JOSE MARIA CHICO Y ORTIZ
Registrador de la Propiedad
CESAR CARLOS GARCIA-ARANGO DiAZ-SAAVEDRA
JUAN LUIS GIMENO Y GOMEZ-LAFUENTE
PLACIDO PRADA ALVAREZ-BUYLLA
CATALINO RAMIREZ RAMIREZ
Registradores de la Propiedad
ESTUDIOS SOBRE
DERECHO HIPOTECARIO
Tomo I
4 edicion actualizada
MARCIAL PONS, EDICIONES JURIDICAS Y SOCIALES, S. A.
MADRID 2000 BARCELONA~ bili
CAPITULO V
SUMARIO: LA INSCRIPCION: CONCEPTO Y NATURALEZA—INSCRIPCION Y ASIEN:
TO—LA VOLUNTAD EN EL PROCESO DE INSCRIBIR EL PACTO DE NO INSCRE,
BIR—INSCRIPCIONES CONSTITUTIVAS Y DECLARATIVAS, NECESARIAG Y
VOLUNTARIAS.—LA INADMISIBILIDAD DE LOS DOCUMENTOS NO INSCRITOS
LA INSCRIPCION: CONCEPTO ¥ NATURALEZA
A) Concepto
Al contraponer el cuestionario, el concepto y la naturaleza de la
inscrip-
cién con los de “inscripci6n y asiento” y al examinarse también las clases
de asientos y, entre ellos, el asiento de inscripcién en otros capitulos, parece
inéudable entender que lo que se intenta precisar con ello es, mas que la
iPscripcién como asiento o forma adecuada para que los derechos reales puc-
Gan efectivizar el principio de publicidad, la de entender cudl ha de ser la
Siensidad y los efectos que a la inscripcidn se le otorga por el sistema juriaico.
Sanz Fernanoez entendia que el principio de inscripcién habia sido este,
diado por la doctrina, sefialando
esos dos aspectos que citabamos: la inten-
Siced con que esta forma registral sea establecida por las legislaciones (ins.
ctipeién voluntaria y necesaria),
la eficacia que se le otorgue en relacion
Son el nacimiento de derechos reales (inscripcién constitutiva, declarativa
Y convalidante), o con su efectividad y ejercicio.
spite Roca Sastae que el principio de inscripcién incluido entre los prin-
tel
panes due tigen Ia parte més importante de nuestro ordenamiento inmo-
‘ario registral permite examinar alguno de los problemas més directamente
“cionados con el mismo, como son: el grado de valor que Ia inscripciénel de si la tradicién como modo
Bor la existencia del Registro de la Propiedad,
Oluntariedad de la inseripcion
En igual sentido se pronuncia Diez-Picazo, para quien uno de los puntos
coma ina ue analizar a fin de conces,