Organizacin de Obras

Formas de Organizacin de Obras

 Proyecto:
Conjunto de esfuerzos temporales
encaminados a crear un producto o un servicio
nico.

Proyectos de Construccin
 Edificacin:
Comercial, oficinas...
Vivienda
Residencial, inters social...
Infraestructura
Carreteras, redes de agua, presas...
Industrial
Plantas manufactureras...

Tipos de Proyectos
 Planeacin: Establecer metas y medios para
lograrlo.
Organizacin: Ordenar y distribuir las tareas,
las responsabilidades y recursos entre los
miembros de la organizacin.
Ejecucin: Con base en lo anterior realizar
fsicamente la obra (Diseo y Construccin).
Control: Monitoreo de costo, tiempo y calidad
(especificaciones). Comparar con lo planeado y
en caso necesario tomar acciones correctivas.

Administracin del Proyecto

 Dueo
Diseador o proyectista
Constructor
Gerente de proyectos

Integrantes de Proyectos de
Construccin
 Tradicional
Diseo-concurso-construccin
Llave en mano
Diseo/construccin
Gerencia de Proyectos
Dueo constructor

Esquemas de Org. de Obras

Esquema tradicional
Dueo

Diseador Constructor

Diseo
Concurso

Construccin
Esquema Llave en Mano
Dueo

Diseador/Constructor

Concurso

Diseo
Construccin
Gerencia de Proyectos
Dueo

Gerencia de Proyectos

Diseadores Constructores

Diseo
Concurso

Construccin
 Precios Unitarios
Precio Fijo por unidad
Cantidad vara
Precio Alzado
Precio fijo y cantidad fija
Administracin
Gastos
Porcentaje por administrar

Contratos de Construccin
Para elaborar una propuesta
Planos
Especificaciones
Convocatoria
Bases de Licitacin
Ctalogo de Conceptos
Contrato

Documentos de Construccin