Secretario : Dr. Guevara.

Expediente : N° 0057-2015-0-2101-JM-CI-02
Escrito : Nº
Sumilla : Auxilio Judicial.
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO MIXTO DE PUNO.

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

Domicilio real en el Sector Chacapampa - Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
Que, habiendo presentado demanda de Reivindicación
y otros y habiendo sido notificada con la Resolución que declara improcedente mi
petición de Auxilio Judicial, y debiendo acreditar mi grave estado económico, que
me hace imposible el poder cumplir con la tasa judicial de los procesos judiciales
iniciados y los ya proseguidos, y demás hechos que paso a detallara es que
recurro ante su despacho solicitando el AUXILIO JUDICIAL, a efecto de que se me
exonere de el pago de Tasas Judiciales y Cedulas de Notificación, así como se
nombre como mi Abogado Defensor, al Abogado José Neira Castro Petición Que
la sustento con los siguientes fundamentos:

1. Está Acreditado que mi persona es muy mayor con la edad de 78 años,

siendo pensionista percibiendo una pensión mensual de S/……...

2. Está acreditado que soy casado y que mi esposa tiene la edad de 84 años
una persona anciana y que está a mi cargo y por consiguiente, sufre de
una serie de males y lo que percibo solo alcanza, para poder cubrir
nuestra necesidades o subsistencia ya que no contamos con ingreso
alguno.

3. Se acredita que mi persona ha proseguido en proceso penal sobre

Usurpación en contra de la Asociación Provivienda Chacapampa, ya que
fui objeto de usurpación y es así que pese haber ganado el proceso
 judicial este no se puede ejecutar debido al gran número de personas que
conforman dicha Asociación y que en la actualidad están siendo
demandados y como podrá advertir su autoridad en su Juzgado existen
varios procesos judiciales sobre Usurpación, siendo así si bien soy
propietario de mas d 10,000 metros cuadrados sin embrago sobre dicho
predio no puedo ejercer mi posesión y propiedad debido a la Usurpación
efectuada el seguir un proceso penal sobre Usurpación por más de 10
años haberme envejecido sin poder ejercer derecho alguno y verme en la
actualidad obligado a tener que iniciar procesos judiciales san forma
individual ya que no se puede ejecutar la sentencia penal debido al
número de asociados, siendo así mi incapacidad económica es más que
evidente.

4. Sumado a ello se tiene que incluso los Asociados de la Asociación

Provivienda Chacapampa me han demandado proceso sobre Nulidad del
acto Jurídico y es así que me he visto obligado a seguir un proceso civil,
en consecuencia mi situación económica es apremiante y sin posibilidad
alguna de poder cubrir los gastos de este proceso judicial.

FUNDAMENTOS DE HECHO:

Que, como he señalado se encuentra acreditado mi grave situación

económica y sin posibilidad alguna de poder cubrir los gastos de este proceso más
aun si se tiene en cuenta que tengo que iniciar procesos de manera independiente
por lo que este solo hecho mis ingresos no me permiten cubrir los gastos de los
proceso más aun cuando ni siquiera puedo ejecutar la sentencia por el delito de
usurpación y sin poder acceder a mi propiedad, siendo así solicito que se proceda
a disponer se me conceda el beneficio del Auxilio Judicial.

PRONUNCIAMIENTO DE LA DECLARACIÓN JURADA.

1. Se adjunta Titulo de Propiedad, sobre el cual no podemos ejercer nuestro

derecho razón está por la cual se demanda la reivindicación
2. No se adjunta recibo de agua y luz por no ejercer derecho de propiedad
sobre mi propiedad razón por la cual se está solicitando la reivindicación.
 3. No se adjunta pago de Autoavaluo, por no estar al día
4. Se adjunta DNI del recurrente.
5. Se adjunta Copia del DNI de mi esposa mayor de 84 años.
6. Se adjunta copia de partida de matrimonio.
7. Se adjunta boleta de Pagos por Jubilado.
8. Resolución para lanzamiento por el delito de Usurpación en el Expediente
N° 2693, con lo que se acredita que desde hace mas de 10 años no puedo
ejercer mi derecho de posesión y propiedad respecto del predio sub litis, y
más aun en la imposibilidad de ejercitarlo
9. Resolución del Expediente N° 566-2007, sobre nulidad del acto Jurídico,
con lo que se acredita los procesos judiciales y mi incapacidad económica.
Por lo expuesto:
Pido a Ud. concederme el beneficio del Auxilio Judicial.
Puno, 14 de enero del 2015.

Secretario : Dr.
Expediente : N°
Escrito : Nº 01
Sumilla : Auxilio Judicial.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE PUNO.
 VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con
Domicilio real en el Sector Chacapampa - Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
Que, estando presentando demanda de Reivindicación
y otros y no contando con los ingresos suficientes en razón de que el recurrente es
una persona mayor de 78 años y si bien el recurrente es pensionista y percibe una
remuneración que no supera los S/- 800.00 nuevos soles, además de ello se tiene
que el recurrente me encuentro a cargo de mi esposa de 84 años de edad, así
como una serie de enfermedades que me aquejan son permanentes y más aun
sobre todo de mi esposa que se encuentra a cargo del recurrente, quien incluso
necesita de una persona que la cuide en forma permanente, por lo que la pensión
de Jubilación que percibe el recurrente no es suficiente como para poder cubrir los
gastos del presente proceso judicial sobre reivindicación y las medidas cautelares
que pudiera solicitarse, adamas de ello se debe tener en cuenta que en la
actualidad mantengo 2 procesos judiciales uno civil sobre nulidad del acto jurídico
y otro penal por el delito de Usurpación cuya copia se adjunta a ala presente, por
lo que el mantener procesos judiciales y el que este instaurando para poder
recuperar nuestra propiedad, se nos hace imposible el poder cubrir el gasto del
presente proceso razón está por la cual recurrimos solicitando se me conceda el
beneficio del Auxilio Judicial, pidiendo que se me exonere del pago de las Tasas
Judiciales, Cédulas de Notificación así como se nombre como mi Abogado
defensor al Letrado que suscribe la Presente, Abogado José Neira Castro, petición
que la sustento con los siguientes fundamentos:

FUNDAMENTOS DE HECHO:

Que, como he señalado se encuentra acreditado mi avanzada edad

asimismo se tiene que el recurrente solo cuenta con un ingreso de S/. 800.00
nuevos soles, de igual manera se encuentra a mi cargo mi esposa de 84 años de
edad, y mantengo proceso judiciales por lo que se hace más que evidente que me
encuentro en la imposibilidad de poder acceder a cubrir los gastos que demande
el presente proceso, siendo así solicito que se proceda a disponer se me conceda
el beneficio del Auxilio Judicial.

PRONUNCIAMIENTO DE LA DECLARACIÓN JURADA.

10. Se adjunta Titulo de Propiedad, sobre el cual no podemos ejercer nuestro

derecho razón está por la cual se demanda la reivindicación
11. No se adjunta recibo de agua y luz por no ejercer derecho de propiedad
sobre mi propiedad razón por la cual se está solicitando la reivindicación.
12. Se adjunta pago de Autoavaluo
13. Se adjunta DNI del recurrente.
14. Se adjunta Copia del DNI de mi esposa mayor de 84 años.
15. Se adjunta copia de partida de matrimonio.
16. Se adjunta copia de 2 procesos judiciales.
Por lo expuesto:
Pido a Ud. concederme el beneficio del Auxilio Judicial.
Puno, 31 de Diciembre del 2014.

Secretario : Dr.
Expediente : N°
Escrito : Nº 01
Sumilla : Demanda de Reivindicación.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE PUNO.

