UNIVERSIDAD DE NEGOCIOS ISEC

“Normas de Información Financiera”

Proyecto Final de Código 60

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
NIF C-6

Cuarto semestre de la Licenciatura de Contaduría Pública

Alumno: Andres Carlos Abel

Maestro: Manuel Enrique Madroño Cosio

Licenciatura en Contaduría Pública
Alumno: Andres Carlos Abel

Índice

Contenido Página
Resumen………………………………………………………………………………………...2

Justificación……………………………………………………………………………………..3

Introducción……………………………………………………………………………………..4

Estado del Arte………………………………………………………………………………….5

Hipótesis…………………………………………………………………………………………6

Objetivo………………………………………………………………………………………….7

Alcance…………………………………………………………………………………………..7

Vigencia………………………………………………………………………………………….7

Definición de términos………………………………………………………………………....8

Norma de valuación…………………………………………………………………………..10

Norma de presentación……………………………………………………………………....15

Norma de revelación………………………………………………………………………….16

Muestra práctica………………………………………………………………………………18

Conclusión…………………………………………………………………………………….19

Bibliografía……………………………………………………………………………………..20

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 Resumen
En las Normas de Información Financiera no existía alguna NIF enfocada que tratará
sobre Propiedades, planta y equipo, sin embargo basado en la NIF A-3 “Necesidades de
los usuarios y objetivos de los estados financieros”, y A-7 “Presentación y revelación” se
decidió implementar este boletín teniendo como propósito de llevar el reconocimiento
contable de su costo de adquisición, su valor neto en libros y los cargos por depreciación
y pérdidas por deterioro.

La principal característica de esta NIF es que sea complementar o aclarar ciertos criterios
normativos, eliminando o reduciendo alternativas, redundancias y conflictos para
alcanzar el enfoque básico, correcto y fundamental de los costos para el reconocimiento
de las propiedades, planta y equipo.

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 Justificación
La importancia de la aplicación de las normas financieras en toda empresa son lineamientos
estándar que rigen el tratamiento contable de distintas transacciones y que pueden ser aplicados
a distintos tipos de actividad; es por esto que hoy en día las Normas de Información Financiera
son sumamente importantes, ya que actualmente se ha adoptado la utilización de estas mismas.

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 Introducción
Las propiedades, planta y equipo son bienes tangibles que tienen por objeto: a) el uso
usufructo de los mismos en beneficio de la entidad; b) la producción de artículos para su
venta o por el uso de la propia entidad; y c) la prestación de servicios por la entidad, a su
clientela o al público en general. La adquisición de estos bienes denota el propósito de
utilizarlos y no de venderlos en el curso normal de las operaciones de la entidad (CINIF,
2017).

Este boletín se divide en normas de valuación, presentación y revelación, las cuales

comprenden las normas generales y específicas referentes a las propiedades, planta y
equipo, como son los elementos del costo inicial y sus modificaciones, el tratamiento
contable de los principios rubros, intercambio de activos y otras consideraciones en la
adquisición, así como las normas generales referentes a las bajas, depreciación y
deterioro de estos bienes. La norma C6 fue desarrollada para regular la normatividad de
la profesión contable y otras partes interesadas con el fin de complementar o aclarar los
criterios normativos, eliminar o reducir alternativas, redundancias y conflictos respecto a
los registros contables del activo fijo de la empresa.

Los activos deben reconocerse inicialmente a los valores de intercambio en que ocurren
originalmente las operaciones, cuando dicho valor no sea representativo, debe realizarse
una estimación adecuada considerando las normas particulares que le sean aplicables.
El valor así reconocido se aplica conceptos de valuación que reflejen las cantidades de
efectivo o sus costos de adquisición de los bienes o activos fijos de la empresa.

En la determinación del valor razonable para componentes adquiridos en un intercambio

de activos o en una adquisición de negocios, debe utilizarse el enfoque basado en el
mercado de venta, o técnicas de valuación basadas en el enfoque de costo.

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 Estado del Arte

Se hace referencia al conjunto de regulaciones establecidas por el CINIF (Consejo
Mexicano de Normas de Información Financiera), desarrolladas con la finalidad de darle
una estructura general a la presentación de los estados financieros. Estas normas están
integradas fundamentalmente por cuatro elementos: marco conceptual; NIF particulares;
interpretaciones; y orientaciones, siendo los dos primeros los más importantes de ellos
(El Economista, 2015).

Las normas particulares proporcionarán una estructura a los elementos que conformarán
los estados financieros, siendo así que lo primero que se informa en un estado de
resultados por lo común son los ingresos o entradas y los gastos de las principales
operaciones de la empresa (Mundo ejecutivo, 2014).

