 57
ANEXO B7-B - FORMULARIO N° 022-SPLAFMV DECLARACION JURADA SOBRE
LA CONDICION DE SUJETO OBLIGADO – CONTRAPARTE PERSONA
NATURAL JURIDICA ............................................................................. 58
30

C.- DOCUMENTACION DEL TERRENO

ANEXO C1 - PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO....................................... 59


ANEXO C2 - CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS ...................................... ¡Error! Marcador no definido.

D.- DOCUMENTACION DE REFERENCIA

ANEXO D1 - REQUISITOS PARA CERTIFICACION DE PROYECTOS DEL


PROGRAMA BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE ..... ¡Error! Marcador no
definido.1
31

A. DATOS GENERALES
ANEXO A1
TERMINOS DE REFERENCIA

1. GENERALIDADES

1.1. OBJETIVOS GENERALES


Promover el desarrollo ordenado de las ciudades, con un crecimiento respetuoso del
entorno y proponiendo alternativas que incorporen soluciones sostenibles bajo un
enfoque preventivo de impactos ocasionados ante la ocurrencia de desastres naturales.

Difundir y valorar el diseño integral de la vivienda social, basada en: sistemas


constructivos adecuados, funcionales, de escaso mantenimiento, durables y
ambientalmente amigables.

Contribuir a la consolidación patrimonial de las familias de escasos recursos, mediante


la difusión de prototipos que permitan el crecimiento progresivo y modular de la
vivienda social, concordante con sus necesidades en el tiempo.

Generar procesos continuos de acopio de información de proyectos, a través del


concurso de prototipos de Vivienda Social, motivando a que la comunidad académica,
profesionales vinculados al diseño, empresas constructoras e inmobiliarias apoyen en
la implementación de nuevos y mejores proyectos de vivienda social.

Facilitar el mayor número de interacciones con los productos financieros y/o


subsidiarios que canaliza EL FONDO, en beneficio de las familias deficitarias de
vivienda.

1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS


a) Seleccionar las propuestas urbanas que logren un planteamiento integrado a su
entorno y contexto planteando soluciones que incluyan la dotación de espacios para
vivienda y usos complementarios.

b) Seleccionar las propuestas de Vivienda de Interés para obtener expedientes


técnicos completos de vivienda social, de bajo costo, que permitan conseguir
licencias de construcción aptos para la región natural selva, bajo sistemas
constructivos tradicionales o industrializados, autorizados por VIVIENDA.

c) Promover la búsqueda de estrategias que incorporen modelos urbanos innovadores,


adaptados al desarrollo y condiciones de la ubicación planteada en la presente
edición.

d) Alentar el intercambio y promoción de proyectos académicos formulados por


estudiantes de universidades a nivel nacional, así como los modelos planteados por
empresas y profesionales, que impulsen la mejora continua del proceso constructivo
y la calidad de los productos de vivienda propuestos.

1.3. NORMATIVA

- El Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE, aprobado por D.S. N° 011-2006-


VIVIENDA.

- La Ley N° 29090 “Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones” de


fecha 25 de setiembre de 2007, que establece el uso de proyectos aprobados en el
Banco de Proyectos municipales para la obtención de licencias de construcción y sus
modificatorias y complementarias así como sus modificatorias y complementarias.
32

- El Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA “Aprueba el Reglamento de


Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible”

- La Ley N° 27829 “Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH).

- El Decreto Supremo 013-2007-VIVIENDA, “Reglamento del Bono Familiar Habitacional”


y sus modificatorias,

- La Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder


al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en
Sitito Propio y Mejoramiento de Vivienda.

- El Decreto Supremo N°013-2013-VIVIENDA “Reglamento Especial de Habilitación


Urbana y Edificación que tiene como objeto establecer las disposiciones básicas para
el diseño y la ejecución de los proyectos de habilitación urbana y edificación que se
desarrollen en el marco de los productos del Fondo MIVIVIENDA S.A. y los programas
que promueve el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”, y demás
normativa aplicable según las regiones donde se ubiquen las propuestas.

- Decreto Supremo N°015-2015 que aprueba el “Código de Construcción Sostenible”.

2. CONSIDERACIONES TECNICAS

No existe restricción respecto del planteamiento arquitectónico y de ingenierías a ser


adoptado por los concursantes, no obstante se especifica las siguientes condiciones
mínimas:

2.1. DE LAS CATEGORIAS DEL CONCURSO, DISEÑO URBANO Y PROTOTIPO DE


VIVIENDA SOCIAL- VIS

CATEGORIAS

Los equipos participantes se ubicarán en alguna de las siguientes categorías:


Profesional o Universitario.

Los participantes de ambas categorías deberán realizar propuestas de diseño urbano y


de prototipos de Vivienda Social adoptadas a las condiciones de la ciudad de Trujillo,
replicables en ubicaciones de similares características físicas y climatológicas.

Cada equipo participante, deberá presentar una propuesta urbana con un mínimo de
número tres modelos de vivienda (un unifamiliar y dos multifamiliares).

DISEÑO URBANO

La propuesta de Diseño Urbano deberá considerar solo el área indicada en el presente


documento con un área total 16,685.01 m2.

Se debe tener presente que la propuesta de Diseño Urbano debe estar en


concordancia con los parámetros urbanísticos que aplican para el terreno materia del
Concurso, además de su entorno, factores culturales y ambientales como el clima,
precipitaciones, asolamiento, topografía, temperatura, vientos, enfocados desde una
perspectiva orientada a la prevención de impactos ocasionados por desastres
naturales.

PROTOTIPO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL- VIS

Se debe tener presente que los prototipos de vivienda a plantearse son de bajo costo y
deben ser ambientalmente adaptables a las características climáticas de la ciudad de
33

Trujillo, siendo esta ciudad representativa de otras ubicaciones con las mismas
características.

Los 3 prototipos de vivienda a presentarse tienen las siguientes consideraciones: un


prototipo de vivienda unifamiliar de 35 m2 con crecimiento progresivo, un prototipo de
vivienda multifamiliar de mínimo 40 m2 y un prototipo de vivienda multifamiliar de 65
m2.

2.2. LOCALIZACION Y UBICACIÓN

La ubicación y localización de la propuesta de diseño urbano y sus correspondientes


prototipos de VIS serán sobre el terreno Mz G Habilitación Urbana Desarrollo
Habitacional Trujillo PIT – La Esperanza, localizado en la ciudad de Trujillo, La Libertad.

Se deberá señalar las condiciones climáticas bajo las que ha sido diseñado para que
este prototipo pueda ser replicado en ubicaciones cuyas características sean similares.

2.3. DEL LOTE SOBRE EL QUE SE DESARROLLA EL PROYECTO Y SUS


DIMENSIONES

El área mínima del lote sobre el que se presenten los prototipos deberá ser de mínimo
90.00 m2 estar de acuerdo en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
de la Municipalidad Distrital de la Esperanza.

El participante escogerá el ancho y largo del lote sobre el que sitúa cada uno de los
prototipos siempre y cuando cumpla con lo indicado en el Certificado de Parámetros
Urbanísticos correspondiente.

El prototipo, tendrá edificaciones colindantes y no deberá poseer muros medianeros.

2.4. ORIENTACION DE TERRENO

Presentará soluciones bioclimáticas y el tratamiento realizado para orientaciones


opuestas NORTE – SUR o ESTE Y OESTE.

2.5. ZONIFICACIÓN Y USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES

El planteamiento urbano deberá considerar la Zonificación Residencial de Vivienda


Taller y usos complementarios a vivienda, tal como se indica en el Certificado de
Parámetros Urbanísticos y Edificatorios que rige para este terreno, con usos
permitidos según se indican en dicho documento normativo. La densidad neta
máxima es 1300:1000 Hab/Ha.

