IRAM 11.625.

Aislamiento Térmico de Edificios – Verificación de sus Condiciones Higrotérmicas – Verificación

del Riesgo de Condensación Superficial e Intersticial en los paños centrales de muros exteriores,
pisos y techos de edificios en general.

CONDENSACIÓN SUPERFICIAL E INTERTICIAL.

CONDENSACIÓN SUPERFICIAL.

Sobre estos aspectos trata la Norma IRAM 11.625.

(Aislamiento Térmico de Edificios – Verificación de sus Condiciones Higrotérmicas – Verificación
del Riesgo de Condensación de Vapor de Agua Superficial e Intersticial en los Paños Centrales de
Muros, Pisos y Techos de Edificios en General.)

La citada establece una metodología de cálculo tendiente a determinar, en primera instancia, si por las
diferencias de temperatura entre el Exterior y el Interior de la Vivienda se produce condensación a nivel
de la superficie de la pared.

Ello puede ocurrir en Condición de Invierno y está básicamente dado en función del nivel de
Resistencia Térmica de la Pared ó del Techo, del nivel de Temperatura Exterior y del nivel de
Temperatura Interior deseado ó requerido. (entre 18°C y 22°C).

La Temperatura Exterior de Diseño es la correspondiente a la Temperatura Mínima de Diseño que

surge de la Tabla 2 de la Norma IRAM 11.603 ( Acondicionamiento Térmico de Edificios –
Clasificación Bioambiental de la República Argentina) , de acuerdo a la localidad donde se sitúe la
vivienda.

La Condensación en la superficie de la pared se produce cuando la Temperatura superficial de la

pared es inferior a la Temperatura de rocío. ( ó lo que es equivalente, la temperatura de rocío es
superior a la temperatura superficial de la pared )

Para que no exista Condensación Superficial entonces debe verificarse que la Temperatura superficial
de la pared resulte superior a la Temperatura de Rocío. ( ó lo que es equivalente que la Temperatura
de Rocío sea inferior a la Temperatura Superficial de la pared).

TEMPERATURA Ó PUNTO DE ROCÍO.

La Temperatura de rocío es un parámetro de humedad y es la temperatura a partir de la cual el

vapor de agua contenido en el aire mediante un proceso de enfriamiento se convierte en pequeñas
gotas de agua (estado líquido – condensación - ) ó en hielo (estado sólido –congelamiento- )

El vapor de agua tiende a pasar del ambiente de mayor presión al de menor presión.

Si en el recorrido encuentra una temperatura inferior a la de rocío entonces se desprende en estado

líquido.

CONDENSACIÓN INTERSTICIAL.

La Norma se refiere en este punto a la Condensación que puede producirse en los distintos estratos ó
capas de un Muro ó de un Techo.

El principio por el que se produce la Condensación es exactamente el mismo que explicamos

precedentemente.
Existe un procedimiento de cálculo en el que intervienen otros parámetros, tales como :

La Humedad Relativa Exterior de Diseño considerada por la Norma en un 90% a los efectos del
cálculo. Se presupone la existencia permanente y constante de este valor durante el invierno.

La Humedad Relativa Interior de Diseño que está determinada en función de la Temperatura Exterior
de Diseño.

Se obtienen las diferentes Temperaturas para cada capa y las respectivas Temperaturas de Rocío de
esas capas.

Las Temperaturas de Rocío de las distintas capas se obtienen a partir de los diferentes niveles de
Presión del Vapor de Agua.

Finalmente se verifica que en ninguna capa la Temperatura de Rocío resulte superior a la

Temperatura de la capa.

SOLUCIONES A LA CONDENSACIONES.

Básicamente son dos :

a) Aislación Térmica adecuada.

b) Barrera de Vapor.

La Barrera de Vapor es un elemento que con un espesor bastante reducido ofrece alta resistencia al
pasaje del vapor de agua.

Funciona reduciendo la presión de vapor dentro de la pared ó del Techo.

De esta manera se evita que el vapor entre en zonas frías y se evita la condensación que se produciría si la
temperatura de la capa del material resultare inferior a la temperatura de rocío.

Típicamente se utiliza el Film de Polietileno de 100 ó 200 micrones ó un film de aluminio.

Es más que importante y trascendente su ubicación.

Se coloca siempre en la cara caliente de la pared ó del Techo. (es decir del lado interior de la
vivienda).

También es relevante su correcta colocación, de forma tal que exista una continuidad absoluta respecto de
la superficie a la que sirve.

En los Sistemas Constructivos, en general, se la ubica debajo del Revestimiento Interior utilizado en las
Paredes Perimetrales.

En los Techos se la ubica por sobre el Revestimiento Interior del Techo y antes del Aislante Térmico
utilizado.