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cómo se
comportan los
edificios
principios elementales
roberto flores gutiérrez
la función del
edificio
entender
un edificio
Analizar y estudiar sus
diversas funciones …

Pero pocas funciones se

pueden aislar de las
demás …
entender
un edificio
Todos los componentes
de un edificio tienen más
de una función: muy
interdependientes …
un edificio
escolar …
Se construyen tabiques
de yeso sobre una
estructura de acero, en
vez de poner ladrillos, se
afectarán:

• Propiedades Térmicas
• Propiedades Acústicas
• Calidad y cantidad de luz
• Instalación Eléctrica y de
Agua
• Utilidad de la Superficie
de las Paredes
• El Peso Muerto que
pueda soportar el edificio
• La Resistencia al Fuego
• Que empresa lo
construirá y mantendrá
… algunas funciones
mejorarán y otras se
perjudicarán …
¿qué proporciona
y/o controla el
edificio?

• Proporciona aire limpio

• Proporciona agua limpia
• Evacua y recicla los
desechos
• Controla la radiación
térmica
• Controla la temperatura
del aire
• Controla las cualidades
térmicas de las
superficies
• Controla la humedad
• Controla el aporte del
aire
• Vista e intimidad visual
óptimas
• Acústica e intimidad
acústica óptimas
¿qué proporciona
y/o controla el
edificio?

• Controla la entrada de
los seres vivos
• Proporciona energía
concentrada
• Proporciona canales de
comunicación
• Proporciona superficies
útiles
• Proporciona aporte
estructural
• Se guarda del aire
• Se adapta al movimiento
• Controla el fuego
• Se construye
• Se mantiene
interacción
funcional…
interacción
funcional…
abastecimiento de
agua
fuentes de
agua

Los Edificios e
Instalaciones tienen que
estar siempre cerca de
una fuente adecuada de
agua limpia.
fuentes de
agua

… la mayoría de
superficies de agua en las
áreas “civilizadas” no son
aptas para la bebida a
causa de la polución
bacterial o química …
fuentes de
agua

La distribución por
caños, bajo presión,
protege la pureza del agua
para su uso y proporciona
un servicio conveniente a
todos los edificios …
obtención
del agua

Se represa el proceso de
dilatación atmosférico,
recolectando y apresando
el agua de lluvia …
obtención
del agua

Algunas comunidades se
ven forzadas a sacar agua
de menos pureza de los
ríos o a tomarla con pozos,
de una corriente
subterránea …
tratamiento
del agua
El agua de pozo o de las
presas de la montaña
requiere poco
tratamiento, o ninguno,
para hacerla útil para el
consumo humano …
El agua de río y algunas
otras aguas requieren
tratamiento para alguno o
todos los contaminantes …
• Filtros de arena
• Recipientes de
clarificación
• Precipitaciones químicas
(para el Fe)
• Filtros especiales (sulfato
de hidrógeno y otros gases)
• Gas de cloro disuelto en
el agua (bacterias y virus)
distribución
del agua
Los sistemas municipales
son presurizados (tanques
de agua …)

Se distribuye a toda la
ciudad por una red
subterránea (existen bocas
contra incendio conectadas …)

Existe una válvula de

cierre entre el sistema y
cada edificio conectado …
En zonas rurales, cada
edificio tiene que
desarrollar su propio
sistema de
aprovisionamiento de agua
provisión
por pozo
Provee un abastecimiento
más seguro que un
sistema de agua de lluvia
(calidad y cantidad) …
Excavación en el suelo
para alcanzar un estrato
poroso, subterráneo y
portador de agua …
Propenso a la
contaminación por
sistemas de alcantarillado,
edificios o depósitos de
basura cercanos …
A menudo libre de
bacterias, pero cargada de
minerales (agua dura = Ca,
podría dañar la cañería).
provisión
por tanque
Los sistemas
individuales de agua
proporcionan la presión
dentro del edificio por
medio de un pequeño
tanque de almacenaje
dentro del cual el agua es
bombeada contra un
volumen de aire
comprimido en la parte
superior del tanque …
La bomba actúa cuando la
presión del aire cae a un
nivel mínimo, obligando al
agua a entrar en el tanque
hasta que se alcance un
máximo establecido de
presión de aire …
provisión
por tanque
Si se requiere filtración o
cloración se acoplan
aparatos, sino el agua fría
se suministra desde el
tanque …