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

Domicilio real en el Sector Chacapampa - Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
I PETITORIO:
Que, teniendo la calidad de propietario, es que recurro ante su despacho,
interponiendo demanda sobre REIVINDICACIÓN, y en forma Objetiva Originaría y
Accesoria las Pretensiones de: Cobro de Frutos Civiles e Indemnización de Daños
y Perjuicios, la misma que la dirijo en contra de Gamaliel CHAMBI LARICO
……………………………… quien tiene su domicilio real en el Jr.…. esta ciudad de
Puno.
La Pretensión Principal de Reivindicación tiene por finalidad que el
demandado proceda a devolver o reivindicar parte del predio denominado
Chacapampa en un área de 120 m2.
Respecto de las Pretensiones Accesorias se tiene que:
Respecto de la Pretensión de Cobro de Frutos Civiles, existiendo una
usufructo indebido de mi propiedad, esta debe ser considerada desde el 5 de
enero del 2005, hasta la fecha de ejecutarse la presente demanda, sin embargo a
la fecha el Cobro de Frutos es ascendente S/. 24,00.00 Nuevos Soles.
Respecto de la Pretensión de Indemnización de Daños y Perjuicios esta
debe ser Ascendente en la Suma de S/. 100,000.00 Nuevos Soles debiendo
entenderse que por daño patrimonial la suma ascendente de S/. 40,000.00
Nuevos Soles y por el Daño Extrapatrimonial o Moral la suma de S/. 60,000.00
Nuevos Soles, la misma que la sustento con los siguientes fundamentos.
II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, conforme es de verse del Testimonio de Título Supletorio que
adjunto a la presente se tiene que con fecha 23 de Marzo del 2004, previo el
trámite seguido, el señor Notario Público Dr. Luis Eduardo Manrique Salas ha
otorgado Testimonio de Regularización de Propiedad, Otorgamiento de Titulo
Supletorio a favor de los recurrentes, y es así que declara otorgar Escritura
Pública de Regularización de Edificación y Otorgamiento de Título Supletorio a
favor del recurrente y mi esposa María Lucila Flores Ortega, y es sobre la base de
este Título Supletorio que pasamos a tener la calidad de propietarios del bien
inmueble urbano denominado Chacapampa, ubicado en el sector Chacapampa del
Centro Poblado de Salcedo, de esta ciudad, Distrito, Provincia y Departamento de
Puno, inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias: Por el frente o
Sur, con propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40
metros lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores
Ortega y Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de
134.66 metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico
Puno, en una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con
propiedad de Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y
Bernardo Flores Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un
área total de diez mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros
cuadrados (10,890.65 m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales.
Con lo cual queda plenamente acreditado la calidad de propietario y la
identificación del predio.
SEGUNDO: Debo señalar que el predio antes indicado, se encuentra debidamente
inscrito en la Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos de esta
ciudad de Puno, tal conforme se puede advertir de los documentos que adjunto a
la presente, inscripción que data del 06 de Abril del 2004, debiendo precisar que al
momento de su inscripción no he sido objeto de cuestionamiento u oposición
alguna y es así que se ha dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 2011 del
Código Civil que establece el Principio de Rogación que consiste en que los
Registradores Públicos califican la legalidad de los documentos, en cuya virtud se
solicita su inscripción; siendo así, el Titulo ha sido calificado positivamente
disponiéndose su inscripción. Sumado a ello al momento de la inscripción no
existía superposición alguna sea de carácter público o privado, por lo que mi
derecho de Propiedad se encuentra debidamente acreditado.
TERCERO: Se tiene igualmente que se ha venido cumpliendo con el
correspondiente pago de los Autoavalúos y conforme es de verse del documento
que adjunto a la presente.
Debe tener en cuenta además, que el recurrente ha obtenido por parte de la
Municipalidad Provincial de Puno el Certificado de Visación de Planos, que data
del 21 de Julio del 2005, el mismo que contiene la correspondiente Memoria
Descriptiva.
De lo expuesto, se tiene que no solo mi derecho de propiedad se encuentra
inscrito en los Registros Públicos, sino que además este se encuentra refrendado
por actos realizados por la Municipalidad Provincial de Puno, por lo que se hace
evidente que el derecho de propiedad que me asiste no solo está acreditado sino
que a su vez se encuentra plenamente reconocido.
Además de ello se debe tener en cuenta que con fecha 10 de diciembre del
2014, he obtenido por el plano de mi propiedad de donde se advierte que se
mantiene incólume mi propiedad sin que exista alteración alguna sin embrago el
demandado viene ejerciendo una posesión ilegitima en contra del recurrente.
CUARTO: Debo señalar que la posesión del demandado deviene en ilegal en
razón de que originariamente formaron parte de la Asociación Provivienda Virgen
de las Mercedes al igual que otras personas, estando presididos por Mauro Arpasi
Medina, y estando constituidos como Asociación Provivienda Virgen de la
Mercedes en fecha 05 de Enero del 2005, de manera ilegal proceden a invadir y
usurpar mi propiedad, despojándonos de nuestra posesión y propiedad legítima
que ejercemos sobre el predio denominado Chacapampa. Esta conducta dolosa
del demandado ha tenido como resultado que se tramitara un Proceso Penal por
el delito de Usurpación, el cual se ha seguido en contra de su presidente de ese
entonces.
Lo determinante del caso es que desde el 05 de Enero del 2005 hasta la
actualidad, los demandados vienen poseyendo parte de mi propiedad de mala fe y
sin que cuenten con un justo Título por lo que la Reivindicación debe declararse
fundada de puro derecho, ya que se hace evidente que esta posesión es
ilegítima.
QUINTO: Posterior al 5 de enero del 2005, se tiene que el demandado y otras
personas de manera por demás ilegal y concientes de la existencia de un proceso
penal por el delito de Usurpación dejan del lado la Asociación Provivienda Virgen
de las Mercedes, pasan a constituir la Asociación Provivienda Chacapampa del
Centro Poblado de Salcedo y es así que cambiando de denominación o razón
social, persisten en seguir poseyendo de manera ilegal y sin un justo titulo mi
propiedad usufructuándola de manera ilegal y causándome una serie de daños y
perjuicios, siendo así surge la necesidad de entablar el presente proceso de
Reivindicación, a efecto de que los poseedores ilegítimos, procedan a devolverme
el área que ilegalmente vienen poseyendo, así como se les obligue al pago de los
frutos civiles, así como la indemnización de daños y perjuicios.

SEXTO.- Debe tenerse en cuenta que la acción Reivindicatoria procede contra el

Poseedor de mal fe o en su defecto contra aquel que teniendo un Titulo este
deviene en Nulo.

Estando a las premisas indicadas se tiene que son Poseedores de Mala Fe

porque existe un Sentencia Dictada en el Expediente Penal tramitado por el Delito
de Usurpación, Expediente N° 2693-2005, el cual tiene la Calidad de Cosa
Juzgada por lo que este extremo se encuentra completamente acreditado, sumado
a ello su posesión nace de un acto ilícito como es la usurpación, además que no
cuentan con un justo titulo.

Respecto del supuesto de que pueda existir un Titulo, este devendría en

NULO de puro derecho por lo que el Juzgado al momento de resolver la presente
Reivindicación, está en la Obligación de tener que declararlo nulo, ya que no se
puede concebir de que sobre un mismo bien pueden existir dos títulos siendo si se
tiene que cualquier título que hayan podido obtener el Demandado deviene en
nulo por que se estaría contraponiendo a un Título Registrado, como el del
recurrente, Sumado a ello se tiene que al haberse dictado Sentencia por el Delito
de Usurpación cualquier título que exista devendría en nulo de pleno Derecho ya
que la posesión es ilegal.
SEPTIMO.- Estando acreditado el Derecho de Propiedad que nos asiste así como
estando acreditado que procede la reivindicación se hace evidente que estamos
frente a un poseedor de mala fe y sin justo titulo por lo que nuestra Legislación así
como innumerable Jurisprudencia a establecido que procede el cobro de frutos
cuando existe mala fe en la posesión y como producto de ella se hubieran
obtenido ganancias o ingresos de manera ilegítima y para el presente caso no
encontramos frente a un usufructo indebido de mi propiedad en un área de 120m2,
eso es que ha obtenido un provecho ilegitimo y los recurrentes en nuestra calidad
de propietarios hemos dejado de percibir algún tipo de ganancias debido a la
privación del ejercicio de nuestra posesión y propiedad desde el 5 de enero del
2005 hasta la actualidad.

Del predio a reivindicar se tiene que este ha generado provechos renovables

dejando un rendimiento por mes de S/. 200.00 nuevos soles y al año ha generado
como mínimo la suma ascendente a S/. 2,400.00 Nuevos Soles, y habiendo
transcurrido desde el 5 de enero del 2005, hasta la fecha 10 años se tiene que el
monto generado ascendería a la suma de S/. 24,000.00 nuevos soles monto por el
cual se demanda el cobro de frutos.

OCTAVO.- Debe tenerse en cuenta que la conducta del demandado resulta ser
por demás dolosa, toda vez que a sabiendas de que su posesión es ilegitima y sin
derecho alguno, me viene causando una serie de daños y perjuicios, la conducta
dolosa del demandado radica en que su posesión ha sido ilegitima y de lo cual ha
tenido pleno conocimiento, sumado a ello era plenamente conocedor del proceso
penal por el delito de usurpación y pese a ello ha persistido en la posesión
ilegitima, asimismo era conciente de que no tenía un justo titulo, y pese a ello por
más de 10 años persiste en mantenerse en una posesión ilegitima, asumiendo la
postura de propietario lo cual resulta desde todo punto de vista ilegal..