2.6. PORCENTAJE DE AREA LIBRE DEL LOTE DE VIVIENDA Y ALTURA MAXIMA

Área libre mínima de 40%, con una altura máxima permisible de 4 pisos, tal como se
indica en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.
34

2.7. SISTEMA CONSTRUCTIVO

Los prototipos pueden ser de carácter industrial o tradicional. El material constructivo


puede ser de albañilería confinada, concreto armado, madera certificada u otros
sistemas constructivos no convencionales aprobados por VIVIENDA12.

2.8. AMBIENTES MINIMOS Y CRECIMIENTO MODULAR

Se deberá considerar, las siguientes características para cada prototipo:

a) Vivienda Unifamiliar:

Esta vivienda tendrá un área inicial construida mínima de 35 m2 (con un


margen de +10%) y deberá contar mínimo con un ambiente multiusos (sala,
comedor y cocina), lavadero, un baño completo y dos dormitorios.

Se deberá considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el baño,


además de los cerramientos exteriores.

El crecimiento modular a plantearse podrá ser tanto vertical como horizontal,


corresponde a un diseño integral de la vivienda que prevea las necesidades en
el tiempo de sus ocupantes. Contempla la eliminación, en lo posible, de
demoliciones para lograr tal crecimiento y así conseguir como mínimo una
vivienda con los siguientes ambientes: Sala – Comedor, Cocina, 1 ½ Baños,
Patio – Tendal y tres dormitorios. Dicha vivienda contará con un área
construida mayor a 35m² e inferior a 120m², el mismo que deberá ajustarse a la
zonificación planteada.

El presupuesto tanto del crecimiento progresivo como del módulo inicial, no


debe superar los 83,000 soles (costo + IGV).

b) Vivienda Multifamiliar Techo Propio:

Esta vivienda deberá contar con 40 m2 como mínimo y deberá considerar


como mínimo con un ambiente multiusos (sala, comedor y cocina), lavadero,
un baño completo y dos dormitorios.

El presupuesto no debe superar los 83,000 soles (costo + IGV).

c) Vivienda Multifamiliar Nuevo Crédito:

Esta vivienda deberá contar con 65 m2 y deberá considerar como mínimo con
un ambiente multiusos (sala, comedor), cocina, lavandería, un baño completo y
dos dormitorios.

El presupuesto no deberá superar los 410,600 soles (costo + IGV).

12
Referido a las normas técnicas y sistemas constructivos no convencionales a emplearse como
propuesta, deberán estar aprobados por Resolución Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento.
35

2.9. CALIDAD RESIDENCIAL

Iguales o superiores a las consideraciones estipuladas en la Resolución


Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, “Reglamento Operativo de Acceso al Bono
Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en
Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda”, con las consideraciones y requisitos
para que sea una vivienda asequible al Bono Familiar Habitacional- BFH.
36

ANEXO A2

ANEXO A2.1 FICHA DE PROTOTIPO


PROYECTO INTEGRAL DE
VIVIENDA SOCIAL VI CONCURSO NACIONAL DE
PERSPECTIVAS VIVIENDA SOCIAL –
CONSTRUYE PARA CRECER -
2018

Código Secreto de Participante


Código de Prototipo
Datos Generales del Lote
Frente m
Fondo m
Etapas del Proyecto
Área Inicial (En el caso del unifamiliar) m²
Área Techada Final m²

Área Libre
(Mínimo 30%)
Costo del Proyecto Final S/
UIT

Costo del Prototipo Inicial


S/
S/
S/
S/

S/
TOTAL
S/
TOTAL + IGV
PLANTAS
37

ANEXO A3

ANEXO A3.1
MEMORIA DESCRIPTIVA
DISEÑO URBANO Y PROPUESTA PROTOTIPOS

CÓDIGO DE PARTICIPANTE:
CÓDIGO DEL PROTOTIPO:

1. DISEÑO URBANO

1.1. CRITERIOS DE DISEÑO


1.1.1 Contexto Urbano.
1.1.2 Concepto y Justificación del Diseño Urbano Propuesto.

1.2 PLANTEAMIENTO DEL DISEÑO URBANO


1.2.1 Porcentaje respecto al área del terreno y criterio de diseño que justifique los
Usos propuestos en vivienda (unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar) y
comercio entre otros.
1.2.2 Cantidad y justificación de lotización de viviendas (unifamiliar, bifamiliar y
multifamiliar).
1.2.3 Porcentaje respecto al área del terreno y justificación de área verdes y de
recreación.
1.2.4 Descripción y justificación del componente de mobiliario urbano y
equipamiento urbano.
1.2.5 Descripción y justificación del componente de gestión de riesgo a nivel de
identificación y planteamiento de áreas de seguridad para la acogida
temporal de la población damnificada ante los impactos ocasionados por los
desastres naturales.
1.2.6 Descripción y justificación del planteamiento de Evacuación pluvial y
propuestas de reutilización de aguas pluviales y/o grises.

2. PROTOTIPO 1

2.1. LOTE:
- Frente:
- Fondo:
- Área del terreno (m2):
- Etapa I – Módulo Básico - Área construida (m2):
- Etapa II – Proyecto Completo - Área construida (m2):
- Clima:
- Temperatura media anual:
- Radiación solar anual promedio:
- Precipitación anual media:

2.2. DESCRIPCIÓN ETAPA II – MÓDULO BÁSICO (Incluir ambientes por piso)


2.3. DESCRIPCIÓN ETAPA III – PROYECTO COMPLETO (Incluir ambientes por piso)
2.4. CRITERIOS DE DISEÑO DE VIVIENDA

3. PROTOTIPO 2 (Considerar los mismos ítems que en el Prototipo 1, excepto las


pertenecientes al módulo básico)
38

ANEXO A3.2
MEMORIA DESCRIPTIVA – ETAPA III
ESPECIALIDADES PROTOTIPOS

CÓDIGO DE PARTICIPANTE:
CÓDIGO DEL PROTOTIPO:

1. PROTOTIPO 1

1.1 LOTE:
- Frente:
- Fondo:
- Área del terreno (m2):
- Etapa I – Módulo Básico - Área construida (m2):
- Etapa II – Proyecto Completo - Área construida (m2):

1.2 CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES


1.2.1 Generalidades
1.2.2 Elementos Estructurales
1.2.3 Adecuación a Distintos Tipos de Suelo (Capacidad Portante)
1.2.4 Análisis Sísmico

1.3 INSTALACIONES ELÉCTRICAS


1.3.1 Generalidades
1.3.2 Especificaciones Técnicas

1.4 INSTALACIONES SANITARIAS


1.4.1 Generalidades
1.4.2 Especificaciones Técnicas

1.5 CRITERIOS DE DISEÑO BIOCLIMÁTICO

2. PROTOTIPO 2 (Considerar los mismos ítems que en el Prototipo 1)


39

ANEXO A4

ANEXO A4. CUADRO DE REQUERIMIENTOS MINIMOS

PARA SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS ALBAÑILERIA CONFINADA, ALBAÑILERIA ARMADA, PLACAS DE CONCRETO CON
CONVENCIONALES MALLA ELECTROSOLDADA
INDUSTRIALIZADOS

MUROS Y TABIQUERIA
APROBADOS POR VIVIENDA
INTERIORES

EL PROYECTO DEBERA INDICAR CUALES SON LAS CONDICIONES DEL SUELO


CIMENTACIONES
QUE SOPORTAN CADA PROPUESTA.