El tamaño de cada caño

está determinada por la
proporción de agua que
tiene que transportar …

Antes las cañerías eran de

cobre o plásticos duros
(superficies lisas – poca
fricción, resistente a la
formación de escamas) …
ahora de PVC …
aspectos
generales
En todos lo aparatos se
coloca un válvula en cada
línea de alimentación …

Todos los tubos de

alimentación de agua
deben estar aislados
térmicamente …
aspectos
generales

Si la presión de agua es
insuficiente, hay que
instalar bombas para
transportarla a un tanque a
niveles más altos, y luego
suministrada por gravedad.
aspectos
generales
Los lavabos, fregaderos y
bañeras están diseñados
para recoger el agua para
el lavado y vaciarse
después de su uso; por
razones de limpieza y
duración son de
materiales duros y lisos
(porcelana o acero inoxidable).
Los retretes y urinarios
están diseñados para
hacer desaparecer los
desechos humanos: de
porcelana para que no se
formen grietas (bacterias).
Caudal de agua rápido y
copioso para que funcione
el sifón del retrete: tanque
vs. fluxómetro …
ductos de
instalación
La cañería de alimentación
de agua ocupa espacio …
En edificios con gran
cantidad de aparatos, las
paredes ya no pueden
contener todas las tuberías
y por ello hay que instalar
zanjas especiales (verticales
y horizontales), sirven para el
mantenimiento.
reciclaje de los
desperdicios
ecosistema
abierto
Lo que para un organismo
es desecho, es alimento
para otro, en una red
interminable,
entremezclada, que al
final no desecha nada
(excepto pequeñas cantidades
de energía renovable al Sol …)

Sociedades agrarias
mantienen la salud y la
producción:

•Participación familiar
•Agua, aire, gusanos y bacterias
convierten los desechos
animales y vegetales en tierra
fértil
•Con ayuda del Sol y la lluvia,
las plantas alimentan a las
familias
•Combustible y excrementos
vuelven a la tierra (nutrientes).
cadena de
reciclaje
Somos una sociedad que
no puede tolerar más de
unos momentos la
presencia de sus propios
excrementos, no por
razones de salud, sino
puramente estéticas …

Gastamos directamente la
mitad de nuestro
consumo de agua en
hacer desaparecer la
basura y los
excrementos …

Así los edificios son

cómodos y libres de
enfermedades y olores,
pero …
desperdicios
no residuales

El papel, plásticos, el
cristal y los metales
penetran en nuestros
edificios …

Cenizas, polvo y suciedad,

objetos rotos, basura de la
cocina, ropa vieja,
derivados industriales:
representan un ESLABÓN
EN LA CADENA DE
RECICLAJE …
... en el
edificio …
Un sistema de desagüe
completo comprende 2
figuras (en forma de 2
árboles):

•El que recoge los

desechos (los lleva abajo)
•El que permite que entre
el aire

Retrete: Gran Sifón de

depósito que se vacía
rápidamente por sifonaje
(descarga), luego se llena
otra vez para evitar la
entrada e gases de la
cloaca.
fosa
séptica
Contiene las aguas
residuales durante cierto
nro. de días, permitiendo
su descomposición
anaerobia y su separación
en un líquido claro y una
pequeña cantidad
material sedimentada …

El éxito radica en la
porosidad del tipo de
suelo
manejo de
la basura
Por lo común, la basura se
recoge manualmente
dentro delos edificios para
ser transportados a
contenedores para su
eliminación periódica …
Algunos edificios tienen
incineradores, sólo hay
que llevarse las cenizas, y
se produce contaminación
del aire …

Buenas prácticas:
•Incineración = energía
•Clasificación de basura
•Sistema de disposición
•Separación de aguas
 un edificio es lo que
esperamos de él …
… entonces …