Por otro lado se tiene que en forma malintencionada ha procedido a formar

parte de una asociación Provivienda, esto es que se ha unido a determinadas
personas para de esta forma impedir el poder acceder a nuestra propiedad.
 Esta conducta dolosa sumado a nuestra edad nos está causando un grave
daño y perjuicio económico y ´sicológico ya que todas nuestra expectativas se
noven truncadas, así como durante más de 10 años nos vemos completamente
impedidos de poder ejercer libremente nuestro derecho de propiedad lo cual
resulta ser completamente lesivo a nuestros derechos causándonos un grave
daño psicológico.

NOVENO: Además, debo pronunciarme respecto del daño emergente y lucro

cesante:

Daño emergente; El daño emergente debe entenderse en la Suma de S/

40,000.00 Nuevos Soles, el cual es generado por el Demandado por haber
iinvadido y usurpado mi propiedad, despojándonos de nuestra Posesión y
Propiedad legítima que ejercemos sobre el predio denominado Chacapampa, por
lo que este monto indemnizatorio está destinado a cubrir no solo el daño causado,
sino las consecuencias de este daño en el tiempo a futuro nos está causando
como el haber mantenido y estar manteniendo procesos judiciales.
Lucro Cesante: Debe considerarse como mínimo un interés legal el cual debe
resultar de los cálculos a realizarse por el daño emergente y el daño moral
irrogado, debiendo entenderse como el dinero que debía obtenerse como
consecuencia de la privación del derecho de mi Propiedad.

Daño moral: Se causa daño moral el mismo que debe estar fijado de acuerdo al
criterio del Juzgado el cual no puede ser menos de S/. 60,000.00 nuevos soles
debiendo tener en cuenta el grave daño irrogado y que se viene irrogando en la
actualidad, si bien este es irreparable ya que el hecho de encontrarnos limitados
en el ejercicio de nuestra derecho de posesión y propiedad, nos ha generado una
serie de problemas de carácter moral ya que incluso los demandados han
procedido a construir causándonos un grave perjuicio moral.

Sumado a ello para la admisión de la demanda debo fundamentar para que

se configure la responsabilidad civil debo pronunciarme sobre los siguientes
requisitos.
 1. Antijuricidad: En el lado contractual se acepta que la antijuricidad es
siempre exclusivamente típica pues ella resulta del incumplimiento total de
una obligación, y en el casos de autos se hace más que evidente que se
ha violentado nuestro derecho de posesión y propiedad, por lo que la
conducta del demandado resulta completamente dolosa y antijurídica, ya
que lo ha hecho con pleno conocimiento de causa.
2. El Daño causado: Se entiende del daño a la lesión de todo derecho
subjetivo en el sentido de interés jurídicamente protegido del individuo en
su vida de relación, el daño puede ser patrimonial y extramatrimonial, en el
presente caso se hace evidente que existe un daño patrimonial tal
conforme lo he sustentado en el daño emergente y el lucro cesante así
como existe un daño extramatrimonial que viene a ser el daño moral o
psicológico el cual también ha sido explicado, en los fundamentos de
hecho de la demanda.
3. La relación de causalidad: este es un requisito para la responsabilidad
civil ya que si no existe una relación jurídico sustancial no habría
responsabilidad civil, por lo que en el presente caso la relación jurídica
sustancial que es nexo de causalidad es la relación de un invasor
usurpador de mi posesión y propiedad y que mal intencionadamente nos
está privando de este derecho.
4. Factores de atribución: Los factores son los que determinan la
responsabilidad civil una vez que se han presentado o se están probando
los tres primeros requisitos y serán merituados por el Juzgado al momento
de resolver.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

La presente se ampara en lo dispuesto por:
El Art. 923 del Código Civil, que define a la propiedad. Y dentro de los
poderes de la propiedad está el de reivindicar.
 El Art. 927 del Código Civil que establece la acción reivindicatoria. Y la
acción reivindicatoria procede contra el poseedor de mala fe que ejerce una
posesión sin justo título
Respecto del cobro de frutos estos son de carácter civil amparado en el Art.
890 del Código Civil que lo sustenta y procede cuando existe una posesión
ilegitima sombre un bien generando consecuencias como en el presente caso.
Respecto d ella Indemnización de Daños y Perjuicios, lo amparamos en el
art. 1969, ya que estos resultan ser extracontractuales ya que no nos une ninguna
relación sustancial o contractual ya que estamos frente a una privación del
derecho de posesión y propiedad.
Art. 424 del Código Procesal Civil, para los requisitos de carácter procesal.
IV VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita bajo los mecanismos del Procedimiento
del Proceso Abreviado.
V MONTO DEL PETITORIO:
Que, la pretensión demandada es inapreciable en dinero.
VI MEDIOS PROBATORIOS:
Se ofrece como medio probatorio los siguientes:
1. Título Supletorio de fecha 23 de Marzo del 2004.
2. Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos del 06 de Abril del
2004 y su correspondiente rectificación.
3. Certificado de Visación de Planos, el mismo que data del 21 de Julio del
2005 y su correspondiente memoria descriptiva.
4. Copia de plano actualizado Visado por la Municipalidad Provincial de Puno,
de fecha 10 de diciembre del 2014.
5. Comprobante de pago de Autoevalúo de fecha 05 de Setiembre del 2014.
6. Sentencia Penal por el delito de Usurpación.
7. Se requiera a la Municipalidad del Centro Poblado de Salcedo para que
remita la documentación correspondiente al demandado como, como son
pago de autoavaluo y el documento que sustente dicho pago.
8. Se disponga la Prueba Pericial, para lo cual se nombre Perito Ingeniero
Civil, a efecto de que proceda a emitir Pericia respecto de la ubicación y el
área del predio a reivindicar.
9. Se disponga la evaluación psicológica del recurrente a efecto de determinar
el daño psicológico o extrapatrimonial.
VII ANEXOS:
1.a Copia del DNI de los recurrentes.
1.b Título Supletorio de fecha 23 de Marzo del 2004.
1.c Partida Registral N° 11008043.
1.d Certificado de Visación de Planos, del 21 de Julio del 2005 y su
correspondiente memoria descriptiva.
1.e Copia de plano actualizado de fecha 10 de diciembre del 2014.
1.f Comprobante de pago de Autoevalúo de fecha 05 de Setiembre del 2014.
1.g Sentencia Penal por el delito de Usurpación.
Por lo expuesto:
Pido a Ud. declararla fundada en su
oportunidad con expresa condena de costas y costos del proceso.
Puno, 30 de Diciembre del 2014.

RELACIÓN DE POBLADORES DE CHACAPAMPA EN PROCESO DE

DESALOJO

LOTE NOMBRES Y APELLIDOS

A-6 Gamaliel CHAMBI LARICO

A-7 Littman TICONA FERNANDEZ

A-8 Hilda GRANICA

A-9 Lorenza TUCO CHAMBI

A-10 Felix JIMENEZ QUISPE

A-12 Teodora HUANCA MAITA

A-13 Josefa CABO TURPO

A-14 Abraham GONZALO GONZALO

B-1 Martin CAHUANA TITALO

B-3 José Antonio CONDORI QUISPE

B-4 Roger SERRANO HUALLPA

B-6 Dora QUISPE LOPEZ

B-7 Emiliana ALBERTO MANZANO

B-8 Elizabeth ALANGUIA COYLA

B-9 Hernan GONZALEZ ACERO

B-10 Leonardo MAMANI BLAS

B-11 Dante CHAMBI CORNEJO

B-12 Lidia QUENTA TICONA

B-13 Pablo Cesar AROZA MARON

B-16

B-17 Norma LAURA LARICO

B-18 Alejandro Cleoffe TUCO CHAMBI

B-19 Ricardo QUISPE FLORES

C-4 Julia TUCO CHAMBI

C-5 Luz Marina

 C-6 Carmen Rosa MANZANO DE CHAMBILLA

C-7 Maria Yliana CHAMBILLA MANZANO

C-8

C-9 Ema Gloria GUEBARA MAMANI

C-10 Elena Rosa ROQUE MAMANI

Carpeta : N°
Escrito : Nº
Sumilla : Medida Cautelar.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE PUNO.

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

domicilio real en el Sector Chacapampa-Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
 1qSecretario : Dr.
Expediente : N°
Escrito : Nº
Sumilla : Medida Cautelar.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE PUNO.

