BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA Obiect: AMPLASARE CONSTRUCTIE METALICA PROVIZORIE

Arh. Stefarta Emilian CU DESTINATIA DE SPATIU COMERCIAL IN S=90.00mp CU

Str. Unirii nr. 196 Mun. Craiova, jud. Dolj DURATA DE AMPLASARE 10 ANI
Adresa: Str. Dezrobirii, nr. 178B, Mun. Craiova, Jud. Dolj
Beneficiar: NUTA ION
Domiciliul: Str. Buciumului, nr. 125, Mun. Craiova, Jud. Dolj
Proiect: nr. 7/2014
Faza: D.T.A.C.

MEMORIU TEHNIC
I. DATE GENERALE:

1. Obiectiv: AMPLASARE CONSTRUCTIE METALICA PROVIZORIE CU

DESTINATIA DE SPATIU COMERCIAL IN S=90.00 mp CU DURATA DE
AMPLASARE 10 ANI
2. Adresa: Str. Dezrobirii, nr. 178B, Mun. Craiova, Jud. Dolj;
3. Beneficiar: NUTA ION
4. Domiciliul: Str. Buciumului, nr. 125, Mun. Craiova, Jud. Dolj;
5. Proiect: nr. 7/2014, intocmit de BIROUL INDIVIDUAL DE ARHITECTURA - arh.
Stefarta Emilian, Str. Unirii , nr. 196, Mun. Craiova, Jud. Dolj;
6. Certificat de Urbanism nr. 1662 / 19.08.2014;
7. Regim juridic: Terenul in suprafata totala de 318.34 mp din masuratori este proprietatea
lui NUTA ION in baza Dispozitiei nr .10144 din 05.06.2006 si a Sentintei Civile nr. 2 din
11.01.2010.

II. AMPLASAMENT:

Terenul în suprafata totala de 318.34 mp din masuratori, situat în Mun. Craiova, Str.
Dezrobirii, nr. 178B, are urmatoarele limite si vecinatati:

 la Nord – pe lungimea de 10.66 ml –domeniu public – trotuar – Str. Dezrobirii;

 la Sud - pe lungimea de 11.07 ml – teren domeniu public Primaria Municipiului Craiova –
alee acces;
 la Vest – pe lungimea 28.27 ml – teren proprietate privata Gheorghe Nicolae si Blendea
Stefan – constructie metalica existenta;
 la Est - pe lungimea de 31.27 ml – teren domeniu public Primaria Municipiului Craiova –
Piata Agroalimentara Dezrobirii Rovine;

Prin documentatia de fata se propune AMPLASARE CONSTRUCTIE METALICA

PROVIZORIE CU DESTINATIA DE SPATIU COMERCIAL IN S=90.00 MP CU
DURATA DE AMPLASARE 10 ANI.

Construcţia este amplasata astfel:

 la 2.00 ml fata de limita de Nord a proprietatii – domeniu public – trotuar;
 la 9.29 ml fata de limita de Sud a proprietatii – teren domeniu public Primaria Municipiului
Craiova – alee acces;
 la 1.00 ml fata de limita de Vest a proprietatii – teren proprietate privats Gheorghe Nicolae si
Blendea Stefan;

1
  la 4.52 ml fata de limita de Est a proprietatii – teren domeniu public Primaria Municipiului
Craiova – Piata Agroalimentara Dezrobirii Rovine;
 la 7.77 ml fata de axul Strazii Dezrobirii;
 la 13.70 ml fata de imobilul de locuinte P+4 amplasat in partea de Sud;

III. DATE CONSTRUCTIVE:

Construcţia propusă va avea regim de înălţime: P si va avea destinatia de spatiu comercial.

Inaltimea maxima a cladirii este 4.40 ml; inaltimea la cornisa este la 3,35 ml.

Aconstruita = 86.75 mp,

Autila desfasurata = 80.35 mp.

P.O.T. existent = 0.00 %

C.U.T. existent = 0.00

P.O.T. propus= 27.25 %

C.U.T. propus= 0.27

Imobilul cuprinde:
Incapere Suprafata utila
Spatiu comercial 1 18.50 mp
Spatiu comercial 2 18.50 mp
Spatiu comercial 3 18.50 mp
Spatiu comercial 4 18.50 mp
Vestiar 4.00 mp
Grup Sanitar 2.35 mp
Total suprafata utila 80.35 mp

Inaltimea interioara este de 3.00 ml pentru spatiile comerciale si 2.60 pentru grupurile sanitare.

