MEMORIA DESCRIPTIVA

I. GENERALIDADES
El presente estudio tiene como objetivo la Subdivisión y Lotización de un
terreno rustico (Lote Matriz) y determinar sus áreas y colindancias
correspondientes con la finalidad de proyectar una Trama Urbana.

II. LOTE MATRIZ

1. Predio : El Limón N° 07316
2. Propietarios : JULIO JORGE SILVA ESCOBEDO
GEORGINA JOVITA ABANTO ESPINOZA
3. Área : 2.70 has.
4. Perímetro : 818.06 ml.
5. Ubicación:
Departamento : Cajamarca
Provincia : Cajabamba
Distrito : Cajabamba
Caserío : Pampa Grande
Predio : El Limón
Lote N° : 07316
6. Antecedente Registral: P.E. N° 02125477
7. Colindante:
Norte: Con área de propiedad de la Familia Rubio Lezama, en línea
quebrada de cuatro (4) tramos, entre los vértices Nº2 al N°6, con una longitud
de 319.14 ml.
Sur: Con área de propiedad de la Familia Osorio (camino de uso común) y
Familia Castañeda, en línea quebrada de siete (7) tramos, entre los vértices
N°1 al N°8, con una longitud de 314.97 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea quebrada de dos (2) tramos, entre los vértices N° al N°8, con
una longitud de 102.32 ml.
Oeste: Con área de propiedad de la Familia Huamán, en línea recta de un (1)
tramo, entre los vértices N°1 al N°2, con una longitud de 81.43 ml.
8. Datos Técnicos:
III. SUBDIVISIÓN
El Predio El Limón N° 07316, será Subdividido en dos (2) Lotes; Lote N° 07316-
A y Lote N° 07316-B, con las siguientes medidas y colindancias.

III.1. Lote N° 07316-A

1. Área : 1.046 has.
2. Perímetro : 405.82 ml.
4. Colindante:
Norte: Con área de propiedad de terceros, en línea recta de un (1 tramo, entre
los vértices N°6 al N°7, con una longitud de 100.96 ml.
Sur: Con área de propiedad de la Familia Osorio, en línea quebrada de cuatro
(4) tramos, entre los vértices N°9 al N°13 con una longitud de 101.42 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea quebrada de dos (2) tramos, entre los vértices N°7 al N°9, con
una longitud de 98.66 ml.
Oeste: Con el lote Nº 07316-B, Predio El Limón, en línea recta de un (1) tramo,
entre los vértices N°6 al N°13 con una longitud de 101.12 ml.
5. Datos Técnicos:

III.2. Lote N° 07316-B

1. Área : 1.654 has.
2. Perímetro : 614.22 ml.
3. Colindante:
Norte: Con área de propiedad de la Familia Rubio Lezama, en línea quebrada
de cuatro (4) tramos, entre los vértices Nº2 al N°6, con una longitud de
218.18ml.
Sur: Con área de propiedad de la Familia Castañeda, en línea quebrada de
tres (3) tramos, entre los vértices N°13 al N°1, con una longitud de 314.97 ml.
Este: Con el lote Nº 07316-A, Predio El Limón, en línea recta de un (1) tramo,
entre los vértices N°6 al N°13, con una longitud de 101.12 ml.
Oeste: Con área de propiedad de la Familia Huamán, en línea recta de un (1)
tramo, entre los vértices N°1 al N°2 con una longitud de 81.43 ml.
5. Datos Técnicos:
IV. LOTIZACIÓN:
El Lote N° 07316-A, será lotizado en 6 Manzanas, y 54 Sub Lotes; Manzana A1
Sub Lote 01, Sub Lote 02, Sub Lote 03, Sub Lote 04, Sub Lote 05, Sub Lote 06,
Sub Lote 07, Sub Lote 08, Sub Lote 09; Manzana A2 Sub Lote 01, Sub Lote 02,
Sub Lote 03, Sub Lote 04, Sub Lote 05, Sub Lote 06, Sub Lote 07, Sub Lote 08,
Sub Lote 09; Manzana A3 Sub Lote 01, Sub Lote 02, Sub Lote 03, Sub Lote 04,
Sub Lote 05, Sub Lote 06, Sub Lote 07, Sub Lote 08, Sub Lote 09; Manzana A4
Sub Lote 01, Sub Lote 02, Sub Lote 03, Sub Lote 04, Sub Lote 05, Sub Lote 06,
Sub Lote 07, Sub Lote 08, Sub Lote 09; Manzana A5 Sub Lote 01, Sub Lote 02,
Sub Lote 03, Sub Lote 04, Sub Lote 05, Sub Lote 06, Sub Lote 07, Sub Lote 08,
Sub Lote 09; Manzana A6 Sub Lote 01, Sub Lote 02, Sub Lote 03, Sub Lote 04,
Sub Lote 05, Sub Lote 06, Sub Lote 07, Sub Lote 08, Sub Lote 09, con las
siguientes medidas y colindancias.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 01