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

domicilio real en el Sector Chacapampa-Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
I PETITORIO:
Que, estando a lo dispuesto por los Arts. 608, 610, 613 y 687 del Código
Procesal Civil, y siendo evidente que existe la posibilidad y la inminencia de
causar un perjuicio irreparable a mi patrimonio, es que recurro ante su despacho,
solicitando se admita a trámite MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR DENTRO
DEL PROCESO en la forma de PROHIBION DE INNOVAR, la misma que debe
estar dirigida a mantener la situación de hecho y de derecho del predio
denominado CHACAPAMPA en un área total de 10,890.65 m2 ubicado en el
Centro Poblado de Salcedo de esta ciudad de Puno con las siguientes
características: medidas y colindancias; por el frente o Sur, con propiedad de la
Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40 metros lineales; por la
derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores Ortega y Planta de
Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de 134.66 metros
lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico Puno, en una
longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con propiedad de Juan
Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y Bernardo Flores
Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un área total de diez
mil ochocientos noventitres con sesenta y cinco metros cuadrados (10,890.65
m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales. Consistente en que los
demandados Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo
representado por Juan Carlos Gomes Riva se abstengan de realizar acto alguno
en el predio que es de nuestra propiedad como: disponerlo, edificar construcción
alguna, o venderlo, o gravarlo, o alquilarlo, o realizar cobro alguno sobre este bien,
así como realizar trabajos de instalación de agua, luz, realizar trámites sobre
nuestro predio ante la Municipalidad y otros organismos de carácter regional o
nacional que les permita atribuirse derecho alguno, hasta que se resuelva en
forma definitiva el Proceso Civil sobre Reivindicación interpuesto por el recurrente.
La misma que la dirijo en contra de LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDA
CHACAPAMPA DEL CENTRO POBLADO DE SALCEDO, representado JUAN
CARLOS GOMES RIVA quien tiene su domicilio real en el Jr…. esta ciudad de
Puno.
La misma que la sustento con los siguientes fundamentos:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, conforme es de verse del Testimonio de Título Supletorio que
adjunto a la presente se tiene que con fecha 23 de Marzo del 2004 previo el
trámite seguido, el señor Notario Público Dr. Luis Eduardo Manrique Salas ha
otorgado Testimonio de Regularización de Propiedad, Otorgamiento de Titulo
Supletorio a favor del recurrente y mi esposa y procede otorgar Escritura Pública
de Regularización de Edificación y Otorgamiento de Título Supletorio a favor del
recurrente, por lo que pasamos a tener la calidad de propietarios del bien inmueble
urbano denominado Chacapampa, ubicado en el sector Chacapampa del Centro
Poblado de Salcedo, de esta ciudad, Puno.
Debo señalar que esta mi propiedad está debidamente identificada siendo
así tiene las siguientes medidas y colindancias; por el frente o Sur, con propiedad
de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40 metros lineales; por
la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores Ortega y Planta de
Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de 134.66 metros
lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico Puno, en una
longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con propiedad de Juan
Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y Bernardo Flores
Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un área total de diez
mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros cuadrados (10,890.65
m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales.
Con lo cual queda plenamente acreditado la calidad de propietario y la
identificación del predio, esto es que se encuentra acreditado el Derecho
Invocado.
SEGUNDO: Además de estar debidamente identificado el predio y acreditado la
verosimilitud del derecho que me asiste se tiene que mi propiedad se encuentra
debidamente inscrito en la Partida Registral N° 11008043 de los Registros
Públicos de esta ciudad de Puno, tal conforme se puede advertir de los
documentos que se adjunta a la demanda, inscripción que data del 06 de Abril del
2004 y no habiéndose producido ningún tipo de cuestionamiento a dicha
inscripción, ya sea por parte de los Registros Públicos o por parte de terceras
personas, mi derecho de propiedad se encuentra debidamente acreditado. Por
ende la Verosimilitud del derecho que me asiste.
TERCERO: Además de que se encuentra acreditada la verosimilitud del derecho
se tiene que el recurrente he conducido mi derecho de propiedad enmarcada en
ley tal es así que he venido cumpliendo con el correspondiente pago de los
autoavaluos, tal conforme se puede advertir de los documentos que obran en la
demanda, así como cuento con documentos expedidos por la Municipalidad como
son la Visación de Planos que data del 21 de Julio del 2005, el mismo que
contiene la correspondiente Memoria Descriptiva.
 De los considerandos antes está debidamente establecido el derecho de
propiedad que le asiste al recurrente.
CUARTO: La conducta dolosa de los demandado y que pone en riesgo mi
propiedad y hace prever que pudieran causarse un perjuicio irreparable se genera
cuando los demandados de manera dolosa y malintencionada, originariamente
crearon la Asociación Provivienda Virgen de las Mercedes estando presidido por
Mauro Arpasi Medina, para posteriormente cambiar su denominación a la de
Asociación Provivienda Chacapampa y es así que los asociados de la Asociación
Provivienda de este entonces llamada Virgen de las Mercedes, el día 05 de Enero
del 2005 ingresaron violentamente a mi propiedad tomando una posesión
ilegitima lo cual incluso ha conllevado a que se tramite un Proceso Penal sobre
Usurpación, esta posesión ilegal la realizan sin justo Título a nivel de una invasión,
con el pretexto de señalar que se trataría de un bien de dominio público, lo cual es
completamente falso y es así que comienzan a realizar una serie de trámites con
el objeto de despojarme de mi posesión y mi propiedad para lo cual cambian de
denominación de Asociación Provivienda Virgen de las Mercedes por la de
Asociación Provivienda Chacapampa y en la actualidad se niegan a desocupar mi
propiedad, es decir concientes d ella comisión de un delito y del grave daño a
estar irrogando cambian de denominación y hacer aparecer como si se tratara de
otra Persona Jurídica hecho este que resulta por demás grave y hace prever que
el daño y perjuicio a irrogarse al recurrente pueda ser irreparable siendo esta LA
RAZON QUE JUSTIFICA LA MEDIDA CAUTELAR SOLICITADA.
QUINTO: Además debo pronunciarme sobre:
1. Exposición: Como se podrá advertir de los fundamentos de hecho, hemos
precisado las razones por las cuales los demandados Asociación
Provivienda Chacapampa, manteniendo una conducta de hecho, han
tomado en posesión mi propiedad y se resisten a desocuparla, y sumado a
ello ejerciendo una posesión ilegítima vienen y van a realizar actos ilegales
y dolosos, pretendiendo apropiarse de mi propiedad para lo cual están
desplegando acciones ante el Gobierno Regional y la Municipalidad,
peticiones que van a causar un perjuicio irreparable al recurrente y el
derecho de propiedad que me asiste, por lo que se hace evidente que
 estamos frente a un inminente daño y perjuicio en contra de mi derecho de
propiedad, sumado a ello se tiene que a través del proceso judicial sobre
Reivindicación se determinará en forma definitiva los derechos
sustanciales que corresponden al recurrente.
2. Prueba anexada: El derecho de propiedad que le asiste al recurrente, se
encuentran acreditado como medio probatorio debidamente inscrito en los
Registros Públicos de esta ciudad del Puno, sumado a ello se tiene que los
demandados se encuentran ejerciendo una posición ilegitima hecho que
también se encuentra acreditado.
3. Verosimilitud del derecho: Con el Título Supletorio así como la inscripción
en los Registros Públicos el pago de los autoavaluos, la Visación de Plano,
la Memoria descriptiva expedida por la Municipalidad Provincial de Puno, el
derecho de propiedad que le asiste al recurrente se encuentra más que
acreditado, no existiendo duda alguna sobre la legitimidad del derecho de
propiedad que le asiste al recurrente, por consiguiente con la legitimidad
para solicitar la medida cautelar.
4. De la Necesidad de la decisión preventiva: Estando a la posesión
ilegitima de los demandados y siendo evidente que su proceder dolosa y
malintencionada, ya que originariamente crearon la Asociación Provivienda
Virgen de las Mercedes estando presidido por Mauro Arpasi Medina, para
posteriormente cambiar su denominación a la de Asociación Provivienda
Chacapampa y es así que los asociados de la Asociación Provivienda de
este entonces llamada Virgen de las Mercedes, el día 05 de Enero del 2005
ingresaron violentamente a mi propiedad tomando una posesión ilegitima lo
cual incluso ha conllevado a que se tramite un Proceso Penal sobre
Usurpación, esta posesión ilegal la realizan sin justo Título a nivel de una
invasión, y es a través de esta conducta dolosa que comienzan a realizar
una serie de trámites con el objeto de despojarme de mi posesión y mi
propiedad para lo cual cambian de denominación de Asociación Provivienda
Virgen de las Mercedes por la de Asociación Provivienda Chacapampa lo
cual demuestra que se hace de necesidad dictar la medida cautelar antes
de que el daño y perjuicio a mi persona resulte irreparable.
 5. Peligro en la demora: De la exposición y de lo expuesto en la Necesidad
de que se dicte la medida cautelar se tiene que el peligro en la demora en
resolverse el proceso judicial hace prever que los demandado puedan
realizar actos que vayan en contra del derecho y que dañen mi derecho de
propiedad así como me causen un perjuicio irreparable.
Debe tenerse en cuenta además que con concederse la medida
cautelar se corre el riesgo que estos demandado induzcan a error a las
autoridades y puedan obtener algún beneficio que sea contrario a la ley
más aun si se ha hecho evidente que en su proceder ilegal y doloso
iniciaron con un nombre para posteriormente cambiarlo a la denominación
de chacapampa esto desde ya nos demuestra que cualquier demora
genera un peligro inminente en mi derecho de propiedad.
Asimismo se hace evidente que existe la inminencia de causar un
peligro al recurrente y el esperar que termine el proceso de reivindicación
puede motivar algún perjuicio en contra del recurrente, sumado a ello se
tiene que por la propia naturaleza del presente proceso, este va a concluir
con un Recurso de Casación, lo que hace indudablemente que el proceso
vaya a demorar bastante, por lo que se hace de necesidad admitir a trámite
la Medida Cautelar.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

La presente Medida Cautelar lo amparo en lo dispuesto por:
El Art. 608 del Código Procesal Civil, que define a las Medidas Cautelares.
El Art. 687 del Código Procesal Civil, que establece la Medida Cautelar de
no innovar y que está destinada a mantener y conservar la situación de hecho y
derecho al momento de la admisión de la demanda, todo esto en relación a
personas y bienes comprendidos en el proceso.
El Art. 640 del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 26871 que
establece que la Medida Cautelar se tramita en cuaderno aparte.

