Predmer i predraun

Investitor: Objekat: Porodina kua Mesto:

Predmer i predraun radova

A) GRAEVINSKI RADOVI
I. ZEMLJANI RADOVI
Svi zemljani radovi moraju se izvesti prema datim visinskim kotama. Pri kopanju za temelje potrebno je obezbediti iskop. Iskopanu zemlju upotrebiti za nasip oko temelja, a viak zemlje razastrti oko objekta ili odvesti van gradilita. Nabijanje zemlje mora biti do potpune zbijenosti. Nabijanje ljunka i peska mora biti do zahtevane zbijenosti za podloge temelja i podova. Obraun zemlje u iskopima rauna se po m3 u samoniklom stanju, a prema dimenzijama u projektu. I.1. Uklanjanje sloja humusa d=20cm sa odvozom uklonjene zemlje na deponiju do 5km i razastiranje. Obraun po m2 uklonjene zemlje. m2 I.2. Obeleavanje objekta sa izradom nanosne skele i osiguranje vrstih taaka gabarita prema situaciji i urbanistikim uslovima sa odreenim prostornim i visinskim reperom. Obraun po m2 bruto povrine prizemlja. m2 I.3. Runi Iskop u zemljitu II-III kategorije za izradu trakastih temelja zidova (irine rova 2055cm). Obraun po m3 izvrenog iskopa, ukluujui transport, istovar i razastiranje materijala. I.4. Nasipanje zemlje oko temeljnih zidova, ispod podne ploe i ispod terase u slojevima od d=2030cm, uz nabijanje do potrebne zbijenosti. Obraun po m3 nabijene zemlje. m3 I.5. Izrada tampon sloja, d=15cm, od ljunka prirodne meavine ispod trakastih temelja sa zbijanjem do projektom predviene zbijenosti. Obraun po m3 nabijenog ljunka. m3 x = x = x = x =

m3

Stambeni objekat

Strana 1

Predmer i predraun

I.6. Izrada tampon sloja, d=15cm, od ljunka prirodne meavine ispod podne ploe sa zbijanjem do projektom predviene zbijenosti. Obraun po m3 nabijenog ljunka. m3 I.7. Izrada tampon sloja, d=5cm, od ljunka prirodne meavine ispod trotoara sa zbijanjem do projektom predviene zbijenosti. Obraun po m3 nabijenog ljunka. m3 x = x =

Ukupno ZEMLJANI RADOVI

II. ZIDARSKI RADOVI

Sav upotrebljeni materijal za zidanje mora odgovarati zahtevima vaeih propisa i standarda. Zidanje opekom i blokom mora biti isto u pravilnim i horizontalnim redovima i pravilnoj vezi, bez paradi manjih od 1/4 opeke, sa spojnicama potpuno ispunjenim itkim malterom i debljine cca 1cm. Iscureni malter mora se mistrijom okresati dok je jo sve. Vertikalne fuge moraju se u celosti popunjavati malterom. Zidne povrine i ivice moraju biti ravne i vertikalne pod viskom. Za pregradne zidove od 1/2 opeke ispustiti morc iz masivnog zida u svakom etvrtom redu za 1/2 opeke. Opeku za vreme zidanja dobro kvasiti vodom. Opeka mora biti suva, dobro peena, bez krea i alitre, dobrog zvuka, pravilnog oblika i ivica, a prelomna povrina mora da ima jednak i jedar sastav, te da odgovara propisima i predvienim markama. Pesak mora biti reni, otar, bez organskih primesa, blata i mulja, a gde je potrebno i prosejan. Kre mora biti dobro peen, mastan, pravilno gaen i odlean, a ako se radi sa hidratisanim kreom mora se dopremiti na gradilite u originalnim vreama i uvati na gradilitu u suvim prostorijama.

