UNACH Facultad de Arquitectura

PROPUESTA DE VIVIENDA PARA PERSONAS DE BAJOS INGRESOS CON TECNOLOGAS ALTERNATIVAS EN EL MUNICIPIO DE HUEHUETN, CHIAPAS.

Captulo II

PRESENTA: CARMEN DENISE GERARDO ESPINOZA 9B

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PROPUESTA DE VIVIENDA PARA PERSONAS DE BAJOS INGRESOS CON TECNOLOGAS ALTERNATIVAS EN EL MUNICIPIO DE HUEHUETN, CHIAPAS.

Localizacin

El municipio de Huehuetn est inmerso en la regin VIII Soconusco, se localiza en el lmite de la Sierra Madre de Chiapas y la Llanura Costera del Pacifico. Sus coordenadas geogrficas son 1501N y 9223W, su altitud es de 50 msnm. Limita al Norte con el municipio de Tuzantn, al Este con Tapachula, al Sur con Mazatn y al Oeste con Huixtla. (Plan de Desarrollo Municipal 2011-2012)

mbito Subregional
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Huehuetn est constituida por dos polos de crecimiento urbano denominados Pueblo Huehuetn y Estacin Huehuetn, comunicados entre ellos por medio de la vialidad estatal y dividida espacialmente por la carretera de carcter federal Arriaga-Tapachula o tambin denominada La costera. Las tendencias de crecimiento urbano que tiene la localidad, se encuentran hacia la parte Norte y Norte-Oriente de Pueblo Huehuetn, sin embargo este cuenta con inconvenientes de topografa mayor al 30%, otra de las zonas de incidencia para el crecimiento urbano es el costado oriente de la carretera Costera y en menor medida es hacia el Norte-Poniente de Estacin Huehuetn. Los barrios con mayor ndice de viviendas precarias en Huehuetn Pueblo se localizan en los barrios San Agustn y barrio San Jacinto. El rea de estudio para la presente investigacin se ubica en el barrio San Agustn localizado en la parte Poniente, siendo esta un barrio de reciente regularizacin.

Huehuetn, Chiapas.

Barrio San Agustn.

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Antecedentes del barrio San Agustn

El da 28 de agosto de 1997 su fundador el Sr. Enrique Prez Cruz llego a residir en el predio con solo dos lminas galvanizadas, a raz de esa fecha se deriva el nombre del barrio San Agustn, en ese entonces el dueo era el Ing. Adolfo Lpez Prez quien resida en Tapachula y poco conocimiento tenia de la familia que haba llegado a residir a su propiedad que era una huerta de mango de un total de seis hectreas. En el 2005 muchas familias perdieron sus viviendas debido a la inundacin ocurrida en el 2005 por el huracn Stan, al transcurrir el tiempo 20 familias empezaron a reubicarse en el predio del Ing. Adolfo Lpez Prez quien al ver la necesidad de las personas no tuvo otra alternativa que negociar con los invasores una forma de pago. Es as como surgieron 192 lotes de 10x20 mtrs., con facilidad de pago por lote que cubra los $300.00 mensuales ya que las familias que ah residen son de bajos ingresos, con promesas de escrituracin por parte del Ing. Adolfo al concluir el pago exacto por lote. Durante el 2002 siendo el Prof. Eliobardo Lucas Orellana el representante del barrio solicitaron ttulos de propiedad al ese entonces Presidente Municipal Prof. Elas Daz Reyes quien les otorgo ttulos falsos por los cuales cobro la cantidad de $750.00 por lote, a la vez que permita al barrio obtener el servicio de energa elctrica. Al darse cuenta de la falsedad de los documentos el representante del barrio quiso aclarar esto con el Prof. Elas Daz Reyes quien le neg la entrada al palacio municipal. Los residentes del barrio se vieron obligados a viajar a Tuxtla Gutirrez capital del Estado y llevar el problema hasta el congreso quienes determinaron que como primer paso deban donar el terreno a municipio para luego este regresrselos, procedimiento que llevaron a cabo muy a su pesar y desconfianza, hicieron una lista de donatarios, un plano general y lotificacin pero paso el tiempo y fue hasta el ao 2008 durante el gobierno del C. Renan Galan Gmez que solicitaron nuevamente ttulos de propiedad, es entonces cuando se autorizo el decreto No. 338 y se hizo la desincorporacin del terreno a 96 familias, quedando fuera nicamente 11 que no quisieron el decreto principalmente por desconfianza y otros por desidia. Las 96 familias no se conformaron con titulo y pasaron a escriturar siendo fungiendo como testigo el Lic. Oscar Alvarado Cook y de ah resultaron 65 escrituras notariadas a finales del ao 2010. El barrio limita al Norte, Sur y Poniente con huertas de mango propiedades del C. Ramn Estrada, C. Orlando Pun y del Lic. Rosalo Reyes respectivamente, en el lado Oriente colinda con el pueblo de Huehuetn.

