EJERCICIOS PROPUESTOS 1.

Un banco comercial reconoce una tasa de inters del 1,5% mensual sobre los depsitos que realizan los clientes. Si una persona invierte $5.000.000 hoy, cuanto le entregarn si los retira a los tres meses? Y si los retira a los seis meses? Y si los retira a los 12 meses? R/ 5.228.391,88; 5.467.216,32; 5.978.090,86 2. Una persona desea invertir hoy una suma de dinero en una entidad financiera para disponer de $2.000.000 dentro de dos aos. Cual ser hoy la suma de dinero que debe depositar si el rendimiento reconocido es del 2,86% trimestral? R/ 1.596.091,69 3. Si una persona invierte hoy $1.000.000 mensual? y a los 18 meses le entregan

$1.154.222,61. Qu tasa de inters le reconocieron si la capitalizacin es Si la capitalizacin es trimestral? Si la capitalizacin es semestral? Si es anual? R/ 0,8% mensual, 2,4193% trimestral, 4,8970% semestral, 10,0339% anual 4. Una persona ha comprado un CDT por un valor de $2.000.000 al 10,8% anual nominal liquidado mensualmente. Cuando el CDT se madura, recibe $2.616.766,57. Cuntos meses han transcurrido? R/ 30 meses o 2,5 aos. 5. En cunto tiempo se duplica un capital invertido al 11,40% anual nominal liquidado y capitalizado mensualmente? En cunto tiempo se triplica? R/ 73,31 meses; 116,19 meses. 6. A que tasa bimensual se duplica un capital invertido durante 5,5 aos?

R/ 2,1227% bimensual o 12,7360% anual nominal. 7. Una persona va a efectuar las siguientes inversiones al 10,8% anual nominal liquidado y capitalizado mensualmente: Hoy $10.500.000, dentro de seis meses $7.000.000 y $4.800.000 dentro de una ao. De cunto dispondr dentro de dos aos? R/ 26.588.895,50 8. Se va a alquilar un local comercial por $2.500.000. El contrato de arrendamiento estipula un incremento del 7% para los tres primeros aos y del 9% para los dos aos siguientes. Cual ser el valor del arrendamiento para ese entonces? R/ 3.638.684 9. Una persona compr hace 10 aos una casa con un avalo catastral de $20.000.000. Hoy, diez aos despus, el avalo es de $62.400.000. Cual ha sido el incremento anual promedio en el avalo catastral? R/ 12,0509% anual 10. Una persona debe pagar $2'000.000 dentro de seis meses, $2'500.000

dentro de doce meses, $2'000.000 dentro de dieciocho meses y 2'500.000 dentro de dos aos. Si la persona decide cancelar su deuda hoy, cuanto debe pagar si la tasa de inters es del 18% anual nominal liquidada mensualmente? Si la persona desea cancelar toda la deuda en el mes seis, a cuanto asciende el valor a pagar? R/ 7.198.735,91; 7.871.409,29 11. Se va a otorgar un crdito por $10.500.000 a tres aos al 19% anual nominal con liquidacin trimestral de intereses. Si al final de cada trimestre se cancela una doceaba parte del capital mas los intereses, cual es el valor de las cuotas?

R/ Cuota 1= 1.373.750; Cuota 2 = 1.332.187,50; ...; Cuota 12 = 916.562,50 12. Suponga que en el ejercicio anterior la amortizacin del capital en los doce trimestres es la siguiente: $600.000 en el trimestre 1, $650.000 en el trimestre 2 y as sucesivamente hasta $1.150.000 en el trimestre doce. Cual es el valor de las cuotas? R/ Cuota 1 = 1.098.750; Cuota 2 = 1.120.250; ... ; Cuota 12 = 1.204.625. 13. Para los ejercicios 11 y 12, verifique el principio de equivalencia

financiera calculando el valor futuro de todas las cuotas al final del crdito. Compare con el valor del crdito dentro dentro tres aos. R/ 18.324.733,98 14. Una persona requiere un crdito por $7.000.000 a dos aos. Se le presentan dos alternativas: La primera exige pagos trimestrales de $1.001.405,67 al 12,4% anual nominal; La segunda estipula pagos semestrales de $2.190.727; $2.080.545,25; $1.970.363,50 y $1.860.181,75 a una tasa del 12,5922% anual nominal. Si se evalan ambas alternativas, cual sera ms ventajosa para la persona? Sugerencia: Calcule el valor presente de cada alternativa. 15. Una persona compr un terreno, para lo cual se estableci el siguiente plan de pagos: $10'000.000 dentro de tres meses, $8'500.000 dentro de seis meses y $12' 000.000 dentro de doce meses. La persona manifiesta ciertas dificultades para pagar y solicita el siguiente sistema de pagos: $12'000.000 dentro de seis meses , $10'000.000 dentro de 12 meses y el resto dentro de 18 meses. Cunto deber pagar en el mes 18? Suponga que la tasa mensual es 1,2%. R/ $10.069.111,64 16. Suponga en el ejercicio anterior que la persona desea efectuar un solo pago en el mes 10. Cunto deber cancelar? R/ $31.503.357,32

17. Con respecto al ejercicio No 15, la persona desea efectuar un solo pago de $29.679.342,57. En que mes debe cancelar la deuda? R/ En el mes cinco 18. Un acreedor de una sociedad en liquidacin acepta que se le pague de contado el 60% del valor de dos pagars a cargo de la sociedad. El primer pagar por valor de $850.000 est vencido hace ao y medio y el segundo por valor de $1.200.000 vence dentro de un ao. Si el inters de mora es del 3% mensual para el primero y la tasa de descuento es del 2.3% mensual para el segundo, halle la cantidad de dinero que recibir el acreedor. R/ $1.416.296,80 19. Una empresa tiene los siguientes vencimientos: $3.000.000 dentro de tres meses, $4.000.000 dentro de ocho meses y $5.000.000 dentro de 12 meses. Si la empresa decide efecuar un solo pago en el mes seis y se le fija un valor de $11.592.393,08, cual es la tasa de inters? R/ 18% anual nominal