Professional Documents
Culture Documents
htm
Mathématiques financières
Vous trouverez dans cette partie, les formules de base pour résoudre les problèmes d'emprunt et la rentabilité des
investissements. Chaque partie est illustrée d'un petit problème et sa solution
Les intérêts
L'actualisation
Les emprunts Exercices
La rentabilité des investissements Exercices
Formule
On dispose d’un capital " Vo " que l’on désire placer au taux d’intérêt " i " pendant " n " périodes (la durée du placement).
Chaque année on retire les intérêts " I " et on ne replace que le capital
I=Vo´ i´ n
Si au lieu de raisonner sur une année on raisonne en mois le taux sera i’=i/12 c.à.d. proportionnel
Si la durée est exprimée en jours, il est d’usage en France de retenir pour ce type de calcul une année de 360 jours
I=Vo´ i´ n/360
Trois placements sont faits par une même personne aux conditions suivantes :
Vo1 i1 n1
Vo2 i2 n2
Vo3 i3 n3
Le taux moyen de placement serait le taux unique " i " qui appliqué aux capitaux respectifs et pour leurs durées respectives, conduirait au
même intérêt total.
Vo1´ i1´ n1+ Vo2´ i2´ n2 +Vo3´ i3´ n3 = Vo1´ i´ n1+ Vo2´ i´ n2+ Vo´ i´ n3
Ex si on place 9000f pendant 3 mois taux de 9% l’an et 12000f pendant 6 mois au taux de 11 % l’an, quel est le taux moyen de placement
? I= 10,45%
-Escompte
2 Intérêts composés
Contrairement à l’intérêt simple on suppose dans un placement à intérêt composé, que les intérêts sont replacés au même taux que le
capital initial et portent intérêt pendant toute la durée du placement restant à courir. Si on dispose d’un capital " Vo " que l’on désire placer
au taux d’intérêt " i " pendant " n " périodes (la durée du placement).
n
pour trouver le total des intérêts i= Vo (1+i) -Vo
Deux taux seront dits équivalents si appliqués pendant une même durée à un même capital, ils ont la même valeur acquise.
ik= (1+i)1/k -1
8% pendant les deux premières années, 9% les 3 suivantes et 11% les 4 dernières
Exemple 1 : Placement sur plusieurs années La cession d'un point de vente vient de vous rapporter un capital de 850 000 F. Vous
envisagez d'en ouvrir un autre mais l'emplacement ne sera disponible que dans 4 ans et 9 mois. Dans l'attente de la réalisation de ce
projet, vous décidez de placer vos disponibilités. Deux propositions vous sont offertes,
Résolution exemple 1
Le principe La solution retenue sera celle qui permet d'obtenir le capital le plus important (ou les intérêts les plus élevés) à l'issue de la
période de placement.
Examen de la proposition 1 Valeur acquise après 4 ans et 9 mois de placement soit 4,75 années :
Les intérêts acquis seront de : 1 225 128,8 - 850 000 = 375 128,8 F.
Examen de la proposition 2 La valeur acquise après 4 ans et 9 mois de placement soit 19 trimestres :
19
C19 = 850 000 (1+0,0195) = 1 226 807,12 F.
Les intérêts acquis seront de : 1 226 807,12 - 850 000 = 376 807,12 F.
Conclusion La comparaison des valeurs acquises (ou des intérêts acquis) montre qu'il est plus avantageux de choisir la deuxième
proposition
Exemple 2 : Etude d'une proposition de placement Monsieur AVEC dispose d'un capital de 200 000 F placé depuis 3 ans et 6 mois à 6 %
l'an, avec capitalisation trimestrielle des intérêts. Son banquier lui présente une opportunité permettant de bénéficier d'un placement à 9 %
l’an avec capitalisation mensuelle des intérêts si le placement dure au moins 5 ans.
Travail à faire : Intéressé par cette proposition, monsieur AVEC cherche à en comprendre les caractéristiques.
Les données - le capital initial : 200 000 F ; - la durée de placement : 3 ans et 6 mois soit 14 trimestres ; - le taux de placement : 6 % l’an
avec capitalisation trimestrielle.