TECHOS APROBADO POR VIVIENDA

DE CEMENTO SEMI PULIDO O PULIDO

PISOS
EN BAÑOS, CERAMICO, INCLUIDO FONDO DE DUCHA Y SARDINEL

EN FACHADA TARRAJEO Y PINTURA O LADRILLO CARAVISTA


REVOQUES Y PINTURA
(CONVENCIONALES
INDUSTRIALIZADOS)
CERAMICO EN ZONAS HUMEDAS: H= 1.80 EN DUCHA, 1.20 EN RESTO

PUERTA PRINCIPAL, MADERA MACIZA. INTERIORES, CONTRAPLACADA.

CARPINTERIA

VENTANAS CON MARCO EN HOJAS, Y VIDRIO DE 6MM.

CERRAJERIA 2 GOLPES EN PUERTA PRINCIPAL. DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES

INODORO Y LAVATORIO DE LOZA. LAVADERO DE COCINA, DE ACERO. LAVADERO DE ROPA


DE GRANITO O FIBRA DE VIDRIO.
APARATOS SANITARIOS Y
GRIFERIA

GRIFERÍA METÁLICA CROMADA O SIMILAR EN BAÑO.

INSTALACIONES TABLERO GENERAL CON MINIMO 3 LLAVES, TUBERIAS EMPOTRADAS, PLACAS EN


ELECTRICAS TOMACORRIENTES E INTERRUPTORES Y WALL SOCKETS EN SALIDAS DE LUZ.

RED DE DESAGUE DEBERA PERMITIR EL REGISTRO A TRAVÉS DE CAJA, DESDE


INSTALACIONES SANITARIAS
LA CUAL SE EVACUARÁ A LA RED PÚBLICA
40

ANEXO A5

MEMBRETE PARA PLANOS

Medidas: 13.5 x 4.3 cm para escala 1/100 y formato A-3.

Podrán descargar el formato en AutoCAD a través de www.construyeparacrecer.com


41

ANEXO A6

ANEXO A6 PRESUPUESTO MODELO

Cada prototipo presentado deberá adjuntar el presupuesto correspondiente tanto para el


módulo básico como para la vivienda completa. Para ello, el presupuesto del módulo básico
podrá ajustarse al modelo siguiente en función de los sistemas constructivos utilizados para la
construcción de la vivienda:

1. A6.1. PRESUPUESTO MODELO - PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS


MINIMOS.
2. A6.2. PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS
DETERMINADOS POR EL EQUIPO PARTICIPANTE.
3. A6.3. PRESUPUESTO MODELO CHECK LIST.

En el caso de que el modelo facilitado no se ajuste a los materiales utilizados para el prototipo,
el concursante deberá establecer su propio modelo de presupuesto, incorporando al menos, las
partidas señaladas en el Modelo A6.4:

4. A6.4.MODELO A DESARROLLAR POR EL PARTICIPANTE.

En todos los casos, los acabados mínimos serán, al menos, los indicados en el Anexo A4. Los
participantes señalarán si se ajustan a estos o consideran acabados superiores. Dado que
cada equipo debe presentar al menos tres prototipos de vivienda social (un unifamiliar y dos
multifamiliar).

Además del presupuesto del módulo básico, se deberá presentar un presupuesto de la vivienda
completa, para lo cual el participante deberá completar el siguiente modelo:

5. A6.5. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA COMPLETA.


42

ANEXO A6.1 – PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS


MINIMOS

Valor S/m2
MODULO BASICO
área techada

C
ESTRUCTURA

MUROS Y
Placas de concreto E= 10 a 15cm Albañilería Armada, ladrillo o 274.30
COLUMNAS
similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado
B
TECHOS 196.90
Aligerado o losas de concreto armado inclinadas
H
PISOS 18.94
Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente
F
ACABADOS

PUERTAS Y Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas 49.46


VENTANAS contraplacadas de madera (cedro o similar), puertas material
MDF o HDF. Vidrio simple transparente
F
REVESTIMIENTOS 68.09
Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable
E
BAÑOS 16.83
Baños con mayólica blanca PARCIAL
INSTALACIONES F
ELECTRICAS Y 30.58
SANITARIAS Agua fría, corriente monofásica, teléfono
VALOR UNITARIO POR M2 S / 655.10
AREA TECHADA MODULO BASICO M2

COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/


Agua S/

EQUIPAMIENTO Energía S/
SOSTENIBLE Calentador de agua S/
Otras consideraciones S/

TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO


GASTOS GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
IGV 18.00%
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/

Otras consideraciones
43

ANEXO A6.2 – PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS


DETERMINADOS POR EL EQUIPO PARTICIPANTE

Valor S/m2
COSTA – MODULO BASICO
área techada
ESTRUCTURA

MUROS Y COLUMNAS

TECHOS

PISOS
ACABADOS

PUERTAS Y VENTANAS

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS

VALOR UNITARIO POR M2 S/

AREA TECHADA MODULO BASICO M2

COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/

Agua S/

Energía S/
EQUIPAMIENTO ECO AMIGABLE
Calentador de agua S/

Otras consideraciones S/

TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO

GASTOS GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
IGV 18.00%

TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/

Otras consideraciones:
44

ANEXO A6.3 – PRESUPUESTO MODELO CHECK LIST

COSTA – MODULO
SISTEMA
CONSTRUCTIVO
ELEMENTO SISTEMAS CONSTRUCTIVOS COSTO PARTIDA
DISPONIBLE
CONSTRUCTIVO DISPONIBLES S/
(MARCAR CON X EL
SELECCIONADO)
Albañilería confinada
Albañilería armada
ESTRUCTURA
Placas de concreto
Combinado u otro aprobado por el MVCS
Muros de albañilería (**)
Muros de albañilería armada (**)
Placas de concreto
CERRAMIENTOS Madera
VERTICALES Otros (*) (Indicar)

(*) Aprobado por el MVCS


(**) Con solaqueado interior
Losa aligerada
Losa armada
Madera con cobertura ligera
TECHOS Otros (*) Indicar

(*) Aprobado por el MVCS


En cualquier caso deberán impedir filtraciones de aguas pluviales
Cemento pulido (*)
Cemento semipulido (*)
Madera
PISOS
Cerámico (**)
(*) Resto de la vivienda
(**) En baños incluido fondo de ducha y sardinel
FACHADA:
Tarrajeo y pintura
Caravista
Cerámico en zonas húmedas: H= 1.80 en
REVOQUES Y ducha (toda); H=1.20 resto (detrás de
PINTURA aparatos sanitarios en baño y sobre
lavaderos de ropa y cocina).
Derrames en vanos
Otros según sistema constructivo
(especificar)
Puerta Principal:
Madera Maciza
Metal
Otros similares o superiores a los
anteriores (especificar)
CARPINTERIA
Puertas interiores contraplacadas o
superiores
Ventanas con marco y hoja y vidrio de 6mm
Madera
Metal
2 golpes en puerta principal
CERRAJERIA
Doble perilla en puertas interiores
Inodoro y lavatorio de loza
Lavadero de cocina de acero inoxidable
APARATOS Lavadero de ropa
SANITARIOS Y Concreto tipo granito
GRIFERIA Fibra de vidrio
Grifería
Cromada o similar
Tablero general con mínimo 3 llaves
Tuberías empotradas
INSTALACIONES
Placas en tomacorrientes
ELECTRICAS
Placas en interruptores
Wall Sockets en salida de luz
INSTALACIONES Red de desagüe deberá permitir el registro a
SANITARIAS través de caja, desde la cual se evacuará a:
45