¿qué expectaciones
funcionales tenemos?
exceso de calor …

• Si además hay mucha lluvia, el techo puede ser de hierro galvanizado: hay
que dejarle una cámara de entre cielo de 20 cm. (mínimo), con una inclinación
mínima del 50%, para que el aire caliente suba (termodinámica de los gases)
• El cielo debe absorber poca radiación o bien pegarle por la cara superior, una
lámina de aluminio (del grosor como la usada para envolver alimentos) para reflejar el
calor radiante y evitar la condensación …
• Proveer tomas de aire frío, de áreas sombreadas …
• Proveer salidas de aire en la parte más alta posible …
exceso de calor interno …

• Con un tanque de agua o espejo de agua, en un lugar sombreado

• Se coloca un tubo que pase a través del agua y enfríe el aire tomado del
exterior ( pendiente 2%)
• Aprovechar la altura para evacuar el aire calentado.
• Se puede aprovechar el efecto de succión para crear brisa
exceso de sol …

• Utilizar elementos naturales o artificiales para evitar la incidencia directa en

muros o ventanas expuestos a orientaciones críticas
• Pueden ser setos, árboles, mallas con enredaderas, etc. o bien parasoles que
impidan que los muros se conviertan en acumuladores de calor, que luego
irradian al interior
• Protejan los vidrios para que no transformen las ondas luminosas en ondas
calóricas dentro de la edificación
con obstáculos para el viento
rasante…

• Se pueden colocar entradas de aire en la parte mas alta del edificio

• Dejar salidas de aire ubicadas para permitir la salida descendente del aire
• Los ductos y dobles alturas no solo actúan como termo- reguladores para el
frío / calor, día / noche, sino que también actúan como chimeneas
ascendentes y descendentes, según momento o uso.
ambientes calientes y muy
secos …

• El uso de fuentes de agua, plantas, peceras, en el paso del viento estabilizan

la temperatura cerca del rango de confort, además de la sensación
refrescante del agua tanto a la vista como al oído.
• También es importante tener salidas de aire en la parte más alta
chimeneas para inyectar aire …

• Cuando por cualquier motivo, no hay brisa a nivel de ventanas, estas

chimeneas pueden ser muy útiles
• El aire se puede llevar hasta los pisos bajos
• Deben complementarse con salidas de aire bien ubicadas y con control de
flujo de aire, para un recorrido efectivo …
chimeneas para extraer aire…

• Esta maravilla de la naturaleza, puede generar brisa sin combustible ni

motores y puede hacerse de cualquier material y dimensión (desde tubos PVC 10
cm de diámetro hasta ductos ajardinados de 12 m2).
• Es mejor si se colocan contra el viento dominante, se pintan de color
oscuro y deben sobresalir del techo al menos 1,50 m
• Hay que prever el control de flujo de aire …
cabezal de chimeneas …

• Donde los vientos varían constantemente de dirección y de intensidad …

colocar terminales cilíndricos …
• Optimizan el efecto de succión
• Permiten las corrientes convectivas ascendentes y descendentes con poca
distorsión por los vientos cambiantes
extractores de olor y humo …
sin motor…

• Con tubos de 10 cm a 20 cm de diámetro, se obtienen extractores naturales

• Sirven para baterías verticales de servicios sanitarios, cocinas, bodegas,
áreas con mala ventilación o húmedas, etc.
• Si la parte exterior del ducto es de metal y pintada oscura funciona mejor
muros colectores de calor solar …

• En zonas frías o donde por otros motivos se necesitan ambientes con cierta
estabilidad cálida, estos muros son muy útiles
• Se aprovechan paredes sólidas (ej. bloques rellenos) expuestas al sol …
• Se construyen con láminas de vidrio, acrílico o policarbonato, que
convierten la onda luminosa en onda calórica y no la dejan salir.
• Controlar las salidas y entradas de aire a la cámara que se forma (10 cm).
• Conviene dejar registros desde el interior, para reciclar el aire
colectores de calor solar tipo
cocina solar …