IV FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

La forma de la Medida Cautelar de no Innovar dentro del proceso es la de
PROHIBICION DE INNOVAR, la misma que debe estar dirigida a mantener la
situación de hecho y de derecho del predio denominado CHACAPAMPA en un
área total de 10,890.65 m2 ubicado en el Centro Poblado de Salcedo de esta
ciudad de Puno con las siguientes características: medidas y colindancias; por el
frente o Sur, con propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de
61.40 metros lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores
Ortega y Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de
134.66 metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico
Puno, en una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con
propiedad de Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y
Bernardo Flores Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un
área total de diez mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros
cuadrados (10,890.65 m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales. consistente
en que los demandados Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado
de Salcedo representado por Juan Carlos Gomes Riva se abstengan de realizar
acto alguno en el predio que es de nuestra propiedad como: disponerlo, modificar
construcción alguna, o venderlo, o gravarlo, o alquilarlo, o realizar cobro alguno
sobre este bien, así como realizar trabajos de instalación de agua, luz, realizar
trámites sobre nuestro predio ante la Municipalidad y otros organismos de carácter
regional o nacional que les permita atribuirse derecho alguno, hasta que se
resuelva en forma definitiva el Proceso Civil sobre Reivindicación

V MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR:

La Medida Cautelar por ser excepcional es inapreciable en dinero.

VI VÍA PROCEDIMENTAL:
Corresponde la del Proceso Cautelar dentro del proceso

VII ÓRGANO DE AUXILIO JUDICIAL:

Al amparo por lo dispuesto por el Inc. 5) del Art. 610 del Código Procesal
Civil, el Órgano de Auxilio Judicial encargado de ejecutar la Medida Cautelar será
el mismo Juzgado, debiendo de notificar a los demandados en su domicilio real,
así como girar oficio ante los Registros Públicos de nuestra ciudad de Puno a
efecto de que se inscriba la Resolución que admite a trámite la Medida Cautelar
en la Partida N° 11008043 de los Registros Públicos.
VIII MEDIOS PROBATORIOS:
Se Ofrece en calidad de Medios de Prueba:
 Copia simple de la demanda y sus anexos.

IX ANEXOS:
Se adjunta lo siguiente:
1.A Copia del DNI de los recurrentes.
1.B Copia simple de la demanda y sus anexos.

Por lo expuesto:
Pido a Ud. Admitir a tramitarla con arreglo a ley.
Puno, 22 de Setiembre del 2014.
 Secretario : Dr.
Expediente : N°
Escrito : Nº 01
Sumilla : Demanda de Reivindicación.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE PUNO.

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

domicilio real en el Sector Chacapampa - Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
I PETITORIO:
Que, teniendo la calidad de propietario, es que recurro ante su despacho,
interponiendo demanda sobre REIVINDICACIÓN, la misma que la dirijo en contra
de LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDA CHACAPAMPA DEL CENTRO POBLADO
DE SALCEDO, representado JUAN CARLOS GOMES RIVA quien tiene su
domicilio real en el Jr…. esta ciudad de Puno.
La presente demanda de Reivindicación tiene por finalidad que los
demandados procedan a devolver o reivindicar parte del predio denominado
Chacapampa que ilegalmente lo vienen poseyendo, pretensión que la sustento
con los siguientes fundamentos:
II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, conforme es de verse del Testimonio de Título Supletorio que
adjunto a la presente se tiene que con fecha 23 de Marzo del 2004, previo el
trámite seguido, el señor Notario Público Dr. Luis Eduardo Manrique Salas ha
otorgado Testimonio de Regularización de Propiedad, Otorgamiento de Titulo
Supletorio a favor de los recurrentes, y es así que declara otorgar Escritura
Pública de Regularización de Edificación y Otorgamiento de Título Supletorio a
favor del recurrente y mi esposa María Lucila Flores Ortega, y es sobre la base de
este Título Supletorio que pasamos a tener la calidad de propietarios del bien
inmueble urbano denominado Chacapampa, ubicado en el sector Chacapampa del
Centro Poblado de Salcedo, de esta ciudad, Distrito, Provincia y Departamento de
Puno, inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias; por el frente o
Sur, con propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40
metros lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores
Ortega y Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de
134.66 metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico
Puno, en una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con
propiedad de Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y
Bernardo Flores Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un
área total de diez mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros
cuadrados (10,890.65 m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales.
Con lo cual queda plenamente acreditado la calidad de propietario y la
identificación del predio.
A manera de antecedentes debo señalar que el recurrente y mi esposa,
solicitamos al señor Juez de Paz No Letrado del Centro Poblado de Salcedo
Rubén S. Calisaya Zevallos, para que llevara adelante una Constatación de
Posesión del inmueble denominado Chacapampa y es así que en fecha 07 de
Junio del 2003 se llevó a cabo dicha diligencia constatándose la posesión del
recurrente y es así que sobre la base de todos estos documentos se da inicio al
Título Supletorio que concluye con la correspondiente inscripción en los Registros
Públicos.
SEGUNDO: Debo señalar que el predio antes indicado se encuentra debidamente
inscrito en la Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos de esta
ciudad de Puno, tal conforme se puede advertir de los documentos que adjunto a
la presente, inscripción que data del 06 de Abril del 2004, debiendo precisar que al
momento de su inscripción no he sido objeto de cuestionamiento u oposición
alguna y es así que se ha dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 2011 del
Código Civil que establece el Principio de Rogación que consiste en que los
Registradores Públicos califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se
solicita su inscripción, siendo así el Titulo ha sido calificado positivamente
disponiéndose su inscripción. Sumado a ello al momento de la inscripción no
existía superposición alguna sea de carácter público o privado, por lo que mi
derecho de propiedad se encuentra debidamente acreditado.
TERCERO: Se tiene igualmente que se ha venido cumpliendo con el
correspondiente pago de los autoavalúos y conforme es de verse del documento
que adjunto a la presente.
Debe tener en cuenta además, que el recurrente ha obtenido por parte de la
Municipalidad Provincial de Puno el Certificado de Visación de Planos, que data
del 21 de Julio del 2005, el mismo que contiene la correspondiente Memoria
Descriptiva.
De lo expuesto, se tiene que no solo mi derecho de propiedad se encuentra
inscrito en los Registros Públicos, sino que además este se encuentra refrendado
por actos realizados por la Municipalidad Provincial de Puno, por lo que se hace
evidente que el derecho de propiedad que me asiste no solo está acreditado sino
que a su vez se encuentra plenamente reconocido.
CUARTO: Los demandados originariamente crearon la Asociación Provivienda
Virgen de las Mercedes, estando presidido por Mauro Arpasi Medina, y estando
constituidos como Asociación Provivienda Virgen de la Mercedes en fecha 05 de
Enero del 2005, de manera ilegal proceden a invadir y usurpar mi propiedad,
despojándonos de nuestra posesión y propiedad legítima que ejercemos sobre el
predio denominado Chacapampa, esta conducta dolosa de los demandados
incluso a tenido como resultado el Proceso Penal por el delito de Usurpación y es
así que desde el 05 de Enero del 2005 hasta la actualidad, los demandados
vienen poseyendo parte de mi propiedad sin que cuenten con un justo Título por lo
que la Reivindicación debe declararse fundada y de puro derecho, ya que se hace
evidente esta posesión ilegítima.
QUINTO: Siempre manteniendo, los demandados, una conducta dolosa e ilegal ya
habiendo tomado una posesión ilegítima en parte de mi propiedad, deciden
cambiar de razón social y hoy en día han denominado a su Asociación como
Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo y es así que
cambiando de denominación o razón social vienen realizando actos o trámites
ante la Municipalidad y entidades como Gobierno Regional y otros,
sorprendiéndolos y pretendiendo obtener derechos que no les asisten, razón está
por la cual se hace de necesidad tener que entablar en presente proceso de
Reivindicación, a efecto de que los poseedores ilegítimos como son la Asociación
Provivienda Chacapampa ex Asociación Provivienda Virgen de las Mercedes,
reivindiquen parte del predio que ilegítimamente lo vienen poseyendo.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

