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Bourguiba : 12m de
largeur
Stationnement de
part et d`autre
Rue Branschweig: 4m de
largeur
Bl
v
Ay d H
ac as
hi
se
n
Avenue
Rond point
s
Sens vehiculaire
Ilots De Separation
Rues
Rues
Pietonnes
ult
assica
Rue M
Rue Remada
Rue
Djerbi
e
Ru
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L
bli
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Rue
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Braunchwe
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La
Av
en
Rue Pasteur
e
nc
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Ru ndep
L`I
Passerelle Au
Desus Des
Railles
H-
Avenue Hbib
Bourguiba
Rue
D`Algerie
Rue Palestine
Ru
n
en
vic
A
e
e
Ru
Al
iB
ey
Boulvard
Hassen Ayachi:
12m de largeur
Stationnement
d`un seul cote
Avenue
Republique:
12m de
largeur
Stationnemen
t de part et
d`autre
13
34
25%
%
2%
8
%
Stagnation
deau
pluviale due
au manque
dentretient
par la voirie
des regards
de collecte
deau
pluviale.
Manque
dhygine
du
au
non
nettoyage des
rues
qui
entraine
le
bouchage des
Rseaux
dcoulement
deau
Branchement
de gaz
Hors normes
et trs
Dangereux.
Pavs
autobloquants
Mdina
Pavs
autobloquant
s Neapolis
Cramiqu
e
Carreaux
monocouc
he en
bon tat
carreaux de
cramique
Munchar
Carreaux en tat moyen
Rseaux
dassainissement
deaux use et
vanne
Non
respect
des
retraits
Boite
lectrique
Carreaux en tat moyen
Utilisation anarchique
trottoirs
Pavs
autobloqua
nts
des
Mdina
Carreaux
en
bton
Carreaux
en mauvais
tat
1.2
4.80
0
Voies pitonnes occup par les
restaurants .
Palmier
Phoenix
align sur
les grandes
rues
Lilas de
perse
Palmier de
Washingto
n au
niveau des
ronds
points
Prsence de
divers type de
vgtation de
Dominance des
diffrentes
Ficus
nitida et des
chelles
palmiers
La domination Du
ficus apporte de
lombre
lintrieur et
nentraine pas
une perturbation
visuelle .
12m
50cm
Divers plantes
dornementation surtout
au niveau
Laurierdes
roseronds points
Agave
Yocca
Conteneur Poubelle
Diffrents panneaux de
signalisation
Des
panneaux
publicitaires
Des bacs
fleurs
Plots et barrires
Lgende
Limite
Parcours
Observatio
n
La zone tudie est limite du cot Nord-Est par une limite physique et naturelle: la Mer
Mditerrane.
Zone portuaire
Zone polyfonctionnelleLa clture de la gare a cre une squence indpendante l'intrieur de la gare.
La gare
Sur le primtre d'tude deux zones sont dmarques: une zone portuaire et une zone
d'activits tertiaires.
Lgende
Observatio
Commerce et service n
L'appropriation des repres est de 4 catgories: commerce, administration, culture et
Administration
place et rond-point.
Art et culture
Place et rond-point
Le Thtre est le seul repre d'usage artistique et culturel, prsent dans la zone d'tude.
On note la prsence de repre particulier connu seulement par les habitants de la ville de
Sousse: "Caf Chelly"
Parcours 2
Avenue
Habib
Bourguiba:
- Avenue,
repre dans la
zone.
-Elle mne
vers la plage.
-Flux
important.
Parcours 1
Lgende
Repre
Parcours
Squence
Rue
Abdallah:
- Rue
Portuaire.
- Frquente
par les
conteneurs de
marchandise.
- Peu
frquente par
le public.
Lgende
Repre
Parcours 4
Parcours
Squence
Parcours 3
Rue Ali Belhouan:
- Parcours moins
frquent.
- Menant vers
lavenue Habib
Bourguiba.
Avenue de
lindpendance:
- Une des
principales artres
commerciales de la
zone.
- Flux important.
Densit lev au
niveau des avenue
Faible densit au
bord de lamer,
DENSITE
Selon le cahier de charge de la commune de sousse le cos est fix a 0,7
notre calcul nous a men a 0,85 donc il y a une legere difference
RDC
18.2
R+1
R+2
32.94
R+3
R+4
14.11
R+5
7.5
R+6
1.17
R+7
2.94
R+10
0.58
20.58
1.76
La
Gare
Le port
Btiments patio
Btiments de Forme co
Btiments de Forme s
Btiments en L
Masses composes
Masses En Bande
Masses Isoles
Diffrents types de
masse dans la zone
dtude
masses isoles
masses en bande
Masse en bande
masse composes
N o rd
GSPu blisherEn
gine 0.0.100.100
Habitat 40%
Commerce 45%
Equipements 15%
Conclusion
Transport
Equipement
Administratif
Equipement
Culturel
Habitat
Art
dco
5.3%
industri
el
11.3 %
Neutre
19.5%
Contempor
ain
34.6%
Modernisme
8.5%
Classicisme
moderne
14.6%
Eclectism
e
6.2%
Art
Dco
Caractristiques
Modernisme.Architecture rationaliste
.Tramage et horizontalit
.Lignes gomtriques pures et
lments de faade standardiss
Eclectisme
Caractristiques
.Inspiration classique avec
frontons, balcons colonnades et
chapiteaux
.Influence italienne dans la forme
et lornement
Classicisme
Moderne
Contemporai
n
Industriel
Caractristiques
.Influence du formalisme structurel
.Simplicit et sobrit de la
dcoration
.Utilisation de lignes orthogonales
et volumes simples
Caractristiques
.Simplicit et absence dornementation
.Architecture rationaliste
.Toit terrasse dgag
Caractristiques
.Utilisation des nouveaux matriaux
(mtal,verre)
.Architecture Mobile, effet de
mouvement dans la faade
.Ddoublement des parois sur la
faade
Caractristiques
.Utilisation de diffrents mtaux
dans la structure et les ouvertures
.Utilisation de volumes simples et
de lignes orthogonales
Dtails des
styles
Anomalies des
faades
Faade de style
contemporain
dfigure
Art Dco
Absence de
continuit
entre les
faades
Classicisme Moderne
Classicisme
Moderne
Art Dco
Contemporai
n
Diagnostic et
. Les faades existantes sur la zone 4 exprime plusieurs styles architecturaux avec une densit croissante sur les
constat
grands axes et rues de la zone.
. La multitude de faades dans la continuit des rues de la zone montrent les diffrentes rhabilitations et
restaurations
faades du
centre est
ville
Sousse.
. Une absencedes
dattention
flagrante
de
noter
pour les faades de la zone datant pour la plupart de la premire partie
du 20me sicle.
. Les faades de style de la zone sont dfigurs par les diffrents intervenants dans les btiments : Dtenteurs de
commerces , intervenants sur chantier.
. La dfiguration des faades sur plusieurs lments (garde-corps, balcons, motifs) donne un mlange de styles et
limine les styles architecturaux originels.
Bon tat
La plupart
des constructions qui
longent les 2 axes
avenue Habib Bourguiba
et
rue de lindpendance
sont en bon tat .
En cours de
construction
dgrad
Trs
dgrad
En ruine
Poteau-poutre
En pierre
Technique mixte 1:pierre
+
charpente mtallique
Zone intervention
libre
Zone a tat stable