Red pública
Pozo provisional (en caso el proyecto
incluya una solución alternativa)
Salidas de desagüe de 2”
Salidas de desagüe de 4”
Sumidero de 2”
Registro de 2” o más
Salida de agua de ½”
Válvulas de compuerta
El costo directo por la construcción de la vivienda con las especificaciones antes
mencionadas asciende a la suma de S/
Los gastos generales por la construcción de la vivienda con el porcentaje de ……% asciende a
la suma de
S/
La utilidad de la construcción de la vivienda con el porcentaje de ……% asciende a la suma de S/
El subtotal por la construcción de la vivienda con las especificaciones antes
mencionadas asciende a la suma de S/

El IGV por la construcción de la vivienda con el porcentaje establecido del 18% ascienda
a: S/

El total por la construcción de la vivienda (módulo básico) con las especificaciones antes
mencionadas es de S/

Otras consideraciones:

Nota: completar los puntos suspensivos


46

ANEXO A6.4 – PRESUPUESTO MODELO A DESARROLLAR POR EL PARTICIPANTE

Valor S/m2
COSTA
ESTRUCTURA área techada

MUROS Y
COLUMNAS

TECHOS

PISOS
ACABADOS

PUERTAS Y
VENTANAS

REVESTIMIENTOS

BAÑOS

INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS
VALOR UNITARIO POR M2 S/
AREA TECHADA MODULO BASICO M2

COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/


Agua S/
Energía S/
EQUIPAMIENTO SOSTENIBLE
Calentador de agua S/
Otras consideraciones S/

TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO


GASTOS GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
IGV 18.00%
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/

Otras consideraciones:
47

ANEXO A6.5. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA COMPLETA

MODULO BASICO

AREA TECHADA MODULO BASICO M2


TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/

PISOS SUPERIORES

AREA TECHADA PISOS SUPERIORES M2


TOTAL COSTO DIRECTO PISOS SUPERIORES S/
PRESUPUESTO PISOS SUPERIORES S/

VIVIENDA COMPLETA

AREA TECHADA VIVIENDA COMPLETA M2


TOTAL COSTO DIRECTO VIVIENDA COMPLETA S/
TOTAL PRESUPUESTO VIVIENDA COMPLETA S/

Otras consideraciones:
48

B. FORMATOS DE DOCUMENTACIÓN

ANEXO B1

FICHA DE INSCRIPCION N° ______ - 2018


EQUIPO PROFESIONAL Fecha:________
Instrucciones:
 Completar el formulario de inscripción con los datos personales de los integrantes del equipo profesional que participa
y/o con los datos del representante legal en caso representen a una empresa, así como de los colaboradores.
Consignar los nombres completos de acuerdo al DOI (Documento Oficial de identidad) para la emisión de las
constancias y/o premios respectivos. En caso existan un número mayor de colaboradores a los indicados en el
formato, el equipo podrá ampliar el formato.

 Presentar la ficha de inscripción y documentación solicitada en las bases del concurso en Av. Paseo de la República
3121 - San Isidro, Lima, de 9.00 am a 5:00 PM, Sede del FMV S.A. Vía correo electrónico a
construyeparacrecer@mivivienda.com.pe y luego remitir originales en el Sobre N° 3

 La ficha de inscripción tiene carácter de Declaración Jurada, los datos y demás información consignada en el presente
documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se autoriza a la empresa la verificación de la presente información
y el tratamiento de los datos aquí consignados.

B1.1 EQUIPO PROFESIONAL


DATOS EMPRESA (solo en caso proceda)
Denominación
RUC Teléfono
Domicilio Social
Correo electrónico
REPRESENTANTE LEGAL
Nombres y apellidos
DOI Celular
Correo electrónico
DATOS DEL ARQUITECTO

Nombres Sello y firma

Apellidos
DOI Ciudad de residencia
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC CAP N°
DATOS DEL INGENIERO CIVIL
Nombres Sello y firma

Apellidos
DOI Ciudad de residencia
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC CIP N°
DATOS DEL INGENIERO SANITARIO
Nombres Sello y firma

Apellidos
DOI Ciudad de residencia
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC CIP N°
DATOS DEL INGENIERO ELECTRICO
Nombres Sello y firma
Apellidos
DOI Ciudad de residencia
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC CIP N°
49

DATOS DE COLABORADORES
Nombres Firma

Apellidos
1
DOI Cargo/profesión
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Nombres Firma

Apellidos
2
DOI Cargo/profesión
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Nombres Firma

Apellidos
3
D0I Cargo/profesión
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Nombres Firma

Apellidos
4
DOI Cargo/profesión
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico

B1.2 DATOS PARA EMISION DE CHEQUE/S EN CASO RESULTE GANADOR*


B1.2.a Premio a nombre de una empresa
Denominación empresa
RUC Teléfono
Domicilio Social
Correo electrónico
Nombre de la persona que recogerá el premio
DOI persona que recogerá el premio
B1.2.b Premio a nombre de un representante legal
Nombres y apellidos
DOI Celular
RUC del representante legal
Correo electrónico
B1.2.c Premio a nombre de un profesional
Nombres y apellidos
DOI
RUC del profesional
Correo electrónico
*El equipo deberá elegir SOLO una de las opciones anteriores marcando la opción escogida:
B1.2.a cheque emitido a favor de una empresa, B1.2.b cheque emitido de su representante legal o B1.2.c cheque
emitido a nombre de uno de los profesionales del equipo. Con la entrega de esta ficha, queda consentida la emisión
del premio de acuerdo a los datos consignados en este formato B1.2 sin posibilidad de modificaciones posteriores.
Además, deberá adjuntar los formatos B5 a B7 según corresponda.

Por el presente documento declaramos que:


El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción
Saneamiento - MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A - FMV, es obra de nuestra autoría. Los datos consignados, así
como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos.
A la entrega de mi propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el
MVCS.
Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS
y el FMV.
50

ANEXO B2
FICHA DE INSCRIPCION N° ______ - 2018
EQUIPO UNIVERSITARIO Fecha:_____________
Instrucciones:
 Completar el formulario de inscripción con los datos personales del participante o de cada integrante en caso exista
equipo. El equipo tendrá como representante al Tutor o docente universitario el mismo que recibirá la información del
evento de acuerdo al cronograma del concurso.

 Presentar la ficha de inscripción y documentación solicitada en las bases del concurso en Av. Paseo de la
República 3121 - San Isidro, Lima, de 9.00 am a 5:00 PM, Sede del FMV S.A. Vía correo electrónica a
construyeparacrecer@mivivienda.com.pe y luego remitir originales en el Sobre N° 3.

 La ficha de inscripción tiene carácter de Declaración Jurada, los datos y demás información consignada en el
presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se autoriza a la empresa la verificación de la presente
información y el tratamiento de los datos aquí consignados.

B2.1 EQUIPO UNIVERSITARIO


DATOS UNIVERSIDAD
Nombre de la Institución Sello de la Universidad y firma
RUC del representante legal de la
Domicilio Legal Universidad
Facultad
Correo electrónico
Teléfono/s
REPRESENTANTE LEGAL
Nombres y apellidos
DOI Celular
Correo electrónico
DATOS DEL TUTOR
Sello y firma
Nombres

Apellidos
DOI Ciudad de residencia
Teléfono fijo Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
CAP/CIP N° (señalar si es
Facultad
CAP o CIP)
DATOS DEL EQUIPO
Nombres Firma

Apellidos
1
DOI Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
Nombres Firma

Apellidos
2
DOI Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
Nombres Firma

Apellidos
3
DOI Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
Nombres Firma

Apellidos
4
DOI Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
51

B2.2 DATOS PARA EMISION DE CHEQUE/S EN CASO RESULTE GANADOR*


B2.2.a Premio a nombre de la Universidad
Denominación Institución
RUC Teléfono
Domicilio Social
Correo electrónico
Nombre de la persona que recogerá el premio
DOI persona que recogerá el premio
B2.2.b Premio a nombre de un representante legal
Nombres y apellidos
DOI Celular
RUC del representante legal
Correo electrónico
B2.2.c Premio a nombre del tutor
Nombres y apellidos
DOI
RUC del profesional
Correo electrónico
*El equipo deberá elegir SOLO una de las opciones anteriores marcando la opción escogida:
B2.2.a cheque emitido a nombre de la Universidad, B2.2.b cheque emitido de su representante legal o B2.2.c
cheque emitido a nombre del tutor. Con la entrega de esta ficha, queda consentida la emisión del premio de acuerdo
a los datos consignados en este formato B2.2 sin posibilidad de modificaciones posteriores.
Además, deberá adjuntar los formatos B5 a B7 según corresponda.