La administración “es la coordinación de las actividades de trabajo de modo que se

realicen de manera eficiente y eficaz con otras personas y a través de ellas,
aprovechando cada uno de los recursos que se tienen como los recursos humanos,
materiales, financieros y tecnológicos, para cumplir con los objetivos que se persiguen
dentro de la organización (Revista Pymes, 2016).

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 Hipótesis
El correcto tratamiento contable de las cifras, se requieren también realizar las
divulgaciones que son necesarias, estas para explicar el desempeño financiero de la
empresa.

Los estados financieros no comprenden solamente el balance general, estado de

resultados, utilidades integrales, estado de patrimonio y flujo de efectivo, sino también
todas las notas.

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 Objetivo
Esta Norma de Información Financiera C6 tiene como objetivo establecer las normas
particulares de valuación, presentación y revelación relativas a las propiedades, planta y
equipo, también conocidas como activo fijo, de tal forma que los usuarios de los estados
financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en
propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dichas
inversiones (CINIF, 2017).

El objetivo principal es quitar las redundancias por parte de los tratamientos

contables, así respetando y estableciendo las normas particulares de valuación,
presentación y revelación para el reconocimiento del activo fijo en el sistema
contable así como los cambios que se han producido al invertir para el activo.

 Alcance

Las disposiciones contenidas en esta NIF deben aplicarse a todas las entidades que
emitan estados financieros. El alcance de esta NIF es que debe aplicarse en el
reconocimiento contable de una partida de propiedades, planta y equipo.

La entidad debe aplicar esta NIF a las propiedades que estén siendo construidas o
desarrolladas para su uso futuro como propiedades de inversión, pero que no
satisfacen todavía la definición de “propiedad de inversión.

 Vigencia

1° de enero de 2011.

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 Definición de términos

Los siguientes términos se usan en esta NIF con los significados que a continuación se
especifican:

“Costo de adquisición: Es el monto pagado de efectivo o equivalentes, o bien, el valor

razonable de la contraprestación entregada por un activo al momento de su adquisición.

Propiedades, planta y equipo: Son los activos tangibles (bienes físicos) que: posee una
entidad (sobre los cuales ya tiene los riesgos y beneficios) para su uso en la producción
o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos
administrativos, sin un propósito inmediato de venderlos;

 Se espera usar generalmente durante más de un año o de un ciclo normal de

operaciones.

 Su costo se recuperará precisamente a través de la obtención de beneficios

económicos futuros, normalmente, por la realización de los artículos o productos
manufacturados u obtenidos o de los servicios prestados.

Monto depreciable: El costo de adquisición o costo de reemplazo de un componente

menos su valor residual y, en su caso, menos las pérdidas por deterioro acumuladas.

Monto recuperable : Es el máximo beneficio económico que podría obtenerse de un

activo; para el caso de activos de larga duración que se encuentren mantenidos para su
uso, dicho monto recuperable está dado por el monto mayor entre el valor de uso y su
precio neto de venta;

Pérdida por deterioro - es la cantidad en exceso del "valor neto en libros" de un

componente sobre su "monto recuperable";

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Precio neto de venta: Es el monto que se recibiría, en efectivo, equivalentes de efectivo

o en especie, por la venta o intercambio de un activo; también se le denomina valor neto
de realización.

Valor residual (rescate, salvamento, desecho): Es el monto neto en efectivo o

equivalentes, que la entidad podría obtener actualmente por la disposición de un
componente, como si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y demás condiciones
esperadas al término de su vida útil, después de haber deducido los costos derivados de
su enajenación o de su intercambio” (CINIF, 2017).

Todos estos términos, explica todo lo que influye en su tratamiento contable para así
poder ser reconocido en el asiento contable además de que , si uno no entiende estos
conceptos será más fácil identificar las operaciones que han transcurrido con el activo.

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 Normas de valuación

Contabilidad inflacionaria de propiedades, planta y equipo

Para que una entidad reconozca un entorno inflacionario en cifras expresadas para
propiedades, planta y equipo, debe atenderse de acuerdo a lo establecido en la NIF B-
10 (Efectos de la inflación).

Bajas:

El valor neto en libros de un componente debe de darse de baja:

a) Por su disposición: ya sea por venta, abandono, intercambio o donación.

b) Porque no se espera obtener beneficios económicos futuros (esto se relaciona con
el boletín C-15).

