COSTOS DIRECTOS: es el resultado de la multiplicación de los metrados por los costos unitarios

COSTOS UNITARIOS: Es la suma de los costos de mano de obra, materiales, equipos y

herramientas.
APORTE UNITARIOS: Las cantidades de recursos se establecen de acuerdo a condiciones
físicas o geométricas dadas de acuerdo un estudio técnico. La cantidad de recurso que se
necesita para ejecutar una unidad de medida determinada.
MANO DE OBRA: El concepto también se utiliza para nombrar al costo de este trabajo, es decir,
el precio que se le paga al técnico.
RENDIMIENTOS: factores a considerar:

 Edad del obrero

 Capacidad física
 Habilidad natural
 Ubicación geográfica de la obra.
COSTO DE MANO DE OBRA: costo hora hombre (HH). El rendimiento de un obrero o cuadrilla
de obreros para ejecutar determinado trabajo
APORTE UNITARIO DE LA MANO DE OBRA: Aporte M. O. = 𝑁° 𝑑𝑒 𝑂𝑏𝑟𝑒𝑟𝑜𝑠 𝑥 8 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠 entre el
𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡o
HERRAMIENTAS MANUALES: consumo o desgaste que éstas sufren al ser utilizadas durante
la ejecución
Las herramientas manuales se pueden considerar:

 De uso particular o de propiedad del obrero:

 De uso colectivo o de propiedad de la empresa: Su costo varía entre el 1% a 5% del
costo de la mano de obra.
COSTO DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:
Costos de Posesión: valor de adquisición, intereses, vida económica útil, seguros y almacenajes,
valor de rescate y depreciación
Costos de Operación: mantenimiento y reparación, combustible, lubricantes, filtros, operadores
y neumáticos/rodaje.
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS: es la sumatoria de recursos o aportes unitarios: Mano de
Obra, Materiales y Equipos (incluye herramientas), afectado por su precio unitario.
CARACTERISTICAS:

 El análisis de costo es aproximado: rendimientos, cuadrillas, aportes, etc.

 El análisis de costo es específico: varían de acuerdo a la zona geográfica
 El análisis de costo es dinámico: diferentes costos de acuerdo en función de recursos
COSTOS INDIRECTOS: corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los
trabajos no incluidos en los costos directos se clasifican en:
a) Gastos Generales:
 (Gastos Generales Fijos). no relacionados con el tiempo
 Gastos de licitación y contratación
 Gastos indirectos varios
 Gastos de administración en oficina
 (Gastos Generales Variables). relacionados con el tiempo
 Gastos de administración de obra
 Gastos financieros relativos a la obra
b) Utilidad
LA UTILIDAD: monto que percibe el contratista por ejecutar la obra (G. G y U será un solo
monomio de las fórmulas polinómicas.)
Utilidad Bruta:

 Utilidad neta
 Impuesto sobre Utilidad
 Margen por Variaciones Imprevistos
Parámetros:

 El factor de riesgo e incertidumbre no previsible.

 La competencia.
 Conocimiento preciso del tipo de obra a ejecutar.
 Capacidad financiera de la empresa para ejecutar esa obra y soportar eventuales
brechas de desfinanciamiento.
 La utilidad por los servicios de la empresa.
 La utilidad por los servicios de capital.
Porcentaje de Utilidad (%):

 Sólo sobre los Costos Directos.

 Sobre los Costos Directos + Costos Indirectos. (No aplicado en nuestro medio).
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS: (18%)
a) Contratos de construcción: Que se ejecutan en el territorio nacional
b) Primera venta de inmuebles:
FORMULAS POLINOMICAS: sumatoria de monomios que considere el porcentaje incidencia de
principales elementos (material, mano de obra, equipo, gastos generales)

 El presupuesto cuya incidencia sea menor de 5% debe reagruparse con otros índices
como Max=3% con la finalidad de alcanzar o superar 5%
METODOLOGIA DE ELABORACION DE UNA FORMULA POLINOMICA
1. S e identifica el índice unificado INEI de cada recurso, en cada uno de análisis de costos
unitarios de presupuesto
2. Cada monto parcial de cada recuso, en cada costo unitario, se multiplica por el Metrado
correspondiente a esa partida obteniendo el monto total por recurso.
3. Se suma los montos totales de cada partida, por recurso o índice, llegando así al monto
total acumulado por recurso o índice en el presupuesto.
4. Este monto acumulado por recurso o índice se divide entre total de presupuesto: costo
directo + costos generales + utilidad. No incluye IGV.
5. El único monto total que no se calcula es correspondiente al índice 39 (gastos generales
y utilidad) que se obtiene directamente obtenido del presupuesto que corresponde a un
solo monomio.
DATOS PARA ELABORAR UNA FORMULA POLINOMICA
A) Metrado de presupuesto de obra
B) Análisis de costos unitarios
CONDICIONES NORMATIVAS DE FORMULAS POLINOMICAS
A. Número máximo de monomio =8
B. Cada monomio puede contener como máximo 3 indices unificados