4
200 000 (1 + i) = 200 000 (1 + 0,06)
4
(1 + i ) = (1,06)
1 + i = (1,O6)1/ 4
14
200 000 (1,0146738) = 245 245,04 F ;
Hypothèse d'une prolongation pendant 5 ans Nombre de périodes: 5 ans = 20 trimestres. Valeur acquise dans 5 ans 245245,04
(1,0146738)20= 328192, 89 ; si le placement actuel est prolongé pendant 5 ans, la valeur acquise sera alors de 328192,89 F.
Les données
(1 + i )12 = (1,09)
Valeur acquise par le capital placé 245 245,04 (1,0072073)60 = 377 339,36 ;
Conclusion La nouvelle proposition lui procurerait un gain de 377 339,36 - 328 192, 89 = 49 146,46 F. Il est le signe d'un placement plus
intéressant.
Remarque Le gain de 49 146,46 F présenté ci-dessus ne sera effectif que dans 5 ans. Si on retient un taux d'actualisation égal à 9 %
L’an, sa valeur actuelle est : 49 146,46 (1 + 0,09)-5 = 31 941,83 F. Elle représente le capital qu'il faudrait placer actuellement et pendant 5
ans.
Ainsi la proposition de changement de mode de placement faite par le banquier est équivalente à un cadeau de 31 941,83 F.
Actualisation.
Actualiser un capital Vn à un taux d’actualisation c’est en calculer sa valeur Vo à une date antérieure à sa date d’échéance.
Les emprunts
notions:
Les annuités. Une suite d’annuités est un ensemble de mouvements financiers effectués à intervalle de temps constants, soit pour effectuer
un placement, soit pour rembourser un emprunt, ou encore pour étudier la rentabilité d’un investissement. Le terme d’annuité est très
général ; il englobe mensualité, semestrialité, trimestrialité. Il suffit d’adapter le taux et le décompte des périodes.
a= valeur de l’annuité
n= le nombre de périodes
Pour se financer, il est fréquent qu’un particulier procède à un emprunt. Le capital emprunté est remboursé selon un échéancier. Chaque
montant versé (annuité) est constitué :
2 annuités constantes
Calcul de l’annuité
a= Vo´ i/ 1- (1+i)-n
Calcul du premier amortissement
2 95011,76 115487,39
3 99762,35 115487,39
4 104750,47 115487,39
Un investissement est jugé rentable si le capital investi est récupéré très rapidement ou autrement dit, si cet investissement procure les
ressources nécessaires au remboursement du capital utilisé.
Le principe de calcul est simple. Après avoir dégagé pour chaque investissement les ressources nettes (encaissements - les
décaissements), on effectue un cumul de ces dernières pour chaque investissement. Dès que le cumul devient positif, cela signifie que le
coût de l’investissement a été récupéré. Le délai séparant la date d’investissement de celle à laquelle les cumuls deviennent positifs
représente ce délai de récupération
Cette méthode consiste à appliquer au coût d’un investissement et à la recette nette d’exploitation attendue de cet investissement les
règles de capitalisation, d’actualisation et d’équivalence des annuités.
Désignons par Io le coût de l’investissement à l’époque 0. On suppose que l’investissement est intégralement payé.
R1, R2, R3 ..... les recettes procurées par l’Investissement au cours des années 1, 2, 3
D1, D2, D3 ...... les dépenses exigées par l’Investissement au cours des années 1, 2, 3
B = -Io + (R - D) 1 - (1 + i)-n /i
formule des annuités constantes
Ce taux est celui pour lequel la V.A.N est nulle à l’époque 0. Ce taux doit être comparé au taux moyen en vigueur sur le marché financier
pour juger de l’opportunité d’un investissement. Il faut procéder par itération c.-à-d. essayer plusieurs valeurs de i
Io = (R - D) 1 - (1 + i)-n /i
Ex Une entreprise a le choix entre deux investissements. Le premier de 400000 F le second de 360000 F. Le taux d’actualisation est de 12
%. Les recettes nettes prévues sont les suivantes :
Calcul de La V.A.N dans le 1er cas = -7687,88. Dans le deuxième cas valeur positive.
Pour le T.R.I entre 10 et 12% par interpolation linéaire on trouve 10,77% (pour 10% +4781,09)