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Ya por disposición de la Ley, como entre los padres y los hijos de familia.
Temas preliminares - Contextualización - Agregación de Valor
LOS CONTRATOS.
1.Generalidades.
Definición errónea que comprende los arts. 1437 y 1438. Terminología empleada
es equivocada: confusión o identificación sinónima de términos Contrato y
Convención. Entre ambas solo hay relación de género a especie. Todo contrato es
convención, pero no toda convención es contrato.
b) Crítica que deriva del art. 1438 CC chileno. Confunde objeto de la prestación
con el objeto del contrato.
R. comunes: son los mismos de los actos jurídicos. Art. 1445 los enuncia:
consentimiento exento de vicios, capacidad, objeto lícito, causa lícita; y las
solemnidades en casos en que la ley las exige en atención a la naturaleza del
contrato.
R. propios de cada contrato: según el art. 144 del CC se clasifican en
esenciales, naturales o accidentales.
Ej. C/V esenciales son la cosa y el precio; naturales, obligación del vendedor de
saneamiento; y accidentales, el plazo convenido para pagar el precio, pacto
comisorio una cláusula penal.
Es decir, vale igual una mera promesa que las estipulaciones rígidamente
formales del Derecho romano.
4. CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.
Luego, art. 1439 y ss hacen clasificación de los contratos.
La ley, coherente con la misma definición del art. 1° del CC, debería limitarse a
mandar, prohibir o permitir.
López Santa María discrepa (Ob. Cit. pag. 71). Plantea que las clasificaciones
legales no pueden ser exhaustivas, debido a que la realidad socio-económica y
cultural es mucho más dinámica y compleja que la rigidez con que puede actuar
el legislador.
Concepto que se extrae del art. 1420 del CC italiano: son pluripersonales
los contratos con más de dos partes, en los que las prestaciones de cada
una de ellas van dirigidas a la consecución de un fin común.
Importancia de la clasificación:
De los contratos aleatorios trata el título XXXIII del Li ro IV del CC (arts. 2258 y ss):
seguro, la renta vitalicia, el censo vitalicio, el juego, la apuesta. Otros: la venta de
derechos litigiosos, en especial, cuando la ley priva al demandado del beneficio
del rescate o retracto litigioso, frente al comprador cesionario que obtenga en el
pleito (art. 1913 CC).
Distinguir entre:
Formalidades ad solemnitatem o ad substantiam (sanción de
infracción u omission: nulidad absoluta);
Formalidades habilitantes (sanción infracción: nulidad relativa)
Formalidades de Publicidad (sanción infracción: inoponibilidad)
Formalidades por vía de prueba o ad probationem (sanción
infracción: imposibilidad de utilización de la prueba testimonial)
a) En C. Reales, el consentimiento o voluntad se apareja o yuxtapone a la
“datio rei”, esto es, a la entrega de la cosa (de modo cohetáneo al
nacimiento del contrato).
Sin esa entrega no hay contrato. En otros contratos consensuales
o solemnes en los que nace obligación de entrega; pero esta entrega
cumple una función diferente, solo una vez formado el contrato y en la
etapa de cumplimiento.
Entonces, el C. atípico, según art. 1545 CC, también es una ley para las
partes: es decir, tiene plena fuerza obligatoria.
El C. atípico no presente problemas con relación a su obligatoriedad,
debido a que el número de tales contratos es ilimitado, no
aplicándose a su respecto el números clausus.
El problema de estos contratos es otro: ¿cómo se regulan sus efectos,
si las partes no previeron las dificultades sobrevinientes?, esto es, cuál
sería la legislación supletoria que los rige.
Es preciso distinguir:
Entre C. atípicos propiamente tales, inéditos, que no se encuentran
regulados en la ley: como el franchising; know-how y engeneering; y
Los C. mixtos o complejos, que son combinación de 2 o más contratos
típicos: el leasing, factoring-
A todo contrato se le aplican normas establecidas en la ley para las
Obligaciones (incluidas las normas sobre Actos Jurídicos y contratos en
general): Además, los C. típicos se rigen además por reglas específicas
de cada uno.
La Calificación es una cuestión de derecho, por lo que puede ser
revisada por la C.S. por la vía del recurso de casación de fondo: la
calificación supone interpretación. Orientada a fijar o determinar ela
intención de los contratantes.
En consecuencia, la importancia de esta clasificación reside en que
permite determinar la legislación supletoria de la voluntad de las
partes.
En el caso del C. atípico, en cuanto se asimile al contrato típico más
semejante, en definitiva la normativa supletoria aplicable resultará de
los modelos reglados a priori por el legislador.
Lo expuesto implica que cobra aplicación la analogía como regla de
integración de las lagunas contractuales.
Tales normas resultan supletorias de lo no previsto por las partes en forma
explícita en la convención: asi, si las partes nada han previsto, en normal que
el sentenciador encuentre en la ley la norma, que le permita dirimir la
controversia.
En los C. atípicos se presenta el problema si las partes nada han previsto
creando “normas autónomas” para resolver eventuales controversias: es
decir, no hay regla legal ni convencional que resuelva los problemas
interpretativos del contrato.
