You are on page 1of 3

UNIVERSIDAD SAN PEDRO FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

“AMPLIACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR"


---------------------------------------------------------------------------
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO: “AMPLIACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR Mza. "F" Lte. "11"


Urb. EL PINAR - COMAS” - LIMA
_____________________________________________________________________

1.- UBICACIÓN:

El Proyecto y Expediente Técnico materia del presente, comprende la “AMPLIACION VIVIENDA


MULTIFAMILIAR Mza. "F" Lte. "11" Urb. EL PINAR - COMAS” - LIMA

Teniendo la ciudad la siguiente ubicación geográfica:

REGION : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : COMAS

2.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA DEL TERRENO:

El terreno de la vivienda que se edificará tiene las siguientes medidas perimétricas:

Área de Terreno : 120.00 m2

Área Construida : 42.51 m2

Área Proyecto : 307.67 m2

Área Libre : 9.70 m2

Perímetro : 52.00 ml.

3.- CLIMA:

El clima de Comas es templado en razón de su cercanía a la sierra de la provincia de Canta, con


temperaturas que oscilan entre los 25 y 30 grados en los meses de VERANO según influencia
de las Corrientes Marinas de "El Niño" y "Humbolt". La temperatura en INVIERNO llega a
descender en algunas ocasiones hasta los 13 grados centígrados, según el comportamiento de
los vientos, el frío del mar y en otras ocasiones, por la influencia del llamado fenómeno de "La
Niña", como reporta cotidianamente el Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología,
SENAMHI.

PROGRAMACION DE OBRAS DOCENTE: ING. GUMERCINDO FLORES REYES


UNIVERSIDAD SAN PEDRO FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
“AMPLIACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR"
---------------------------------------------------------------------------
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

4. SUELO:

El terreno presenta características rocosas por lo montañoso que es la zona, pero con
condiciones apropiadas para el asentamiento de la edificación. Se está tomando una capacidad
portante estimada de 2.50 Kg/cm2. La profundidad de cimentación será de -1.10 N.F.C

5.- METAS DE LA OBRA:

Según la programación previamente estudiada, y tomando en cuenta la máxima inversión a


destinar en la obra de 3 pisos y azotea, se ha estimado considerar ambientes y espacios útiles
necesarios que se describen:

PRIMER PISO: DORMITORIO


TIENDA DORMITORIO CON CLOSET
TRASTIENDA DORMITORIO
TERRAZA AREA TECHADA: 110.70 M2
HALL
SALA TERCER PISO:
COMEDOR ESTUDIO CON BAÑO CON CLOSET
COCINA BALCON
PATIO HALL
DORMITORIO SALA
DORMITORIO CON BAÑO COMEDOR
AREA TECHADA: 71.33 M2 COCINA
AREA LIBRE: 9.70 M2 PATIO
BAÑO
SEGUNDO PISO: DORMITORIO
ESTUDIO CON BAÑO CON CLOSET DORMITORIO CON CLOSET
BALCON DORMITORIO
HALL AREA TECHADA: 113.06 M2
SALA
COMEDOR AZOTEA:
COCINA HALL
PATIO
BAÑO

Así mismo el proyecto comprende:

- Construcción de 01 cisterna subterránea.


- Instalación de redes de agua fría, agua caliente y desagüe.
- Instalación de redes eléctricas.
- Instalación de equipos sanitarios y eléctricos.

PROGRAMACION DE OBRAS DOCENTE: ING. GUMERCINDO FLORES REYES


UNIVERSIDAD SAN PEDRO FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
“AMPLIACION VIVIENDA MULTIFAMILIAR"
---------------------------------------------------------------------------
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

6.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Todo el diseño está basado en las normas de arquitectura del RNE.

El proyecto está destinado a la edificación de ampliación vivienda multifamiliar de tres niveles


más azotea, se empleara ladrillos tipo, King Kong de 9x14x24 18 huecos cm. El asentado será
de tipo soga y ladrillo pandereta.

El Servicio Higiénico se ubica en forma adecuada y equidistante evitando un mayor


desplazamiento de los moradores de esta vivienda.

Se considerará el siguiente tipo de acabados:

- Pisos de ambientes 1° piso : Piso detallado en los planos.


- Pisos de azotea : Cemento Pulido s/color
- Pisos de SS. HH. : Cemento Pulido s/color y mayólicas
- Techos : Losa Aligerada.
- Techos : Losa maciza.
- Revestimiento de muros : Tarrajeados y pintado
- Escaleras : Tarrajeados y pintado
- Columnas y Vigas : Tarrajeados y pintado
- Carpintería General : Puertas de madera cedro.

PROGRAMACION DE OBRAS DOCENTE: ING. GUMERCINDO FLORES REYES

You might also like