Construccin y Equipos

Expectativas de los alumnos:

Mejorar los conocimientos, que les permita

afrontar de mejor manera los procesos
constructivos.

Plantear, posibles dificultades, en los procesos

constructivos, y generar alternativas de solucin
para sortearlas.
 Construccin y Equipos de obras

Contenido:
1.- Construccin y equipos edificaciones
2.- Construccin y equipos de pavimentos.
3.- Construccin y equipos de acueductos y alcantarillados
4.- Obras especiales.

Evaluacin:

Exmenes. - 30% (Tres del 10% cada uno. Fijar fechas)

Seguimiento - 40% Trabajos, taller en clases, visitas de obra.
Final - 30%.- Examen del 30%.
Parcial No.1 : Agosto 19-2017.
Parcial No.2 : Septiembre 19-2017.
Parcial No.3 : Octubre 30-2017.
 Construccin y Equipos de obras

La ingeniera es una actividad

profesional que pretende formar
personas con niveles acadmicos tales,
que permitan generar competencias,
para:

Planificar
Disear y
Construir proyectos .
 Construccin y Equipos de obras
La ejecucin de estos proyectos debe propender
esencialmente por:

Evitar la contaminacin ambiental.

Proveer el desarrollo de recursos naturales.
Servicios de transporte.
Tneles.
Edificios.
Puentes.
Presas.
Otras estructuras .
 Construccin y Equipos de obras

Organizacin administrativa de la obra:

Consiste en determinar:

Las obligaciones y responsabilidades de cada

rea o seccin y de cada uno de sus miembros.

Todas aquellas personas que prestan su

concurso, bien sea como asesores o como
ejecutores de alguna actividad en particular; son
los miembros.
 Construccin y Equipos de obras

La construccin , implica manejo de :

Gran cantidad de recursos:
Humanos.
Financieros.
Materiales-Herramientas menores y Equipos.
Funciones bsicas en la parte administrativa:
Planeacin.
Organizacin.
Direccin.
Integracin de personal y
Control.
CONSTRUCCION Y EQUIPOS

ACCIONES PREVIAS A UN
PROCESO CONSTRUCTIVO
 GENERALMENTE REQUIERE DE LOS SIGUIENTES PASOS

1. Reglamentacin
2. Levantamiento topogrfico.
3. Ecuacin de empalme.
4. Coordinacin del proyecto.
5. Aplicacin NSR-10.
6. Acta de vecindad.
7. Comit de obras.
8. Libros de obra.
9. Cerramientos.
10. Campamentos
11. Localizacin, trazado y replanteo.
12. Descapote.
 1.- REGLAMENTACIN
1.1 .- Marco legal

1.1.1.- POT

1.1.1.1 Manejo y uso del suelo

.
1.1.3.- Curaduras urbanas. Decreto ley 2150-95. Articulo 49.

Poblaciones mayores a 100000 habitantes.

Manejada por un Curador urbano

1.2.- La poca exigencia en cuanto a los planos de los
diferentes sistemas de los proyectos genera
inconsistencias en los mismos y deficiencias en los
procesos constructivos.
 Reglamentacin
La obtencin obedece generalmente a normas legales de carcter
municipal.

1.3 LICENCIAS
1.3.1 Licencia de urbanismo:
Autorizacin para ejecutar en un predio obras de
infraestructura que permitan el desarrollo constructivo de
edificaciones.

1.3.2 Licencia de construccin:

Autorizacin para desarrollar en un predio construcciones
cualquiera que ellas sean.

1.3.3 Licencia ambiental:

Autorizacin que otorga la autoridad ambiental, con
relacin a la prevencin, mitigacin, correccin, compensacin y
manejo de los efectos ambientales de la obra.
 Reglamentacin

1.4 Estudio de impacto ambiental:

Documento que diagnostica , todos los impactos

que , va ha , generar, el proyecto, permitiendo
establecer , todos , los requisitos ,obligaciones, y
condiciones que se deben cumplir para prevenir
,mitigar, corregir, compensar y manejar el deterioro
de los recursos naturales renovables o al medio
ambiente ocasionado por la realizacin de un
proyecto.

Documento que sirve de instrumento en la toma de

decisiones y manejo en la planificacin ambiental.
 Reglamentacin

1.5 Plan de manejo ambiental:

Gua que de manera detallada establece las
acciones que se deben acometer para
prevenir, mitigar, controlar, compensar, y
corregir los posibles efectos o impactos
ambintales negativos.

