INDICE

Testimonio histórico
1. Introducción
2. Objeto del Concurso
3. Programa
4. Entregables
5. Criterios de evaluación
6. Participantes
7. Calendario y Entrega
8. Jurado
9. Premios
10. Consultas
11. Condiciones
12. Inscripciones
13. Anexos
"Hacia setiembre de 1975, mi esposo y yo, tomamos por traspaso un pequeño local llamado "Salón de té
Shenandoah", ubicado en el Figari, en Miraflores. En ese entonces, tanto la calle San Ramón, como el
pasaje Figari, eran calles vehiculares donde coexistan, entre las viviendas predominantes, pequeños
comercios de calzado, lámparas, restaurantes, bodegas, etc.

Nuestro pequeño salón de té, se ubicaba entre la tienda de lámparas “Tokin”, que ocupaba un local que
hacía esquina con la calle San Ramón, y el antiguo restaurante "Bled", propiedad de la familia Kouri, el
cual hacía esquina hacia la Av. Diagonal.

Al cabo de tres años, agobiados por los problemas económicos debido a las malas ventas del local,
decidimos, traspasar el local; fue cuando empezamos a divulgar nuestra decisión entre los clientes
habituales y vecinos con la esperanza de encontrar un posible interesado. Uno de nuestros clientes era
un cocinero argentino llamado Rosalino, quien en ese entonces desempeñaba como chef del "Bled",
quien al enterarse de nuestra decisión de cerrar el “Shenandoa”, nos hizo saber sobre lo que el intuía
podría ser un éxito comercial en la zona… la venta de pizzas al paso.

Al poco tiempo, exactamente el 28 de julio de 1,978 reinagurábamos el pequeño local como 'Rosalino,
pizza express", en honor al cocinero argentino; fue así como empezamos con la entonces única pizzería
de la que luego sería reconocida popularmente como "la calle de las pizzas"; instalamos a la vista en el
mismo ingreso al local un horno para pizzas que Rosalino tenía de alguna antigua empresa abortada, un
mesón de trabajo expuesto al público y una barra para ocho personas.

El éxito fue rotundo, el olor a pizzas de nuestro horno tomaba las inmediaciones; debido al pequeño
tamaño de nuestro local, nuestros clientes, que eran familias vecinas de Miraflores, empleados oficinistas
de los alrededores, jóvenes estudiantes, así como público y actores de los café teatros que existían por la
zona, se llevaban las pizzas y las comía al paso o dentro de sus autos que congestionaban la pista de la
única cuadra del pasaje Figari; pronto, como consecuencia de nuestro éxito, abrieron otros locales como
“La Glorieta”, “El Hornito” y “El Pozo de San Ramón”, consolidando la zona con la venta del producto
italiano, y dando paso con ello al nombre popular de “calle de las pizzas”.

A mediados de los años 80, durante el gobierno de Luis Bedoya de Vivanco, como alcalde del distrito, se
peatonalizaron tanto la calle San Ramón, como el pasaje Figari y se inauguró el nuevo espacio como
Boulevard San Ramón; para ese entonces el comercio era casi exclusivamente de pizzerías con la
existencia de algunas pocas discotecas en la zona, como “el Berimbao”, que luego se llamó “La Boca del
Lobo”, en la esquina del pasaje Figari con Diagonal. Eran tiempos donde aún coexistían la bohemia y el
entretenimiento familiar a pesar de la crisis económica y política que vivíamos.

A partir de los años 90, como consecuencia de la crisis económica de ese momento y frente a la dura
competencia de precios, la calidad de los productos empezó a bajar y los locales a mutar, de pizzerías
pasivas a pubs con pista de baile, luego a discotecas, salsódromos y nigth clubs… para ese entonces ya
habíamos decidido mudarnos…”

Testimonio de Elizabeth Zagastizábal, Propietaria del restaurant “Don Rosalino”.

Foto, revista En Lima: http://revista-enlima.com/tag/boulevard-san-ramon/

1. Introducción
La calle San Ramón, más conocido desde los años ochenta como la “Calle de Las Pizzas”,
debido a la oferta de esta típica comida italiana, es un espacio tradicional de la zona central del
distrito de Miraflores, con intensa actividad nocturna y abundante número de locales de
diversión con convocatoria metropolitana.

Este popular espacio urbano se extiende por dos cuadras desde la avenida Diagonal, hasta la
calle Bellavista, e incluye en su sistema el pasaje Figari y la cuadra cuatro de la avenida
Diagonal.