Interés de la Clasificación.
- La nulidad civil y la resolución de los C. de Ejec. Instantánea, lo
mismo que en los de Ejec. Diferida, los efectos son reetroactivos
(arts. 1687 y 1689 del CC).
- En cambio en C. de Tracto Sucesivo, como no es posible borra los
efectos ya se produjeron , se entiende que, en principio, la nulidad
y la resolución (o terminación) del Contrato solo pueden operar
hacia el futuro, desde la fecha en que la sentencia quede firme.
c. C. de Tracto sucesivo o de Ejecución Sucesiva. Aquellos en que el
cumplimiento se va escalonando en el tiempo, durante un lapso
relativamente prolongado. La relación contractual tiene
permanencia, a diferencia de lo que sucede en C. de Ejecución
Instantánea. Ej. C. de arrendamiento, C. de Trabajo; C. de
abastecimiento o suministro.
Interés de la Clasificación.
- La nulidad civil y la resolución de los C. de Ejec. Instantánea, lo
mismo que en los de Ejec. Diferida, los efectos son retroactivos
(arts. 1687 y 1689 del CC).
- En cambio en C. de Tracto Sucesivo, como no es posible borra los
efectos ya se produjeron , se entiende que, en principio, la nulidad
y la resolución (o terminación) del Contrato solo pueden operar
hacia el futuro, desde la fecha en que la sentencia quede firme.
- En cuanto a los riesgos, teoría de la imprevisión, resciliación y
caducidad convencional.
- En cuanto a Riesgos, CC establece que extinguida la Oblig. De una
parte por caso fortuito, subsiste la Oblig. Correlativa (arts. 1550 y
1820 CC), que colocan el riesgo a cargo del acreedor.
- Pero si el C. es de Tracto Sucesivo, la extinción por caso fortuito o
fuerza mayor de una Oblig., produce de rebote la extinción de la
Oblig. de la contraparte (art. 1950 CC): destruición total de la cosa
arrendada acarrea la expiración del contrato de arrendamiento,
cesando así las Obligs. de ambas partes.
- En cuanto a T. de la Imprevisión, el remedio de la revisión judicial de
contratos en curso y resolución por excesiva onerosidad
sobreviniente, están concebidas precisamente para los C. de Tracto
Sucesivo.
- En cuanto a resciliación o terminación de los C. (art. 1567 inc. 1°
CC), tratándose de C. de Tracto Sucesivo de tiempo indefinido,
pueden excepcionalmente terminar por voluntad unilateral de uno
solo de los contratantes (que se conoce como desahucio).
- La caducidad convencional del plazo es otra peculiaridad de los C.
de Tracto Sucesivo. Aparte de la caducidad del plazo que dispone la
ley (art. 1496 CC) , las partes pueden pactar que el precio se pague
en cierto número de cuotas mensuales, de tal manera que el
incumplimiento oportuno de alguna de esas cuotas, hará exigible el
total del saldo de la deuda, como si el plazo pactado estuviera
vencido (cláusula de aceleración). Es propia en el C. de Compraventa
a plazo; en el mutuo o préstamo de consumo.
d. Contratos Individuales y Colectivos.
C. I. aquel para cuyo nacimiento o formación es fundamental la
manifestación de voluntad de todas las personas que resultan
vinculadas: crea derechos y obligaciones para los que consintieron.
C.C. es aquel en que crea obligaciones para personas que no
concurrieron a su celebración, que no consintieron, o incluso
disintieron, oponiéndose a la conclusión.
Los C.C. representan una excepción al principio efecto relativo de los
contratos.
Ej. contrato colectivo de trabajo
En materia concursal el Acuerdo de Reorganización.
Acuerdos de Asambleas de Copropietarios (Ley N° 19.537).
Acuerdos de Juntas de Accionistas en SA.
e. Contratos libremente discutidos y C. de Adhesión.
L.D. es aquel en que las partes han deliberado o negociado en cuanto a su
contenido, examinando y revisando atentamente las distintas cláusulas: es
resultado de la composición o ajuste de intereses contrapuestos o diferentes
(en la fase de negociaciones preliminares o fase precontractual).
C. de Adhesión es aquel cuyas cláusulas son dictadas o redactadas por una
sola de las partes, que tiene poder de imponerlas. La otra parte se limita a
aceptarlas en bloque, adhiriendo a ellas.
Existe C. de Adhesión si: (i) Generalidad: Oferta destinada a toda una
colectividad de eventuales contratantes; (ii) Permanencia: la oferta está
vigente mientras no es modificada por su autor; (iii) Minuciosidad: La oferta
es detallada en todos los aspectos o elementos de la convención. Ej. C. de A.:
transporte; seguro; operaciones bancarias, suministros. Otro requisito: (iv)
desequilibrio del poder negociador de los contratantes.
f. Contratos preparatorios y Definitivos.
C.P. o preliminar es aquel por el cual las partes estipulan que en el
futuro celebrarán otro contrato. Crea obligación de hacer.
Ej art. 1554 contrato de promesa.
