ASOCIACION MEGA CENTRO HONDURAS PLAZA Jr. Ecuador 139 - Huaquillay Comas R.U.C.

. N Inscrita en la Partida N 12634318 del Registro de Personas Jurdicas _____________________________________________________________________

Lima, 16 de Diciembre del 2011

Seores sociedad conyugal Antonio ACHING RENGIFO y Mirza RIOS TUESTA DE ACHING Calle Asuncin N 885 887 Lote 3 Manzana K Urbanizacin El Parral COMAS.-

De nuestra consideracin: En aplicacin del Artculo 1251 inciso 1) del Cdigo Civil, cumplimos -formalmente y por escrito- con hacer de su conocimiento, que: Ofrecimiento de pago: Ofrecemos cumplir en el da, con el pago de SETECIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS (US $ 700,000), que adeudamos por concepto del saldo total del precio de venta del Lote 3 Manzana K de la Urbanizacin El Parral Comas, que corre inscrito en la Ficha N 203327 que contina en la Partida Electrnica N 42775517 del Registro de Predios de Lima. El ofrecimiento, lo hacemos dentro del trmino establecido en la clusula tercera inciso 3.3 del contrato de compraventa con firmas legalizadas ante la Notaria Portugal Flores, que celebramos con fecha 20 de Septiembre del ao en curso. La presente misiva, tiene su origen en la negativa expresada por ustedes a recibir el pago mencionado, segn lo han manifestado en las reuniones sostenidas entre las partes, estos dos ltimos das 14 y 15 de Diciembre, respectivamente. La actitud asumida, nos causa un perjuicio econmico considerable, por cuanto, al

negarse a formalizar la compraventa y transferirnos la posesin del bien inmueble, no nos permiten usufructuarlo comercialmente y no permiten ejercer nuestra actividad comercial, sobre todo en estas fiestas navideas que las ventas se incrementan considerablemente. Lugar y forma de pago: Hacemos de vuestro conocimiento, que la Minuta de compraventa de bien inmueble referido en los prrafos precedentes, ha sido elevada a Escritura Pblica ante la Notaria Becerra Sosaya, Kardex N 11685 y se encuentra pendiente de sus firmas. As mismo, hemos dado instrucciones precisas -en la Notaria- para que le entreguen el respectivo cheque de gerencia por el monto de SETECIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS, conforme se encuentra pactado en el inciso 3.4 de la clusula tercera del contrato de compraventa, que nos vincula legalmente. Por ltimo, en caso no tener una comunicacin escrita de parte vuestra, en el trmino de un da de recibida la presente, procederemos a iniciar el proceso judicial de consignacin, independientemente de la accin legal de indemnizacin los daos y perjuicios, ante el evidente perjuicio econmico que nos vienen causando. Sin otro particular Atentamente

Sara Alejandrina Quispe Ludea D.N.I. N 09613300 Presidente

Ral Montalvo LLaique D.N.I. N 10740039 Secretario de Actas y Archivo

Guido Juro Montesinos D.N.I. N 07254025 Secretario de Economa

Ignacio Guevara Reyes

ABOGADO Reg. C.A.L. N 21973