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Foto archivo El Comercio

La concentración de actividades nocturnas, bares, restaurantes y clubes, se extiende por el

vecindario a lo largo de las cercanas calles Berlín, Bellavista y Camino; constituyendo un centro
de entretenimiento nocturno que convoca a limeños y turistas; siendo también un espacio
público de encuentro y celebración de éxitos deportivos y manifestaciones populares de júbilo.

Sin embargo, durante los últimos años los índices de inseguridad y delincuencia han
aumentado; el casi exclusivo uso del espacio por bares, discotecas y clubs nocturnos, ha
transformado el barrio en una “zona rosa” donde se registra prostitución, venta de drogas,
escándalos callejeros y desmanes; se caracteriza además por tener alta actividad durante las
noches, y muy poco uso durante el día.

Asimismo, la actividad de los restaurantes, que en un inicio sucedía únicamente como zona de
comedor al aire libre bajo sombrillas; ha terminado apropiándose del espacio público
mediante construcciones cerradas que inicialmente fueron de carácter temporal, pero que al
tiempo se transformaron en construcciones cerradas las cuales han sido demolidas
recientemente y que en muchos casos habían dejado de ser espacios de comedor.

Es en este contexto, y bajo la nueva visión de Miraflores hacia el siglo XXI; se busca regenerar
el espacio urbano del Boulevard San Ramón, el pasaje Figari y la cuadra 4 de la Avenida
Diagonal; es que la Municipalidad de Miraflores convoca al presente concurso de ideas.
Foto, archivo de El Comercio.

2. Objeto del concurso

Grafico indicando el área de intervención. Fuente, Google Earth

Con la finalidad de mejorar las condiciones físico ambientales y funcionales de la calle San
Ramón, la municipalidad de Miraflores plantea el rediseño de la infraestructura de la calle San
Ramón, pasaje Figari y la cuadra cuatro de la avenida Diagonal, reafirmando su peatonalidad;
el reordenamiento del espacio público, reivindicando su uso público sobre el uso privado; el
remozamiento de fachadas, mediante color e iluminación; el mejoramiento paisajístico y de la
imagen del lugar; el reemplazo y actualización del mobiliario urbano de acuerdo a los
estándares internacionales y la mejora de las redes de servicios públicos e iluminación del
lugar.

Se valorará que las propuestas busquen la lectura ordenada del conjunto, sin perder la
identidad de cada local; que las propuestas de pisos, pavimentos y mobiliario urbano sean
compatibles con los estándares de accesibilidad del distrito; que se propicie el uso variado,
inclusivo, permanente y versátil del espacio, dando oportunidad a actividades artísticas y
culturales, que incluyan usuarios diversos y garanticen la permanencia de uso del espacio
público, resolviendo la logística de los locales y de las diferentes actividades culturales desde
la calle Bellavista; el mejoramiento paisajístico del lugar; y finalmente la propuesta de
iluminación integral, tanto del espacio público, como de las fachadas que conforman este
espacio.

El objetivo principal es recuperar el espacio público y ampliar la permanencia de los usuarios

durante diferentes horas del día, mediante el diseño de espacios versátiles que permitan el
usos variado, alternando la actividades gastronómicas y de entretenimiento, con usos
culturales u otras actividades que incluyan a usuarios de diferentes edades, género y
procedencia en un espacio público accesible, vital y seguro.

Plano Catastral, indicando los lotes que conforman el área destinada a la propuesta, así como los árboles y postes de
iluminación existentes. Fuente, Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Miraflores.
3. Programa
1. Propuesta de tratamiento de aceras, pisos, pavimentos y ubicación de mobiliario;
deben observarse condiciones adecuadas de accesibilidad universal, seguridad,
evacuación y conveniencia funcional de los materiales.
2. Propuesta de distribución y mobiliario. uso de terrazas al aire libre con uso de
coberturas eventuales que resuelvan la actividad actual, mejorando la calidad y
amplitud del espacio público, sin propiciar la apropiación física de la superficie
destinada al uso de comedor por parte de los restaurantes, pero sí la inclusión de
actividades culturales diversas (deberá considerarse que tanto el abastecimiento de
los locales, así como el aprovisionamiento de insumos, equipos o mobiliario requeridos
para las actividades culturales, se resuelva desde la calle Bellavista). Se busca que
tanto el mobiliario de los comedores, como los elementos que definen las terrazas
sean portátiles, versátiles y cumplan con estándares internacionales.
3. Propuesta de tratamiento de fachadas del espacio urbano en su conjunto; mediante
propuesta de color e iluminación.
4. Propuesta de tratamiento paisajístico; Se espera que las propuestas respeten los
árboles y otras plantas existentes (su ubicación podrá encontrarse en el plano general
de planta que forma parte de los anexos), así como el uso ornamental de agua y
especies que se adecuen al clima de la zona.
5. Propuesta de iluminación pública y de fachadas. Deberán considerarse niveles de
iluminación basal, peatonal y de detalle; las propuestas deberán plantear el uso de
equipos que generen ahorro de energía o utilicen fuentes energéticas alternativas.