La presente se ampara en lo dispuesto por:
El Art. 923 del Código Civil, que define a la propiedad. Y dentro de los
poderes de la propiedad está el de reivindicar.
El Art. 927 del Código Civil que establece la acción reivindicatoria. Y la
acción reivindicatoria procede contra el poseedor de mala fe que ejerce una
posesión sin justo título
Art. 424 del Código Procesal Civil, para los requisitos de carácter procesal.
IV VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramita bajo los mecanismos del Procedimiento
del Proceso Abreviado.
V MONTO DEL PETITORIO:
Que, la pretensión demandada es inapreciable en dinero.
VI MEDIOS PROBATORIOS:
Se ofrece como medio probatorio los siguientes:
10. Título Supletorio de fecha 23 de Marzo del 2004.
11. Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos del 06 de Abril del
2004 y su correspondiente rectificación.
12. Certificado de Visación de Planos, el mismo que data del 21 de Julio del
2005 y su correspondiente memoria descriptiva.
13. Comprobante de pago de Autoevalúo de fecha 05 de Setiembre del 2014.
14. Diligencia judicial de constatación de posesión del 07 de Junio del 2003.
 15. Se disponga la Prueba Pericial, para lo cual se nombre Perito Ingeniero
Civil, a efecto de que proceda a emitir Pericia respecto del área a
reivindicar.
VII ANEXOS:
1. A. Copia del DNI de los recurrentes.
1. B. Copia legalizada del Título Supletorio de fecha 23 de Marzo del
2004.
1. C. Copia legalizada de la Partida Registral N° 11008043 de los
Registros Públicos del 06 de Abril del 2004 y su correspondiente
rectificación.
1. D. Copia legalizada del Certificado de Visación de Planos, el mismo que
data del 21 de Julio del 2005 y su correspondiente memoria
descriptiva.
1. E. Copia del comprobante de pago de Autoevalúo de fecha 05 de
Setiembre del 2014.
1. F. Copia de la Diligencia judicial de constatación de posesión del 07 de
Junio del 2003.

Por lo expuesto:
Pido a Ud. declararla fundada en su
oportunidad con expresa condena de costas y costos del proceso.
Puno, 22 de Setiembre del 2014.
 Secretario : Dr.
Expediente : N°
Escrito : Nº
Sumilla : Medida Cautelar.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TURNO DE PUNO.

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

domicilio real en el Sector Chacapampa-Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
I PETITORIO:
Que, estando a lo dispuesto por los Arts. 608, 610, 613 y 687 del Código
Procesal Civil, y siendo evidente que existe la posibilidad y la inminencia de
causar un perjuicio irreparable a nuestro patrimonio, es que recurro ante su
despacho, solicitando se admita a trámite MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR
DENTRO DEL PROCESO en la forma de PROHIBION DE INNOVAR, la misma
que debe estar dirigida a mantener la situación de hecho y de derecho del predio
denominado CHACAPAMPA en un área total de 10,890.65 m2 ubicado en el
Centro Poblado de Salcedo de esta ciudad de Puno con las siguientes
características: medidas y colindancias; por el frente o Sur, con propiedad de la
Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40 metros lineales; por la
derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores Ortega y Planta de
Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de 134.66 metros
lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico Puno, en una
longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con propiedad de Juan
Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y Bernardo Flores
Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un área total de diez
mil ochocientos noventitres con sesenta y cinco metros cuadrados (10,890.65
m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales. Consistente en que los
demandados Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo
representado por Juan Carlos Gomes Riva se abstengan de realizar acto alguno
en el predio que es de nuestra propiedad como: disponerlo, modificar construcción
alguna, o venderlo, o gravarlo, o alquilarlo, o realizar cobro alguno sobre este bien,
así como realizar trabajos de instalación de agua, luz, realizar trámites sobre
nuestro predio ante la Municipalidad y otros organismos de carácter regional o
nacional que les permita atribuirse derecho alguno, hasta que se resuelva en
forma definitiva el Proceso Civil sobre Reivindicación interpuesto por el recurrente.
La misma que la dirijo en contra de LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDA
CHACAPAMPA DEL CENTRO POBLADO DE SALCEDO, representado JUAN
CARLOS GOMES RIVA quien tiene su domicilio real en el Jr…. esta ciudad de
Puno.
La misma que la sustento con los siguientes fundamentos:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, conforme es de verse del Testimonio de Título Supletorio que
adjunto a la presente se tiene que con fecha 23 de Marzo del 2004 previo el
trámite seguido, el señor Notario Público Dr. Luis Eduardo Manrique Salas ha
otorgado Testimonio de Regularización de Propiedad, Otorgamiento de Titulo
Supletorio a favor de los recurrentes y es así que declara otorgar Escritura Pública
de Regularización de Edificación y Otorgamiento de Título Supletorio a favor del
recurrente, por lo que pasamos a tener la calidad de propietarios del bien inmueble
urbano denominado Chacapampa, ubicado en el sector Chacapampa del Centro
Poblado de Salcedo, de esta ciudad, Distrito, Provincia y Departamento de Puno:
inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias; por el frente o Sur, con
propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40 metros
lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores Ortega y
Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de 134.66
metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico Puno, en
una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con propiedad de
Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y Bernardo Flores
Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un área total de diez
mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros cuadrados (10,890.65
m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales.
Con lo cual queda plenamente acreditado la calidad de propietario y la
identificación del predio.
SEGUNDO: Debo señalar, que el predio antes indicado, se encuentra
debidamente inscrito en la Partida Registral N° 11008043 de los Registros
Públicos de esta ciudad de Puno, tal conforme se puede advertir de los
documentos que se adjunta a la demanda, inscripción que data del 06 de Abril del
2004 y no habiéndose producido ningún tipo de cuestionamiento a dicha
inscripción, ya sea por parte de los Registros Públicos o por parte de terceras
personas, mi derecho de propiedad se encuentra debidamente acreditado.
TERCERO: Se tiene igualmente que se ha venido cumpliendo con el
correspondiente pago de los autoavaluos, tal conforme se puede advertir de los
documentos que adjunto a la presente, así como también se ha obtenido por parte
de la Municipalidad Provincial de Puno el Certificado de Visación de Planos que
data del 21 de Julio del 2005, el mismo que contiene la correspondiente Memoria
Descriptiva.
De los considerandos antes indicados, se tiene que se encuentra
plenamente acreditado el derecho de propiedad que le asiste al recurrente.
CUARTO: Los demandados originariamente crearon la Asociación Provivienda
Virgen de las Mercedes estando presidido por Mauro Arpasi Medina para
posteriormente hacerse denominar Asociación Provivienda Chacapampa y es así
que los asociados de la Asociación Provivienda de este entonces llamada Virgen
de las Mercedes, el día 05 de Enero del 2005 ingresaron violentamente a mi
propiedad tomando una posesión ilegitima lo cual incluso ha conllevado a que se
tramite un Proceso Penal sobre Usurpación, esta posesión ilegal la realizan sin
justo Título a nivel de una invasión, con el pretexto de señalar que se trataría de
un bien de dominio público, lo cual es completamente falso y es así que
comienzan a realizar una serie de trámites con el objeto de despojarme de mi
posesión y mi propiedad para lo cual cambian de denominación de Asociación
Provivienda Virgen de las Mercedes por la de Asociación Provivienda
Chacapampa y en la actualidad se niegan a desocupar mi propiedad, por lo que
estamos frente a un poseedor de mala fe y sin justo título, y más aun realizando
trámites ante diferentes entidades como la Municipalidad Provincial de Puno así
como el Gobierno Regional y otros, todo con el propósito de hacer aparecer una
situación que no corresponde, esto es, que se trataría de un bien nacional y de
esta manera se hace inminente el grave daño y perjuicio que se me pudiera
irrogar, siendo así, es pertinente que se me admita a trámite la presente Medida
Cautelar con el objeto de evitar de que se me cause un perjuicio irreparable.
QUINTO: Además debo pronunciarme sobre:
6. Exposición: Como se podrá advertir de los fundamentos de hecho, hemos
precisado las razones por las cuales los demandados Asociación
Provivienda Chacapampa, manteniendo una conducta de hecho, han
tomado en posesión mi propiedad y se resisten a desocuparla, y sumado a
ello ejerciendo una posesión ilegítima vienen realizando actos temerarios y
dolosos, pretendiendo obtener por parte del estado y la Municipalidad,
derechos que no le asisten, por lo que se hace evidente que estamos frente
a un inminente daño y perjuicio en contra de mi derecho de propiedad,
sumado a ello se tiene que a través del proceso judicial sobre
Reivindicación se determinará en forma definitiva los derechos
sustanciales que corresponden al recurrente.
7. Prueba anexada: El derecho de propiedad que le asiste al recurrente, se
encuentran acreditado como medio probatorio debidamente inscrito en los
Registros Públicos de esta ciudad del Puno
8. Verosimilitud del derecho: Con el Título Supletorio así como la inscripción
en los Registros Públicos el pago de los autoavaluos, la Visación de Plano,
la Memoria descriptiva expedida por la Municipalidad Provincial de Puno, el
derecho de propiedad que le asiste al recurrente se encuentra más que
acreditado, no existiendo duda alguna sobre la legitimidad del derecho de
propiedad que le asiste al recurrente.
9. De la necesidad de la decisión preventiva: Estando a una posesión
ilegítima y a los actos que vienen realizando los demandados ante una
serie de instancias, es pertinente que se dicte la Medida Cautelar para
 impedir que se generen la expedición de actos o documentos que pudieran
perjudicar enormemente los derechos de propiedad del recurrente.
10. Peligro en la demora: De la exposición efectuada, se hace evidente que
existe la inminencia de causar un peligro al recurrente y el esperar que
termine el proceso de reivindicación puede motivar algún perjuicio en
contra del recurrente, sumado a ello se tiene que por la propia naturaleza
del presente proceso, este va a concluir con un Recurso de Casación, lo
que hace indudablemente que el proceso vaya a demorar bastante, por lo
que se hace de necesidad admitir a trámite la Medida Cautelar.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

