Detalle año 0 año 1 año 2 año3

Cantidades en unidades fis 9600 10800 12000

precio 40 40 45
costo de produccion 115200 162000 180000 prestamo
gastos administrativoc 66000 66000 66000 Tasa de inter
depreciacion 18000 18000 18000 plazo(año)
inversion
activos fijos 180000
capital de tra 60000 cuota

detalle AÑO 0 AÑO1 AÑO2 AÑO3

cantidad 9600 10800 12000
precio 40 40 45
INGRESO 384000 432000 540000
cost de produccion 115200 162000 180000
margen bruto 268800 270000 360000
gastos administrativco 16500 16500 16500
depreciacion 18000 18000 18000
utilidad operativa 234300 235500 325500
impuesto a la renta (30%) 70290 70650 97650
utilidad neta 164010 164850 227850
INVERSION
activo fijo -180000
capital de tra -60000
depreciacion 18000 18000 18000
flujo de caja -240000 182010 182850 245850
Flujo de Caj -240000 -57990 124860 370710
costo de opo 12%
243267.00 VAN perodo de recuperacion 2.50787065
62% TIR
 PERIODO CUOTA INTERES AMORTIZACI
-144000 0
8% 1 2880.00 -$2,880.00
3 2 3110.40 -$3,110.40
3 3359.23 -$3,359.23
total
$55,876.83

flujo de caja financiera

DETALLE AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

flujo de caja economico -240000 28440 27600 42300
prestamo 144000
amortizacion -$2,880.00 -$3,110.40 -$3,359.23
infieles 2880.00 3110.40 3359.23
escudo fiscal de deuda (30%) 864.00 933.12 1007.77
Flujo de Caja Financiero -96000 $29,304.00 $28,533.12 $43,307.77
costo de oportunidad 12%
VAN -$16,263.67
TIRF 2%
SALDO DE DEUDA
S/. 36,000.00
S/. 38,880.00
S/. 41,990.40
S/. 45,349.63
 0 -900
VN 1000 CUPON = 100 1 100
TC 10% 2 100
N 10 3 100
PRECIO DEL BONO 900 5 100 AC. COMUNE
BONOS 30000 6 100 AC. PREFEREN
ACCIONES COMUNES 2000000 7 100
PRECIO 15 8 100
BETA 1.1 9 100
LIBRE DE RIESGO 5% 10 100
PRIMA DE MERCADO 9% 11 100
IMPUESTOS 30% 12 100
ACCIONES PREFERENTES 100000 13 100
PRECIO 80 14 100
N 5 AÑOS 15 100
DIVIDENDO 7 16 100
17 100
18 100
19 100
20 1100
TIR ANTES 11%
TIR DESPUES 8%
 CANTIDAD PRECIO TOTAL PESOS
BONOS 30000 900 27000000 0.42
AC. COMUNES 2000000 15 30000000 0.46
AC. PREFERENTE 100000 80 8000000 0.123
TOTAL 65000000 100%

RENDIMIENTO DE LA ACCION COMUN: R= RF + B (RM - RF)

15%

ACCIONES PREFERENTES: RP= DIVIDENDO/P

9%

WACC= WD * RD (1 - T) + WAC * RAC + WAP * RAP

WACC = 11%
 VN 1000
N 3 PRESTAMO
TEA 7.60% BONOS
BONOS 50000 AC. COMUNES
ACCIONES COMUNES 60000 AC. PREFERENTE
RENTABILIDAD 15% TOTAL
IMPUESTOS 30%
ACCIONES PREFERENTES 20000 WACC= WP * RP + WD * RD (1 - T) +
RENTABILIDAD 15%
PRESTAMO 40000
TEA 13%
 CANTIDAD PESOS
40000 0.24
50000 0.29
60000 0.35
20000 0.12
170000 100%

ACC= WP * RP + WD * RD (1 - T) + WAC * RAC + WAP * RAP

12%