CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS

A LA HORA DE HABLAR DE CONTRATOS HAY QUE DISTINGIR DOS TIPOS DE

CONTRATOS

 CONTRATOS DE PRESTACIONES RECIPROCAS

 CONTRATOS DE PRESTACIONES AUTONOMAS.

CONCEPTOS ESENCIALES

 RECIPROCIDAD: Viene a ser el intercambio de prestaciones no

necesariamente ventajoso sino que se enfoca en un círculo de justicia
siempre que se satisfaga prestación con la contraprestación, es decir está
muy lejos de configurarse en el concepto de equivalencia.
 PRESTACIÓN: Consiste en una conducta que debe la parte obligada
(deudor) al acreedor, de forma concreta en un dar, hacer o no hacer

DEFINICIÓN:

Son aquellos en los que los sujetos de la relación jurídica tienen la doble calidad de
acreedor y deudor. Nos referimos a la pluralidad de prestaciones lo que nos indica
que los contratos son netamente plurilaterales. En este sentido, cada parte
contractual asume una obligación frente a la otra y viceversa.

Son aquellos en los que los sujetos de la relación jurídica tienen la doble calidad de
acreedor y deudor.

Nos referimos a la pluralidad de prestaciones lo que nos indica que los contratos
son netamente plurilaterales

CARACTERÍSTICAS

 Las dos prestaciones deben ser principales.

 El objeto principal es un hacer (servicio) o la disponibilidad de un bien, su
uso o su custodia.
 Deben ser exigibles y oponibles
 Están sujetos a excepción de incumplimiento, de caducidad de término, a la
teoría del riesgo y a la resolución por incumplimiento
Lo esencial en los contratos de prestaciones reciprocas o correlativas son las
derivaciones fundamentales que son:

La excepción de incumplimiento

La excepción de caducidad de término

La resolución de la relación obligatoria nacida del contrato

La teoría del riesgo

La excepción de incumplimiento

Se trata de un instrumento de defensa que per,mite al contatante a quien se le

exige el cumplimiento de sus prestaqcion negasres válidamente y suspenderla

Ejemplo:

A ha celebra con B un contarto de compra venta ,por la cual la entrega del bien
debe hacerse simultáneamente con el pago del precio .Si antes de pagarlo ,”B” le
exige a “A”la entrega ,este último puede invocar la suspensión de su prestación en
tanto que B no haya satisfecho o grantizado el cumplimiento de la suya .

B.- La excepción de caducidad de término

Permite la parte que debía realizar la prestación en primer lugar suspender su

cumplimiento cuando exista riesgo de que la contraparte que debe hacerlo después
no lo hara.

Supongamos que A ha celebrado con B un contrato de compra venta en el cual

deba efectuarse la entrega en primer termino y posteriorente el pago Si B sufre un
desmendro económico de tal envargadura que todo hace suponer que no podrá
efectuar dicho pago.A estará en condiciones de negarse a realizar la entrega pese a
que cronológicamente esta debería proceder a aquel.

c.- La resolución de la relación nacida del contrato en caso de incumplimiento de la

obligación

mediante el se bgusca que el incumplimiento termine por staisfacer su

mprestacion y por ellom autorioza al acreededor para lo que requiera por lavia
notarial bajo mapercibimiento de resolucionj del contrato.se trata en
consecuencian de una hipótesis de resolución automática o de pleno derecho que
no exige intervención judicial.

D-El riesgo que radica en establecer cual es la situación del contratante enjh la
eventula hipótesis de que la prestadcion a cargo de la otra parte , no sea
supceptible de cumplirse por causa de su imposibilidad sobreviniente
supongamos que A Nse compromte a construir un inmueble a B contra el pago de
uss honorarios y recibe por adelantafdouna suma determinada En la eventualidad
de que a queda inhabilitado por un accfidente ,no podrá cumplir su prestación

sin que haya habido culpa alguna de por medio y lo que hubiese rfecibido como
anticipo deberá devolverserlo a B todo ello sin que solicite el concurso mdel juez
pues el art 1431 opera de pleno drecho

NATURALEZA DE LA BILATERALIDAD.-

Lo que caracteriza las relaciones obligatorias bilaterales o sinalagmáticas es la

interdependencia o nexo causal entre las obligaciones, de tal modo que la causa de
la obligación de cada una de las partes es la consideración de una contraprestación
o contravalor. De esa manera no se niega que el contrato bilateral engendre
obligaciones recíprocas, sino que sostienen que el vínculo que une tales
obligaciones es uno de causalidad o interdependencia, de tal manera que la
obligación que debe cumplir cada parte contractual es la causa o razón de ser de la
obligación a cargo de la contraparte.

RECIPROCIDAD DE LA PRESTACION

 Posición Tradicional: Es igual al contrato bilateral o sinalagmático

(Comodato)
 Posición moderada: Contiene una conjunción de bilateralidad con
onerosidad (depósito voluntario)
 Posición innovadora: lo equipara con el contrato oneroso en base a la
teoría dela atribución patrimonial interdependiente y se sustenta en el
sinalagma (mutuo)La posición del CC 1984 regula la reciprocidad desde
perspectiva de interdependencia de las prestaciones recíprocas.

