CTY COÅ PHAÀN KYÕ THUAÄT COÂNG COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA

NGHEÄ VIEÄT NAM

XAÂY DÖÏNG TAÂM PHUÙC Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc
-----------*------------ ____________________
Soá :__________
TP. Hoà Chí Minh, ngaøy thaùng naêm 2011

ÑEÀ CÖÔNG KIEÅM ÑÒNH COÂNG TRÌNH

DÖÏ AÙN: NHAØ MAÙY NHÖÏA ÑAÏT HOØA

ÑÒA ÑIEÅM: KCN MYÕ PHÖÔÙC 2 – TÆNH BÌNH DÖÔNG
MUÏC ÑÍCH: ÑAÙNH GIAÙ CHAÁT LÖÔÏNG VAØ KIEÅM TRA KHAÛ
NAÊNG CHÒU LÖÏC COÂNG TRÌNH; XAÙC ÑÒNH NGUYEÂN
NHAÂN HÖ HOÛNG COÂNG TRÌNH VAØ LAÄP BIEÄN PHAÙP
KHAÉC PHUÏC

A. NOÄI DUNG KHAÛO SAÙT KIEÅM ÑÒNH:

I/ Khaûo saùt chaát löôïng hieän traïng keát caáu chòu löïc cuûa coâng trình:
1. Ñaëc ñieåm keát caáu chòu löïc chính cuûa coâng trình.
2. Xaùc laäp maët baèng keát caáu chòu löïc cuûa coâng trình, maët caét coâng trình.
3. Khaûo saùt khe nöùt, tình traïng hö hoûng cuûa keát caáu coâng trình.
4. Khaûo saùt cuïc boä chaát löôïng töøng loaïi keát caáu chòu löïc:
- Ño ñaïc cöôøng ñoä beâ toâng cuûa coät, daàm ñieån hình.
- Khaûo saùt coát theùp coät, daàm, baûn saøn ñieån hình caùc taàng.
- Ño ñaïc kích thöôùc vaø hình daïng beân ngoaøi cuûa moùng ñieån hình.
- Ño ñaïc ñoä bieán daïng voõng cuûa heä daàm, saøn coâng trình.
5. Khaûo saùt toång theå coâng trình:
- Ño ñaïc ñoä voõng nghieâng cuûa heä daàm saøn coâng trình.
- Ño ñaïc ñoä nghieâng leäch cuûa coät coâng trình.
II/ Kieåm tra khaû naêng chòu löïc cuûa keát caáu hieän traïng coâng trình:
1. Cô sôû tính toaùn
- Taûi troïng vaø tieâu chuaån tính toùan: theo TCXDVN.
- Soá lieäu khaûo saùt hieän tröôøng.
2. Tính toaùn khaû naêng chòu löïc cuûa keát caáu coâng trình
- Kieåm tra khaû naêng chòu löïc cuûa coät ñieån hình, daàm, baûn saøn ñieån hình.
- Kieåm tra khaû naêng chòu löïc cuûa moùng theo ñieàu kieän aùp löïc ñaát neàn döôùi
ñaùy. Cöôøng ñoä tieâu chuaån cuûa ñaát neàn laáy theo hoà sô khaûo saùt ñòa chaát
do beân A cung caáp. Neáu beân A khoâng cung caáp hoà sô khaûo saùt ñòa chaát
hoaëc soá lieäu khoâng ñaày ñuû thì cöôøng ñoä tieâu chuaån cuûa ñaát neàn tham
khaûo hoà sô ñòa chaát khu vöïc laân caän.
III/ Ñaùnh giaù chaát löôïng hieän traïng coâng trình:
1. Ñaùnh giaù chaát löôïng keát caáu hieän traïng coâng trình.
2. Ñaùnh giaù chaát löôïng vaät lieäu beâ toâng cuûa heä keát caáu theo TCXDVN
239-2006
3. Ñaùnh giaù veà oån ñònh toång theå coâng trình.

