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MIGUEL JOSÉ MARROQUÍN ARGUETA, Notario, comparecen, por una parte: la licenciada
XXXXXX, de setenta y ocho años, casada, guatemalteca, abogada y notaria, de este domicilio, y
XXXXXX, quien es de cuarenta y siete años, casado, guatemalteco, abogado y notario, de este
domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, (DPI), con el Código
denominada XXXXXXXXXXXXXX, lo que acredita con el primer testimonio del instrumento público
número XXX (XX), autorizado en esta ciudad, el cinco de junio de dos mil dieciocho, por el notario
XXXXXXXX, que contiene la protocolización del mandato general con representación con cláusula
especial para enajenar, otorgado en El Estado de Florida, Estados Unidos de América, y que quedó
debidamente inscrito a la inscripción número uno (1), del poder número XXXXXX guion E (XXXXX-
E), del Registro Electrónicos de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial,
quien dentro del presente instrumento se le denominara indistintamente como “LA PARTE
DEUDORA”. Yo, el Notario, DOY FE, que las representaciones legales que se ejercitan, de
conformidad con la ley y a mi juicio, son suficientes para la celebración del presente acto. Así
mismo, que los comparecientes me aseguran ser de los datos personales indicados, hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, y me manifiestan por el presente acto celebran
mandante, en el año dos mil dieciséis, adquirió una deuda con la licenciada XXXXXXX, por la suma
XXXXXX la suma de CUATRO MIL QUETZALES (Q 84,000.00), de conformidad con las siguientes
Y DOS (42), amortizaciones mensuales de DOS MIL QUETZALES (Q. 2,000.00), amortizaciones
que se deberán cancelar dentro de los primeros cinco días de cada mes calendario, sin necesidad
de cobro o requerimiento alguno, debiendo depositarse en la cuenta bancaria que para el efecto
señale la parte acreedora; B) DEL PLAZO: el plazo para cumplir con el pago de la suma adeudada
será de cuarenta y dos meses, contados a partir del día uno de agosto del año dos mil dieciocho;
literal anterior. D) DEL INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de una sola amortización de las aquí
pactadas, faculta a la parte acreedora a dar por vencido el plazo y resuelto el presente contrato,
estando facultado para demandar en la vía ejecutiva el pago del saldo insoluto. Y como
al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que la parte acreedora elija, señalando lugar
como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como líquido, exigible y
de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como título ejecutivo el testimonio
de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se
causen por su incumplimiento. E) CESION DEL CREDITO: Este crédito es cedible o negociable
sin aviso previo ni posterior notificación a la parte deudora. F) DEL FINIQUITO: la parte acreedora
se obliga a otorgar el respectivo finiquito al finalizar el presente plazo y que estando totalmente
cancelado el capital. TERCERA: DE LA ACEPTACION. Las partes contratantes, en las calidades
con que comparecen, me manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE, el contenido íntegro del
presente contrato y de las cláusulas que lo integran. Yo, el notario, DOY FE: A) Que he tenido a
la vista: A) Los documentos mediante los cuales se acreditan las representaciones legales que se
ejercitan; y, B) De haber leído el presente instrumento público a los otorgantes, quienes bien