Stambeni objekat

Strana 2

Predmer i predraun

Cement, prema vaeim propisima, na gradilite se ima dovoziti u originalnim fabrikim vreama i drati u suvim prostorijama. Cement ne sme biti zgrudvan. Malter za zidanje mora biti odgovarajueg sastava i marke. Svi ispadi u opeci iz zidnih povrina obraunati su u kubaturi i nee se posebno obraunavati. U zidanje opekom predvieno je i izvoenje svih otvora i ljebova za dimnjake, vodovod, kanalizaciju, elektriku i centralno grejanje, ventilaciju, sa kasnijim zaziivanjem opekom, ili krpljenjem ljebova, malterisanjem ili rabiciranjem posle izvrenh instalaterskih radova i za sve ove radove nee se plaati nikakva posebna nadoknada. Cenom za zidanje obuhvaeno je i uziivanje paknica za privrivanje vrata i to najmanje 6 komada trapeznih paknica 5/9cm, kao i paknica za privrenje limarskih opiva. U cenu je uraunat sav rad, alat, materijal sa rasturom, transport, pokretne i nepokretne skele, abloni za zidanje svodova, lukova i krunih zidova, svi doprinosi i svi drugi izdaci po vaeim propisima za strukturu cena. Malterisanje: Svi zidovi malteriu se slojem grubog i finog maltera sa prethodnim prskanjem cementnim mlekom betonskih povrina. Malterisanje fasade obavlja takoe u dva sloja. Svi plafoni se malteriu se slojem grubog i finog maltera sa prethodnim prskanjem cementnim mlekom blokova tavanice ili betonskih povrina. II.1. Zidanje zidova d=25cm upljim (giter) blokom 25x19x19cm (kvaliteta prema JUS B.D1.015) u produnom cementnom malteru 1:2:6. Obraun po m3 ozidanog zida. m3 II.2. Zidanje pregradnih zidova d=12cm punom opekom u produnom cementnom malteru 1:2:6. U cenu zida je uraunata izrada horizontalnog armiranobetonskog serklaa du celog zida u visini nadvratnika poprenog preseka 12/25cm, armiranog sa +/-28 i uzengije 6/25. Obraun po m2 ozidanog zida. m2 x = x =

Stambeni objekat

Strana 3

Predmer i predraun

II.3. Malterisanje plafona (fert, betonske ploe) produnim cementnim malterom 1:3:9, grubo i fino sa prethodnim prskanjem retkim cementnim malterom. Obraun po m2 omalterisane povrine. m2 II.4. Malterisanje unutranjih zidova produnim cementnim malterom 1:3:9, grubo i fino sa prethodnim prskanjem retkim cementnim malterom svih betonskih povrina. Obraun po m2 omalterisanih zidova. m2 II.5. Izrada lako armirane cementne kouljice d=4cm, malterom 1:3, sa upotrebom peska i I frakcije sejanog ljunka. U cenu je uraunato postavljanje ulc mree. Obraun po m2. m2 x = x = x =

Ukupno ZIDARSKI RADOVI

III. BETONSKI I ARMIRANOBETONSKI RADOVI

Svi betonski i AB radovi moraju biti izvedeni prema vaeim propisima za beton i AB (BAB'87), JUS standardima, nacrtima, detaljima i statikom proraunu, solidno i struno sa kvalitetnom radnom snagom i pod strunim nadzorom. Naroito obratiti panju da se elementi izrade u potrebnim dimenzijama i visinski uklope prema projektu. Za svaku poziciju i vrstu rada oznaena je marka betona koja se mora odrati, a to izvoa dokazuje izradom i ispitivanjem probnih i kontrolnih tela u ovlaenoj laboratoriji. Trokovi ovog ispitivanja padaju na teret izvoaa i uraunati su u jedininu cenu. Ukoliko se izvoenjem postigne kvalitet betona nii od tolerancije predviene propisima ugovorena cena e se smanjiti za odnosne radove, ukoliko smanjenje kvaliteta ne dovodi u pitanje stabilnost konstrukcije. Ovo smanjenje vrednosti bie proporcionalno postignutoj marci betona. Izrada betona vri se po pravilu mehanikim putem; ugraivanje runo. Sav upotrebljeni materijal mora odgovarati JUS standardima, a izvoa je duan da podnese dokaze o kvalitetu materijala i to za: cement, vodu i agregat.