4. Entregables
Sobre 1. Propuesta.
En papel kraft a manera de sobre, indicando en su exterior únicamente el pseudónimo del
grupo; se entregarán las láminas conteniendo la propuesta; serán las láminas rígidas de
formato A1, full color, en sentido vertical, en número libre no mayor de cinco, montadas sobre
base rígida ligera (foam); sin membrete, ni notas que delaten la identidad del equipo
participante, contendrán la siguiente información:

1. Propuesta de intervención; planos de planta, secciones y elevaciones a escala 1/250

del conjunto; mostrando las acciones de intervención física como elementos a
mantener, demoler, reemplazar, reubicar o edificar.
2. Propuesta de distribución y mobiliario; Planta 1/250 del conjunto con tratamiento de
pisos y mobiliario urbano con leyenda indicando materiales de acabado y ficha técnica
del mobiliario.
3. Propuesta paisajística. Planta 1/250 del conjunto con ubicación de las especies a
utilizar, fichas fotográficas de las especies, sistema de riego y mantenimiento.
4. Propuesta de iluminación. Planta 1/250 del conjunto indicando tipo de luminarias,
leyenda y vista nocturna de la propuesta mostrando el concepto de iluminación del
conjunto. Respetar nivel de iluminación ambiental, peatonal y de detalle de fachadas.
 5. Memoria Descriptiva Gráfica. Haciendo énfasis en las cualidades del proyecto en
relación a las variables que serán consideradas en los criterios de evaluación indicados
en el punto 5 de las presentes bases (ver 5. Criterios de Evaluación).
6. Tres perspectivas en imagen 3D. al menos una de ellas nocturna.
7. En disco DVD, archivo de video en formato MP4, con recorrido peatonal de 30
segundos (de los cuales al menos 5 segundos sean nocturnos), debe mostrar la
solución espacial, materialidad, colores e iluminación de las propuestas.

Sobre 2. Identidad de los participantes.

Dentro del “Sobre 1” se incluirá un sobre de manila formato A4, lacrado, consignando al
exterior únicamente el pseudónimo del grupo; en su interior, en impresión sobre papel bond
A4, incluirá los siguientes documentos:

1. Relación de participantes; se detallará la identidad: Nombre, DNI, registro de

colegiatura (al menos uno de los miembros de equipo deberá ser arquitecto colegiado y
habilitado), así como datos de contacto del equipo (dirección, correo electrónico y
número telefónico o celular).
2. Declaración Jurada de habilitación profesional en el Colegio de Arquitectos del Perú, de
al menos uno de profesionales que intervienen en el equipo.

5. Criterios de evaluación
Legibilidad, las propuestas deberán generar orden y claridad de lectura del espacio público y
edificaciones que lo conforman.

Variedad de Uso, las propuestas deberán formular un uso variado. Se desea la incorporación
de espacios destinados a usos culturales como exposiciones al aire libre, arte escénico urbano,
etc.

Versatilad, el espacio deberá ser flexible y versátil, fomentando el uso variado, cambiante y
permanente del espacio público.

Inclusividad, El espacio público del la calle San Ramón, deberá convocar público diverso, de
diferentes procedencias, sexo, edad y condición física.

Espacialidad, Las propuestas deberán utilizar la totalidad de la sección del espacio público
entre fachadas y podrían replantear máximo una fila de mesas frente a cada local, generando
terrazas abiertas delimitadas por elementos móviles y transparentes que podrían ser
contiguas a los locales y exclusivas para cada uno, o aisladas a ellos y de asignación común a
varios restaurantes.