- 1/6 -
IV/ Keát luaän - Kieán nghò:
1-> Keát luaän:
- Veà chaát löôïng keát caáu hieän traïng cuûa coâng trình.
- Veà khaû naêng chòu löïc cuûa keát caáu hieän traïng coâng trình.
- Veà nguyeân nhaân hö hoûng nöùt töôøng coâng trình.
2-> Kieán nghò:
- Veà phöông aùn xöû lyù caùc keát caáu khoâng ñuû khaû naêng chòu löïc (neáu
coù).
- Caùc caáu kieän cuûa coâng trình caàn söûa chöõa (neáu coù)
B- PHÖÔNG PHAÙP KHAÛO SAÙT:
1. Khaûo saùt kích thöôùc hình hoïc, caáu taïo theùp baèng caùch khoan, ñuïc coù söû
duïng maùy ñònh vò coát theùp PS-20 cuûa Hilti vaø ño ñaïc tröïc tieáp baèng thöôùc
saét, thöôùc Laser Leica vaø thöôùc keïp.
2. Khaûo saùt khe nöùt, hö hoûng baèng caùch quan saùt vaø ño tröïc tieáp keát hôïp
maùy sieâu aâm chuyeân duïng.
3. Ño ñaïc ñoä nghieâng leäch cuûa coät baèng maùy Laser Chalk Line.
4. Ño ñaïc ñoä nghieâng voõng daàm saøn baèng maùy Laser Chalk Line.
5. Ño ñaïc cöôøng ñoä beâ toâng baèng suùng baät naåy keát hôïp vôùi phöông phaùp
sieâu aâm.
6. Khaûo saùt moùng baèng caùch ñaøo lôùp ñaát phuû, sau ñoù ño ñaïc kích thöôùc vaø
nhaän xeùt chaát löôïng moùng.
GHI CHUÙ:
- Sau khi khaûo saùt, Coâng ty seõ laáp ñaát ôû caùc hoá moùng, traùm treùt maët
neàn coâng trình vaø traùm bít caùc loã khoan taïi caùc vò trí ñaõ khaûo saùt baèng
vöõa xi maêng maùc cao (caùc vaät lieäu hoøa thieän khaùc seõ do chuû ñaàu tö cung
caáp).
- Beân A coù traùch nhieäm cung caáp cho beân B caùc taøi lieäu lieân quan:
+ Baûn veõ thieát keá coâng trình coù tö caùch phaùp nhaân (neáu coù).
+ Hoà sô khaûo saùt ñòa chaát coâng trình (neáu coù).
- Trong tröôøng hôïp ñieàu kieän khaûo saùt moùng khoâng thuaän lôïi hoaëc theo
yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö, Coâng ty chuùng toâi seõ söû duïng soá lieäu trong Hoà
sô thieát keá coâng trình ñeå tính toaùn kieåm tra phaàn moùng.
C- TIEÂU CHUAÅN AÙP DUÏNG:
- TCXDVN 356:2005 - Tieâu chuaån thieát keá BTCT.
- TCXDVN 239 : 2006 - Beâ toâng naëng, chæ daãn ñaùnh giaù cöôøng ñoä beâ toâng
treân keát caáu coâng trình.
- Caùc TCXDVN hieän haønh khaùc.
D- CHI PHÍ KHAÛO SAÙT KIEÅM ÑÒNH:
1-> Cô sôû phaùp lyù:
- Caên cöù vaøo giaù thí nghieäm vaät lieäu vaø keát caáu xaây döïng ban haønh theo
quyeát ñònh soá 32/2001/QÑ-BXD ngaøy 20/12/2001.
- Caên cöù vaøo “Phuï luïc ñôn giaù taïm thôøi kieåm ñònh chaát löôïng coâng trình
xaây döïng” keøm theo quyeát ñònh soá 80BXD VKT ngaøy 19/02/1997.
- Thoâng tö soá 05/2009/TT-BXD ngaøy 15/04/2009 cuûa Boä tröôûng Boä Xaây
döïng.
- Coâng vaên 1751/BXD-VP ngaøy 14/08/2007 cuûa Boä Xaây Döïng:
2-> Khoái löôïng vaø giaù thaønh cho Haïng muïc Nhaø vaên phoøng:

- 2/6 -
 KHOÁ
I ÑÔN GIAÙ THAØ
NH
STT NOÄ
I DUNG THÖÏC HIEÄ
N ÑÔN VÒ VAÊ
N BAÛ
N
LÖÔÏNG (ñ/ñôn vò) TIEÀ
N (ñ)

