LA DEPRECIACION

LA DEPRECIACION

 Es la disminución del valor de propiedad de

un activo fijo, producido por el paso del
tiempo, desgaste por uso, el desuso,
insuficiencia técnica.

 Es un reconocimiento racional y sistemático

del costo de los bienes, distribuido durante su
vida útil estimada, con el fin de obtener los
recursos necesarios para la reposición de los
bienes.
 VIDA UTIL Y VALOR DESECHO

A menudo es difícil estimar la vida útil y el valor de

desecho o de recuperación de un activo fijo, pero es
necesario determinarlo antes de poder calcular el
gasto de depreciación para un período. Por lo general,
una compañía estima la vida útil de acuerdo con la
experiencia previa obtenida con activos similares
propiedad de la empresa.
 LINEA RECTA

DOBLE SALDO METODOS DE UNIDADES

DEPRECIACION PRODUCIDAS
DECRECIENTE

SUMA DE LOS
DIGITOS POR LOS
AÑOS
por inversión en las obras construidas,
en donde la pérdida de valor conjuga
factores de la edad y el estado de
conservación de la obras.

Que afecta a todo el inmueble. Es la

depreciación de mercado o depreciación
comercial. Esta se compone de
elementos como los niveles de
obsolescencia del suelo y proyecciones
de Reglamentación Urbana.
Es desde el momento en que se adquiere una propiedad, éste empieza a
perder valor por el transcurso del tiempo o por el uso que se le da. Debe
fijarse con el fin de:
 Determinar el costo de bienes y servicios que se generan con dichos
activos.
 Establecer un fondo de reserva que permita reemplazar el bien al final
de su vida útil.