Por el presente documento declaramos que:


El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción
Saneamiento - MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A - FMV, es obra de nuestra autoría. Los datos consignados, así
como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos.
A la entrega de la propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el
MVCS.
Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS
y el FMV.
52

ANEXO B3

DECLARACION JURADA N° ______ - 2018


HABILIDAD PROFESIONAL Fecha:______

Instrucciones:
 Completar el formulario de inscripción con los datos solicitados. El formulario será llenado por los profesionales que
participan o el tutor que asesora a universitarios que representan a la universidad patrocinadora. En el caso de equipos
profesionales, se debe entregar la declaración jurada por cada uno de los profesionales: arquitecto, ingeniero civil,
ingiero sanitario e ingeniero eléctrico.

 Los datos y demás información consignada en el presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se
autoriza a la empresa la verificación de la presente información y el tratamiento de los datos aquí consignados.

Señores

Fondo MIVIVIENDA S.A.

Presente.-

Yo, ____________________________________________________ con Colegiatura N°


_________
Declaro encontrarme habilitado a la fecha en el Colegio Profesional de ________________ sin
ningún impedimento para participar en el “Concurso Nacional de Vivienda Social” organizado
por el Ministerio de Vivienda, Construcción Saneamiento - MVCS - MVCS y el Fondo
MIVIVIENDA S.A. - FMV

Sello y Firma:

______________________________________

Firma del Tutor o del Profesional


Colegio de_______________ N°_____

Por el presente documento declaro que:

El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el MVCS y el FMV, es obra mía o de
nuestra autoría. Los datos consignados, así como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos
y exactos.

A la entrega de la propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el
MVCS.

Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS
y el FMV.
53

ANEXO B4

DECLARACION JURADA N° ______ - 2018


CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL Fecha:____________________

Instrucciones:
 Completar el formulario de inscripción con los datos solicitados. El formulario será llenado por los profesionales que
participan o el tutor que asesora a universitarios que representan a la universidad patrocinadora.

 Los datos y demás información consignada en el presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se
autoriza a la empresa la verificación de la presente información y el tratamiento de los datos aquí consignados.

Señores

Fondo MIVIVIENDA S.A.

Presente.-

Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________,


Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________,
Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________,
Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________,
firmamos el presente documento, manifestando conformidad y obligándonos a ceder los
derechos de propiedad intelectual, (en particular los derechos patrimoniales de autor de
reproducción, comunicación pública, distribución, transformación e importación) exclusivamente
al Fondo MIVIVIENDA S.A – FMV y al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, de
los planos arquitectónicos y/o creaciones que se encuentran plasmados en los documentos
presentados en el marco del presente "CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL".

En consecuencia, los únicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y en


particular de los derechos patrimoniales de autor señalados precedentemente) de las referidas
obras y/o creaciones son del FMV y del Ministerio de Vivienda, Construcción Saneamiento -
MVCS.

Sello y Firma:

____________________________________________ ____________________________________________
Firma del Tutor Docente o Jefe del Equipo Firma del Arquitecto o Ingeniero Civil Responsable
Colegio de ______________ del Perú N°___________ Colegio de ______________del Perú N°___________

____________________________________________ ____________________________________________
Firma del Ingeniero Eléctrico Responsable Firma del Ingeniero Sanitario Responsable
Colegio de Ingenieros del Perú N°___________ Colegio de Ingenieros del Perú N°____________

Por el presente documento declaramos que:

El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el MVCS y el FMV, es de nuestra autoría.
Los datos consignados, así como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos.
A la entrega de la propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el
MVCS.
Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS
y el FMV.
51

ANEXO B5 FORMULARIO N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA NATURAL

FORMULARIO N° 017 SPLAFMV-REGISTRO DE CONTRAPARTES


PERSON NATURAL
SEC C IÓN I: ID EN T IF IC A C IÓN D E LA P ER SON A A R EGIST R A R

1. Apellidos: 2. Nombres: 3. D.O.I. (Tipo y número)

4.Lugar de Nacimiento 5. Fecha de nacimiento 6. Nacionalidad 7. Residencia:

8. Domicilio:

9. Departamento: 10. Provincia: 11. Distrito:

12. Número de Teléfono (casa/celular): 13. Correo Electrónico:

SEC C IÓN II: IN F OR M A C IÓN D E OC UP A C IÓN Y/ O A C T IVID A D D E LA C ON T R A P A R T E:

14. Ocupación, Oficio o Profesión: 15. Centro de Labores: 16. Cargo que Ocupa: 17. Tiempo de Servicio:

18. Actividad econòmica 19. Año de inicio de la actividad:

SEC C IÓN III: ÚLT IM A S T R ES (3) OP ER A C ION ES R EA LIZ A D A S C ON EL F M V S.A .

20. Tipo de Operación: 21. Tipo de M oneda 22. M onto 23. Lugar: 24. Fecha

N.S. º US$

N.S. º US$

N.S. º US$

SEC C IÓN IV: P ER SON A EXP UEST A P OLÍ T IC A M EN T E (P .E.P .)

25. Si es o no una persona calificada como PEP: SI NO

SEC C IÓN V: F IN A LID A D D E LA R ELA C ION C ON EL F M V S. A

26. Finalidad de la Operación:

ELABORADO Y SUSCRITO, EN LA CIUDAD DE


Ciudad día (dd) mes (mm) año (aaaa)

_________________________________________________________________________
FIRMA DE LA CONTRAPARTE
52

INSTRUCCIONES
FORMULARIO N° 017 SPLAFMV-REGISTRO DE CONTRAPARTES
PERSON NATURAL

DEBER DE REGISTRAR: El presente formulario va a ser utilizado por el Fondo MIVIVIENDA S.A. para el registro de las personas
naturales en el SPLAFT.

INFORMACIÓN GENERAL:
1. Debe ser llenado y firmado por la contraparte.
2. Llene totalmente el formulario.
3. Si falta espacio adjunte una hoja complementaria.
GUIA PARA EL LLENADO DEL FORMATO
SECCION I: Identificación de la persona a registrar
Numerales 1 y 2: Proporcione su nombre completo tal como aparece en su documento oficial de identidad.
Numeral 3: Proporcione el tipo y número de documento oficial de identidad: Documento Nacional de Identidad,
Pasaporte o Carné de extranjería.

Numerales 4 y 5: Proporcione su fecha y lugar de nacimiento.


Numerales 6, 7: Mencione la nacionalidad y país de residencia.
Numerales 8, 9, 10 y 11: Indique la dirección exacta de su domicilio.
Numerales 12 y 13: Indique sus números telefónicos (casa y celular) y su correo electrónico personal.

SECCION II: Información de ocupación y/o actividad de la contraparte


Numerales 14, 15, 16 y 17: Proporcione su ocupación, profesión u oficio; su centro de labores, el cargo que ocupa y su tiempo de
servicios.

Numerales 18 y 19: Señale la(s) actividad(es) económica(s) y el año de inicio de actividades consignado en la Ficha RUC.