• En zonas frías se pueden construir cajas con piedras densas, con una
cubierta de vidrio, acrílico o policarbonato para capturar las ondas calóricas,
para luego irradiarlas al interior o bien para calentar aire.
• La parte del muro calentado ya irradia calor, pero también se puede colocar
tubos para entrada y salida de aire desde el interior, hacia la caja invernadero
• Hasta se puede dejar una compuerta aislada hacia el interior, para usar la
caja como una cocina solar
colector solar tipo ventana
invernadero …

• Si se requiere calentar el aire interno se pueden hacer ventanas salientes

con encierros de vidrio, acrílico o policarbonato, con el efecto invernadero
• Se recomienda dejar contraventanas y entradas y salidas de aire para
controlar el flujo de aire a conveniencia
• Han sido además utilizadas para cultivar hortalizas y plantas aromáticas,
con efectos muy interesantes
secador solar tipo invernadero …

• En zonas húmedas estos secadores tienen múltiples aplicaciones: secar

ropa, herramientas, etc., pre secar el aire que entra a la casa, eliminar moho,
mantener secos granos y otros alimentos, deshidratar hojas y frutos, etc.,
teniendo bajo control los insectos y roedores entre otros inconvenientes.
• Habitación estrecha y alta (5 m), con techo de policarbonato, entradas de aire
desde áreas secas, pero lo mas bajas posible, siempre controlables
• Y salidas de aire controlables, en la parte mas alta posible
• Para secar telas: colocar una celosía de madera, en la parte mas alta para
controlar los rayos ultravioleta o infrarrojos y evitar la decoloración
áreas de techo colectoras de
calor solar ……

• Algunas láminas del techo se pueden sustituir por láminas de policarbonato,

colocando debajo algún material denso que capte el calor y lo irradie.
• Puede ser fibrocemento, tabletas de arcilla cocida, etc.
• Se pueden combinar con tragaluces
pre secado de aire en zonas
húmedas …

• En zonas húmedas, el moho y ciertos insectos, bacterias y microbios que

proliferan con la humedad y oscuridad en rendijas, paredes de doble forro,
entre cielos, etc. son un verdadero problema
• La solución es pre secar el aire que entra, con terrazas, aleros, secadores de
ropa, etc. techados con láminas de policarbonato.
• Proveer entradas de aire que alarguen su recorrido
• Permitir su salida por la parte mas alta
colectores solares para calentar
agua …

• En el mercado los hay de diferentes tipos, pero en general es preferible usar

los que funcionen por termosifón, sin bombas eléctricas, ya que el objetivo es
disminuir el consumo eléctrico y el mantenimiento.
• Parece ser que el agua calentada por el sol, tiene además efectos benéficos
por el equilibrio de las polaridades iónicas del ser humano y así controlar
el exceso de estrés …
colectores solares para obtener
electricidad …

• Se ha mejorado notoriamente la eficiencia y el costo de los paneles

fotovoltaicos, se puede decir que ahora son rentables.
• Con un adecuado grupo de baterías se puede acumular suficiente energía
para la iluminación básica y electrodomésticos fundamentales (incluyendo la PC)
construir en las áreas menos
fértiles …

• Estamos pavimentando las áreas mas fértiles que tenemos, por beneficio
sólo del vendedor de casas.
• En los países desarrollados y en vista de cualquier eventual catástrofe, la
auto sustentación alimentaria y la pequeña industria, han sido declarados
temas de seguridad nacional.
• Se pueden usar con calidad arquitectónica ciertas laderas y otros terrenos
menos aptos para la agricultura, parques, etc.
construcciones aptas para suelos
arenosos …

• En zonas donde los movimientos sísmicos, provocan la licuefacción de

suelos arenosos, en la medida de lo posible, se debe construir no solo con
el método de "losas flotantes" sino además hacerlas con el concepto del
casco de un barco de ferro cemento, que verdaderamente floten y que se
puedan re nivelar, cuando bajen las aguas o se estabilice el suelo.
construcciones en lugares
ventosos …