C.D es el que se celebra cumpliendo con la obligación generada por
el contrato preparatorio. Crea obligación de dar, o de hacer o no
hacer.
Ej. de contrato preparatorio: mandato.
Cosas que se distinguen en los Contratos.
De la esencia, de la naturaleza y meramente accidentales.
Art. 1444 CC.
a) Cosas de la esencia. Dan fisonomía peculiar a cada contrato,
diferenciándolo de los demás.
b) Cosas de la naturaleza. Pueden ser suprimidas o alternadas sin
que el contrato pierda su fisonomía. Se necesita para ello cláusula
especial. A falta de estipulación expresa, eses cosas se
subentienden regir para el contrato reputándose incorporadas al
mismo.
c) Solo se entiende incorporadas al contrato en virtud de una
estipulación especial expresa.
Efectos de los Contratos.
- El CC. fundamenta su fuerza vinculante u obligatoria de la voluntad
de las partes.
- Eso es lo que justifica que los efectos quedan limitados o
restringidos al ámbito de quienes concurrieron con su
consentimiento a perfeccionarlos
- Es el adagio res inter alios acta, aliis nec nocere nec prodece potest.
- El CC chileno no consagró una norma expresa que consagrara el
principio de que los contratos no aprovechan ni perjudican a
terceros (el CC francés sí lo hizo en el art. 1165: “Las convenciones no tiene
efecto sino entre las partes contratantes; ni perjudican a terceros, ni les aprovechan sino en el caso
previsto en el art. 1121.”
- Sin embargo, no hay duda que en art. 1545 del CC chileno admite el
mismo principio, cuando atribuye al contrato válidamente celebrado
el efecto de ser una ley para los contratantes (no para terceros).
En consecuencia, en principio, el Contrato no genera derechos ni
obligaciones a terceros: nadie puede resultar acreedor u obligado o
deudor sin haber consentido.
Lo anterior también implica que la ley deja a las partes en libertad para
determinar las normas que han de regir sus relaciones; y que tales normas
revisten para ellas el valor de una ley.
Ello significa que: (i) las estipulaciones de los contratos obligan o se imponen
a los jueces en el acto de interpretación o hermenéutica contractual; y (ii) El
juez no está facultado para alterar lo estipulado por las partes,
atribuyéndoles un sentido o significado diverso al que las partes le asignaron.
Limitaciones al Principio.
- Solo el contrato “legalmente celebrado” es ley para las partes.
- En consecuencia, el contrato debe ser válido para que adquiera
fuerza obligatoria entre las partes.
- Todo contrato debe ser respetado y cumplirse las prestaciones de
sus obligaciones, con 2 únicas excepciones: (i) que las partes
acuerden abolirlo (resciliación); y (ii) que la ley autorice en forma
expresa dejarlo sin efecto pro determinadas causas. Ej. la nulidad o
la resolución.
Buena Fe Objetiva.
A esta BF se remite el art. 1546 del CC, al disponer que los contratros debe
ejecutarse de buena fe, y que, de consiguiente, obligan no solo a lo que en
ellos se expresa.
En realidad, los efectos obligatorios de los contratos dependen de 2
elementos: la voluntad de las partes y la buena fe.
La BF objetiva impone a contratantes deber de comportarse correcta y
lealmente en las relaciones mutuas, desde el inicio de los tratos preliminares
y hasta momentos posteriores a la terminación del contrato.
BF subjetiva se aprecia in concreto por el juez; indagando la convicción íntima
y personal del sujeto.
En cambio, la BF Objetiva se aprecia in abstracto: juez debe prescindir de
persuasiones, creencias o intenciones psicológicas de las partes, para
determinar él mimo la conducta socialmente exigible a las partes, solo en
base a la equidad, a los usos y, en general, al espíritu del pueblo (Savigny) o
al modelo del hombre razonable.
Principios para determinar la BF Objetiva: (Jaime Santos Briz, español)
1. La BF debe ser considerada como un módulo de carácter objetivo.
2. Su determinación se lleva afecto pro medio de los usos de los negocios y
del fondo medio de la cultura de la sociedad.
MANIFESTACIONES DE LA BF OBJETIVAS.
No es posible inventariar en forma exhaustiva las manifestaciones concretas
de la BF durante el iter contractual.
Solo es posible indicar algunas:
a) Tratos Preliminares. Hablar claro; abstenerse de afirmaciones inexactas o
falsas;
b) Celebración del contrato. Ej Asi, si bien de acuerdo al art. 1815 del CC La
venta de cosa ajena es válida, las indemnizaciones a que tiene derecho el
comprador, en caso de ser evicta la cosa, podrían vincularse con la BF
objetivas.
c) Cumplimiento del contrato. La responsabilidad civil por incumplimiento,
según art. 1558 CC, es más amplia o severa si la incorrección o deslealtad
del deudor llega a ser constitutiva de dolo: pues en tal caso alcanza no
solo a los perjuicios previstos, sino también a lo imprevistos.
d) Ámbito postcontractual. Sobrevida en esta etapa la regla de la BFO.