EL SINALAGMA

 Genético: Consiste en la asunción de obligaciones vinculadas

recíprocamente al celebrar el contrato
 Funcional: Se refiere al momento de las obligaciones recíprocas mediante la
ejecución de las respectivas prestaciones vinculadas asimismo,
recíprocamente

RAZON DE SER DE LA RECIPROCIDAD.- que la reciprocidad encuentra su razón

de ser en la previsión del ordenamiento jurídico que, recogiendo los
planteamientos de la doctrina, ha dispuesto que las partes contratantes pueden
celebrar determinados contratos en los cuales las obligaciones y las prestaciones
están ligadas entre sí, de tal manera que a la obligación de una parte corresponde
una obligación de la otra y que lo mismo ocurre con las prestaciones.
DERIVACIONES FUNDAMENTALES DE LOS CONTRATOS CON PRESTACIONES
RECIPROCAS

La excepción de • En virtud de la cual una de las partes puede eximirse de la obligación de

realizar la prestación a su cargo, si la otra parte no cumpliera la que le
incumplimiento corresponde, o al menos no garantizara cumplirla.

• Opera en la hipótesis de prestaciones que deben satisfacerse en

La excepción de oportunidades distintas, y que permite a la parte que debía realizar la
caducidad de plazo prestación en primer lugar suspender su cumplimiento, cuando exista
riesgo de que la contraparte que debe hacerlo después, no la satisfaga.

La resolución de la
relación obligatoria • En caso de incumplimiento de la prestación.
nacida del contrato

• Radica en establecer cuál es la situación del contratante en la

La teoría del riesgo eventualidad de que la prestación a cargo de la otra parte no sea
susceptible de cumplirse por causa de su imposibilidad sobreviniente.

EXCEPCION DE INCUMPLIMIENTO – ART. 1436

Se conoce también como excepción de contrato no cumplido.

1.- Se puede plantear en un contrato en el que las prestaciones deben ejecutarse

simultáneamente.

2.- Su finalidad es presionar la satisfacción de la prestación pendiente.

3.- La parte que exige la ejecución opone la excepción y tiene derecho a suspender
la ejecución de su prestación, en tanto que la otra satisfaga la prestación
simultánea o garantice su cumplimiento.

4.- La suspensión permitida exige condiciones como: la existencia de prestaciones

recíprocas, satisfacción simultánea, buena fe de quien invoca y falta de
cumplimiento simultáneo.

EJEMPLO

A” ha celebrado con “B” un contrato de compraventa, por el cual la entrega del bien
debe hacerse simultáneamente con el pago del precio. Si antes de pagarlo, “B” le
exige a “A” la entrega, este último puede invocar la suspensión de su prestación, en
tanto “B” no haya satisfecho o garantizado el cumplimiento de la suya
II.- EXCEPCION DE CADUCIDAD DE PLAZO

Los presupuestos para su procedencia son:

1.- Que las prestaciones deban ejecutarse en momentos distintos.

2.- Que luego de celebrado el contrato sobrevenga el riesgo de que quien debe
ejecutar en segundo lugar no pueda cumplir; ante este riesgo se suspende la
ejecución de la prestación, puede ser pecuniaria, de bienes o servicios.

3.- Su fundamento estriba en que no se puede obligar a uno de los contratantes a

cumplir la prestación que tiene a su cargo, en la medida de que existan razones
justificadas para suponer que la contraparte no cumplirá la suya.

4.- Es imperativo que no haya pacto en contrario; no existe ningún impedimento

para que se pida su renuncia.

5.- Esta suspensión se mantiene, hasta que quien debía ejecutar en segundo lugar,
satisfaga su prestación o garantice su cumplimiento.

EJEMPLO

Supongamos que “A” ha celebrado con “B” un contrato de compra y venta, en el

cual debe efectuarse la entrega en primer término y posteriormente el pago. Si “B”
sufre un desmedro económico de tal envergadura que todo hace suponer que no
podrá efectuar dicho pago, “A” estará entonces en condiciones de negarse a
realizar la entrega, pese a que cronológicamente ésta debería preceder a aquél.

RESOLUCION DEL CONTRATO

RESOLUCION JUDICIAL POR INCUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LA

CONTRAPARTE – ART. 1428.-

Ante el incumplimiento de una de las partes, la otra puede exigir el cumplimiento

del contrato, además solicitar una indemnización de daños y perjuicios, la
resolución es propia de este tipo de contrato. Con la citación de la demanda, el
demandado ya no puede cumplir la prestación.

1.- El incumplimiento debe ser total para que se justifique la resolución del
contrato, por ello no debemos apartarnos del principio de buena fe, pues si
sucediera que la prestación ha sido satisfecha de manera parcial o defectuosa se le
negara al actor el derecho de resolución y se le limitará a que solo exija el
cumplimiento total de la prestación.

