Professional Documents
Culture Documents
Una empresa industrial desea invertir en un proyecto de fabricación de productos para exportación. Se cuenta co
La vida útil del proyecto de inversión es de 10 años, y el programa de producción se prevé de la siguiente maner
Cantidad a vender será 5,000 unidades por año, al 100% de capacidad instalada, y a un precio de venta de US$8
Costo variable facturado es de US$25 por unidad, y costo fijo es de US$30,000 por año. Al final del año se tiene
los costos operativos.
El impuesto sobre utilidades tiene una tasa de 30%. Se pagan, además, comisiones sobre ventas de 6% y una p
un préstamo por el 70% de la inversión en activos fijos con las siguientes condiciones: tasa de interés 11% anual
iguales
Se prevé invertir $50,000 en terrenos, $140,000 en obras civiles (vida útil de 25 años), $150,000 en el equipo A (v
años), y $90,000 en el equipo C (vida útil 10 años). La depreciación de los activos se hará por el método de la lín
del proyecto, para las obras civiles es igual al valor contable, y para el equipo A y el equipo B es de 10% y 20% d
equipo C al final del proyecto es cero. Se han realizado gastos pre-operativos por $60,000 y se espera tener com
Se pide determinar:
Terrenos
Obras civiles
Equipos:
Equipo A
Equipo B
Equipo C
TOTAL INVERSIÓN
Datos Generales
Descripción Datos
Vida útil proyecto (años) 10
Cantidad a vender al 100% (u/año) = 5,000
Precio de venta ($/u) = 80
Costo variable ($/u) = 25
Costo fijo ($/año) = 30,000
INDICADORES FINANCIEROS
Valor Actual Neto VANE
WACC
Tasa Interna de Retorno TIRE
Inversión
IRE
Valor Actual Neto VANF
Ke
Tasa Interna de Retorno TIRF
Inversión
IRF
bricación de productos para exportación. Se cuenta con la siguiente información:
gan, además, comisiones sobre ventas de 6% y una planilla fija de $36,000 anual. Si el proyecto considera
n las siguientes condiciones: tasa de interés 11% anual, 10 años de plazo, pagadero anualmente con cuotas
civiles (vida útil de 25 años), $150,000 en el equipo A (vida útil 10 años), $40,000 en el equipo B (vida útil 10
preciación de los activos se hará por el método de la línea recta. El valor de mercado, al final de la vida útil
le, y para el equipo A y el equipo B es de 10% y 20% del valor de compra, respectivamente. El valor del
stos pre-operativos por $60,000 y se espera tener como caja inicial, el 40% de los costos fijos del año.
versión.
Capital de Trajo
Inv Tangibles
Gastos Pre-Operación
Suma
Valor del Préstamo
El Cuadro recoge la información esencial para el desarrollo del caso, y las fórmula
de la hoja de cálculo están ligadas a la misma.
CxC 10%
CxP 5%
2 3 4 5 6
2 3 4 5 6
2 3 4 5 6
2 3 4 5 6
n con Financiamiento
1 2 3 4 5
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
CÁLCULO DE LA TASA
Inversión
Préstamo
Capital Propio
Prést/Inver (%)
Cap.Prop./Inv (%)
Tasa Prést. (%)
Tasa Cap. Prop (%)
Impuesto "T"(%)
Tasa Ponderada (%)
Cuadro 2: Depreciación de Activos
Equipo C
Total depreciación por año
7 8 9 10
7 8 9 10
7 8 9 10
6 7 8 9 10
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
Beta Apalancado
Ke
V. Desecho
Dep. año ($) Dep Acu 10 Año 10
El Cuadro 2 calcula la Depreciación de los Activos de
forma lineal, donde el valor del activo se divide entre la
vida útil en años.
0 Valor de 0
Desecho
ortización
Cuadro 3 se indica lo que produce y vende la mueblería y
stiman, a su vez, los costos fijos y variables que están
ionados con la producción.
de los Activos de
se divide entre la