*Khi nim ti sn Cu 1: B lut dn s nm 1995, theo ti iu 172 B lut Dn s nm 1995 quy nh Ti sn bao gm vt c thc, tin, giy t tr gi c bng tin

n v cc quyn ti sn. Tip , iu 163 B lut dn s 2005 (B lut dn s hin hnh) quy nh: Ti sn bao gm vt, tin, giy t c gi v cc quyn ti sn . Khi nim ti sn theo B lut dn s 2005 m rng hn B lut dn s 1995 v nhng i tng no c coi l ti sn, theo , khng ch nhng vt c thc mi c gi l ti sn m c nhng vt c hnh thnh trong tng lai cng c gi l ti sn. Bi l trong quan h dn s ni chung v quan h thng mi, kinh doanh ni ring c nhng quan h c thit lp m ti sn c hnh thnh trong tng lai nh cng trnh xy dng, hoa li, hng ha trong sn xut, kinh doanh V vy cc ch th c th t do tha thun xc lp cc giao dch m i tng l ti sn hnh thnh trong tng lai m khng s b tuyn b v hiu. Cu 2: Giy t c gi l ti sn theo iu 163 BLDS nm 2005 Cu 3: Theo iu 4 quy ch pht hnh giy t c gi trong nc ca t chc tn dng ban hnh km theo quyt nh s 07/2008/Q-NHNN ngy 24/03/2008 (c sa i bi Thng t 16/2009/TT-NHNN ngy 11/08/2009) ca Thng c Ngn hng Nh nc (NHNN) th Giy t c gi l chng nhn ca t chc tn dng pht hnh huy ng vn trong xc nhn ca t chc tn dng pht hnh huy ng vn trong xc nhn ngha v tr n mt khon tin trong mt thi hn nht nh, iu kin tr li v cc iu khon cam kt khc gia t chc tn dng v ngi mua Cu 4: Giy t c gi trong khon 9 iu 3 Ngh nh s 163/2006 c quy r hn, bao qut hn, d hiu hn khi nim giy t c gi c nu ra iu 4 quy ch pht hnh giy t c gi trong nc ca t chc tn dng ban hnh km theo quyt nh s 07/2008/Q-NHNN ngy 24/03/2008 (c sa i bi Thng t 16/2009/TT-NHNN ngy 11/08/2009) ca Thng c Ngn hng Nh nc (NHNN). Qua ch th c th d dng xc lp nhng giao dch lin quan n giy t c gi. Cu 5: Trong bi vit: Cc loi ti sn trong Lut dn s Vit Nam tc gi Nguyn Minh Oanh th giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn s hu nh c coi l ti sn. V d tc gi cho rng giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn s hu nh khng phi l giy t c gi nhng tc gi li quan im nhng giy t l vt v thuc s hu ca ngi ng tn ln trn giy t.Vy, cn c theo iu 163 BLDS th giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn s hu nh l ti sn. Cu 6: Trong bi vit Vai tr ca Giy chng nhn quyn s dng t v vn kin i giy chng nhn quyn s dng t ca tc gi Thnh Cng coi giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn s hu nh l ti sn. V theo tc gi v ng li xt x, cn tha nhn Giy chng nhn quyn s dng t l ti sn Cu 7: Trong thc tin xt x, giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn s hu nh khng c coi l ti sn. Trong quyt nh 16/2011/DS-GDT trong phn xt thy trong on php lut cng khng xc nh Giy chng nhn quyn s dng t, Giy chng nhn quyn s hu nh l loi giy t c gi nn theo quy nh ti iu 163 b lut dn s th cc loi giy t trn khng phi l ti sn v khng c php giao dch trao i

Cu 8: *Cn c xc lp quyn s hu Cu 1: Trong quyt nh s 06, nh t c tranh chp c ngun gc l ca ng Lm A Dng, c th hin r on u ca phn nhn thy Cu 2: Trong on :Ti quyt nh s 32/DS ngy 15-09-1980 Ta n nhn dn c khu Vng Tu Cn o quyt nh: Cng nhn thun tnh ly hn gia ng Lin v b Giao; cng nhn s tha thun v vic chia ti sn chung v chng: b Nguyn Th Giao c chia cn nh s 125/9 Phm Hng Thi, thnh ph Vng Tu cho thy b Giao c quyn s hu nh t c tranh chp Cu 3: Sau khi c khng ngh s 20/KN-DS ngy 25-04-2002, Vin Kim st nhn dn ti cao xem xt h s v n li hn gia ng M Vn Lin vi b Nguyn Th Giao, nhng khng c c s khng ngh Quyt nh thun tnh li hn s 32/DS ngy 15-09-1980 ca Ta n nhn dn c khu Vng Tu Cn o , do v mt php l cn nh s 125/9 Phm Hng Thi thuc quyn s hu ca b Giao Cu 4: Khi cng nhn b Giao c quyn s hu nh t c tranh chp, Ta n khng c vin dn quy nh lm c s Cu 5: Hng gii quyt ca ta n da theo php lut khng c g sai nhng trong bn n cn nhiu khut mt, mu thun cha c lm r nh ch k ca Dng c th l gi mo v trong h s lu tr ti S Xy dng khng c mt vn bn no th hin vic ng Dng v ng Lin mua bn cn nh ni trn. Thit ngh ta n nn chuyn v vic sang c quan chc nng tin hnh iu tra lm r nhng vn trn. Cu 6: Nu hon cnh tng t xy ra v phi p dng BLDS nm 2005 th nn vin dn khon 7 iu 170 v iu 246 *Chuyn quyn s hu Cu 1: Loi ti sn c php lut quy nh phi ng k quyn s hu l bt ng sn v nhng ng sn c php lut quy nh nh my bay (iu 29,30 lut hng khng dn dng nm 2006), tu bin (khon 1 iu 14 b lut hng hi nm 2005) Cu 2: Quyn s dng t, nh l ti sn phi ng k quyn s hu Cu 3: Bt ng sn l t ai Nh, cng trnh xy dng gn lin vi t ai, k c cc ti sn gn lin vi nh, cng trnh xy dng Cc ti sn khc gn lin vi t ai Cc ti sn khc do php lut quy nh