_ Kieåm ñònh kích thöôùc QÑ 80 BXD- VTK

1 hình hoïc vaøbieán daïng cuûa m 552.00 22,000 12,144,000 ngaøy 19/02/97
daàm, coät caùc taàng (50%) (Soáthöùtöï 3)
QÑ 80 BXD- VTK
_ Ño ñaïc bieán daïng cuûa saøn
2 m2 972.00 10,000 9,720,000 ngaøy 19/02/97
caùc taàng coâng trình (50%)
(Soáthöùtöï 3)
QÑ 32/2001
_Xaùc ñònh cöôøng ñoäBT QÑ - BXD(Maõsoá
3 Caáu kieän 6.00 1,000,000 6,000,000
baèng phöông phaùp sieâu aâm WU. 2201), 05/2009
TT-BXD
QÑ 32/2001
_ Xaùc ñònh cöôøng ñoäBT
QÑ - BXD(Maõsoá
4 baèng suùng baät naåy cuûa Caáu kieän 6.00 388,813 2,332,878
WU. 2201), 05/2009
Thuïy Só
TT-BXD
QÑ 32/2001
QÑ - BXD(Maõsoá
5 Sieâu aâm hình thaùi veát nöùt vòtrí 20.00 1,000,000 20,000,000
WU. 2201), 05/2009
TT-BXD
QÑ 32/2001
_ Xaùc ñònh ñöôøng kính coát QÑ - BXD(Maõsoá
6 Caáu kieän 6.00 2,001,601 12,009,606
theùp ñoái chieáu thieát keá WW 2402), 05/2009
TT-BXD
_ Kieåm ñònh kích thöôùc
Giaùnhaân coâng theo
7 hình hoïc moùng & caáu taïo Vòtrí 2.00 1,500,000 3,000,000
thöïc teá
moùng
_ Khaûo saùt khe nöùt vaøhö QÑ 80 BXD- VTK
8 m 200.00 30,000 6,000,000
hoûng coâng trình ngaøy 19/02/97

_Tính toùan kieåm tra khaû Coân g vaên

9 naêng chòu löïc cuûa keát caáu m2 1,944.00 10,497,600 1751/BXD-VP ngaøy
hieän traïng 14/08/2007 cuûa BXD
Coäng : 81,704,084 Ñ (1)
_Vieát baùo caùo : 5%x(1) 4,085,204 Ñ
Coäng : 85,789,288 Ñ (2)
*
Tổng chi phí kiểm định sau khi laøm troøn: 85,700,000ñ (Chöa bao goàm VAT)
3-> Khoái löôïng vaø giaù thaønh cho Haïng muïc Kyù tuùc xaù:

- 3/6 -
 KHOÁ
I ÑÔN GIAÙ THAØ
NH
STT NOÄ
I DUNG THÖÏC HIEÄ
N ÑÔN VÒ VAÊ
N BAÛ
N
LÖÔÏNG (ñ/ñôn vò) TIEÀ
N (ñ)

_ Kieåm ñònh kích thöôùc QÑ 80 BXD- VTK

1 hình hoïc vaøbieán daïng cuûa m 977.20 22,000 21,498,400 ngaøy 19/02/97
daàm, coät caùc taàng (40%) (Soáthöùtöï 3)
QÑ 80 BXD- VTK
_ Ño ñaïc bieán daïng cuûa saøn
2 m2 1,222.02 10,000 12,220,200 ngaøy 19/02/97
caùc taàng coâng trình (40%)
(Soáthöùtöï 3)
QÑ 32/2001
_Xaùc ñònh cöôøng ñoäBT QÑ - BXD(Maõsoá
3 Caáu kieän 6.00 1,000,000 6,000,000
baèng phöông phaùp sieâu aâm WU. 2201), 05/2009
TT-BXD
QÑ 32/2001
_ Xaùc ñònh cöôøng ñoäBT
QÑ - BXD(Maõsoá
4 baèng suùng baät naåy cuûa Caáu kieän 6.00 388,813 2,332,878
WU. 2201), 05/2009
Thuïy Só
TT-BXD
QÑ 32/2001
QÑ - BXD(Maõsoá
5 Sieâu aâm hình thaùi veát nöùt vòtrí 20.00 1,000,000 20,000,000
WU. 2201), 05/2009
TT-BXD
QÑ 32/2001
_ Xaùc ñònh ñöôøng kính coát QÑ - BXD(Maõsoá
6 Caáu kieän 6.00 2,001,601 12,009,606
theùp ñoái chieáu thieát keá WW 2402), 05/2009
TT-BXD
_ Kieåm ñònh kích thöôùc
Giaùnhaân coâng theo
7 hình hoïc moùng & caáu taïo Vòtrí 3.00 1,500,000 4,500,000
thöïc teá
moùng
_ Khaûo saùt khe nöùt vaøhö QÑ 80 BXD- VTK
8 m 300.00 30,000 9,000,000
hoûng coâng trình ngaøy 19/02/97

