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PLAN DE NEGOCIOS

Unidad 3: Fase 4 - Construir el Estudio Financiero

PRESENTADO POR
JUAN PABLO ESPINEL NOVA CÓDIGO 1.096.946.343
DILIA SUSANA TRECO CÓDIGO 37.577.762
RAUL EMILIO MORENO CÓDIGO
JORGE EDUARDO PACHECHO CÓDIGO 14.137.108

TUTOR: YAHED PILAR FANDINO

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

4 DE MAYO DEL 2018


DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD

DESARROLLO DE CADA PASO DEL ESTUDIO FINANCIERO, INCLUYENDO EL


FLUJO DE FONDOS Y LAS RAZONES FINANCIERAS (TIR Y VPN).

1. inversión Inicial
2. Activos Fijos
3. Capital de Trabajo
4. inversión en terrenos y Obras Físicas
5.Determinanción de Ingresos y Costos
6. Inversión en capital de trabajo
7 .Financiamiento
8. Balance General
9. Estados de Resultados

Parte Individual

1. La inversión Inicial tiene que ver con todo lo que se requiere para empezar a implementar
el plan de negocios que propone el curso.

2. Definir aquellos Activos Fijos que se necesitan es importante tener presente que una
característica de los activos fijos, es que no están para la venta, sino que son necesarios
para desarrollar el objeto social de la empresa.

3. Definir el capital de Trabajo es decir lo que se requiere para poder operar mientras la
empresa recibe los primeros ingresos por ventas.

APORTE INDIVIDUAL:

Análisis Financiero:

El objetivo de este análisis corresponde a la determinación de las características económicas


del proyecto, teniendo en cuenta la inversión inicial, los ingresos, costos y gastos fijos y
variables; además calcular la utilidad y el punto de equilibrio para así determinar si el
producto al momento de sacarlo a la venta es rentable y genera utilidades.
Inversión en Activos Fijos:

Con base en el estudio técnico se establece la inversión de los activos fijos para el
desarrollo inicial del proyecto; a continuación se muestra de manera detallada las inversiones
con su respectiva depreciación:

 INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO

INVERSIONES.
Activos fijos o inversión fija
Activos intangibles o inversión diferida
Capital de trabajo
La inversión total para la ejecución se detalla a continuación:
 INVERSIÓN TOTAL

CONCEPTO VALOR
Inversión Fija 55.670.000
Mano de Obra 8.000.000
Activo Diferido 1.600.000
Capital de Trabajo 36.599,58
TOTAL 65.306.599,58

 INVERSIÓN FIJA
CONSTITUYEN ACTIVOS FISICOS:

ARRENDAMIENTO
TERRENO 5.000.000
MAQUINARIAS Y
EQUIPOS 11.000.000
EQUIPOS DE OFICINA 3.300.000
MUEBLES Y ENSERES 1.370.000
VEHICULOS 20.000.000
TOTAL 40.670.000

 MAQUINARIA Y EQUIPO
Estos activos fijos tienen un valor de $11005.54 y contemplan básicamente la instalación de
la planta procesadora.
MAQUINARIAS Y EQUIPOS
COSTO COSTO
DESCRIPCION UNIDAD UNITARIO TOTAL
Marmitas 3 1.000.000 3.000.000
Mesas de Escurrido 3 500.000 1.500.000
Mesa de Moldeo y Prensa 1 500.000 500.000
Pasteurizador 1 1.000.000 1.000.000
Caldera 1 2.000.000 2.000.000
Máquina de deshidratación 1 1.000.000 1.000.000
Máquina de moldeo 1 500.000 500.000
Homogenizador 1 1.000.000 1.000.000
TINAS Y BALDES 20 25.000 500.000
TOTAL 11.000.000

 EQUIPO DE OFICINA
El equipo de oficina necesario para la empresa tiene un valor $3.300.000

EQUIPOS DE OFICINA
COSTO
UBICACIÓN UNIDAD UNITARIO VALOR
COMPUTADORAS 3 1.000.000 3.000.000
IMPRESORAS 2 100.000 200.000
TELEFONO- FAX 1 100.000 100.000
TOTAL 3.300.000

 MUEBLES Y ENSERES
TIENEN UN VALOR DE $1.370.000.00

MUEBLES Y ENSERES
UBICACIÓN UNIDAD COSTO UNITARIO VALOR
ESCRITORIO 3 120.000 360.000
ARCHIVADOR 2 150.000 300.000
MESA DE REUNION 1 210.000 210.000
SILLAS 20 25.000 500.000
TOTAL 1.370.000
TERRENO
COSTO
DESCRIPCIÓN UNIDAD UNITARIO VALOR
Arrendamiento Planta 1 5.000.000 5.000.000

VEHICULO
COSTO
DESCRIPCIÓN UNIDAD UNITARIO VALOR
Camioneta 1 20.000.000 20.000.000

GASTOS DE CONSTITUCION 600.000


GASTOS PRE OPERATIVOS 1.000.000
TOTAL 1.600.000

CAPITAL DE TRABAJO
COSTOS Y GASTOS DE OPERACIÓN ANUAL 449665,8
(-)DEPRECIACION DE ACTIVOS FIJOS ANUALES -10136,32
DIFERIDO ANUAL -334,56
COSTS YGASTS EN EFECTIVO ANUAL 439194,93
PERIODOS ANUALES DE EXPLOTACION 12
TOTAL 36599,58

INVERSION DIFERIDA O ACTIVOS DIFERIDOS

MANO DE OBRA DIRECTA

Cargo Nª Sueldo básico Total


Obreros de Producción 10 800.000 8.000.000
INVERSIÓN DE CAPITAL Y DE TRABAJO

Teniendo en cuenta que las ventas se realizaran un porcentaje de contado y el otro


porcentaje a crédito debemos tener en cuenta que habrá gastos para legalizar la
empresa, en un seguro y por último la publicidad

GASTOS AÑO 0
Registro Invima $ 1.000.000

Bomberos $ 70.000

Registro Mercantil $ 350.000

Impuesto del Registro $ 80.000

Inscripción de Documentos $ 20.000


Concepto de Uso de Suelo $ 30.000

Acta de Constitución $ 500.000

Publicidad $ 1.500.000

TOTAL $3.550.000
CONCLUSIONES.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Córdoba, P. M. (2011). Formulación y evaluación de proyectos. Bogotá, CO: Ecoe Ediciones.


Recuperado de
http://bibliotecavirtual.unad.edu.co:2077/lib/unadsp/reader.action?ppg=13&docID=10
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Hernández, A. & Hernández. A. (2005). Métodos complejos de evaluación financiera de
proyectos. En Formulación and evaluación proyectos de inversión (pp. 230-233).
México City. Recuperado de:
http://go.galegroup.com/ps/i.do?id=GALE%7CCX3003000163&v=2.1&u=unad&it=r
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HERNÁNDEZ, G. S. (2009). Analiza la situación financiera de tu negocio. (Spanish).


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Ortiz González,Tania . (30, 11,2016). Elementos Básicos Estudio Financiero. [Archivo de


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Gómez, A. V. (2008). ¡Es Momento de Financiar tu Negocio! (Spanish). Entrepreneur


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