Stambeni objekat

Strana 4

Predmer i predraun

Pre betoniranja izvriti pregled skele, oplate i podupiraa u pogledu oblika i stabilnosti, i u toku betoniranja voditi kontrolu istih. Pre betoniranja oplatu dobro nakvasiti. Povrine na koje e se postavljati limovi ili daane obloge u toku samog betoniranja ostaviti potreban broj paknica za privrivanje. Na mestima spoja drvene krovne konstrukcije i horizontalnog AB serklaa pri betoniranju ugraditi odgovarajue eline zavrtnjeve. Kod armature voditi rauna da se ista u toku rada ne pomera, da ostane u postavljenom poloaju i da bude sa svih strana obuhvaena betonom; takoe da bude obezbeen projektovani zatitni sloj. Prilikom prekida i nastavka u betoniranju prekid rada vrie se na onom mestu i onako kako je u propisima predvieno. Pre betoniranja odrediti i oznaiti mesta radnih fuga. U sluaju pojave gnezda ista se ne smeju plombirati bez prethodnog odobrenja nadzornog organa. Plombiranje i paokiranje posledica loeg rada se ne plaa posebno, a obavezno je. U sluaju segregacije betonske mase u toku transporta, ista se pre ugraivanja mora runo meati, da bi se dobila jednolina masa. Po zavrenom betoniranju, vriti zatitu betona od sunca propisnim kvaenjem u toku najmanje tri dana, a takoe zatiti beton od vetra i mraza to se ne plaa posebno. Pri izlivanju betonske konstrukcije ne smeju se upotrebiti dve razliite vrste cementa. Oplata betonskih i AB elemenata mora biti izraena u svemu prema planu oplate pojedinih elemenata datom u statikom proraunu. Oplata i odgovarajui podupirai moraju biti tako uraeni da obezbede nosivost svee betonske mase i projektovane dimenzije elemenata (da se ne deformie pri betoniranju), kao i da ne oteuje elemente prilikom demontae. Sve povrine koje dolaze u dodir sa betonom premazati odgovarajuim sredstvom protiv prijanjanja betona ("oplatol" i sl.). Obraun je po m2 povrine obuhvaene oplatom i obuhvata sledee: celokupan rad, izradu oplate sa materijalom, transport, montau i demontau oplate sa svim potrebnim podupiranjima.

Stambeni objekat

Strana 5

Predmer i predraun

Uklanjanje skela i skidanje oplate dozvoljava se prema propisima, a po odobrenju nadzornog organa. Cenom je obuhvaeno: sav rad, materijal sa rasturom, alat, transport, svi doprinosi i svi izdaci po strukturi cena. Pored toga u cenu je obraunato ostavljanje liceva za vodovod i kanalizaciju, grejanje i dr. Armatura se posebno obraunava. Armatura AB elemenata mora biti izraena i ugraena prema statikom proraunu i pravilniku za beton i AB. elik za armaturu mora odgovarati JUS standardima ili se atestom mora dokazati kvalitet. Pre ugraivanja armaturu oistiti od re i prljavtine. Sva podeona gvoa i uzengije vezati za glavnu armaturu paljenom icom 1.4mm. U cenu je uraunato i postavljanje distancera radi pravilnog poloaja armature. Prijem armature od strane nadzornog organa konstatovati u graevinskom dnevniku. Obraun je po kg ugraene armature. III.1. Betoniranje AB trakastih temelja betonom MB25. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.2. Betoniranje AB temeljnih zidova betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.3. Betoniranje podne ploe d=12cm betonom MB25. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.4. Betoniranje AB vertikalnih serklaa betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.5. Betoniranje AB stubova betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.6. Betoniranje AB horizontalnih serklaa betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. x = x = x = x = x =

Stambeni objekat

Strana 6

Predmer i predraun

m3 III.7. Betoniranje AB kosih serklaa zabatnih zidova betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.8. Betoniranje AB greda betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.9. Izrada meuspratne "fert" konstrukcije. Nabavka i postavljanje gredica i ispune. Rebra i plou betonirati betonom MB25. Fetne i oplata greda za ukruenje i skrivenih greda obuhvaena je izradom tavanice. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m2 gotove tavanice. m2 III.10. Betoniranje AB nadvratnih i natprozornih greda betonom MB25. Oplata je uraunata u cenu betonskih radova. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.11. Betoniranje ploe terase d=12cm sa ulaznim stepenitem betonom MB25. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3 III.12. Betoniranje ploe trotoara d=10cm betonom MB25. Armatura se obraunava posebno. Obraun po m3 ugraenog betona. m3

III.13. Nabavka, izrada i postavljanje armature. Tane koliine obraunati prema statikom proraunu i detaljima. Obraun po kg ugraene armature. GA 240/460