Caracteristici tehnice:
 Fundatii continue din beton armat;
 Structura metalica – stalpi, ferme metalice, sarpanta metalica;
 Tamplarie PVC cu geam termopan culoare “stejar” – conform paletar;
 Inchideri exterioare din panouri sandwich tip Isopan;
 Compartimentari interioare din gips-carton;
 Se va executa streasina de 0.60m;
 Se va executa pazia de 0.80 m;
 Se vor placa zonele pline exterioare cu placaj lemn sau material compozit – culoare “stejar” -
conform paletar;
 Sarpanta metalica cu panta de 20 grade;
 Invelitoarea strat exterior se va realiza din carton bituminat tip solzi, culoare maro, in ton cu
tamplaria, lambriurile si paziile .

2
  Pardoseala interioara se va finisa cu gresie.
 Tavanul se va realiza din gips-carton.
 Stalpi decorativi din lemn – vopsiti culoare “stejar antichizat”– conform paletar;
 Streasina se va infunda folosindu-se material compozit culoare “stejar“– conform paletar;
 Signilaristica va folosi caracterul (fontul) BETTYNOIR.

IV. ARHITECTURA:

Regimul de înălţime este P.

La exterior se vor executa inchideri din panouri sandwich tip Isopan, tamplaria va fi din
PVC cu geam termopan, culoare „stejar” – conform paletar si invelitoarea tip sarpanta va fi
din membrana carton tip solzi , culoare maro, in ton cu tamplaria.
Constructia se incadreaza in clasa de importanta IV, categoria “D”, conform
Normativului P100-2006.
Gradul de rezistenta la foc este II- conf.Norm.(P118/99).

V. MASURI PRIVIND SANATATEA POPULATIEI:

La intocmirea documentatiei s-au tinut seama de toate conditiile, avizele si

acordurile precizate prin Certificatul de Urbanism nr. 1662/19.08.2014.
S-au respectat prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de
vedere si picatura la streasina.
S-a respectat legislatia in vigoare, respectiv Ordinul M.S. Nr. 119/2014.

VI. NORME PRIVIND RESPECTAREA PREVEDERILOR P.S.I. :

Prezentul proiect respecta urmatoarele norme generale de protectie si aparare

impotriva incendiilor la proiectarea si realizarea constructiilor si instalatiilor :
- Ordin nr. 3 / 6.01.2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare si
autorizare privind securitatea la incendiu si protectie civila.
- Legea 307/2006 – privind apararea impotriva incendiilor.
- MP008-2000 Manual privind exemplificari , detalii si solutii de aplicare a
Normativului P118/99 si P118/2006 (conform Ordin MLPAT nr.31/N/22.05.2000)
- P118-99 Normativ de siguranta la foc a constructiilor (conform Ordin
MLPAT nr. 27/N/07.04.99 –publicat in Buletinul Constructiilor nr.7/99)
- C300/94 – Normativ de prevenire si stingere a incendiilor pe durata
executarii lucrarilor de constructii si instalatii aferente (conform Ordin MLPAT
nr.20/N/11.07.94 – publicat in Buletinul Constructiilor nr.9 – 94).

Prezentul proiect a fost intocmit in conformitate cu Regulamentul privind protectia si ig

iena muncii in constructii emis in baza Ordinului MLPAT. nr.9/N/15.03.93
– publicat in Buletinul Constructiilor nr. 5, 6, 7/93.
Executantul si beneficiarul vor respecta pe timpul executiei si exploatarii normele
generale indicate mai sus, specifice activitatii de constructii montaj, luandu-
se totodata masuri suplimentare in functie de conditiile concrete de lucru si exploatare.

VII. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI DE PROTECTIA MUNCII :

Proiectul nu cuprinde lucrari speciale sau tehnologii care sa necesite precizari

suplimentare celor inscrise in normativele si legislatia in vigoare.

