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3 DESCRIPCION DE LA PROBLEMTICA
La falta de un plan de ordenamiento territorial ,el
incremento urbano y el crecimiento de las urbes en
general traen consigo avance y desarrollo para la
poblacin, contrariamente a este desarrollo el
crecimiento descontrolado y la migracin rural urbana
tambin genera dficit en cuanto a los servicios, ya
sean bsicos o sociales, sumndose a estos la falta de
recursos econmicos las cuales originan las
construcciones ilegales (invasiones), que son las mas
abundantes en la zona perifricas de la ciudad; las
cuales no se encuentran preparadas con la
infraestructura necesaria para los nuevos pobladores.
Caracterizacin urbana de la
ciudad-Dinmica de
crecimiento
Chiclayo empez a crecer gracias a
su posicin geogrfica, en medio del
ms vasto de los valles del Norte,
con dos puertos (Pimentel y Puerto
Eten),
con
buenas
vas
de
comunicacin que le permiten un
fcil acceso tanto a la Sierra de
Cajamarca como tambin a Jan y
Bagua sin hablar de la rpida
comunicacin que actualmente tiene
con las ciudades Trujillo y Piura
gracias a la Carretera Panamericana.
El resultado de todo esto es un
crecimiento urbano no planificado
que conlleva serios problemas de
cobertura de servicios bsicos y de
equipamiento urbano.
Caracterizacin urbana de la
ciudad-ASPECTO FISICO
TOPOGRAFA Y CLIMA
SU TOPOGRAFA presenta pequeas
elevaciones y depresiones topogrficas, que
son fcilmente inundables en pocas de
lluvia, debido a que presentan nulas
posibilidades de drenaje natural. Sus cotas
fluctan entre los 20 y 45 m.s.n.m. la cota
mnima se presenta al Sureste de la ciudad
colindante a la va Circunvalacin y la
mxima altura de 45 m.s.n.m. se presenta en
los cerros Cruz de la Esperanza y Cerropn al
Este de la ciudad; presenta una pendiente
promedio de 0.17%, con direccin Oste
Suroeste.
Las zonas con depresiones topogrficas se
ubican principalmente en los A.A.H.H. Villa
Hermosa, 1 de Mayo, Vctor Ral Haya de la
Torre, UPIS Mara Parado de Bellido, parte de
los A.A.H.H. Urrunaga, 9 de Octubre, Antonio
Raymondi, 1 de Junio y parte de la Urb. Las
Brisas, entre otros.
Caracterizacin urbana de la
ciudad-ASPECTO FISICO
COBERTURA DE SERVICIO DE
AGUA POTABLE
SE OBSEVA QUE LA CIUDAD DE CHICLAYO PRESENTA
UN GRAN PORCENTAJE DE SERVICIO
COBERTURA :
89.4 %
DEFICIT
10.6 %
LEYENDA:
NO CUENTAN CON SERVICIO
INDECI
Caracterizacin urbana de la
ciudad-ASPECTO FISICO
COBERTURA DE SERVICIO DE
DESAGUE
EL SERVICIO DE DESAGUE EN LA
CIUDAD DE CHICLAYO
ESTA PRESENTE EN CASI LA
TOTALIDADA DE LA CIUDAD
SE HACE NOTORIO QUE EL SERVICIO DE
AGUA ; AL IGUAL QUE DE DESAGUE
PRESENTAN UNA ALTA VULNERABILIDAD
ANTE PELIGROS DE GEODINAMICA
INTERNA Y ANTE UN SISMO DE GRADO
7
INDECI
PLAN CONCERTADO
2004-2010
EJE
ESTRATEG DE
CARCTER
URBANO.
-Baja cobertura
de servicios
bsico de agua y
luz.
Crecimiento
urbano
desordenado.
EJE ESTRATEG.