SECCION III: Últimas tres (3) operaciones realizadas con el FMV S.A.
Numerales 20: Indique las tres (3) últimas operaciones realizadas con el FMV S.A.
Numerales 21, 22: Indique la moneda y el monto de la operación.
Numerales 23, 24: Indique el lugar y la fecha de la operación.
SECCION V: Persona Expuesta Políticamente (PEP)
Numeral 25: Indique si es o no un PEP. En caso de ser un PEP indique si actualmente viene ocupando algún cargo
o lo ha hecho en los últimos dos años, asimismo, consigne el nombre del cargo y de la entidad pública.
Asimismo consigne el nombre de sus parientes dentro del segundo grado de consanguinidad y segundo
de afinidad (padres, abuelos, hijos, nietos, hermanos, suegros y cuñados, etc.) y del cónyuge o
concubino; asimismo, el tipo de parentesco. Si falta espacio complete en hoja adjunta.

SECCIÓN V: FINALIDAD DE LA RELACION CON EL FMV S. A

Numeral 26: Propósito de la relación con el FMV S.A.


ANEXOS
Formulario Nº 021-SPLAFMV-Sujeto obligado contraparte persona natural.
Formulario Nº 024-SPLAFMV-Declaración patrimonial contraparte persona natural.
53

ANEXO B6-A FORMULARIO N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA JURIDICA


FORMULARIO N° 018 SPLAFMV-CONTRAPARTES
PERSONA JURÍDICA
S E C C IÓ N I: ID E N T IF IC A C IÓ N D E LA P E R S O N A A R E G IS T R A R
1. Deno minació n o Razó n So cial: 2. RUC: 3. Teléfo no (s): 4. Nacio nalidad

5. Objeto So cial:

6. A ctividad Eco nó mica: 7. Inicio de actividades:

8. Do micilio :

9. Departamento : 10. P ro vincia: 11. Distrito :

S E C C IÓ N II: ÚLT IM A S T R E S ( 3 ) O P E R A C IO N E S R E A LIZ A D A S C O N E L F M V S .A .

12. Tipo de Operació n: 13. Tipo de M o neda 14. M o nto 15. Lugar: 16. Fecha

N.S. US$

N.S. US$

N.S. US$

S E C C IÓ N III: A D M IN IS T R A D O R E S , R E P R E S E N T A N T E S Y P R O P IE T A R IO S

17. Administrador(es): (directores y gerente general)


(Nombres y apellidos) DOI (Cargo) P EP R e s ide nt e

1 SI NO SI NO

2 SI NO SI NO

3 SI NO SI NO

4 SI NO SI NO

(…)
18. Representante(s): (Apoderados)
(Nombre y apellidos) DOI (Cargo) P EP R e s ide nt e

1 SI NO SI NO

2 SI NO SI NO

(…)

19. Accionistas, Socios o Asociados que tengan directa o indirectamente más del 25% del capital social, aporte o participación de la persona jurídica:

(Nombre o Denominación social) DOI (Cargo) (%) P EP R e s ide nt e

1 SI NO SI NO

2 SI NO SI NO

(…)
S E C C IÓ N IV :P E R S O N A S J UR Í D IC A S V IN C ULA D A S

20. P erso nas Jurídicas Vinculadas a la co ntraparte:


SI No

1 (Deno minació n o Razó n So cial) (N° RUC) (Do micilio )

S E C C IÓ N V : F IN A LID A D D E LA R E LA C IO N C O N E L F M V S . A

21. Finalidad de la Operació n:

ELABORADO Y SUSCRITO, EN LA CIUDAD DE :


Ciudad día (dd)m es (m m ) año (aaaa)

_____________________________________________________________
FIRMA DEL GERENTE GENERAL O APODERADO
54

INSTRUCCIONES

FORMULARIO N° 018 SPLAFMV-CONTRAPARTES


PERSONA JURÍDICA
DEBER DE REGISTRAR: El presente formulario va a ser utilizado por el Fondo MIVIVIENDA S.A. para el registro de las personas
jurídicas en el SPLAFT

INFORMACIÓN GENERAL:

1. Debe ser llenado y firmado por la contraparte.

2. Llene totalmente el formulario.


3. Si falta espacio adjunte una hoja complementaria.
GUIA PARA EL LLENADO DEL FORMATO

SECCION I: Información de la persona a registrar.

Numeral 1: Proporcionar la denominación o razón social de la empresa.


Indicar el número de RUC, número telefónico (fijo y/o celular) y nacionalidad (lugar de constitución) de la
Numerales 2, 3 y 4 :
empresa.
Numeral 5: Mencionar el giro del negocio que aparece en el estatuto de la empresa.

Numeral 6: Indicar la (s) actividad (es) económica (s) que actualmente desarrolla la empresa.

Numera 7: Indicar el año de inicio de la actividad consignado en la Ficha RUC.


Numerales 8, 9, 10 y Consignar la dirección domiciliaria de la empresa: vía, número, lote o manzana, distrito, provincia y
11: departamento.
SECCION II: Últimas tres (3) operaciones realizadas con el FMV S.A.

Numerales 12: Indicar las tres (3) últimas operaciones realizadas con el FMV S.A.

Numerales 13 y 14: Indicar la moneda y el monto de la operación.

Numerales 15 y 16: Indicar el lugar y la fecha de la operación.

SECCION III: Administradores, Representantes y Propietarios

Numeral 17: Proporcionar el nombre, documento oficial de identidad (DNI, Carné de extranjería, etc.) y la función o cargo
de los administradores en la contraparte (directores y gerente general). Cada administrador debe
proporcionar la información requerida como persona natural, debiendo completar el formato de registro de
personas naturales (Formulario N° 018-A-SPLAFMV).

Numeral 18: Brindar el nombre, documento oficial de identidad (DNI, Carné de extranjería, etc.) y el cargo de los
representantes (apoderados) de la contraparte. Cada representante debe proporcionar la información
requerida como persona natural, debiendo completar el formato de registro de personas naturales
(Formulario N° 018-A-SPLAFMV).

Proporcionar el nombre (o denominación social en caso de personas jurídicas), documento oficial de


Numeral 19:
identidad (DNI, Carné de extranjería, etc., o número de RUC en caso de personas jurídicas), cargo o
función, participación en el capital, condición de PEP y/o No Residente en el Perú de los accionistas, socios
o asociados que tengan más del 5% del capital social, aporte o participación de la contraparte persona
jurídica. Estas personas además deben proporcionar la información requerida como persona natural,
debiendo completar el formato de registro de personas naturales (Formulario N° 018-A-SPLAFMV).

SECCION IV: Agencias, sucursales y personas jurídicas vinculadas a la contraparte

Mencionar la denominación o razón social, el RUC y el domicilio de las personas jurídicas vinculadas a la
Numeral 20:
contraparte.