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 57.94 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Pasaje 1, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F10 al
F11, con una longitud de 23.89 ml.
Sur: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F9 al
F12 con una longitud de 23.96 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F11 al F12, con una
longitud de 5.31 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F9 al
F10 con una longitud de 4.79 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 02

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 58.08 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 01, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F9 al
F12, con una longitud de 23.96 ml.
Sur: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F8 al
F13 con una longitud de 24.08 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F12 al F13, con una
longitud de 5.02 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F8 al F9
con una longitud de 5.03 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 03

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 58.28 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F8 al
F13, con una longitud de 24.08 ml.
Sur: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F7 al
F14 con una longitud de 24.21 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F13 al F14, con una
longitud de 4.99 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F7 al F8
con una longitud de 5.00 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 04

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 58.48 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F7 al
F14, con una longitud de 24.21 ml.
Sur: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F6 al
F15 con una longitud de 24.34 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F14 al F15, con una
longitud de 4.96 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F6 al F7
con una longitud de 4.98 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 05

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 58.68 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F6 al
F15, con una longitud de 24.34 ml.
Sur: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F5 al
F16 con una longitud de 24.48 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F15 al F16, con una
longitud de 4.94 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F5 al F6
con una longitud de 4.95 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 06

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 58.88 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F5 al
F16, con una longitud de 24.48 ml.
Sur: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F4 al
F17 con una longitud de 24.59 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F16 al F17, con una
longitud de 4.91 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F4 al F5
con una longitud de 4.93 ml.
 IV.1. Mz. A1 Sub Lote 07
1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.08 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F4 al
F17, con una longitud de 24.59 ml.
Sur: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F3 al
F18 con una longitud de 24.71 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F17 al F18, con una
longitud de 4.89 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F3 al F4
con una longitud de 4.90 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 08

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.28 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F3 al
F18, con una longitud de 24.71 ml.
Sur: Con Sub Lote 09, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F2 al
F19 con una longitud de 24.83 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F18 al F19, con una
longitud de 4.86 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F2 al F3
con una longitud de 4.88 ml.

IV.1. Mz. A1 Sub Lote 09

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.48 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F2 al
F19, con una longitud de 24.83 ml.
Sur: Con Pasaje 2, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F1 al F20
con una longitud de 24.96 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F19 al F20, con una
longitud de 4.84 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices F1 al F2
con una longitud de 4.85 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 01

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Pasaje 1, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E10 al
E11, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E9 al
E12 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E11 al
E12, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E9 al
E10 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 02

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 01, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E9 al
E12, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E8 al
E13 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E12 al
E13, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E8 al E9
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 03

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E8 al
E13, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E7 al
E14 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E13 al
E14, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E7 al E8
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 04

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E7 al
E14, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E6 al
E15 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E14 al
E15, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E6 al E7
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 05

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E6 al
E15, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E5 al
E16 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E15 al
E16, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E5 al E6
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 06

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E5 al
E16, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E4 al
E17 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E16 al
E17, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E4 al E5
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 07

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E4 al
E17, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E3 al
E18 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E17 al
E18, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E3 al E4
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 08

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E3 al
E18, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 09, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E2 al
E19 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E18 al
E19, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E2 al E3
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A2 Sub Lote 09

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E2 al
E19, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Pasaje 2, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E1 al E20
con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E19 al
E20, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices E1 al E2
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 01