_Tính toùan kieåm tra khaû Coân g vaên

9 naêng chòu löïc cuûa keát caáu m2 3,055.05 16,497,270 1751/BXD-VP ngaøy
hieän traïng 14/08/2007 cuûa BXD
Coäng : 104,058,354 Ñ (1)
_Vieát baùo caùo : 5%x(1) 5,202,918 Ñ
Coäng : 109,261,272 Ñ (2)
*
Tổng chi phí kiểm định sau khi laøm troøn: 109,200,000ñ (Chöa bao goàm VAT)
4-> Khoái löôïng vaø giaù thaønh cho Töôøng raøo:

- 4/6 -
 KHOÁ
I ÑÔN GIAÙ THAØ
NH
STT NOÄ
I DUNG THÖÏC HIEÄ
N ÑÔN VÒ VAÊ
N BAÛ
N
LÖÔÏNG (ñ/ñôn vò) TIEÀ
N (ñ)

QÑ 80 BXD- VTK
1 Ño ñaïc ñoänghieâng leäch coät vò trí 20.00 150,000 3,000,000 ngaøy 19/02/97
(Soáthöùtöï 2)
QÑ 32/2001
QÑ - BXD(Maõsoá
2 Sieâu aâm hình thaùi veát nöùt vòtrí 20.00 1,000,000 20,000,000
WU. 2201), 05/2009
TT-BXD
_ Kieåm ñònh kích thöôùc
Giaùnhaân coâng theo
3 hình hoïc moùng & caáu taïo Vòtrí 3.00 1,500,000 4,500,000
thöïc teá
moùng
_ Khaûo saùt khe nöùt vaøhö QÑ 80 BXD- VTK
4 m 400.00 30,000 12,000,000
hoûng coâng trình ngaøy 19/02/97
Coäng : 36,500,000 Ñ (1)
_Vieát baùo caùo : 5%x(1) 1,825,000 Ñ
Coäng : 38,325,000 Ñ (2)
*
Tổng chi phí kiểm định sau khi laøm troøn: 38,300,000ñ (Chöa bao goàm VAT)

5-> Giaù thaønh Toång coäng:

STT HAÏNG MUÏC GIAÙTHAØ

NH

1 Haïng muïc Nhaøvaên phoøng 85,700,000

2 Haïng muïc Kyùtuùc xaù 109,200,000

3 Haïng muïc Töôøng raøo 38,300,000

* COÄNG 233,200,000

_ThueáVAT : 10%x(*) 23,320,000

TOÅ
NG COÄ
NG 256,520,000
* Tổng chi phí kiểm định laø: 256,520,000ñ (Ñaõ bao goàm VAT)
Baèng chöõ: Hai traêm-naêm möôi saùu trieäu-naêm traêm-hai möôi ngaøn VNÑ

- 5/6 -
E- TIEÁN ÑOÄ THÖÏC HIEÄN:
- Ñöôïc tính töø khi nhaän ñöôïc taïm öùng.
- Khaûo saùt taïi hieän tröôøng: 07 ngaøy.
- Thieát laäp hoà sô: 23 ngaøy.
- Toång coäng: 30 ngaøy

CTY COÅ PHAÀN KYÕ THUAÄT COÂNG NGHEÄ

XAÂY DÖÏNG TAÂM PHUÙC
GIAÙM ÑOÁC

Laäp ñeà cöông

KS. NGUYEÃN HOAØNG
THAÙI
NGUYEÃN THÒ CAÅM BÌNH
Quaûn lyù chaát löôïng
ThS. PHAÏM PHÖÔÙC
LOÄC

- 6/6 -