• La ubicación es clave, dando "la espalda" al viento dominante, localizando

corredores, terrazas, puerta principal y aberturas grandes en el lado opuesto
• Aprovechar el efecto de succión para ventilar estas áreas
construcciones en lugares
ventosos con lluvia …

• Diseñar techos con limatones que permita tener aleros amplios y bajos
• La estructura del techo debe estar muy bien anclada a la estructura principal
• Los aleros deben llevar cielo hermético y sin cajas de aire que puedan poner
en riesgo el techo
construcciones expuestas a
vientos huracanados …

• En ciertas zonas tropicales como en el Caribe, las probabilidades de ser

impactado por vientos huracanados son altas
• En estos casos se recomienda diseñar sin aleros, hacer paredes solidadas y
proteger las ventanas con salientes sólidos y muy cercanos a las ventanas
zonas con nivel freático muy
alto …

• En la solución tradicional de las basas arriostradas, su altura varía según las

llenas históricas …
• Para controlar la humedad resultante conviene facilitar las corrientes de aire
por debajo del piso
• Prever techos con aberturas que desalojen el aire caliente y húmedo
• Normalmente hay que colocar cedazo mosquitero en estas aberturas
zonas con difícil disponibilidad
de agua …

• Los techos principales con canoa pueden llenar un tanque subterráneo,

que dependiendo de la contaminación ambiental debe llevar filtro o clorarse
• Se puede disponer de un pequeño tanque elevado, dentro o fuera, que con
un pequeño techo se pueda llenar y por gravedad alimentar los servicios
• Este tanque elevado puede llenarse también con una bomba usando el agua
del tanque subterráneo, luego distribuir por gravedad, para reducir el
consumo eléctrico
zonas con suelos de muy baja
percolación …

• En los lugares con arcillas expansivas u otros suelos impermeables,

donde las regulaciones o la falta de dinero no permiten construir una planta
de tratamiento de las aguas negras (los drenajes convencionales no funcionan)
• Usar tanques sépticos de 2 cámaras y luego un pozo de tratamiento de flujo
ascendente, con capas de grava y arena de diferente calibre
• Se evacua el agua procesada hacia drenajes superficiales para obtener una
alta evaporación
áreas habitables cerca de
calles muy transitadas…

• En estos casos la contaminación sónica y de smog, no sólo afecta el

confort sino la salud
• Una posible solución efectiva ha sido colocar terraplenes que desvíen el
viento que conduce el ruido y las partículas en suspensión
• Ayuda si se agrega vegetación que elimine la erosión y genere superficies
absorbentes y filtros o amortiguadores de sonido
exceso de basura variada …

• Las técnicas de reciclaje son bastante comentadas, pero no lo

suficientemente aplicadas
• Se debe bajar el nivel de humedad de la basura, por lo que la basura
orgánica hay que separarla lo antes posible
• Los metales: es vital reorientarlos al reciclaje
• Lo restante y no económicamente rentable recuperar, no debe ir a "rellenos
sanitarios" (en otros países han sido insostenibles y se está sacando a altísimos costos),
sino ir a una cremación limpia que genere electricidad vendible, para
subvencionar operaciones no rentables del proceso
control de plagas …

• Los insectos, roedores, murciélagos, zorrillos y hasta ardillas son un

verdadero problema de confort y salud, por lo que hay que verificar en cada
lugar los problemas al respecto …
• Las puertas y ventanas con un segundo cierre de cedazo
• El cierre de rendijas entre el techo y la precinta sellados con espuma rígida o
flexible
ductos para renovar aire …

• Las áreas centrales de pisos amplios suelen tener problemas de ventilación

serios, pero que se pueden resolver eficazmente con ductos con una relación
de área / altura de al menos 1/15
• Deben sobresalir al menos 1,50m del techo y colocarse un generador
natural de calor como un domo acrílico, lámina de vidrio o policarbonato
• Importante es dejar aberturas en las partes mas bajas para el ingreso del
aire y salidas en la parte mas alta
diseño considerando las líneas
de hartmann …