“La ganancia o pérdida obtenida al dar de baja algún componente debe reconocerse en
un rubro que forme parte de la utilidad o pérdida neta del período siempre y cuando el
componente se haya dado de baja.

Una empresa que los componentes los venda ordinariamente debe de transferir esos
activos al rubro de inventarios a su valor neto en libros cuando dejen de ser arrendados
y se clasifiquen como ventas, tanto el costo como la venta deben de reconocerse como
actividades primarias (de acuerdo a la NIF B-3).

Una entidad debe de determinar y reconocer el ingreso en el momento en que se ha

dispuesto del componente, cumpliendo con las condiciones señaladas de acuerdo a la
norma internacional supletoria NIC 18 (Actividades ordinarias)” (CINIF, 2017).

Hay que recalcar que la entidad reconoce dentro del costo un componente relativo a
la sustitución de una parte de otro activo, es por eso que se debe de dar de baja el
valor neto en libros, en dado caso que no se pudiera determinar el valor neto en libros
de la parte sustituida del componente debe utilizarse el costo de adquisición de la
sustitución.

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Elementos del costo

a. “Su precio de adquisición, incluidos los derechos, impuestos y gastos de importación

e impuestos indirectos no recuperables; así como honorarios profesionales, seguros,
almacenaje y demás costos y gastos que recaigan sobre la adquisición, después de
deducir cualquier descuento o rebaja del precio.

b. Todos los costos directamente atribuibles necesarios para la ubicación del

componente en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la
forma prevista por la administración.

c. La estimación inicial de los costos relacionados con una obligación asociada con el
retiro del componente, cuando exista una obligación por parte de la entidad al adquirir
el componente o como consecuencia de haber utilizado dicho componente durante
un determinado periodo” (CINIF, 2017).

Los elementos del costo se conforma por todas las erogaciones que son necesarias
para incurrir para la obtención de determinados productos que saldrán a la venta, así
considerando materia prima que es el material, mano de obra tiempo y esfuerzo así
como demás gastos para complementar el costo inicial.

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Terrenos

El costo de adquisición de los terrenos debe incluir el precio de adquisición, honorarios y

gastos notariales, indemnizaciones o privilegios pagados sobre la propiedad a terceros,
comisiones a agentes, impuestos de translación de dominio, honorarios de abogados y
gastos de localización; además, deben incluirse los costos por demoliciones, limpia y
desmonte, drenaje, calles y otros costos de urbanización para su uso; así como
reconstrucción en otra parte, de propiedades de terceras personas que se encontraban
localizadas en el terreno, siempre y cuando se cumplan las condiciones para su
reconocimiento.

Edificio

El costo de adquisición de un edificio debe incluir la construcción, instalaciones y equipo

de carácter permanente; asimismo, deben considerarse dentro del costo de adquisición,
conceptos como: permiso de construcción, honorarios de arquitectos e ingenieros, costo
de planeación e ingeniería, gastos legales y notariales, comisiones a agentes, impuestos
de traslación de dominio, honorarios de abogados y gastos de ubicación; además, gastos
de supervisión y de administración de la obra, devengados para llevar el periodo de
construcción de un edificio termina cuando el bien está en condiciones de servicio,
independientemente de la fecha programada para que entre en operación.

“Los costos de adquisición de los componentes adquiridos en moneda extranjera deben

reconocerse a los tipos de cambio históricos vigentes en las fechas en que se hayan
adquirido los mismos” (CINIF, Normas de Información Financiera, 2017).

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Cuando el componente ya es dado de baja, debe cancelarse su valor neto en libros

y debe reconocerse en los resultados del periodo la utilidad o pérdida derivada de la
baja, se determina como la diferencia entre el valor razonable de la contraprestación
recibida que en su caso obtenga por la disposición y el valor neto en libros más los
costos de disposición. La contra prestación a recibir por la disposición de un
componente debe reconocerse inicialmente su valor razonable.

Depreciaciones

La depreciación de un componente debe calcularse sobre bases y métodos consistentes

a partir de la fecha en que esté disponible para su uso; esto es, cuando se encuentre en
la ubicación y en las condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la
administración. La depreciación de un componente debe cesar en la fecha más temprana
entre aquélla en que el componente se clasifique como destinado a ser vendido.

Monto depreciable

El monto depreciable de un componente debe asignarse a resultados sistemáticamente

a lo largo de su vida útil. La depreciación es un procedimiento que tiene como fin distribuir
de una manera sistemática y razonable el costo de adquisición de los componentes,
menos su valor residual, entre la vida útil estimada de cada tipo de componente.