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Colindancias del Barrio San Agustn:

N
Huerta C. Ramn Estrada

B a rrio Sa n A gus tn

Huehuetn Pueblo

Huerta Lic. Rosalo Reyes Huerta C. Orlando Pun

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Ubicacin de los barrios en Huehuetn Pueblo:

Fuente: Proporcionado por el representante de barrio.

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Traza Urbana del barrio San Agustn:

Fuente: Proporcionado por el representante de barrio.

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NATURALEZA

TERRENO. FORMA: El terreno tiene una poligonal rectangular con una superficie de 200m 2. De acuerdo a la traza urbana de la colonia, el tamao del lote que ms se repite es el que tiene las medidas de 10.00 m. x 20.00 m. abarcando el 95% de los lotes del barrio. Por lo que el terreno que propondremos ser 10.00 m. x 20.00 m. y con fachada principal al Noroeste.

Lotes regulares de 10 m. x 20 m. Lotes con medidas diferentes.

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DIMENCIN: El terreno tipo tiene una dimensin de 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Siendo una superficie total de 200 m2.

Localizacin del terreno propuesto

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Poligonal del terreno

12 Av. Su

Co lind
2 91 . 3

N
anc i a

100.1 .03 m 0m

20..27 0 00 m

100.13 .00m m

Co lin d anc
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4 89 .6

ia

C ol ind a

20..2 0 070m m

ncia

2 8 9.3

1 89 .8

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Curvas de nivel del terreno

12 Av. Sur 10..1 2

Col inda ncia 2

0 4 0. .00 26 cm M

00 m 3c M
+0.1 2

+0. 1

+0. 1 0

+ 0.1

+0.1

+0. 1 3

+ 0.1

m M Col ind anc ia

+0.2 0

10..1 2 00 3c

Col inda ncia

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26 20..0 cm 0M

40

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Cortes del terreno

+0.20

+0.10

+0.12

+0.10

+0.10

+0.10

+0.12

+0.13

+0.18

Corte longitudinal Y-Y

+0.23

+0.20

+0.18

+0.16

+0.23

+0.26

Corte transversal X-X

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Fotografas del terreno:

Imagen de terreno propuesto Fuente: El autor

Imagen desde el terreno propuesto Fuente: El autor

Vista Suroeste del terreno propuesto Fuente: El autor

Vista Noreste del terreno propuesto Fuente: El autor

Vista Sureste del terreno propuesto Fuente: El autor

Vista Noroeste del terreno propuesto Fuente: El autor

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EMPLAZAMIENTO: El terreno se encuentra emplazado en la parte sur del Barrio, en la 12 Av. Sur en el lote nmero 138 de la manzana nmero 7, entre la 2. Calle Poniente y la 4. Calle Poniente.

Emplazamiento de terreno

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ORIENTACIN: El terreno propuesto tiene la fachada principal al Noroeste, y la fachada posterior al Sureste, siendo esta la que recibir mayor incidencia solar. Se debe colocar hacia el lado Norte de la casa el espacio donde la gente no permanezca mucho tiempo. Y en el lado Noroeste de la casa se colocaran las reas de estar, as como tambin al Poniente.

N
Co

Av. Su 10.0 r 0m

lind

an c

ia l o

20. 00 m

te bal do . Lo te b al d o.

12

Co lin

d an ci a

Co lin viv i en

d an ci a

lot

da. Viv ie nd a.

eb

ald

o.

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CONSTITUCIN: El tipo de suelo en el que se localiza el terreno es del tipo Feozem, se caracteriza por tener un color obscuro, as como ser ricos en materias orgnicas y nutrientes. Este tipo de suelos, en condiciones naturales y situados en terrenos planos en un clima tropical hmedo, se utilizan para la agricultura de riego o temporal.

Si bien este tipo de suelos no son los idneos para el desarrollo urbano, en Huehuetn se observa que no existen problemas en las construcciones, referentes a la parte estructural.

Mapa de Edafologa

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LIMITES: El terreno colinda al Noreste, Suroeste y Sureste con terrenos colindantes de la misma dimensin, al Noroeste con la 12 Av. Sur.

Colindancias del terreno

N
Av. Su
Co lind anc ia l
20. 00 m

12

10.

00

ote bal do . Lot eb ald o. Co lind anc ia

Co lind anc

ia v iv ie nda .

lot eb ald o.

Viv ie

nd a.