DE CARCTER
ECONOMIC
-Terciarizacion de
la economa, es
decir que
nuestra
economa se
desarrolla en
base al comercio
EJE ESTRATEGICO
DE CARCTER
CIUDADANO
-Bajo nivel educ. de
la poblac.
-Falta de identidad
cultural
-Deficiente
seguridad
ciudadana
-Poblacin carente
de valores.
EJE
ESTRATEGICO DE
CARCTER
INSTITUCIONAL
-Debilidad inst. de
municipalidades
-Falta de cultura,
de asociacin,
participacin
empresarial e
institucional
Marco Referencial-PLAN
CONCERTADO 2004-2010
PROBLEMAS DE CARCTER URBANO
OBJETIVO GENERAL
METAS
.
3. Carencia de infraestructura de centros de
salud y educativos.
Marco Referencial-PLAN
CONCERTADO 2004-2010
Marco Referencial-PLAN
CONCERTADO 2004-2010
OBJETIVO GENERAL
METAS
CARACTERSTICAS GENERALES
UBICACIN:
ubicada
coordenadas geogrficas
entre
las
HASTA.....
SUPERFICIE
CANTIDAD DE
POBLACION
1961
550Has
95 667
1972
1250Ha
177 321
1981
2000 Ha
279 527
1993
2947.5Ha *
393 418
2005
3500 Has
510 574
CARACTERISTICAS
*Se agudiza proceso migratorio, chiclayo crece mas que niguna otra cuidad.
*con la construccion del Jokey club se crea a sus alrederdores el barrio
Victoria Vieja, convirtiendose en uno de los barrios mas populares de la
ciudad.
*funciona el Mercado modelo,se origina una fuerte expansion comercial y un
incremento del comercio ambulatorio.
*se intensifica proceso de urbanizacion (urb latina, los parques, la
primavera); ademas se inician invasiones, creando un cinturon de pueblos
jovenes ( Urrunaga, victoria nueva micaela bastidas, Remigio i silva)
*con la construccion del mercado Moshoqueque, J.L.O.se constituye en un
foco para la expansin de areas de viv. Y de localizacin de comercio
ambulatorio.
*Los principales elementos de equipameinto urbano estan concentrados en
el area central urbana de la ciudad
*se consolida Area central de la Ciudad como area comercial.
*se crea un sector de urbanizaciones a lo largo del camino hacia Pimentel,
colindante con el parque industrial.
*se intensifica el comercio, y con la aparicion de combis y mototaxis, se
genera caos vehicular
*en la salida a Pomalca se crearon varias ocupaciones Urbanas asi como
gran N de PP.JJ , ademas se presenta una tedencia de crecimiento hacia
Pimentel
elaboracion del plan director 2020
*planteamientos antitecnicos para la erradicacion del comercio informal
Se realiza y aplica el estudio de reordenamiento del transito vehicular de la
ciudad
Roles y funciones
de la ciudad
SAN JOSE
CHICLAYO
PIMENTEL
EJE CHICLAYO
-PIMENTEL
MONSEFU
SANTA ROSA
FRANJA COSTERA
VALLE CHANCAY
LAMBAYEQUE- SAA
PUERTO ETEN
EJE LAMBAYEQUE
CHICLAYO -REQUE
Marco Referencial-PLAN
DIRECTOR
Caracterizacin urbana de la
ciudad-P.E.A
se
65
de
la
Caracterizacin urbana de la
ciudad-P.E.A
Caracterizacin urbana de la
ciudad-P.E.A.
Caracterizacin urbana de la
ciudad-ACTIVIDADES
ECONMICAS
ACTIVIDADES ECONOMICAS
Para los estudios realizados por INADUR, en el ao de 1993, las principales
actividades
econmicas de Chiclayo se dividen en tres sectores:
Caracterizacin urbana de la
ciudad-ACTIVIDADES
ECONMICAS
SECTOR SECUNDARIO:
Ocupa el 20.6%.Referido a los bienes
de consumo y al campo de la
Industria.