Incluye los planes de seguimiento,

evaluacin ,monitoreo, y de
contingencias.
 Reglamentacin

1.6 Expensas de curadores urbanos

Remuneracin que liquida el Curador de
acuerdo al decreto 2111 de agosto de 1997.

1.7 Titulares de licencias

Aquellos que demuestren los derechos reales
sobre la propiedad donde se adelantara el
proyecto.
 2.- LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO

2.1.- CUANDO SE DEBE REALIZAR

Cronolgicamente no debe estar tan alejado
de la realizacin de los diseos y
construccin del proyecto.

2.2.- COMO SE DEBE REALIZAR.

Planimetra
Altimetra.

Se debe tener una radiografa del terreno a

intervenir Interactuando con los diseos.
 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

2.3.- CONSIDERACIONES A TENER SIEMPRE EN CUENTA-CHEQUEOS.

2.3.1.-Siempre se debe ejecutar a pesar de lo muy regular del lote.

2.3.2.-Verificar si el levantamiento topogrfico fue elaborado con

mucha antelacin a la realizacin del proyecto definitivo.

2.3.3.-Revisin de carteras para constatar coordenadas y ngulos.

2.3.4.-Si existen errores se deben distribuir dentro de ciertos grados de

tolerancia

2.3.5.-Determinar puntos de referencia cerca al lote que se necesitaran

durante el desarrollo constructivo.
2.4.- INCONVENIENTES QUE PUEDEN SURGIR POR UN MAL LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO O SU
NO ELABORACIN.
2.4.1.- Problemas planimtricos

2.4.1.1.- Cuando el lote resulta de rea mayor:

2.4.1.1.1.- Aumento de la longitud de algunos elementos de la estructura,
aumentndose en el cuadrado de esa longitud.

2.4.1.1.2.-Incremento de los costos inicialmente planteados con lleva a un

reajuste en los precios y posibles problemas con los clientes
cuando haya que plantearle dicha situacin.

2.4.1.1.3.- Esto conlleva a situaciones que dejen entredicho la seriedad e

idoneidad de la empresa constructora.

2.4.1.2.- Si resulta de menor rea.

2.4.1.2.1.- Ajustes arquitectnicos que afectaran las condiciones de la

estructura.
 2.4.- INCONVENIENTES QUE PUEDEN SURGIR POR UN MAL LEVANTAMIENTO O SU NO ELABORACIN.

2.4.2. Problemas altimtricos.

2.4.2.1.Diferencias en cotas pueden generar cambios

estructurales en escaleras.

2.4.2.2.Cambios en los volmenes de excavacin.

2.4.2.3.Cambios en las profundidades de desplante.

Replanteo sistema de fundacin

2.4.2.4.Posible variacin en los niveles de entrepisos.

Levantamiento lote nuevo
Levantamiento para lote construido
 3. ECUACIN DE EMPALME

Consiste en amarrar el sitio del proyecto a la

nomenclatura urbana y a las cotas geodsicas (Instituto
Geogrfico Agustn Codazzi).

Debe ser un BM o un mojn cerca al lote; inamovible,

para cualquiera de los dos casos de cotas conocidas.

Puede acudirse a diferentes elementos como

sardineles, postes de energa u otro que me permita
rpidamente determinar un ngulo, una coordenada,
una cota , o cualquier otra medida que se requiera para
el curso normal del proceso constructivo del proyecto.
 4.- COORDINACION DEL PROYECTO
4.1.-CONFORMACIN

Grupo interdisciplinario que interacta bajo la

batuta del DIRECTOR DEL PROYECTO; que se debe
conformar inmediatamente se toma la decisin
de llevar a cabo un proyecto definitivo.
4.2.-FUNCIONES
4.2.1.- Realizar reuniones peridicas siendo ms
cerrado su intervalo a mayor complejidad del
proyecto.
4.2.2.-No dejar la solucin a problemas
constructivos o de otra ndole para la etapa de
construccin del proyecto.
 4.- COORDINACION DEL PROYECTO

4.2.- FUNCIONES(CONTINUACIN)

4.2.3.- Desarrollar al detalle todos los sistemas, independientemente de

su exigencia o no para obtener la licencia de construccin.

4.2.4.- Generar reuniones con la presencia de todos los profesionales y

tecnlogos que intervendrn en las etapas de diseo y
construccin del proyecto.