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 60.00 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Pasaje 1, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D10 al
D11, con una longitud de 25.23 ml.
Sur: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D9 al
D12 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D11 al
D12, con una longitud de 5.08 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D9 al
D10 con una longitud de 4.52 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 02

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 01, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D9 al
D12, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D8 al
D13 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D12 al
D13, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D8 al
D9 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 03

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D8 al
D13, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D7 al
D14 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D13 al
D14, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D7 al
D8 con una longitud de 4.80 ml.
 IV.1. Mz. A3 Sub Lote 04
1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D7 al
D14, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D6 al
D15 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D14 al
D15, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D6 al
D7 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 05

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D6 al
D15, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D5 al
D16 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D15 al
D16, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D5 al
D6 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 06

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D5 al
D16, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D4 al
D17 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D16 al
D17, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D4 al
D5 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 07

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D4 al
D17, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D3 al
D18 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D17 al
D18, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D3 al
D4 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 08

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D3 al
D18, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 09, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D2 al
D19 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D18 al
D19, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D2 al
D3 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A3 Sub Lote 09

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D2 al
D19, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Pasaje 2, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D1 al D20
con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D19 al
D20, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices D1 al
D2 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 01

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Pasaje 2, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A10 al
A11, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A9 al
A12 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A11 al
A12, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A9 al
A10 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 02

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 01, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A9 al
A12, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A8 al
A13 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A12 al
A13, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A8 al
A9 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 03

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A8 al
A13, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A7 al
A14 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A13 al
A14, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A7 al
A8 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 04

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A7 al
A14, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A6 al
A15 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A14 al
A15, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A6 al
A7 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 05

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A6 al
A15, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A5 al
A16 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A15 al
A16, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A5 al
A6 con una longitud de 4.80 ml.
 IV.1. Mz. A4 Sub Lote 06
1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A5 al
A16, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A4 al
A17 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A16 al
A17, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A4 al
A5 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 07

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A4 al
A17, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A3 al
A18 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A17 al
A18, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A3 al
A4 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 08

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A3 al
A18, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 09, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A2 al
A19 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A18 al
A19, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A2 al
A3 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A4 Sub Lote 09

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A2 al
A19, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Pasaje 3, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A1 al A20
con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A19 al
A20, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje C, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices A1 al
A2 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 01

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Pasaje 2, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B10 al
B11, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B9 al
B12 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B11 al
B12, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B9 al
B10 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 02

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 01, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B9 al
B12, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B8 al
B13 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B12 al
B13, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B8 al B9
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 03

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B8 al
B13, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B7 al
B14 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B13 al
B14, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B7 al B8
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 04

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B7 al
B14, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B6 al
B15 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B14 al
B15, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B6 al B7
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 05

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B6 al
B15, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B5 al
B16 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B15 al
B16, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B5 al B6
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 06

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B5 al
B16, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B4 al
B17 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B16 al
B17, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B4 al B5
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 07

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B4 al
B17, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B3 al
B18 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B17 al
B18, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B3 al B4
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 08

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B3 al
B18, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Sub Lote 09, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B2 al
B19 con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B18 al
B19, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B2 al B3
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A5 Sub Lote 09

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B2 al
B19, con una longitud de 25.16 ml.
Sur: Con Pasaje 3, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B1 al B20
con una longitud de 25.16 ml.
Este: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B19 al
B20, con una longitud de 4.80 ml.
Oeste: Con Pasaje B, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices B1 al B2
con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 01

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 60.50 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Pasaje 2, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C10 al
C11, con una longitud de 25.47 ml.
Sur: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C9 al
C12 con una longitud de 25.59 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C11 al C12, con una
longitud de 4.72 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C9 al
C10 con una longitud de 4.73 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 02

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 60.50 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 01, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C9 al
C12, con una longitud de 25.59 ml.
Sur: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C8 al
C13 con una longitud de 25.71 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C12 al C13, con una
longitud de 4.70 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C8 al
C9 con una longitud de 4.71 ml.
 IV.1. Mz. A6 Sub Lote 03
1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 60.90 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 02, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C8 al
C13, con una longitud de 25.71 ml.
Sur: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C7 al
C14 con una longitud de 25.83 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C13 al C14, con una
longitud de 4.68 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C7 al
C8 con una longitud de 4.69 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 04