SECTOR TERCIARIO:
Ocupa el 74.9%. Se refiere al campo
del comercio y de los servicios.
Caracterizacin urbana de la
ciudad-ACTIVIDADES
ECONMICAS
PROBLEMTICA
El Crecimiento desmesurado del comercio informal ha ocasionado
la prdida de espacios urbanos, que constituan parte de la imagen
urbana de la ciudad.
El sobre abastecimiento que converge en esta zona, resulta factible
para los comerciantes y compradores que venidos de todos los
sectores de la ciudad e incluso del entorno metropolitano de
Chiclayo llegan a este sector, disminuyendo la actividad comercial
en sus sectores y ciudades de procedencia.
Existe una expansin desordenada del uso comercial, en especial
en lo que respecta al comercio improvisado y no regulado al que
hemos denominado "ambulantes", dichas personas no previstas
ocupan las veredas y pistas de las calles del rea en estudio
causando tugurizacin peatonal y vehicular adems de la falta de
ordenamiento adecuado de las rutas de transporte publico, as
como la existencia de diversos paraderos inmediatos a la zona
comercial ocasionando adems contaminacin de ruido que causa
el malestar de las personas.
Este principal problema genera otros como la insalubridad, la
delincuencia, el incorrecto funcionamiento de un mercado, e
Comercio Intensivo
Ubicada en el mercado modelo y sus alrededores la cual
presenta una actividad comercial cuya intensidad de volumen
de ventas es netamente mayorista y que adems por su
carcter o por su volumen, provoca el funcionamiento de
otros locales comerciales, de intensidad de volumen de
ventas a escala minorista.
CONGESTIONAMIENTO
VEHICULAR Y PEATONAL
EN LOS EJES COMERCIALES
INVASIN DE LA VA
PBLICA POR PARTE DE
LOS COMERCIO INFORMAL
Diagnostico Area de
estudioUso COMERCIAL
Comercio Distrital
Enmarcado por las calles Pedro Ruiz, Elas Aguirre, Luis Gonzles
y Av. Balta, que presenta un comercio destinado a ofertar bienes
y servicios predominantemente de consumo diario; es
caracterstica su proximidad a un mercado o supermercado, al
que se yuxtaponen por ejemplo, bodegas, agencias bancarias,
de correos, posta mdica.
Comercio
Especializado.
Ubicado
a
lo
largo de la Av.
Leguia, se refiere
a la venta del
mismo tipo de
producto que se
vende en una
determinada
zona o a lo largo
de una va.
Comercio de servicios
Ubicado a lo largo de la Av.
Senz Pea y Av. Bolognesi,
son aquellos que brindan
servicios.
AV. BOLOGNESI, CORREDOR COMERCIAL,
DONDE LAS PRINCIPALES ACTIVIDADES
COMERCIALES SON DE SERVICIO:
RESTUARANTES, AGENCIAS DE VIAJE,
HOTELES
ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL
Marco Referencial-PLAN DE
PREVENCIN ( INDECI)
Marco Referencial-PLAN
DIRECTOR
PLAN
DIRECTOR DE
CHICLAYO_
ZONAS
POTENCIALIDADES
III .Justificacin
TURISTICO
LOS RECURSOS HIDROBIOLGICOS
ZONA INDUSTRIAL
ZONA COMERCIAL
-Centro Comerciales Metropolitano
(CCM) o Zona de Reglamentacin
especial ZRE.
Corredor comercial CC
Mercado mayorista ubicado al
Norte donde se reciben los
mayoristas de Moshoqueque
AREAS AGRICOLAS
INTANGIBLES
AREA EXPANSION
URBANA
Eje Pomalca .
AREAS EXPANSION
URBANA
2,162 has. ARU ejes de Pimentel
san jose y Pomalca .
ZONA RECREACIONALES
-Tres zonas recreacionales Norte
Sur y Oeste
- Complementa con el parque
Metropolitano.