4.2.5.- Evitar las incongruencias entre el sistema estructural y los otros

sistemas

4.2.6.- La relacin Director y el grupo interdisciplinario debe generar

acciones, en el sentido correcto, propendiendo por una ejecucin
acorde con lo programado y presupuestado, consolidando la
finalizacin exitosa de la obra.
 6.- ACTA DE VECINDAD
6.1.- Independiente del POT o reglamentacin de cada ente territorial.

6.2 .- Quien construye responde por lo construido. Cdigo civil.

6.3.- Se elabora previo al inicio de la obra.

6.3.1.- Se evala el estado de las obras vecinas o de posible afectacin.

6.3.2.- Registro fotogrfico del estado de las construcciones vecinas o de

posible afectacin. Fisuras-Estado de los acabados-humedades.

Otros.
6.4.- Mxima proteccin a las edificaciones vecinas redunda en ahorro
del proyecto en ejecucin.
6.5.- Programar todas las medidas de prevencin mitiga la culpa del
constructor a la luz del Cdigo Civil en caso de un dao.
6.6.- Se debe elaborar acta de vecindad, y registrar ante notario pblico.
6.7.- Modelo sugerido para la elaboracin del acta de vecindad .
 7.-COMIT DE OBRAS

7.1.-Se conforma antes de la iniciada de la

obra.

7.2.-Conformado por los profesionales que

intervienen en el proceso constructivo; u
otras personas que lo ameriten.

7.3.- Se renen peridicamente en la obra.

 7.-COMIT DE OBRAS
7.4.-Se pueden generar reuniones diferentes a las
programadas.

7.5.-Pueden ser invitados personas diferentes a los

del proceso constructivo.

7.6.-Las actas del comit son de gran valor para el

proyecto en ejecucin.

7.7.-Se verifica: programacin, tareas asignadas,

plazos, nuevas actividades etc.; a travs de
actas de comit de obras para cada
comit(Reuniones).
 Conformacin de la direccin de la obra
La conformacin del
comit que se har
responsable del
proceso
constructivo
exitoso.
. Supervisor

Interventor

Contratista

Residentes

Maestros

Otros.
 8.- DESCAPOTE
8.1 Accin donde sometemos el lote o terreno a su primera intervencin en
el proceso constructivo.

8.2 Se retira toda la capa vegetal , arbustos y maleza a una profundidad

que se estima en el estudio de suelos y se dispone de ella en una zona
que no contamine ni afecte el proceso constructivo ( botaderos).

8.3 En algunos casos se recicla material del descapote para utilizar en

futuras reas.

8.4 Se retira esta capa porque no sirve como suelo de cimentacin por su
baja resistencia y contenido de materia orgnica.
 8.- DESCAPOTE
8.5 Puede ejecutarse a mano o a maquina
dependiendo:

8.5.1 De la magnitud del proyecto.

8.5.2 De la extensin del terreno.

8.5.3 Del proceso constructivo de la

cimentacin.

8.5.4 Conveniencia del contratista.

 8. DESCAPOTE
8.6 Lote previamente construido:

8.6.1 La accin del descapote es posterior a la demolicin.

Se debe retirar todo el material demolido incluido la cimentacin.

Cuando sea pertinente es recomendable dejar la cimentacin aledaa a las construcciones

vecinas , ya que pueden ser tiles para la estabilidad al momento de la excavacin.

8.6.2 En este caso es importante, hacer previamente a la demolicin , el retiro de

todos los sistemas que podran causar retrasos, o problemas tales como :

8.6.2.1 Explosiones por gas natural.

8.6.2.2 Personal electrocutado por sistemas elctricos.

8.6.2.3 Tuberas de agua o desechos slidos o lquidos generando inundaciones.

8.6.2.4 Accidentes de trabajo(Pago de incapacidades-invalidez-muerte-etc.).

8.6.2.5 Otros.
 Construccin y Equipos de obras

VEGETACIN

Las races tienen la capacidad de extraer agua del suelo para

garantizar su supervivencia.

En consecuencia, la humedad natural del mismo suelo se altera.

La alteracin de la humedad causa, a su vez, cambios en el

volumen del suelo en relacin inversa con su permeabilidad, por lo
cual son afectados mayormente los suelos de carcter arcilloso.

As, las cimentaciones situadas en la vecindad, o apoyadas sobre

suelos afectados, pueden sufrir movimientos verticales y,
eventualmente, tambin horizontales.
 Construccin y Equipos de obras
CARACTERISTICAS DE LA VEGETACIN
El rbol, dependiendo de su especie en particular,
extiende una red de races primarias y
secundarias hasta de cuarto orden, compuestas
por races leosas y no leosas.