SECCIÓN V: FINALIDAD DE LA RELACION CON EL FMV S. A

Numeral 21: Propósito de la celebración del Fideicomiso

ANEXOS

Formulario Nº 02-SPLAFMV- Sujeto obligado contraparte persona jurídica: Si desarrolla alguna de las actividades descritas en el art.
3º de la Ley 29038 "Ley que incorpora la UIF-Perú a la SBS".
Formulario Nº 024-SPLAFMV-Declaración patrimonial contraparte persona jurídica.
55

ANEXO B6-B FORMULARIO N°018-A- SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES


Y REPRESENTANTES
FORMULARIO N° 018-A-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
P E R S O N A S N A T UR A LE S
( A c c io nis t a s , S o c io s , P a rt ic ipa c io nis t a s , A dm inis t ra do re s y R e pre s e nt a nt e s )
S E C C IÓ N I: Ide nt if ic a c ió n de la pe rs o na a re gis t ra r

1. A pellido s: 2. No mbres: 3. D.O.I. (DNI, P asapo rte, C.E., C.I., etc.)

Número :
4. Fecha de Nacimiento 5. Lugar de Nacimiento : 6. Nacio nalidad: 7. Residencia:

8. Do micilio : 12. Número de Teléfo no


(casa/celular):

9. Departamento : 10. P ro vincia: 13. Co rreo Electró nico :


11. Distrito :

S E C C IÓ N II: Inf o rm a c ió n e c o nó m ic a y la bo ra l de la pe rs o na a re gis t ra r


14. Ocupació n Oficio o P ro fesió n: 15. Centro de Labo res: 16. Cargo que Ocupa: 17. Tiempo de Servicio :

18. A ctividad eco nó mica: 19. Ingreso pro medio mensual:

S E C C IÓ N III: R e la c ió n c o n la c o nt ra pa rt e P e rs o na J urí dic a


20. Deno minació n o razó n so cial: 21. RUC N°:

22. Tipo de relació n:

S E C C IÓ N IV : P e rs o na E xpue s t a po lí t ic a m e nt e ( P E P )
23. Si es o no una perso na calificada co mo P EP :

_____ Funció n P ública Destacada:


P EP : Si ____ No Entidad P ública:
_
P erio do :A ctual Ultimo s 5
_____ año s: ___

N° N o m bre de l P a rie nt e T ipo de P a re nt e s c o :

24. Si Usted es un P EP co nsigne la relació n de perso nas jurídicas do nde usted tenga más del 25% de participació n en el capital so cial,
apo rte o participació n, del ser el caso :

N o m bre o R a zó n S o c ia l D o m ic ilio P o rc e nt a je P a rt ic ipa c ió n ( %)

Firma
56

INSTRUCCIONES
FORMULARIO N° 018-A-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
(Accionistas, socios, participacionistas, adm inistradores y representantes)

DEBER DE REGISTRAR: El presente formulario será utilizado para el registro de los accionistas, socios, participacionistas,
administradores (directores y gerente general) y representantes de los contrapartes personas jurídicas del FMV S.A. que
hayan llenado el Formulario N° 002-SPLAFMV – Registro de Contrapartes – Personas Jurídicas.

INFORMACIÓN GENERAL:

1. Debe ser llenado y firmado por la contraparte.


2. Llene totalmente el formulario.
3. Si falta espacio adjunte una hoja complementaria.

GUIAS PARA EL LLENADO DEL FORMATO


SECCION I: Identificación de la persona a registrar

Numerales 1 y 2: Proporcione su nombre completo tal como aparece en su Documento Oficial de Identidad
Numeral 3: Proporcione el tipo y número de Documento Oficial de Identidad (p.e. DNI, Pasaporte, Carné de
extranjería, etc.)
Numerales 4 y 5: Proporcione su fecha y lugar de nacimiento.
Numerales 6, 7, 8, 9, Mencione la dirección domiciliaria o domicilio fiscal actual, nacionalidad, así como el país donde
10 y 11 reside.
Numerales 12 y 13 Indicar su número telefónico celular/ casa y su correo electrónico.

SECCION II: Inform ación económ ica y laboral de la persona a registrar

Numerales 14, 15, Proporcione su ocupación, oficio o profesión (p.e. consultor, albañil, economista); su centro de
16 y 17 labores, el cargo que ocupa y su tiempo de servicios. Esta información la deben proporcionar tanto
las personas que desarrollan actividades dependientes como independientes.

Numerales 18 y 19 Señalar la actividad económica (p.e. construcción, comercio, transporte, actividades inmobiliarias,
empresariales y de alquiler, intermediación financiera, etc.) y el monto de sus ingresos brutos
promedio mensuales.

SECCION III: Relación con la Contraparte Persona Jurídica del FMV S.A.

Numeral 20 y 21: Consignar la denominación o razón social, así como el número de RUC de la Contraparte Persona
Jurídica con el cual la persona que llena el presente registro mantiene una vinculación jurídica por
razón de propiedad o de gestión.

Numeral 22 Precisar el tipo de vinculación jurídica que mantiene con la Contraparte Persona Jurídica (p.e.
accionista, socio, participacionista, director, gerente general o apoderado).

SECCION IV: Persona Expuesta Políticam ente (PEP)

Numeral 23 Indicar si es o no un PEP. En caso de ser un PEP especificar si actualmente viene ocupando alguna
función pública destacada o lo ha hecho en los últimos dos años, asimismo, consigne el nombre de la
función pública destacada y de la entidad pública, así como el nombre de sus parientes dentro del
segundo grado de consanguinidad y segundo de afinidad y del cónyuge o concubino; asimismo, el
tipo de parenteco (padres, abuelos, hijos, nietos, hermanos, suegros y cuñados, etc.). Si falta
espacio complete con hoja adjunta.

Numeral 24 Si usted es un PEP mencione la relación de personas jurídicas donde usted tenga el 25% o más de
participación en el capital social, aporte o participación, de ser el caso. Si falta espacio complete con
hoja adjunta.
57

ANEXO B7-A

Formulario N° 021-SPLAFMV

Declaración Jurada sobre la condición de Sujeto Obligado-Contraparte

Persona Natural

Señores

Fondo MIVIVIENDA S.A.

Presente.-

Ref.2:

El que suscribe, _______________________________________________________3,


identificado(a) con DNI Nº _____________________, con domicilio en
_______________________ __________________________ ___________________,
DECLARO BAJO JURAMENTO que la empresa que conduzco es sujeto obligado a
informar a la UIF-Perú, conforme al artículo 3° de la Ley N° 29038 y, por tanto, cuenta
con Oficial de Cumplimiento registrado ante la Superintendencia de Banca, Seguros y
AFP.

Lima, ___ de __________.del 20___.

_______________________________________4

2 Mencionar el motivo de la relación con el Fondo MIVIVIENDA.


3 Nombres y Apellidos.
4 Firma y nombres completos.
58

ANEXO B7-B

Formulario N° 022-SPLAFMV

Declaración Jurada sobre la condición de Sujeto Obligado-Contraparte

Persona Jurídica

Señores

Fondo MIVIVIENDA S.A.

Presente.-

Ref.5:

El que suscribe, _______________________________________________________6,


identificado(a) con DNI Nº _____________ y domiciliado en
__________________________________________, en representación de
_________________________7, con RUC N° _____________8, según poderes
inscritos en _______________________________________________ 9, DECLARO
BAJO JURAMENTO que la empresa que represento es sujeto obligado a informar a la
UIF-Perú, conforme al artículo 3° de la Ley N° 29038 y, por tanto, cuenta con Oficial de
Cumplimiento registrado ante la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP.

Lima, ___ de __________.del 20__.