La presente Medida Cautelar lo amparo en lo dispuesto por:
El Art. 608 del Código Procesal Civil, que define a las Medidas Cautelares.
El Art. 687 del Código Procesal Civil, que establece la Medida Cautelar de
no innovar y que está destinada a mantener y conservar la situación de hecho y
derecho al momento de la admisión de la demanda, todo esto en relación a
personas y bienes comprendidos en el proceso.
El Art. 640 del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 26871 que
establece que la Medida Cautelar se tramita en cuaderno aparte.

IV FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

La forma de la Medida Cautelar de no Innovar dentro del proceso es la de
PROHIBICION DE INNOVAR, la misma que debe estar dirigida a mantener la
situación de hecho y de derecho del predio denominado CHACAPAMPA en un
área total de 10,890.65 m2 ubicado en el Centro Poblado de Salcedo de esta
ciudad de Puno con las siguientes características: medidas y colindancias; por el
frente o Sur, con propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de
61.40 metros lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores
Ortega y Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de
134.66 metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico
Puno, en una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con
propiedad de Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y
Bernardo Flores Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un
área total de diez mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros
cuadrados (10,890.65 m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales. consistente
en que los demandados Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado
de Salcedo representado por Juan Carlos Gomes Riva se abstengan de realizar
acto alguno en el predio que es de nuestra propiedad como: disponerlo, modificar
construcción alguna, o venderlo, o gravarlo, o alquilarlo, o realizar cobro alguno
sobre este bien, así como realizar trabajos de instalación de agua, luz, realizar
trámites sobre nuestro predio ante la Municipalidad y otros organismos de carácter
regional o nacional que les permita atribuirse derecho alguno, hasta que se
resuelva en forma definitiva el Proceso Civil sobre Reivindicación

V MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR:

La Medida Cautelar por tener la calidad de excepcional es inapreciable en
dinero.

VI VÍA PROCEDIMENTAL:
Corresponde la del Proceso Cautelar dentro del proceso

VII ÓRGANO DE AUXILIO JUDICIAL:

Al amparo por lo dispuesto por el Inc. 5) del Art. 610 del Código Procesal
Civil, el Órgano de Auxilio Judicial encargado de ejecutar la Medida Cautelar será
el mismo Juzgado, debiendo de notificar a los demandados en su domicilio real,
así como girar oficio ante los Registros Públicos de nuestra ciudad de Puno a
efecto de que se inscriba la Resolución que admite a trámite la Medida Cautelar
en la Partida N° 11008043 de los Registros Públicos.

VIII MEDIOS PROBATORIOS:

Se Ofrece en calidad de Medios de Prueba:
Copia simple de la demanda y sus anexos.

IX ANEXOS:
Se adjunta lo siguiente:
1.A Copia del DNI de los recurrentes.
1.B Copia simple de la demanda y sus anexos.
 Por lo expuesto:
Pido a Ud. Admitir a tramitarla con arreglo
a ley.
Puno, 22 de Setiembre del 2014.

Sumilla : Presenta oposición y otro.

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PUNO.

 VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con
domicilio real en el Sector Chacapampa-Salcedo del
Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
Que, estando al Derecho de Petición consagrado
constitucionalmente, y siendo evidente la posibilidad de causar un perjuicio
inminente al recurrente y mi derecho de propiedad, así como expedirse
documentos contrarios y contradictorios, es que recurro ante su despacho,
Oponiéndome a la Habilitación Urbana dispuesta por su despacho, así como
oponiéndome a cualquier trámite que venga realizando la Asociación Provivienda
Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo respecto de cualquier
reconocimiento, habilitación, pago de autoavalúo, o cualquier otro trámite con
relación al predio Chacapampa; petición que la sustento en mérito a los siguientes
fundamentos:
FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, conforme es de verse del Testimonio de Título Supletorio que
adjunto a la presente, se tiene que con fecha 23 de Marzo del 2004, previo el
trámite seguido, el señor Notario Público Dr. Luis Eduardo Manrique Salas ha
otorgado Testimonio de Regularización de Propiedad, Otorgamiento de Titulo
Supletorio a favor de los recurrentes, y es así que declara otorgar Escritura
Pública de Regularización de Edificación y Otorgamiento de Título Supletorio a
favor del recurrente y mi esposa María Lucila Flores Ortega, y es sobre la base de
este Título Supletorio que pasamos a tener la calidad de propietarios del bien
inmueble urbano denominado Chacapampa, ubicado en el sector Chacapampa del
Centro Poblado de Salcedo, de esta ciudad, Distrito, Provincia y Departamento de
Puno, inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias; por el frente o
Sur, con propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40
metros lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores
Ortega y Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de
134.66 metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico
Puno, en una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con
propiedad de Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y
Bernardo Flores Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un
área total de diez mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros
cuadrados (10,890.65 m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales.
Con lo cual queda plenamente acreditado la calidad de propietario y la
identificación del predio.
SEGUNDO: Debo señalar que el predio antes indicado se encuentra debidamente
inscrito en la Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos de esta
ciudad de Puno, tal conforme se puede advertir de los documentos que adjunto a
la presente, inscripción que data del 06 de Abril del 2004, debiendo precisar que al
momento de su inscripción no he sido objeto de cuestionamiento u oposición
alguna y es así que se ha dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 2011 del
Código Civil que establece el Principio de Rogación que consiste en que los
Registradores Públicos califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se
solicita su inscripción, siendo así el Título ha sido calificado positivamente
disponiéndose su inscripción. Sumado a ello al momento de la inscripción no
existía superposición alguna sea de carácter pública o privada, por lo que mi
derecho de propiedad se encuentra debidamente acreditada.
TERCERO: Originariamente crearon la Asociación Provivienda Virgen de las
Mercedes, y posteriormente se denominaron Asociación Provivienda Chacapampa
del Centro Poblado de Salcedo. Pero teniendo la denominación de Virgen de las
Mercedes y estando presidido por Mauro Arpasi Medina, y estando constituidos
como Asociación Provivienda Virgen de la Mercedes en fecha 05 de Enero del
2005 de manera ilegal proceden a invadir y usurpar mi propiedad despojándonos
de la posesión y propiedad legítima que ejerce el recurrente sobre el predio
denominado Chacapampa, esta conducta dolosa y delincuencial de los asociados
incluso a tenido como resultado el Proceso Penal por el delito de Usurpación y es
así que desde el 05 de Enero del 2005 hasta la actualidad, miembros de la
Asociación vienen poseyendo parte de mi propiedad sin que cuenten con un justo
título por lo que no están en capacidad de poder recurrir ante ninguna autoridad
solicitando se le reconozcan derechos, o realizando trámites como en el caso de la
Municipalidad Provincial de Puno ya que en todo caso la Municipalidad Provincial
de Puno estaría avalando una conducta delincuencial, lo cual no se puede permitir
además estando en giro un Proceso Penal por el delito de Usurpación, la
Municipalidad Provincial de Puno tiene que apartarse de cualquier trámite o
solicitud presentada por esta Asociación Provivienda denominada Chacapampa
del Centro Poblado de Salcedo ex Asociación Provivienda Virgen de las Mercedes
ya que de no apartarse estaría violentando lo dispuesto por el Art. 4 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial que establece que ninguna autoridad puede interferir o
avocarse de hechos que se encuentran sometidos o son de conocimiento del
Poder Judicial y de persistir por parte de la Municipalidad en dar trámite a
peticiones de esta Asociación Provivienda me veré obligado a tener que
denunciarlos penalmente así como la Municipalidad será responsable de los
graves daños y perjuicios que se me pudieran ocasionar con este proceder tan
incorrecto.
CUARTO: Se tiene igualmente que se ha venido cumpliendo con el
correspondiente pago de los autoavaluos y conforme es de verse del documento
que adjunto a la presente debe tener en cuenta además que el recurrente ha
obtenido por parte de la Municipalidad Provincial de Puno el Certificado de
Visación de Planos, que data del 21 de Julio del 2005, el mismo que contiene la
correspondiente Memoria Descriptiva.
De lo expuesto, se tiene que la Municipalidad Provincial de Puno ya ha
emitido un pronunciamiento respecto de los derechos que me asisten, por lo que
el negar estos documentos y permitir o dar trámite a peticiones ilegales de la
Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo no solo va a
generar que el Municipio emita un doble pronunciamiento sino que además va a
generar la expedición de resoluciones contrarias y contradictorias, lo cual
constituye ilícito penal, además de esta ilegalidad de darse el caso se estaría
violentando el orden constitucional y más aún estarían interfiriendo en la
administración de justicia, por consiguiente su autoridad debe declarar fundada la
oposición y suspender cualquier trámite que se venga realizando a petición de la
Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo
VI MEDIOS PROBATORIOS:
 Se ofrece como medio probatorio los siguientes:
1. Copia del DNI del recurrente.
2. Título Supletorio de fecha 23 de Marzo del 2004.
3. Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos del 06 de Abril del
2004 y su correspondiente rectificación.
4. Certificado de Visación de Planos, el mismo que data del 21 de Julio del
2005 y su correspondiente memoria descriptiva.
5. Comprobante de pago de Autoevalúo de fecha 05 de Setiembre del 2014.
6. Sentencia penal dictada en contra de los miembros de la Asociación
Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo.
Por lo expuesto:
Pido a Ud. admitir a trámite la presente.
Puno, 22 de Setiembre del 2014.