2.- El precepto está condicionado a que haya habido incumplimiento voluntario

del obligado
RESOLUCION EXTRAJUDICIAL POR AUTORIDAD DEL ACREEDOR
SUBSIDIARIAMENTE AL REQUERIMIENTO DE PAGO – ART. 1429

En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el incumplimiento de la

otra puede requerirla mediante carta por vía notarial para que satisfaga su
prestación, dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de
que, en caso contrario, el contrato queda resuelto.

Si la prestación no se cumple dentro del plazo señalado, el contrato se resuelve de

pleno derecho, quedando a cargo del deudor la indemnización de daños y
perjuicios.

Resolución extrajudicial por el ejercicio de la cláusula resolutoria expresa – Art.

1430.-

Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las

partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda
precisión.

La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a

la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.

Ejemplo de CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:

CLÁUSULA SEXTA: Queda expresamente convenido que el contrato se resolverá de

pleno derecho cuando el vendedor no entregue el bien en el plazo convenido, o el
comprador no pague el precio pactado dentro del plazo fijado. Para que se
produzca la resolución, el interesado deberá comunicarlo a la contraparte, dando a
conocer que ha hecho valer la cláusula resolutoria

IV.- TEORIA DEL RIESGO.

4.1.- IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACION SIN CULPA DE LAS PARTES.-

ARTÍCULO 1431.- en los contratos con prestaciones recíprocas, si la prestación a

cargo de alguna de las partes deviene imposible sin culpa de los contratantes el
contrato queda resuelto de pleno derecho. En este caso, el deudor liberado pierde
el derecho a la contraprestación y debe restituir lo que ha recibido.

Empero las partes pueden convenir en que el riesgo este a cargo del acreedor

EJEMPLO

Supongamos que A se compromete a construir un inmueble a B contra el pago de

sus honorarios y recibe por adelanto una suma determinada.
En la eventualidad de que A quede inhabilitado por un accidente, no podrá
cumplir su prestación sin que haya habido culpa alguna de por medio, y lo que
hubiese recibido como anticipo deberá devolvérselo a B, todo ello sin que se
solicite el concurso del juez.

Art 1432 Prestación imposible por culpa del deudor o del acreedor

Si la prestación resulta imposible por culpa del deudor, el contrato queda resuelto
de pleno derecho y este no puede exigir la contraprestación y esta sujeto a la
indemnización de daños y perjuicios. Cuando la imposibilidad sea imputable al
acreedor, el contrato queda resuelto de pleno derecho. Sin embargo, dicho
acreedor deberá satisfacer la contraprestación, correspondiéndole los derechos y
acciones que hubieran quedado relativos a la prestación.

1.-Imposibilidad de la prestación por culpa del deudor

Existen dos supuestos:

Que la prestación se imposible por culpa del deudor -> cubrir su responsabilidad
de 2 maneras.

Carecerá de derecho para exigir la contraprestación

Será responsable frente a la contraparte por la reparación de los daños

2Imposibilidad de la prestación por culpa de ACREEDOR

Estará obligado a satisfacer la contraprestación.

Para evitarse un empobrecimiento indebido, tendrá los derechos y acciones que

quedasen relativos a la prestación

4.3.- INCUMPLIMIENTO PARCIAL IMPOSIBLE.

Art. 1433.- Las reglas de los artículos 1431 y 1432 son aplicables cuando el
incumplimiento de la prestación se hace parcialmente imposible, a menos que el
creedor manifieste al deudor su conformidad de cumplimiento parcial, en cuyo
caso debe efectuarse una reducción proporcional en la contraprestación debida
posible la reducción.

En caso: Puede suceder que la imposibilidad sea parcial, tanto si se presenta sin
culpa de los contratantes, como por culpa del deudor o del acreedor

Acreedor está conforme con el cumplimiento parcial Efectuar una reducción

proporcional en la contraprestación debida
INCUMPLIMIENTO DE PRESTACIONES PLURILATERALES AUTONOMAS.-

Art. 1434.- En los contratos plurilaterales con prestaciones autónomas, la

imposibilidad sobreviniente de cumplir la prestación por una de las partes no
determina la resolución del contrato respecto de las otras, a menos que la
prestación incumplida se considere esencial, de acuerdo con las circunstancias.

En los casos de incumplimiento las otras partes pueden optar por resolver el
vínculo respecto del que hubiese cumplido o exigir su cumplimiento

Importante

El contrato con prestaciones plurilaterales autónomas, es el contrato en el cual

varias partes quedan obligadas pero que las prestaciones que les corresponden
ejecutar no son recíprocas entre sí . Ello significa que cada parte queda
independientemente obligada , esto es que debe ejecutar la prestación que
respectivamente le corresponde sin vincular esta ejecución de las prestaciones a cargo
de las otras partes