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 70.00 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 03, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C7 al
C14, con una longitud de 25.83 ml.
Sur: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C6 al
C15 con una longitud de 25.83 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C14 al C15, con una
longitud de 4.67 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C6 al
C7 con una longitud de 4.67 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 05

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 60.83 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 04, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C6 al
C15, con una longitud de 25.83 ml.
Sur: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C5 al
C16 con una longitud de 25.56 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C15 al C16, con una
longitud de 4.74 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C5 al
C6 con una longitud de 4.70 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 06

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 60.40 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 05, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C5 al
C16, con una longitud de 25.56 ml.
Sur: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C4 al
C17 con una longitud de 25.30 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C16 al C17, con una
longitud de 4.79 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C4 al
C5 con una longitud de 4.75 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 07

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.97 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 06, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C4 al
C17, con una longitud de 25.30 ml.
Sur: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C3 al
C18 con una longitud de 25.03 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C17 al C18, con una
longitud de 4.84 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C3 al
C4 con una longitud de 4.80 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 08

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 07, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C3 al
C18, con una longitud de 25.03 ml.
Sur: Con Sub Lote 09, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C2 al
C19 con una longitud de 24.76 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C18 al C19, con una
longitud de 4.89 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C2 al
C3 con una longitud de 4.85 ml.

IV.1. Mz. A6 Sub Lote 09

1. Área : 120.00 m2.
2. Perímetro : 59.93 ml.
4. Colindante:
Norte: Con Sub Lote 08, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C2 al
C19, con una longitud de 24.76 ml.
Sur: Con Pasaje 3, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C1 al C20
con una longitud de 24.72 ml.
Este: Con área de Proyecto Condominio - Techo Propio (camino de uso
común), en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C19 al C20, con una
longitud de 4.24 ml.
Oeste: Con Pasaje A, en línea recta de un (1) tramo, entre los vértices C1 al
C2 con una longitud de 5.60 ml.
5. Datos Técnicos:
5. Datos Técnicos:
5. Datos Técnicos:
V. RESULTADO
1. Lote Remanente: N° 07316-B

2. Propietarios : JULIO JORGE SILVA ESCOBEDO

GEORGINA JOVITA ABANTO ESPINOZA
3. Área : 1.654 has.
4. Perímetro : 614.22 ml.
5. Ubicación:
Departamento : Cajamarca
Provincia : Cajabamba
Distrito : Cajabamba
Caserío : Pampa Grande
Predio : El Limón
Lote N° : 07316-B
6. Colindante:
Norte: Con área de propiedad de la Familia Rubio Lezama, en línea quebrada
de cuatro (4) tramos, entre los vértices Nº2 al N°6, con una longitud de
218.18ml.
Sur: Con área de propiedad de la Familia Castañeda, en línea quebrada de
tres (3) tramos, entre los vértices N°13 al N°1, con una longitud de 314.97 ml.
Este: Con el lote Nº 07316-A, Predio El Limón, en línea recta de un (1) tramo,
entre los vértices N°6 al N°13 con una longitud de 101.12 ml.
Oeste: Con área de propiedad de la Familia Huamán, en línea recta de un (1)
tramo, entre los vértices N°1 al N°2 con una longitud de 81.43 ml.
7. Datos Técnicos:

VI. VÍAS DE ACCESO

Se accede al Terreno mediante la Autopista PE-3N, Referencia Av. V. Raúl H.
de La Torre, a la altura del Proyecto Condominio Techo Propio, y continuando
por un camino de uso común.

VII. INFORMACIÓN ADICIONAL

 Instrumentos de Medición: Estación Total Topcon + GPS Garmin 62 s
 Sistema de Proyección : Universal Trasversal de Mercator (U.T.M.)
 Datum Horizontal : PSAD-56 - La Canoa / Venezuela
 Zona : 17
 Hemisferio : Sur
 Método de Cálculo : Cartesiano
 Fuente (Catastro) : Registro Público - Cajamarca

Cajabamba, Febrero del 2,018