_______________________________________10

5
Mencionar la operación a celebrar con el Fondo MIVIVIENDA: Desembolso BFH, subasta y/o venta de bienes,
Comisión de gestión por concursos públicos o compra de cartera, etc.
6
Nombres y apellidos del representante legal.
7
Nombre de la Persona Jurídica que representa.
8
Número de RUC de la Persona Jurídica representada.
9
Consignar el número del asiento y la partida registral de la persona jurídica.
10
Firma y sellos, nombres completos del representante legal, número de RUC de la persona jurídica.
59

ANEXO C1 PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO


60

ANEXO C2 CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS


61

ANEXO D1 REQUISITOS PARA CERTIFICACION DE PROYECTOS DEL


PROGRAMA BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE

Documentos Obligatorios para Certificación


Bono MIVIVIENDA Sostenible Grado 1 y 2

Categoría N° Requisitos Documentos


Instalación de grifería Fichas técnicas de los aparatos y Certificados de calificación del Sello de
1.1 de lavatorios de bajo Producto Ahorrador de SEDAPAL ó Carta emitida por SEDAPAL donde se
consumo. indique que los productos han superado pruebas técnicas de ahorro mínimo
exigido por la institución.
Instalación de grifería ó
1. Agua 1.2 de duchas de bajo
consumo. Carta de Compromiso firmada por el Gerente General de la empresa
inmobiliaria, donde se indica que se realizará el sellado y presentar la carta
Instalación de inodoros emitida por SEDAPAL donde se indique que los productos han pasado por las
1.3 pruebas técnicas correspondientes y han superado el porcentaje de ahorro
de bajo consumo.
mínimo exigido por la institución, y que será entregado previo a la instalación de
los mismos en las viviendas.
Instalación de tanque Para los construidos in-situ: planos de diseño del tanque, firmados por el
1.4 de reserva de agua, profesional responsable. En el caso de Pre-fabricados: ficha técnica del tanque.
cisterna o elevado.
Instalación de sistemas
Plano general del conjunto con áreas verdes (Escala 1/200).
de riego tecnificado
para áreas verdes en
Planos Red General de Agua donde se aprecian los puntos de alimentación del
1.5 caso no haya
sistema de riego tecnificado, firmado por el profesional responsable.
aprovechamiento de
Documento técnico (planos, memoria, hoja técnica u otros) que detalle el
aguas residuales.
sistema de riego tecnificado, firmado por el profesional responsable.
Instalación de
medidores o
Ficha técnica de los medidores o contómetros
1.6 contómetros
independientes.

Instalación de lámparas
2.1 LED en áreas Ficha técnica de las lámparas
comunales.
Instalación de lámparas Certificado(s) de cumplimiento: Energy Star, UL o Marcado CE
2.2 LED en viviendas (1 como mínimo por modelo de lámpara)

1. Factibilidad del servicio de la empresa distribuidora de gas natural, donde se


muestre que ésta proporciona el servicio en la zona del proyecto o, en todo
caso, que no lo hace.
2. Energía Instalación de red de
gas (01 punto mínimo, 2. Planos de las instalaciones de redes internas de gas (de ser necesarios,
para calentador de según tipo de instalación), firmados por el profesional responsable.
agua por departamento
2.3
ó punto de conexión a 3. Para los casos en donde se opte por el uso de balones de GLP, se deberá
Sistema de Agua presentar un documento expedido por la empresa fabricante y/o representante
Caliente Centralizado - en el Perú de la marca de calentadores donde ésta declare que los ambientes
SACC). de las viviendas donde se instalarán los calentadores y balones de GLP han
pasado por una revisión o visita técnica (en planos o en construcción) y
cumplen con las recomendaciones producto de las mismas.

1. Ficha técnica de los productos en donde se aprecie necesariamente:

- Para calentador de paso a gas, Tipo(s) de gas y capacidad de


calentamiento (litros/min).
- Para calentador de paso eléctrico, detalle de la resistencia blindada.
Instalación de - Para calentador solar, capacidad de almacenamiento (litros) y sistema
calentador de agua auxiliar eléctrico
2. Energía 2.4 eficiente ó Sistema de -Para un SACC, una ficha técnica del proveedor deberá precisar que el
Agua Caliente sistema utilizado es baja presión (como mínimo 3 psi) para trabajar
Centralizado (SACC) con GLP y GN y/o de forma Dual con Paneles solares y evaluación
que compare eficiencia y consumo respecto de equipos individuales.

2. Documento del fabricante y/o representante en el Perú donde éste declare


que cuenta con un Centro de Servicio Técnico Autorizado en la ciudad del
proyecto de vivienda.
62

Categoría N° Requisitos Documentos

Capacitación en 1. Carta de Compromiso firmada por el Gerente General de la empresa


3. análisis y diseño inmobiliaria, donde se indica que 01 gerente y 01 jefe de proyecto, asistirán y
3.1
Bioclimática arquitectónico llevarán el curso de capacitación en un plazo máximo de seis (06) meses
bioclimático. después de la Certificación del Proyecto.

Realización y ejecución
de un plan de manejo 1. Plan de manejo de residuos con el nombre y número de registro de la
4. Residuos 4.1
de residuos (D.S. 003- empresa que lo realizó.
2013-VIVIENDA).
1. Plan de comunicación y socialización para adjudicatarios que incluya como
Realización y ejecución mínimo:
de un plan de Charlas de sensibilización ambiental sobre el uso adecuado de recursos
comunicación, energéticos e hídricos.
5. Educación 5.1
concientización y Charlas de capacitación para el adecuado uso y manutención de productos de
capacitación para ahorro de agua y energía que se entregan con la vivienda; así como del
usuarios. procedimiento de atención de sus garantías.
Ambos temas deben incluirse en un manual de vivienda.
1. Especificaciones técnicas de la PTAR o del sistema de tratamiento elegido.
Debe incluir cálculos que demuestren que la PTAR puede abastecer las áreas
verdes del proyecto.

A. Para proyectos con PTAR en proyecto o en ejecución:


2. Planos de la PTAR o sistema de tratamiento elegido con firma y sello de la
municipalidad y del profesional responsable. Asimismo, deben presentarse los
planos de detalle del diseño de la PTAR firmados por el profesional
responsable.
3. Según carácter del área verde:
Área verde pública: Opinión Técnica Favorable emitida por DIGESA o, en su
defecto, Carta de Compromiso (según modelo el FMV) firmada por el Gerente
General de la empresa inmobiliaria, donde se indica que la PTAR o sistema de
tratamiento elegido, contará con la Opinión Técnica de DIGESA.
Área verde privada: Carta de Compromiso (según modelo del FMV) firmada por
el Gerente General de la empresa inmobiliaria, donde se indica que la PTAR o
sistema de tratamiento elegido, contará con el documento de análisis de
ensayo (con una antigüedad no mayor a 01 año) realizado por un laboratorio
acreditado por INACAL que muestre que el agua tratada es apta para su reuso
en jardines y/o vertimiento, según el estándar que le corresponda (LMP para
vertimiento, Directrices de la OMS para reuso).
Instalación de planta de
tratamiento de aguas
1. Agua B. Para proyectos con PTAR ejecutadas:
residuales u otro
Solo para 1.7 2. Planos de la PTAR o sistema de tratamiento elegido con firma y sello de la
sistema de tratamiento,
Grado 2 municipalidad y del profesional responsable. Asimismo, deben presentarse los
para riego de áreas
planos de detalle del diseño de la PTAR firmados por el profesional
verdes.
responsable.
3. Según carácter del área verde:
Área verde pública: Opinión Técnica Favorable emitida por DIGESA.
Área verde privada: Documento de análisis de ensayo (con una antigüedad no
mayor a 01 año) realizado por un laboratorio acreditado por INACAL que
muestre que el agua tratada es apta para su reuso en jardines y/o vertimiento,
según el estándar que le corresponda (LMP para vertimiento, Directrices de la
OMS para reuso).

C. Para proyectos con PTAR ejecutadas previamente a la fecha de


aprobación de la segunda versión del presente manual (09 de junio 2016):
2. Planos de la PTAR o sistema de tratamiento elegido y sus planos de detalle
del diseño, firmados por el profesional responsable.
3. Según carácter del área verde:
Área verde pública: Opinión Técnica Favorable emitida por DIGESA.
Área verde privada: Documento de análisis de ensayo (con una antigüedad no
mayor a 01 año) realizado por un laboratorio acreditado por INACAL que
muestre que el agua tratada es apta para su reuso en jardines y/o vertimiento,
según el estándar que le corresponda (LMP para vertimiento, Directrices de la
OMS para reuso).

You might also like