Script Module 1 - Vidéo 2 :

Un métier collaboratif

Nous venons de le voir, l’Économiste de la construction est un acteur transversal au sein du projet, le
lien entre chaque partie, le garant de la synthèse économique.
Un acteur transversal capable de définir les coûts de réalisation d'un projet pour l'ensemble des
corps de métiers.

L'économiste de la construction indique au Maitre d'ouvrage, au client, mais également à l'architecte

combien va couter son bâtiment.
Il doit définir ce budget au début du projet et donc il s'engage très tôt.
L’Économiste se doit de définir, valider et porter la responsabilité de la cohérence économique du
projet.

A la fois partenaire de l'architecte et au service du maitre d'ouvrage, l'économiste de la construction

collabore étroitement avec ces deux intervenants

Pour définir ce budget, l'économiste réalise des estimations précises.

Nous reviendrons dans le module 2 et le module 5 sur ce travail d'estimation aux différentes étapes
d'un projet.

En collaborant ainsi, avec l'Architecte et le Client, le rôle de l'économiste de la construction est alors
de définir un langage commun autour du coût des ouvrages.
Par exemple, savoir si le bâtiment souhaité coute 1 500 € HT/m2 ne suffit pas.
— De quel m2 parle-t-on, surface habitable, surface utile, surface hors œuvre, surface de
plancher, etc.. ?
— Quels travaux sont pris en compte ? La démolition préalable du bâtiment sur le terrain, les
fondations spéciales, l'aménagement d'un parking, etc...
— Et pour quelle performance ? Est-ce un bâtiment RT2012, BEPOS, passif, Certifié HQE ?

L'économiste de la construction accompagne cette notion de coûts par des d'explications, des
éléments de compréhension pour que chacun et notamment le client sache ce qu'il achète.
Vous retrouverez en complément de ce module, une synthèse des études de couts réalisées par
l'Untec qui permettent de rationaliser le discours autour du coût des bâtiments.

La mission de l'économiste de la construction est ensuite de maintenir ce cout jusqu'à la livraison du

bâtiment.
Pour cela, il doit connaitre les techniques de réalisation de chaque discipline, pour anticiper les
problèmes et ajuster les choix en fonction du budget.
Ainsi il collabore avec l'architecte et des ingénieurs pour étudier précisément le projet.
Chacun apporte son savoir, son expérience, ses compétences pour concevoir et réaliser un projet
performant.
L'économiste analyse en continu le coût et propose des adaptations du projet en fonction du budget.

L'économiste de la construction est donc à l'interface des choix techniques.

Dans le but de maitriser le budget, l'économiste de la construction rédige des descriptifs (les devis
descriptifs présentés dans la première vidéo de cette semaine).

Ces descriptifs ont pour objectif de définir l'exigence technique, réglementaire et de performance de
chaque produit qui sera mis en œuvre dans le bâtiment.
Nous reviendrons lors du module 4 sur la description des ouvrages et son lien avec la maquette
numérique.

La description d'un ouvrage garantie son exécution dans le respect des normes et des règles de l'art.

C'est l'équivalent du code de la route pour les conducteurs. Sans code de la route, sans règles
communes, précises et adaptées à chaque situation, nous ne pourrions conduire tous ensembles sur
la même route.

Et bien, l'économiste et ses partenaires de la maitrise d'œuvre ont le rôle de définir les règles
communes qui permettent aux différents acteurs de travailler ensemble pour bâtir le projet
souhaité.
Ces descriptifs sont ensuite fournis aux entreprises qui proposent un devis de travaux que
l'économiste analyse. Seuls les devis cohérents avec le budget mais aussi avec les exigences de
qualité seront retenus.

L'économiste de la construction est ainsi garant de l'équité de traitement entre les entreprises.

Le savoir-faire de l’Économiste de la construction s’appuie sur des méthodes d’analyse éprouvées,

des bibliothèques de données et son expérience du terrain.

Fort de sa maîtrise des contraintes économiques et techniques du projet, l’Économiste possède une
véritable vision transversale de l’opération à mener.
À l’écoute de chacun, il doit concilier la conception, les choix techniques et le budget, tout en
anticipant les difficultés de réalisation.

L’Économiste contribue à la conception et à la réalisation d’ouvrages optimisés selon les objectifs du

client :
— Il parle un « langage commun » à tous les intervenants et facilite donc leur dialogue ;
— Rigoureux, garant des coûts, il veille à la faisabilité technique, au respect du budget ainsi
qu’à la qualité du projet ;
— Indépendant, l’Économiste garantit l’objectivité du choix des produits et systèmes.

L'économiste de la construction demeure également indépendant dans sa maitrise du budget. Il

défini avant les entreprises l'estimation du projet.

Pour cela, l'Untec impose un code de déontologie à ses membres. Ce code rappelle que les
économistes de la construction ne peuvent être juges et partis sur un même projet.

A l'interface des choix, l'économiste anticipe également les évolutions réglementaires et les
fluctuations économiques.
Il dialogue en continu avec les industriels du bâtiment, les fabricants des matériaux et de produits de
construction pour analyser les dernières innovations et les variations de prix sur leurs produits et les
matières premières.

En conclusion, les économistes de la construction, parce qu'ils sont garants du coût des projets,
collaborent avec tous les acteurs du BTP. Ils sont à l'interface des choix techniques et économiques.

Ils récupèrent des informations des partenaires, ils les analysent puis ils restituent une description et
une estimation dans un langage commun à tous les acteurs.

Nous vous proposons dans les prochains modules de découvrir comment cette collaboration est
renforcée par la maquette numérique et le processus BIM.