El sistema de races es el encargado de tomar el

agua del suelo, junto con los nutrientes, agua que
se transpira a travs de los estomas colocados
principalmente en el anverso de las hojas.

La profundidad de las races depende de la

especie de que se trate, del tamao del rbol y de
la profundidad del nivel fretico.
 Construccin y Equipos de obras
CARACTERISTICAS DE LA VEGETACIN
Para crecer las races necesitan de aire, por lo cual su existencia
est limitada por la posicin del nivel fretico; generalmente se
observa que las races se desarrollan en el espacio medio entre la
superficie y el nivel del agua y por lo regular a no ms de 6.00 m.

En casos de presencia de agua, las races abundan en superficie;

en caso de escasez, gana profundidad para recoger el agua
disponible en los estratos ms bajos.

El crecimiento de las races puede llegar a 20 mm por da en

bsqueda de agua y nutrientes.

El sistema de races se extiende lateralmente para reproducir la

sombra del follaje, y a profundidad dependiendo de la especie y de
las dems condiciones dadas.
 Construccin y Equipos de obras
CARACTERISTICAS DE LA VEGETACIN
Segn un criterio, las races se extienden hasta una y media veces
la altura del rbol; segn otro criterio, hasta una y media veces el
radio de su follaje.

El requerimiento de agua depende del tamao del rbol y de las

variables del clima (temperatura, insolacin y viento).

Para un rbol adulto este requerimiento ha sido tasado en cientos

de litros de agua por da. En la Tabla siguiente se presentan
algunos valores tpicos.
Especie Transpiracin da soleado
Eucaliptus Macarthuri 500 litros da
Acacia Mollisima 250 litros da
Pasto (Themeda) 1 litro da/m2
Descapote mecanizado
Descapote mecanizado
Descapote mecanizado
Descapote a mano
Descapote a mano
 9.- CERRAMIENTOS

9.1.- Contemplarlo nicamente desde la ptica de la seguridad es un error.

9.2.- Mitiga la contaminacin visual generada por la obra.
9.3.- Su diseo no debe afectar la movilidad interna y externa de la obra.
9.4.- Materiales.
Dependen bsicamente de la complejidad de la obra y su vulnerabilidad.
9.4.1.- Madera. Tablas, esterillas, guaduas.
9.4.2.- Metlicos. Alambre con pas, laminas
9.4.3.- Combinacin de los dos anteriores.
9.4.4.- Mampostera- Pueden ser temporales o definitivos.
9.4.5.- Plstico y madera.
9.4.6.- Otros.
9.5.- Proteccin al peatn
9.6.- Evitar inconvenientes de diferente ndole, especialmente con las
autoridades locales, Polica Nacional, menores y vendedores ambulantes
Cerramientos
 10.- CAMPAMENTO
Su complejidad esta ligado ntimamente a la magnitud del proyecto.

10.1.- FUNCIN

10.1.1.- Proveer la suficiente comodidad y seguridad a todo el personal

vinculado a la obra.
10.1.2.- Espacios suficientes para materiales, herramientas, y algunos
equipos.

10.2.- LOCALIZACION

10.2.1.-Acceso fcil para el recibo y entrega de materiales

10.2.2.- Que permita al mismo tiempo ejercer seguridad.
10.2.3.- Visual sobre la mayor parte de la obra.
 CAMPAMENTO

10.3.- Diseo.

10.3.1.- Ventilacin e iluminacin.

10.3.2.- Oficina del residente.

10.3.3.- Oficina de la interventoria. Puede estar separada.

10.3.4.- Seccin de herramientas y equipos.

10.3.5.- Seccin de almacn.

10.3.6.- Seccin para obreros oficiales y ayudantes.

10.3.7.- De los contratistas: Maestros

10.3.8.- Servicios sanitarios (Hombres y mujeres).

10.3.9.- Desvestideros (Hombre y mujeres).

10.3.10.-Vigilancia y celadura.
 CAMPAMENTO
10.3.11.-Sitio adecuado para el almacenista y su auxiliar

10.3.12.-Servicios pblicos provisionales con sus contadores

independientes.

10.3.13.- Terminada la obra se debe solicitar la cancelacin de los servicios

pblicos utilizados temporalmente en el campamento.