Stambeni objekat

Strana 7

Predmer i predraun

RA 400/500 MA 500/560 kg x =

Ukupno BETONSKI I ARMIRANOBETONSKI RADOVI

IV. TESARSKI RADOVI

Drvena graa (amova) i spojni materijal (elini elementi - zavrtnjevi, ekseri, klamfe i sl.) za izradu nosee krovne konstrukcije moraju u potpunosti odgovarati propisima za drvene konstrukcije. Graa mora biti suva (max 20% vlage), zdrava i poseena u zimskom periodu. Pozicijom vezanom za izradu krovne konstrukcije obuhvaeno je: celokupan rad, materijal, transport, pomone skele, izrada patosa i ablona, crtanje profila, krojenje, montiranje, postavljanje okova, zatitni premaz, svi doprinosi i izdaci po strukturi cena. IV.1. Izrada i montaa drvene krovne konstrukcije (dvostruka kombinovana stolica) od rezane amove grae II klase. U cenu je uraunata izrada ablona i svi potrebni ankeri i spojni materijal. Obraun po m2 ortogonalne projekcije krova. IV.2. Letvisanje krova amovim letvama za pokrivanje falcovanim crepom. U cenu je uraunat vezni mateijal. Obraun po m2 mereno po kosini. m2 x =

m2

Ukupno TESARSKI RADOVI

V. POKRIVAKI RADOVI
V.1. Pokrivanje krova falcovanim crepom I klase. Obraun po m2 mereno po kosini. m2 V.2. Pokrivanje slemena slemenjacima u cementnom malteru 1:3:9. Obraun po m1. m1 x = x =

Ukupno POKRIVAKI RADOVI

VI. IZOLATERSKI RADOVI

Stambeni objekat

Strana 8

Predmer i predraun

Izolaterski radovi se izvode u svemu prema normama i standardima. Hidroizolacija se postavlja na svim pozicijama gde je prisustvo vode i njeno delovanje stalnog karaktera, ili tamo gde je potrebno zatiti materijal prilikom postavljanja obloge koja pri ugradnji mora sadrati vodu. VI.1. Izrada horizontalne hidroizolacije noseih zidova. Izolaciju izvesti u sledeim slojevima: premaz podloge bitumenskim rastvorom, "kondor" d=4mm varen celom povrinom sa gletovanim preklopima od 10cm . Obraun po m2 izvedene izolacije zidova. m2 VI.2. Izrada hidroizolacije AB zidova objekta. Izolaciju izvesti u sledeim slojevima: premaz podloge bitumenskim rastvorom, "kondor" d=4mm varen celom povrinom sa gletovanim preklopima od 10cm. Obraun po m2 izvedene izolacije poda. m2 VI.3. Izrada hidroizolacije AB poda objekta. Izolaciju izvesti u sledeim slojevima: premaz podloge bitumenskim rastvorom, "kondor" d=4mm varen celom povrinom sa gletovanim preklopima od 10cm. Obraun po m2 izvedene izolacije poda. m2 VI.4. Izrada "Demit" fasade falcovanim stiroporom (22kg/m3) d=5cm preko zidanih zidova i betonskih elemenata. U cenu su uraunata sva spojna sredstva i PVC mrea. Obraun po m2 gotove fasade. m2 VI.5. Izrada termoizolacije podne ploe od stirodura d=3cm. Obraun po m2. m2 x = x = x = x =

Ukupno IZOLATERSKI RADOVI

B) ZANATSKI RADOVI

Stambeni objekat

Strana 9

Predmer i predraun

VII. KERAMIARSKI RADOVI

Sve keramike ploice su II klase (domae proizvodnje), veliine i boje prema izboru projektanta, a polaganje je u cementnom lepku (zidne ploice, soklu i podne ploice). VII.1. Oblaganje zidova zidnim keramikim ploicama u sanitarnim prostorijama do visine od 150cm. Obraun po m2. m2 VII.2. Oblaganje zidova u kuhinji zidnim keramikim ploicama od visine 90cm do visine 150cm . Obraun po m2. m2 VII.3. Izrada podova u sanitarnim prostorijama i kuhinji od neklizeih podnih ploica. Obraun po m2. m2 VII.4. Izrada sokle h=10cm u prostorijama gde je pod od ploica, a zidovi se ne oblau. Obraun po m1. m1 x = x = x = x =

Ukupno KERAMIARSKI RADOVI

VIII. FASADERSKI RADOVI

VIII.1. Nabavka materijala i izrada fasadnog premaza u tonu po izboru projektanta, a preko "rabic" mree "Demit" fasade. Obraun po m2. m2 x =

Ukupno FASADERSKI RADOVI

Stambeni objekat

Strana 10