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Colindancias del terreno:

Imagen de terreno propuesto Fuente: El autor

Colindancia de terreno, lado Suroeste Fuente: El autor

Colindancia de terreno, lado Noreste Fuente: El autor

Colindancia de terreno, lado Sureste Fuente: El autor

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Vialidad frente a terreno, lado Noreste Fuente: El autor

Vialidad frente a terreno, lado Suroeste Fuente: El autor

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CLIMA
SOLEAMIENTO: La proyeccin del sol es de oriente poniente con inclinacin al sur, en el municipio de Huehuetn la fachada sur es la que presenta mayor incidencia solar, siendo necesario ayudar a proteger los espacios para mantener una temperatura interna agradable, los meses que presentan mayor incidencia solar son abril y mayo. (Programa de Desarrollo Urbano en la Zona de Reconstruccin afectada por Stan, Pag. 19)

VIENTOS: Los vientos para la localidad predominantes provienen del Sur en los meses de noviembre a abril principalmente del Sur-poniente con una frecuencia del 35% y del Poniente y del Sur-oriente con una frecuencia del 20%, para los meses de Mayo a Octubre los vientos soplan del Sur-oriente con una frecuencia del 45% y del Surponiente con una frecuencia del 30%.

VIENTO (m/s)
MAGNITUD MEDIA DIRECCIN UNIDAD: VIENTO (M/S)

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ANUAL 10 10.6 11.7 12.4 12 11.9 10 9.5 8.9 8.8 9.8 9.1 10.4 SO SO SO SO SE SE SE SE SE SE SO SO

Tabla de vientos del municipio de Huehuetn, Chiapas. Anlisis de temperatura-clima local- Arq. Pavel Ruiz. Informacin: Servicio Meteorolgico Nacional.

Mapa de Clima del municipio de Huehuetn, Chiapas.

Programa de Desarrollo urbano.

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TEMPERATURA: Segn la clasificacin de Keppen, Huehuetn est asentado en su mayor parte del territorio en un clima clido subhmedo y en menor proporcin al norte-oriente de pueblo Huehuetn est en un clima clido hmedo; resultado de esto y de acuerdo con la carta de Efectos Climticos de INEGI elaborada con los datos del Servicio Meteorolgico Nacional la isoterma media mxima para el mes de Mayo a Octubre en la cabecera municipal es de 33 y la mnima es de 21.

Temperatura ms alta. Temperatura ms baja.

Tabla de vientos del municipio de Huehuetn, Chiapas. Anlisis de temperatura-clima local- Arq. Pavel Ruiz. Informacin: Servicio Meteorolgico Nacional.

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Clima

Mapa de Clima del municipio de Huehuetn, Chiapas.

Programa de Desarrollo urbano.

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PRECIPITACIN: En la porcin centro y poniente del municipio se presenta un rango de precipitacin promedio de 1,500 a 2,500 mm anuales que corresponde a la regin de la Planicie Costera; en la zona de transicin entre ambas regiones y la porcin oriente dentro de la regin Sierra, se tiene un rango de precipitacin de 2,500 a 4,000 mm. En la cabecera municipal se tiene un rango 2600 a 3000 mm en los meses de mayo a octubre y de 200 a 250 en los meses de noviembre a abril.

PRECIPITACIN (mm)
TOT AL M XIM A MXIMA EN 24 HRS UNIDAD: PRECIPITACIN (MM)

ENE 2 25.3 14

FEB 7.7 53.3 41

MAR 15.4 122.8 115

ABR 59.8 182.3 71.6

MAY 265.1 677 123

JUN 388.4 627.5 137

JUL 340.5 557.9 166

AGO 353.3 582 136

SEP 455.4 920.9 205.3

OCT 303.2 601.3 136.6

NOV 94.8 337.7 138

DIC 10 76.2 40

ANUAL 2295.6 920.9 205.3

Tabla de precipitacin del municipio de Huehuetn, Chiapas. Anlisis de temperatura-clima local- Arq. Pavel Ruiz. Informacin: Servicio Meteorolgico Nacional.

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En la grafica de abajo se muestra la precipitacin correspondiente a cada mes del ao, as como las precipitaciones mximas en das, horas y totales.

Grafica de precipitaciones del municipio de Huehuetn, Chiapas. Anlisis de temperatura-clima local- Arq. Pavel Ruiz.

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FENMENOS ESPECIALES: En la tabla se puede apreciar que en los meses en que hay mayor cantidad de lluvia es de junio-octubre, tambin se puede encontrar los datos de niebla, heladas, granizo, tormentas elctricas, etc.