Sumilla : Presenta oposición y otro.

SEÑOR PRESIDENTE DEL GOBIERNO REGIONAL DE LA REGIÓN PUNO.

OFICINA DE BIENES REGIONALES

VICTOR MAMANI TICONA, con DNI N° 01208050, con

domicilio real en el Sector Chacapampa-Salcedo del
 Distrito, Provincia y Departamento de Puno y con
domicilio procesal en el Jr. Huancané N° 419, segundo
piso Of. 04 de la ciudad de Puno, a Ud., en atenta forma
me presento y digo:
Que, estando al Derecho de Petición consagrado
constitucionalmente, y siendo evidente la posibilidad de causar un perjuicio
inminente al recurrente y mi derecho de propiedad, así como expedirse
documentos contrarios y contradictorios, al Derecho y la Ley, es que recurro ante
su despacho, Oponiéndome a cualquier trámite que venga realizando la
Asociación Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo, ante la
Oficina de Bienes Regionales con relación al predio Cahacapampa del cual soy
propietario, petición que la sustento en mérito a los siguientes fundamentos:
II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, conforme es de verse del Testimonio de Título Supletorio que

adjunto a la presente, se tiene que con fecha 23 de Marzo del 2004, previo el
trámite seguido, el señor Notario Público Dr. Luis Eduardo Manrique Salas ha
otorgado Testimonio de Regularización de Propiedad, Otorgamiento de Titulo
Supletorio a favor de los recurrentes, y es así que declara otorgar Escritura
Pública de Regularización de Edificación y Otorgamiento de Título Supletorio a
favor del recurrente y mi esposa María Lucila Flores Ortega, es sobre este Título
Supletorio que pasamos a tener la calidad de propietarios del bien inmueble
urbano denominado Chacapampa, ubicado en el sector Chacapampa del Centro
Poblado de Salcedo, de esta ciudad, Distrito, Provincia y Departamento de Puno,
inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias; por el frente o Sur, con
propiedad de la Lotización Municipal Salcedo, en una longitud de 61.40 metros
lineales; por la derecha o Este, con propiedad de María Lucila Flores Ortega y
Planta de Tratamiento de Agua Potable EMSA-PUNO, en una longitud de 134.66
metros lineales; por la izquierda u Oeste, con propiedad de Tecnológico Puno, en
una longitud de 138 metros lineales; y, por el fondo o Norte, con propiedad de
Juan Quispe Llanos, Modesto Ramos, Pedro Maquera Llanos y Bernardo Flores
Ramos, en una longitud de 100 metros lineales; lo que hace un área total de diez
mil ochocientos noventa y tres con sesenta y cinco metros cuadrados (10,890.65
m2) y un perímetro de 434.65 metros lineales.
Con lo cual queda plenamente acreditado la calidad de propietario y la
identificación del predio.
SEGUNDO: Debo señalar que el predio antes indicado se encuentra debidamente
inscrito en la Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos de esta
ciudad de Puno, tal conforme se puede advertir de los documentos que adjunto a
la presente, inscripción que data del 06 de Abril del 2004, debiendo precisar que al
momento de su inscripción no he sido objeto de cuestionamiento u oposición
alguna y es así que se ha dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 2011 del
Código Civil que establece el Principio de Rogación que consiste en que los
Registradores Públicos califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se
solicita su inscripción, siendo así el Título ha sido calificado positivamente
disponiéndose su inscripción. Sumado a ello al momento de la inscripción no
existía superposición alguna sea de carácter pública o privada, por lo que mi
derecho de propiedad se encuentra debidamente acreditada.
TERCERO: Originariamente crearon la Asociación Provivienda Virgen de las
Mercedes, estando presidido por Mauro Arpasi Medina, y estando constituidos
como Asociación Provivienda Virgen de la Mercedes en fecha 05 de Enero del
2005 de manera ilegal proceden a invadir y usurpar mi propiedad despojándonos
de la posesión y propiedad legítima que ejerce el recurrente sobre el predio
denominado Chacapampa, esta conducta dolosa y delincuencial de los miembros
de la Asociación ha tenido como resultado el Proceso Penal por el delito de
Usurpación y es así que desde el 05 de Enero del 2005 hasta la actualidad, los
demandados vienen poseyendo parte de mi propiedad sin que cuenten con un
justo título por lo que no están en capacidad de poder recurrir ante ninguna
autoridad solicitando se le reconozcan derechos, o realizando trámites como ante
su dependencia de Bienes Regionales o Nacionales, ya que en todo caso su
despacho estaría avalando una conducta delincuencial, lo cual no se puede
permitir además estando en giro un Proceso Penal por el delito de Usurpación, Su
Autoridad tiene que apartarse de cualquier trámite o solicitud presentada por esta
Asociación Provivienda denominada Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo
ex Asociación Provivienda Virgen de las Mercedes ya que de no apartarse estaría
violentando lo dispuesto por el Art. 4 de la Ley Orgánica del Poder Judicial que
establece que ninguna autoridad puede interferir o avocarse sobre hechos que se
encuentran sometidos o son de conocimiento del Poder Judicial y de dar trámite
alguno se hace evidente que se me estaría causando un grave daño y perjuicio
además me veré obligado a tener que denunciarlos penalmente, por el delito que
pudiera incurrir.
Sumado a ello se tiene que vuestra autoridad no puede ir en contra de laye
más aun tratándose de una instancia de carácter regional, puesto que de lo
contrario de avalaría un acto ilícito y se estaría favoreciendo la inseguridad en la
propiedad y el favorecimiento a las invasiones y usurpaciones.
VI MEDIOS PROBATORIOS:
Se ofrece como medio probatorio los siguientes:
1. Copia del DNI del recurrente.
2. Título Supletorio de fecha 23 de Marzo del 2004.
3. Partida Registral N° 11008043 de los Registros Públicos del 06 de Abril del
2004 y su correspondiente rectificación.
4. Certificado de Visación de Planos, el mismo que data del 21 de Julio del
2005 y su correspondiente memoria descriptiva.
5. Comprobante de pago de Autoevalúo de fecha 05 de Setiembre del 2014.
6. Sentencia penal dictada en contra de los miembros de la Asociación
Provivienda Chacapampa del Centro Poblado de Salcedo, ex Asocian
Provivienda Virgen de las Mercedes...
Por lo expuesto:
Pido a Ud. admitir a trámite la presente.
Puno, 22 de Setiembre del 2014.