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LA PEQUEÑA

PROPIEDAD
EN MEXICO

UACM
DERECHO AGRARIO
2017/II
En México se reconoce la pequeña
propiedad rural y sus limites para
efecto de evitar latifundios.
• 27 constitucional fracción XV
• 115-124 Ley Agraria
• LOS TIPOS DE PEQUEÑA PROPIEDAD
EN MÉXICO.
• Es la agrícola, forestal y ganadera.
Pequeña propiedad.

Es una extensión de tierra pequeña en manos de un solo


titular.

La pequeña propiedad puede estar concentrada, por


arrendamiento, en una sola explotación hasta formar un
latifundio.

Jurídicamente la define a la pequeña propiedad agrícola,


forestal y ganadera en sus artículos 117, 118, 119, 120,
respectivamente de la Ley Agraria.
• Tierras agrícolas:
• los suelos utilizados para el cultivo de vegetales

• Tierras ganaderas:
• los suelos utilizados para la reproducción y cría de
animales mediante el uso de su vegetación, sea ésta
natural o inducida

• Tierras forestales:
• los suelos utilizados para el manejo productivo de
bosques o selvas.
• LA PEQUEÑA PROPIEDAD AGRÍCOLA.

• Se considerara a la que no se exceda por individuo de


100 hectáreas de riego o de humedad de primera o su
equivalente.

• Para la equivalencia se computara una hectárea de


riego por 2 de temporal, por 4 de agostadero por 8 de
bosque.
• LA PEQUEÑA PROPIEDAD EN LA GANADERIA.

• Se considera a la que no exceda por individuo de


la superficie necesaria para mantener hasta 500
cabezas de ganado mayor o su equivalente en
ganado menor, en los términos que fije la ley de
acuerdo con la capacidad forrajera de los
terrenos.
• LA PEQUEÑA PROPIEDAD FORESTAL.

• Se considera a la superficie de tierras forestales de cualquier


clases que no exceda de 800 hectáreas.

• LAS MEJORAS DE LA PEQUEÑA PROPIEDAD EN GENERAL, CON


LAS REFORMAS DE 1992. EN EL ARTÍCULO 27 CONSTITUCIONAL.

• Se agrego la pequeña propiedad por mejoría para estimular a los


pequeños propietarios y que hicieran inversión en sus tierras.
• LAS MEJORAS EN LO PARTICULAR QUE SE DIERON EN LA
REFORMA DE 1992 Y LA LEY AGRARIA EN CUANTO A LA
PEQUEÑA PROPIEDAD.

• La Ley Agraria en sus artículos 121 y 122 que hace referencia a


este sistema de mejoría en la calidad de tierras:

• Solicitud que será presenta ante la Secretaria del ramo y dará


trámite a la autorización del cambio y la expedición del
certificado correspondiente y no los tribunales
correspondientes.
• LA CALIDAD DE LAS TIERRAS.

El articulo 27 constitucional fracción XV habla de los límites de la


pequeña propiedad y las nombran tierras de riego o humedad de
primera, tierras de temporal, de agostadero de buena calidad y
tierras de bosque, monte o de agostadero en terrenos áridos.

Se refiere a la calidad de las tierras y sus mejoras a la obra riego,


drenaje, o cualquier otra que mejora la calidad de las tierras y la
cantidad de producción o provecho que se le pueda sacar de
acuerdo al tipo de tierra que sea.
LOS LIMITES PARA DESIGNAR LA SUPERFICIE
NECESARIA PARA MANTENER EL GANADO.

El artículo 120 de la Ley Agraria, considera pequeña propiedad


ganadera la superficie de tierras ganaderas que, de acuerdo con
el coeficiente de agostadero ponderado de la región de que se
trate no exceda de la necesaria para mantener hasta quinientas
cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor,
conforme a las equivalencias que determine y publique la
Secretaria del Ramo.
• El coeficiente de agostadero por regiones que determine la
Secretaría del ramo, se hará mediante estudios técnicos de
campo tomando en cuenta la superficie que se requiere para
alimentar una cabeza de ganado mayor o su equivalente en
ganado menor, atendiendo los factores topográficos,
climatológicos y pluviométricos que determinen la capacidad
forrajera de la tierra de cada región.
• ENAJENACIÓN DE EXCEDENTES Y ORDEN DE PREFERENCIA.

• Expresa el articulo 124 de Ley Agraria, que las tierras que


excedan la extensión de la pequeña propiedad individual,
deberán ser fraccionadas, en su caso, y enajenadas de
acuerdo con los procedimientos previstos en las leyes de las
entidades federativas.
• De acuerdo con lo dispuesto por la parte final del párrafo
segundo de la fracción XVII del artículo 27 de la Constitución,
cuando en la enajenación de excedentes en pública almoneda
se hagan dos o más ofertas iguales, tendrán preferencia, en el
orden señalado:
• I. Los núcleos de población colindantes a las tierras de cuya
enajenación se trate; II. Los municipios en que se localicen
los excedentes; III. Las entidades federativas en que se
localicen los excedentes; IV. La Federación; V. Los demás
oferentes.

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