10.3.14.- Las cajas de desages utilizadas en el campamento deben en lo

posible hacer parte del sistema hidrosanitario definitivo del proyecto.

Campamentos
Campamentos
 Campamentos separados
La entidad
contratante
exigi para
el caso
campamento
separados,
ejecutados
por el
contratista.
 11.- LIBROS DE OBRA

11.1 Definicin :Son la verdadera historia de la obra.

11.2 Funciones:

11.2.1 Reflejan todas las acciones que se ejecutaron sin excepcin.

11.2.2 Base para dirimir posibles conflictos.

11.3 Informacin :

11.3.1 Tcnica
11.3.2 Administrativa.
11.3.3 Contractual.
11.3.4 Seguridad Industrial.
11.3.5 Operativa.
 Libros de obra

11.4 Libros
11.4.1 Bitcora:
Se escriben todos los aspectos vinculados con la obra, anotando las labores
diarias, incluyendo el estado del tiempo o la llegada de diferentes insumos
llegados a la obra dejando escrito todos los detalles que puedan considerarse de
importancia tanto para la ejecucin como para su oportuna realizacin.

11.4.1.1 Responsables.
Normalmente los ingenieros residentes de obra de la interventora,y de la
empresa contratista
11.4.2 Libro de almacn:
11.4.2.1 Responsables. Residente-Almacenista
11.4.3 Libro de Inspectores.
11.4.3.1 Responsables. Residente e inspectores
 LIBROS DE OBRA

11.5 Requerimientos del personal responsable:

11.5.1 Asumirse con mucho profesionalismo e idoneidad.

11.5.2 Se deben inmediatamente responder en lo posible, todas las

notas que se expresen por parte de las personas que
manejan dichos libros.

11.5.3 Deben permanecer siempre en la obra, para poder acceder

cuando se requieran.
 LIBROS DE OBRA

11.6 Otros libros

11.6.1 Libro de ejecucin de obra del contratista:
Es responsabilidad del ingeniero residente de la obra y en el se consignan
11.6.1.1. tem de la actividad
11.6.1.2 Descripcin de la actividad.
11.6.1.3 Unidad de la actividad.
11.6.1.4 Cantidad programada y ejecutada a dos columnas.
11.6.1.5 Valores de contratos y subcontratos-Actas Liquidaciones ,etctera.

11.6.2 A subcontratistas.
Se recomienda como el vehculo de comunicacin entre el residente de
obra con personal que este bajo su mando, lo cual le permite impartir ordenes
necesarias para que le obra sea gil y le permita determinar
responsabilidades al interior de la empresa constructora.
 12.- TRAZADO REPLANTEO

12.1 Comprende las acciones de localizacin, trazado y replanteo

12.1.1 Localizacin- Ecuacin de empalme.

12.1.2 Trazado: Precisar en el terreno los ejes del proyecto , los cuales
deben ser elaborados por la comisin de topografa, y
verificados por el supervisor tcnico , la interventora, o quien haga las veces ,
previa iniciacin de las excavaciones.

12.1.3 Replanteo: Volver a precisar los ejes del proyecto cuantas veces
sea necesario para garantizar exactitud tanto en planimetra como
en altimetra.
Este proceso requiere las referencias adecuadas y necesarias para
controlar todas el dimensionamiento de la obra en planta, altura y
volmenes.
 Trazado y replanteo

12.2 Que permite un levantamiento topogrfico exacto.

12.2.1 Alineamientos, plomos y niveles del edificio exactos.

12.2.2 Cotas de excavacin.

12.2.3 Clculos de volmenes de excavacin y rellenos.

12.2.4 Demarcacin de ejes para cimentacin y ancho de las

excavaciones.

12.2.5 Asentamientos

12.2.6 Replantear ejes de muros.-Otros.

Algunos de los elementos utilizados en la
localizacin ,trazado y replanteo
 TRAZADO REPLANTEO

12.3 Elementos necesarios:

12.3.1 Estacas.
12.3.2 Jalones
12.3.3 Cinta metlica
12.3.4 Plomada de centro
12.3.5 Mona o maceta.
12.3.6 Escuadra metlica.
12.3.7 Escuadra de Agrimensor
12.3.8 Teodolito.
12.3.9 Nivel de precisin.
12.3.10 Mojones
12.3.11 Machetes, picas, barras, palas, puntillas, hilos etc.
Trazados simples
Trazado y replanteo
Trazado y replanteo