Zona Residencial
Residencial de densidad
Media
Densidad de Bruta 200 y
360 hab/ha
Lotes
90 a
180 m2
-Residencial Densidad Baja
Area de Influencia del
areopuerto
Densidad Bruta 130 y 200
hab/ ha
lotes
160 y 320
m2
- Pre Urbano (PU)
Al sur de la ciudad 500 m2.
INUNDACIONES
ESTA ZONA PRESENTA
INUNDACIONES CRITICAS DEBIDO A LA:
_RECARGA HDRICA CON ESCASA
O NULA POSIBILIDAD DE SER DRENA
DOS NATURALMENTE
_Y A LAS CONDICIONES DEL TERRENO
ORIGINANDOSE LAGUNAS QUE
PRODUCEN LA AFECTACION DE
EDIFICIOS E INFRAESTRUCTURA.
SE OBSERVA QUE :
_EL AREA CENTRAL DE LA
CIUDAD DE CHICLAYO _LA
SALIDA ALAMBAYEQUE ,
TIENES MAYOR PROBABILIDAD
DE LICUACION DE SUELOS
ANTE LA ICURRENCIA DE UN
SISMO DE GRAN MAGNITUD.
DEBIDO AL TIPO DE SUELO
,ESTATIGRAFIA, NAPA
FREATICA.
SISMICIDAD
LA INTENSIDAD SISMICA EN
ESTA ZONA (Sant.Victoria,Fed.Villareal,
Los Abogados, Ana de los Angeles,Santa
Angela, Las Delicias, San Felipe, Caf Per,
Carrin,La Granja,Parque Zonal,PJ. V. R.
Haya de laTorre,La Victoria)
ES DE TIPO VIII(Destructor),DEBIDO A
QUE PRESENTA SUELOS MUY BLANDOS
CON NIV.FREATICOS ALTOS Y CAP.
PORT.BAJAS MENORES A 0.50kg/cm2
SUELOS EXPANSIVOS
PELIGRO MEDIO
PELIGRO MEDIO
A BAJO
PELIGROSO
EN LA ACCESIBILIDAD EXTERNA:
LAS CONDICIONES DE TRANSITABILIDAD DEL
PUENTE REQUE QUEDARIA PARCIALMENTE AISLADO
EN CASO DE COLAPSO
Conclusiones
DEL CONTEXTO REGIONAL URBANO METROPOLITANO :
Conclusiones
De usos de suelo de la ciudad de chiclayo
-La extensin del Casco Urbano de Chiclayo es de 3,977.14. Has.;
El uso predominante en la distribucin del suelo, est referido al uso Residencial
que representa el 34.4% del rea urbana, le siguen las reas de Usos Especiales
por la presencia del Aeropuerto Abelardo Quiones y Zona Militar a mando de la
Fuerza Area del Per, que ocupan en conjunto el 16.4% del Casco Urbano, los
Usos destinados a Equipamiento con el 7.1%, los Usos Industriales con 1.3% y el
Uso 0.8%. las vas y reas Libres ocupan el 40 % del caso urbano.
De la expansin urbana
-El incremento urbano y el crecimiento de las urbes en general traen consigo
avance y desarrollo para la poblacin, contrariamente a este desarrollo el
crecimiento descontrolado y la migracin rural urbana tambin genera dficit en
cuanto a los servicios, ya sean bsicos o sociales, sumndose a estos la falta de
recursos econmicos las cuales originan las construcciones ilegales (invasiones),
que son las mas abundantes en la zona perifricas de la ciudad; las cuales no se
encuentran preparadas con la infraestructura necesaria para los nuevos
pobladores.
De las Actividades economicas:
De las actividades econmicas que se realizan en el distrito de Chiclayo la mas
importante es el sector terciario , representando el 74.90% ,dedicada al
comercio y servicios.
PROBLEMATICA ECONOMICA