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 Normas de presentación
Las propiedades, planta y equipo deben presentarse en el estado de disposición
financiera como activo no circulante, deduciendo de su costo la depreciación acumulada
y pérdidas por deterioro; Las propiedades, planta y equipo debe presentarse ya sea en
el estado de posición financiera o en notas a los estados financieros, clasificándose en:

a) Componentes no sujetos a depreciación: (terrenos, activos en tránsito o

construcción).
b) Componentes sujetos a depreciación: (edificios, maquinaria, herramientas
pesadas, equipos y muebles).

Esta presentación en los estados financieros, deben de estar considerados los siguientes
puntos:

a) Los componentes abandonados o componentes en curso de destrucción deben

de presentarse por separado a las propiedades, plantas y equipo.
b) No es necesario presentar por separado los componentes totalmente
c) depreciados continúen en operación.

La finalidad que tienen los estados financieros es porque representan una

estructurada información de la situación económica y desempeño de la empresa y
que eso sea útil a los usuarios a la hora de toma de decisiones económicas.

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 Normas de revelación
Revelaciones aplicables a todas las entidades:

En los estados financieros debe revelarse, de acuerdo a cada rubro de propiedad, planta
y equipo la siguiente información:

a) Las bases de reconocimiento inicial utilizadas para la determinación del costo.

b) Los métodos de depreciación utilizados.
c) Las vidas útiles y las tasad de depreciación aplicadas.
d) El costo de adquisición, depreciación desde al principio y al final de cada período.

En notas a los estados financieros:

a) Los componentes que estén en garantía para el cumplimiento de obligaciones.

b) El curso de construcción, así como el tiempo que se planea llevar a cabo.
c) Si no se ha revelado de forma separada en el estado de resultado integral, el
monto de compensaciones recibidas de terceros que se incluyen e el resultado del
período por componentes que fueron perdidos o abandonados.

La entidad debe de revelar el monto, la naturaleza y el efecto de cualquier cambio de una

estimación contable haciendo referencia a:

a) Valores residuales.
b) Costos asociados con retiro de componentes y vidas útiles.
c) Métodos de depreciación.

También se considera revelar para los usuarios en los estados financieros la siguiente
información:

a) El valor neto en libros de los componentes que se encuentras temporalmente fuera

de servicio.

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b) Valor neto de los componentes retirados de su uso activo que no han sido
clasificados para una venta.
c) El costo de adquisición.

a. Revelaciones aplicables a entidades públicas

En los estados financieros de entidades públicas, deben revelarse respecto a las

propiedades, planta y equipo la siguiente información:

a) Conciliación entre los valores en libros al principio y al final del periodo, mostrando:
las adiciones, desinversiones, adquisiciones realizadas mediante adquisiciones de
negocios, perdidas por deterioro de valor e inflación.
b) Los criterios utilizados por la administración de la entidad, para la selección del
método de depreciación para la estimación de las vidas útiles.

Las entidades públicas son las que han emitido instrumentos financieros de deuda o
de capital, negociándose en un mercado público, siempre y cuando estén en proceso
de registrar instrumentos financieros en una comisión de valores u otra organización
reculada por el mercado público.

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 Muestra práctica

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 Conclusiones
Los dueños y los gerentes de empresas necesitan tener estados financieros parar poder
tomar decisiones, y a pesar de que existen varios estados financieros son importantes
por el uso que se les da para conocer y tener en cuenta el Estado de Situación Financiera
de la empresa. En esta parte de la investigación me enfoque en las normas de
presentación del reconocimiento y tratamiento contable con el que se le reconoce a las
propiedades, planta y equipo, como su estructura y las clasificaciones que tiene para su
mejor presentación y entendimiento.

Las partes fundamentales del Balance General son el encabezado, cuerpo (clasificación
de las cuentas y en donde se concentran) y las notas que se tengan que realizar,
explicando e informando de las operaciones que ha tenido su activo fijo en un
determinado periodo. En el balance general se plasman los datos generales de la
empresa, siendo así que el cuerpo del balance consta de la información que nos
proporciona la formula básica de la contabilidad Activo= Pasivo + Capital contable, y la
parte final del balance general nos sirve para colocar las notas al pie del balance siendo
así un documento anexo para la explicación de ciertos importes que están en el balance.

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 Bibliografía

CINIF. (2017). Normas de Información Financiera. México: Instituto Mexicano de

Contadores Públicos.
Consuelo, R. M. (2003). Análisis e interpretación de los estados financieros. México:
Trillas.

Foster, S. (1997). Contabilidad de costos . Pearson.

Robbins, S. P. (2003). Análisis de los estados financieros. México: Trillas.

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