FENMENOS ESPECIALES LLUVIA APRECIABLE DE SPEJADOS MEDIO NUBLADOS NUBLADO CERRADO GRANIZO HELADA TORMENTA ELCTRICA NIEBLA

ENE 0.4 14.4 7.1 9.6 0 0 0.2 0

FEB 0.9 12.5 9.2 6.3 0 0 0.4 0

MAR 1.4 17.9 7.6 5.6 0 0 0.6 0

ABR 5.5 17.2 8.1 4.8 0.1 0 1.9 0.4

MAY 15.4 17.1 9.8 4.1 0 0 5.2 0.2

JUN 16.4 9.9 11.9 8.2 0 0 8.3 0.1

JUL 23.1 2.8 10.1 18.1 0 0 7.3 0.2

AGO 20.6 3.5 11 16.5 0 0 6.6 0.3

SEP 19.5 11.5 10 8.6 0 0 5.1 0.1

OCT 22.3 17.5 9.4 4.1 0 0 3.9 0.1

NOV 6.4 17 7.6 5.4 0 0 1.6 0

DIC 1.7 13.3 8.6 9.2 0 0 0.2 0

ANUAL 133.6 154.6 110.4 100.5 0.1 0 41.3 1.4

UNIDAD: FENMENOS ESPECIALES (DAS)

Tabla de fenmenos especiales del municipio de Huehuetn, Chiapas. Anlisis de temperatura-clima local- Arq. Pavel Ruiz. Informacin: Servicio Meteorolgico Nacional.

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VEGETACIN: La vegetacin existente en el barrio entre otras variedades de maderas nativas son: huanacaxtle, bamb, otate, caulote, as como tambin rboles frutales como el de mango, nanche, yaca, tamarindo, jobo, almendra. En el predio cabe mencionar no se encuentra ningn tipo de arboles.

Bamb es el nombre comn, de origen indio, aplicado a todas las plantas arboriformes con tronco leoso y forma de caa. El bamb crece mejor en clima tropical o subtropical. Y dependiendo de la especie, la caa puede alcanzar en ciertas condiciones ms de 10 m de altura con dimetros de 5 a 12 cm y espesores de la pared del tronco de 1 cm.

El nombre de Guanacaste proviene de la lengua azteca "Guautil": rbol; "Nacaztli": oreja (algo as como el rbol de las orejas o el rbol que oye). Esto se debe a la forma que tienen sus frutos, unas vainas duras de brillante color caf con forma de oreja. Es un rbol que necesita mucha agua, luz y sol. Llega a medir quince metros de alto y el dimetro de su tronco puede ser de hasta cuatro metros.

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VEGETACIN:

El mango suele ser un rbol leoso, que alcanza un gran tamao y puede superar los 30 m de altura. El fruto se desarrolla en climas clido hmedo y clido subhmedo, con lluvias en verano, pueden empezar a producir fruta a los 4 5 aos de edad, pero su plena capacidad productiva se alcanza entre los 20 y 30 aos de edad. Los rboles maduros a menudo rinden entre 1,000 y 3,000 frutas por ao.

Caulote: Arbusto grande o rbol; corteza griscea plida o parda, dividida en tiras delgadas; pierde su follaje en la poca seca, durante un corto periodo; flores muy pequeas y bastante aromticas; fruto leoso, ovalado, de 2 a 4 cm de largo y con pequeas protuberancias en su superficie. Crece en zonas secas.

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VEGETACIN:

Nanche: rbol caducifolio, hasta 10 m de altura y su tronco alcanza un dimetro de 20 cm, ramas ascendentes, copa irregular y frecuentemente ramificado desde el suelo; hojas simples, elpticas, con el margen entero, verde oscuras y casi glabras en el haz y verde amarillento-grisceo con abundantes pelos en el envs; inflorescencias en racimos o panculas; frutos en forma de drupas globosas, con todas las partes florales menos los ptalos persistentes, amarillentas a ligeramente anaranjadas y rojos, con abundante pulpa agridulce rodeando a un hueso duro que contiene de 1 a 3 semillas blancas, con testa delgada y oscura. Clima Clido, semi clido y templado.

Tamarindo: rbol de lento crecimiento y larga vida, crece en zonas tropicales y subtropicales, alcanzando hasta 30 m de altura, sus hojas son bipinnadas y sus flores amarillas y rojas, el fruto es una vaina de color caf que contiene de 2 a 6 semillas. Los frutos del rbol de tamarindo son cafs parecidos a bolsas, que contienen una pulpa y estn cubiertas, dentro de ellas se encuentran las semillas.

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HIDROGRAFA: El ro Huehuetn que hidrolgicamente es de orden 5; con direccin Nororiente-Surponiente a 1.6 Km. y al sur de la poblacin se interseca al este con el Ro Nexapa. Continuando su curso con el nombre de ro Huehuetn, el cual vierte sus agua en la Pampa La Cantilea a 17.5 Km. al Sur-poniente de Estacin Huehuetn. Cabe mencionar que el barrio no colinda con ningn cuerpo hidrolgico.

DATOS AEROFOTOGRAMETRCOS Mapa Hidrogrfico

Datos aerofotogrametrcos del municipio de Huehuetn, Chiapas. Plan de Desarrollo Urbano en la zona de reconstruccin.

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