3
 La executia lucrarilor de constructii aferente prezentului proiect, constructorul va lua
toate masurile necesare pentru respectarea normelor actuale de protectie si securitate a
muncii avizate de M.L.P.A.T. si M.M.P.S. cu Ordinul nr. 578/DB/5840-1996.
La elaborarea prezentului proiect s-au avut in vedere urmatoarele normative si
prescriptii pentru protectia muncii:
1. Lege privind securitatea si sanatatea în munca nr. 319/2006- Normele metodologice de
aplicare a acesteia .
2. Norme specifice de protectia muncii pentru lucrari de esafodaje si schele.
3. Regulament privind protectia muncii si igiena muncii in costructii aprobat de MLPAT
nr.9/N/l 5.08.93.
4. Norme de medicina muncii aprobate de MS. Cu ord. 1967/25.01.94.
5. Norme generate de protectia muncii aprobate cu Ord. 578/DE 5840 al MS.
6. N.G.P.M. emise prin Ordinul Ministerului Muncii si Protectiei Sociale (MMPS) nr.
578\1996.
7. Norme specifice de protectie a muncii pentru manipularea, transportul prin purtare cu
mijloace nemecanizate si depozitarea materialelor, emise prin Ordinul MMPS nr.
719/1997 (cod 57).
8. HOTĂRÂRE Nr. 1048 din 9 august 2006 privind cerintele minime de securitate si
sanatate pentru utilizarea de catre lucratori a echipamentelor individuale de protectie la
locul de munca publicată în: MONITORUL OFICIAL NR. 722 din 23 august 2006
9. HOTĂRÂRE Nr.971 din 26 iulie 2006 privind cerintele minime pentru semnalizarea
de securitate si/sau de sanatate la locul de munca publicată în: MONITORUL
OFICIAL NR. 683 din 9 august 2006
La executarea lucrarilor, cat si in activitatea de exploatare si intretinere se va urmari
respectarea cu strictete a prevederilor actelor normative mentionate care vizeaza activitatea
pe santier.
In cele ce urmeaza se prezinta principalele masuri care trebuie avute in vedere la
executia lucrarilor:
 personalul muncitor sa aiba cunostintele profesionale si cele de protectia muncii specifice
lucrarilor ce se executa , precum si cunostinte privind acordarea primului ajutor in caz de
accident.
 sa se faca instructaje si verificari ale cunostintelor referitoare la NTS cu toti oamenii care iau
parte la procesul de realizare a investitiei.
 acesta este obligatoriu pentru intreg personalul muncitor din santier, precum si pentru cel din
alte unitati, care vine pe santier in interes de serviciu sau interes personal.
 pentru evitarea accidentelor sau a imbolnavirilor, personalul va purta echipamente de
protectie corespunzatoare in timpul lucrului sau de circulatie prin santier.
 aparate de sudura (grupuri de sudura), precum si generatoare de acetilena vor trebui
controlate inainte de inceperea si in timpul executiei sudurilor de catre serviciul Mecanic sef
al unitatii sau al santierului respectiv.
 se precizeaza ca, anterior inceperii lucrarilor, constructorul va depista cu mare atentie,
existenta in zona a tuturor lucrarilor subterane (cabluri, conducte, canalizari), luand,
impreuna cu beneficiarul, toate masurile corespunzatoare sigurantei in exploatare, a
lucrarilor existente.

4
  se vor monta placute avertizoare pentru locurile periculoase. Aceleasi norme vor fi respectate
de beneficiar si de executant.
Pe durata executarii lucrarilor de construire se vor respecta urmatoarele acte normative
privind protectia muncii in constructii:
- Legea 90/1996 privind protectia muncii;
- Ord. MMPS 578/1996 privind norme generale de protectia muncii;
- Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 - privind protectia si igena muncii in
constructii -ed. 1995;
- Ord. MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitatea muncii la inaltime;
- Ord. MMPS 255/1995 - normativ cadru privind acordarea echipamentului de protectie
individuala;
- Normativele generale de prevenirea si stingerea incendiilor aprobate prin Ordinul MI
nr.775/22.07.1998;
- Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 - Normativ C300.
- alte acte normative in vigoare in domeniu la data executarii propriu-zise a lucrarilor.

Proiectul s-a executat respectand Regulamentul privind condiţiile de amplasare a

construcţiilor cu caracter provizoriu pentru desfăşurarea activităţilor de comerţ stradal, pe raza
municipiului Craiova conform H.C.L. nr. 846/2013, modificata prin H.C.L. 158/2014.

VIII. UTILITĂŢI:

 Instalatia electrica se va realiza prin bransarea la reteaua stradala existenta in zona, iar
in interior se va executa aparent, cu conductori din cupru protejati in tub PVC;
 Ventilatia se va face in mod natural prin usi si ferestre direct in exterior;
 Alimentarea cu apa se va face de la reteaua existenta in zona;
 Canalizarea se va face la reteaua existenta in zona;
 Incalzirea se va face cu radiatoare electrice pe baza de ulei.

IX. EVALUAREA CONSTRUCTIEI:

Valoarea estimativa a lucrărilor de construire a obiectivului propus este de 85.468 RON fara TVA, din
care C+M 81.000 RON fara TVA.
Prezenta documentaţie s-a întocmit pentru obţinerea Autorizaţiei de Construire.
In conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea lucrarilor in constructii si HGR 925/1995
proiectul va fi supus verificarii tehnice de calitate pentru cerinta A2 (structura).

Întocmit,
Arh. Ştefârţă Emilian