Identidad, las propuestas deberán resaltar aspectos vinculados a la identidad miraflorina,

además de mantener una identidad clara, tanto del conjunto “Calle de las Pizzas”, como de
cada unidad comercial. Asimismo, tanto el mobiliario urbano, como los materiales utilizados
en el tratamiento de superficies, deberá adecuarse al empleado en los espacios públicos del
distrito.
Sostenibilidad, las propuestas deberán plantear soluciones sostenibles físico ambiental y
económicamente (menor costo y fácil mantenimiento), que contribuyan a la calidad de vida
mediante mejoras en la calidad ambiental y bienestar de los vecinos.

6. Participantes
Podrán participar todo arquitecto colegiado y habilitado, o equipo de profesionales que
cuenten con al menos un arquitecto colegiado y habilitado; con capacidad suficiente para
abordar el presente encargo.

7. Calendario y Entrega
Convocatoria, del jueves 21 de febrero al lunes 8 de abril del 2019
Consultas, hasta el lunes 11 de marzo del 2019.
Respuesta de consultas, hasta el 25 de marzo del 2019.
Entrega de propuestas, el 8 de abril del 2019, hasta las 4pm en el Centro Cultural Ricardo
Palma, avenida Larco 770, Miraflores.
Revisión de propuestas hasta el 11 de abril del 2019
Premiación, el viernes 12 de abril del 2019 a las 4pm, en el Salón de Actos de la municipalidad
de Miraflores.

8. Jurado
El alcalde de la Municipalidad de Miraflores, o un funcionario de confianza encargado por él.
Un arquitecto nacional, urbanista o experto en regeneración urbana, de trayectoria.
Un arquitecto representante del Colegio de Arquitectos del Perú.
Un representante de los propietarios de los comercios del Pasaje la calle San Ramón, pasaje
Figari y Cuarta cuadra de la Avenida Diagonal.
Un arquitecto especialista en seguridad.
Un vecino ilustre del distrito.
Un arquitecto representante del Ministerio de Cultura y/o Turismo.

9. Premios
Primer puesto; S/. 15,000, reconocimiento, exposición y publicación en medios especializados.
Segundo puesto S/. 3,000, reconocimiento, exposición y publicación en medios especializados.
Tercer puesto; reconocimiento, exposición y publicación en medios especializados.

10. Consultas
Las consultas serán dirigidas hasta el lunes 11 de marzo a la siguiente dirección electrónica:
concursodeideas@miraflores.gob.pe
La respuesta a las consultas será publicada a más tardar el día jueves 21 de marzo en la página
de enlace del concurso http://www.miraflores.gob.pe/concursodeideas/

11. Condiciones
1. Que las propuestas entregadas y todos los derechos asociados con la misma, para su
posterior ejecución parcial o total quedan bajo la propiedad de la Municipalidad de
Miraflores.
2. El desarrollo del expediente técnico para la licitación y ejecución estará a cargo de la
Gerencia de Obras Públicas de la Municipalidad de Miraflores
3. Que ningún miembro de los equipos haya establecido un acuerdo o contrato que
pudiese entrar en conflicto con su capacidad de iniciar una relación contractual con la
Municipalidad de Miraflores.
4. Que los entregables, no podrán contener ninguna referencia a los autores o los lugares
donde ejercen su oficio.
5. Que ningún empleado de la Municipalidad o familiar del jurado podrá participar en el
concurso, ni tener relación laboral activa con la Municipalidad. En caso de que uno de
los finalistas (una vez roto el anonimato) tenga un acuerdo laboral o contractual con
algún miembro del jurado, entonces el miembro del jurado en cuestión deberá
evidenciarlo y abstenerse de continuar el proceso de calificación.
6. El jurado se podrá reservarse el derecho de declarar desierto cualquiera de los niveles
de premiación.

12 Inscripciones
Las inscripciones podrán realizarse a más tardar hasta el día lunes 11 de abril enviando
esta ficha de datos: http://www.miraflores.gob.pe/Gestorw3b/files/office/11222-32584-
formulario_inscripciones_concurso_miraflores.xlsx al siguiente
correo: concursodeideas@miraflores.gob.pe con el asunto "Registro al concurso"

13. Anexos

Archivo fotográfico profesional y video hecho mediante dron del área de estudio.
Archivo CAD del área de intervención, contiene información catastral de los lotes con frente a
los espacios públicos a intervenir.

Vídeo: https://youtu.be/Cw6LCs9ri_8

Archivo CAD: http://www.miraflores.gob.pe/Gestorw3b/files/media/11222-32565-

calle_pizzas.dwg