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ANUALIDADES VENCIDAS

DEFINICION.
Son aquellas en que los pagos se hacen al final
de cada periodo. El monto de una anualidad
vencida se puede definir como el valor
acumulado de una serie de rentas, cubiertas al
final de cada periodo de pago tomando como
fecha de evaluacin (fecha focal) el trmino de
la anualidad, es decir, la fecha del ltimo pago.
CAJA DE FLUJO
APLICACIONES

El pago de salarios a empleados, ya que


primero se trabaja y luego se realiza el
pago. tambin se aplican en el pago
mensual de la renta de una casa, el pago
anual de la prima de seguro de vida, etc.
FORMULAS
Anualidad vencida valor presente


1 1+
=

P = Monto o Valor presente .
R = Es el pago o renta por periodo.
i = Es la tasa de inters efectiva
n = Es el plazo total o cantidad de periodos.
Cada periodo tiene el mismo plazo que el de la tasa efectiva.
Anualidad vencida valor futuro

1+ 1
=

F = Monto o Valor Futuro.


R = Es el pago o renta por periodo.
i = Es la tasa de inters efectiva
n = Es el plazo total o cantidad de periodos.
Cada periodo tiene el mismo plazo que el de la tasa efectiva.
EJEMPLO 1

Se ofrecen en venta departamentos de inters social con un anticipo


que la inmobiliaria acepta recibir en 15 mensualidades ordinarias de
$1 700.00 a partir de la entrega de la vivienda. Cul es el valor
presente del enganche al momento de la compra y qu costo de
contado tienen los departamentos, si dicho enganche corresponde al
30% del costo y el tipo de inters es del 34.2% capitalizable
mensualmente?
SOLUCIN:
n= 15 pagos
R= 1700
i= 34.2% capitalizable mensualmente
0,342
= = ,
12
Como queremos saber el valor presente del enganche, tenemos:

15
1 1 + 0,0285
= 1700
0,0285

= 1700 12,068 = , .
Como el valor presente del enganche es de $20 516.28 equivale al 30% del costo del departamento, el costo de
contado ser:
30%----------- 20516.44
100%------------------ x
100(20516.44)
= = $ , .
30

El costo del departamento es de: $ , .


EJEMPLO 2

Un documento estipula pagos trimestrales de $80 000 durante 6


aos. Si este documento se cancela con un solo pago de A) Al
principio B) al final. Determinar valor presente y valor futuro
suponiendo un inters del 32% CT.
SOLUCIN:
n= 6 aos x 4 = 24 trimestres n= 6 aos x 4 = 24 trimestres

R= $80.000 R= $80.000
32% 32%
i= = 8% efectivo trimestral i= = 8% efectivo trimestral
4 4

0,32 0,32
= = , = = ,
4 4
B) Valor futuro:
A) Valor presente:

24
1 1 + 0,08 1 + 0,08 24 1
= 80.000 = $842,240 = 80,000 = $5,341,180.737
0,08 0,08
BIBLIOGRAFIA
http://cursos.aiu.edu/Matematicas%20Financieras/Sesi%C3%B3n%2010/PDF/SESION%2010%20MATEMATI
CAS%20FINANCIERAS.pdf
http://universidadfinanciera.mx/wp-content/uploads/2012/04/ANUALIDADES.pdf
http://es.slideshare.net/rss211060/anualidades-vencidas-anualidades-anticipadas

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