• La geobiología ha aportado base científica a algunos fenómenos naturales de

energía geológica que pueden afectar la salud de los usuarios de ciertos
espacios
• Debiera ajustarse el diseño a un plano de líneas de Hartmann, combinado
con otros variables como aguas subterráneas, especialmente para evitar la
posición de camas, escritorios y otros espacios de permanencia pasiva en
sitio de intersecciones de dichas líneas de energía, considerados como
puntos geopatógenos
• En forma económica y práctica se puede hacer un plano de líneas de
Hartmann, mediante radiestesia
evitar conducciones eléctricas
en puntos de permanencia
pasiva prolongada…

• Los campos electromagnéticos de las conducciones eléctricas pueden

afectar la salud de personas que duerman o pasen horas sobre ellas
• Así que nada cuesta evitar que estos tubos pasen debajo de camas,
escritorios u otros
evitar tubos de agua en puntos
de permanencia pasiva
prolongada …

• Los tubos de agua potable y desagüe hay que procurar llevarlos al lado de
paredes y preferiblemente en el exterior, ya que si pasan por debajo de la
cama, por ejemplo, pueden alterar el equilibrio iónico de las personas
• Tuberías principales de agua potable 5cm de diámetro o más, en las
condiciones descritas son especialmente nocivas
ventilación cruzada
convencional …

Nunca sobra insistir en la importancia de tener al menos 2 ventanas ubicadas

en los puntos mas lejanos dentro de la habitación, no sólo para el control
de calor y olores, sino para evitar la proliferación de hongos, bacterias y
microbios …
fallas tectónicas …

• Se ha demostrado que se presenta flujos energéticos emanados de las

fallas tectónicas que si quedan justo debajo de viviendas, oficinas u otros,
provocan alteraciones de salud graves a mediano plazo
• Su detección mas práctica y económica es mediante radiestesia
emanación de gases en
zonas rocosas …

• En muchas de las zonas rocosas se presentan emanaciones de gases como

el radón o gas natural entre otros, incluso algunos de carácter radioactivo
• Colocar aislantes plásticos o asfálticos debajo del contra piso
• No usar pisos de madera en estos casos y evitar fisuras en contra pisos de
concreto, colocándole malla electro soldada y refuerzos de acero en puntos
críticos
• Ante todo es muy importante una muy buena ventilación …
venas de agua subterránea
o alcantarillados …

• En combinación de estos con intersecciones de líneas de Hartmann, han

demostrado ser altamente nocivos, especialmente si coinciden donde la
persona permanece durante horas seguidas
• Particularmente las aguas subterráneas se pueden mapear, previamente al
diseño mediante radiestesia
• Se trata de diseñar con las intersecciones mencionadas, ubicadas en
paredes, pasillos y otras áreas de poca permanencia.
líneas de transmisión
eléctrica de alta tensión …

• Las perturbaciones electromagnéticas en los seres vivos instalados en una

franja de alrededor de 35 m al lado de dichas líneas ya son incuestionables.
• El campo magnético del ser humano es bastante susceptible, por esto no
conviene construir cerca de las líneas de alta tensión, así como de bancos de
transformadores y subestaciones eléctricas
sensación táctil de la brisa …

• La percepción táctil de la brisa, se conoce milenariamente y ahora

científicamente, se da principalmente en la zona del plexo solar
• Por esto donde la brisa es escasa, su presencia se potencia si se percibe por
todos los sentidos, en este caso, se pueden dejar aberturas en las ventanas o
paredes a la altura del estómago, tomando en cuenta si la mayor actividad
se lleva a cabo sentado, de pie, etc.
sensación auditiva de la brisa …

• Los sonidos que delatan la presencia de brisa, estimula la sensación

psicológica de frescura
• La tradición de las "campanas de viento" tiene mucho sentido, en particular
las livianas que suenan aun con corrientes inducidas …
sensación visual de la brisa …

• Si vemos plantas u otros elementos decorativos livianos que se mueven

con la mas mínima brisa, ya conocemos visualmente y racionalmente su
presencia y aunque no nos toque nos estimula psicológicamente a sentir
frescura …
• En los ductos ajardinados y dobles alturas son especialmente atractivos